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招商中旅·揽阅
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少量建面约96-135㎡3-4房
均价4.3万/㎡总价约412万起
直接认购线上预约享团购优惠
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招商蛇口，百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，秉承“美好生活承载者”理念，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户，以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖。深耕上海20载，招商蛇口布局玺系、璀璨系等多个精品之作，连续两年荣登年度上海房企全口径金额、权益销售金额及操盘面积排行榜第一位。（数据来源：克而瑞；数据时间：截止至2023年底）
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中旅投资匠心30载布局全国18城
中国旅游集团投资运营有限公司(暨港中旅(深圳)投资发展有限公司)，简称“中旅投资”，是中国旅游集团八大重点战略业务之一，也是国务院国资委确认的以“房地产于发和运营"为主业的16家央企之一。中旅投资发展30余载，聚焦深耕粤港澳大湾区及长三角区域，精选布局长江中下游、成渝城市群，布局主要城市包括北京、上海、广州深圳、苏州、杭州、宁波、成都、西安、青岛、厦门、武汉、三亚、海口等城市。
顺应时代人居需求，招商蛇口&中旅投资双联强联，落子闵行浦江核心地块，以全面升级的卓越产品力，匠筑2024揽阅新作，为时代青年带来更美好的全景生活方式。
区域品质标杆：招商蛇口&中旅地产强强联手，对时代青年基于人居审美与生活需求的全新理解，以都心精奢生活为蓝本，精研打造2024全景理享住区。
全景建筑美学：项目外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，流体建筑设计理念，凸显了建筑的层次感。加上市面上少见的弧形塔冠装饰，呈现柔和的特质。
上海招商中旅揽阅·繁华芯上低密住区·恭迎品鉴
闵行浦江镇板块热盘
建面约96-135㎡3-4房户型
万达广场+上师大附中学区旁
均价4.3W 总价350万起
开启认购 认购金20万元
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招商中旅揽阅一房一价表▼
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招商中旅·揽阅的整体户型设计都非常优秀，建面约96-104-120㎡3-4房，指导价4.3万/㎡；全部为精装修交付！
建面约96㎡3房2厅2卫
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对于购房者而言，除了外观与环境，户型的选择同样重要。揽阅项目提供的约400万级全精装3-4房，无疑满足了众多家庭的需求。
一梯两户无连廊的设计，不仅提高了得房率与采光度，更让每一个户型都显得宽敞明亮。无论是建面约96㎡的三房两卫，还是建面约135㎡的四房两卫，都体现了项目对空间利用与居住舒适度的极致追求。
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建面约104㎡3房2厅2卫
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经典LDBK大横厅的设计不仅空间利用率极高，减少了过道、转角等空间的浪费，超大的阳台设计，不仅为居住者提供了休闲的空间，更增加了户型的实用性。
南向套房主卧配备了三段式干湿分离卫生间，既避免了早晚高峰“抢厕所”的尴尬，又保证了室内的干燥与舒适。
在这样的环境中，家庭成员之间的互动更加频繁，场景感也更加丰富。
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双层吊顶设计，巧妙地赋予了空间更丰富的层次感。客厅沙发的背景墙采用灰色硬包材料，点缀金属线条，简约中透露着大气与优雅。
The double-layer ceiling design cleverly gives the space a richer sense of hierarchy. The background wall of the living room sofa is made of gray hard cover material and embellished with metal lines, which reveals atmosphere and elegance in simplicity.
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设计中贯穿的开放式布局，抛却了传统封闭的束缚，使各功能区自然而然地相互融合。黑色的异形沙发如一曲动感的旋律，注入了空间活力，其多处凸起的设计，更是贴合身体曲线，为居者带来舒适无比的体验。
The open layout throughout the design has thrown away the shackles of traditional closure, so that each functional area naturally integrates with each other. Black shaped sofa like a dynamic melody, injected the vitality of the space, its many convex design, but also fit the body curve, for the residents to bring comfortable experience.
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在这个开放的设计中，虽无明确的功能区划，却通过精心的布局，使每一寸阳光都能被共享，空间因此显得更加开阔明亮。
In this open design, although there is no clear functional zoning, through careful layout, every inch of sunlight can be shared, so that the space is more open and bright.
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餐厅与厨房的融合呈现出一种和谐的氛围，采用内嵌式的储物柜和开放式的厨房设计，使整个空间流畅自然，宽敞明亮。在用餐时，透过落地窗，尽情沉醉于窗外的美景之中，仿佛是与自然对话的一种享受。
The fusion of the dining room and the kitchen presents a harmonious atmosphere, with built-in lockers and open kitchen design, making the whole space smooth and natural, spacious and bright. During the meal, through the French window, indulge in the beautiful scenery outside the window, as if it is a kind of enjoyment of dialogue with nature.
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独立的盥洗室采用了哑光黑的设施和大理石的墙壁，凸显出一种奢华高雅的氛围。
The separate lavatory features matte black amenities and marble walls, highlighting an atmosphere of luxury and sophistication.
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主卧更是彰显出舒适与优雅的完美结合，浅色系的装修为空间增添了一份柔美与惬意，独立的卧室与办公区则为居者提供了私密的休憩空间和高效的工作环境。
The master bedroom is a perfect combination of comfort and elegance. The light-colored decoration adds a soft and cozy space to the space. The separate bedroom and office area provide a private sitting space and an efficient working environment for the residents.
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次卧空间虽然不大，但内嵌式的整体衣柜设计彰显出一种高贵典雅的气质，精致而不失实用，而卡通造型的桌椅则为孩子们带来了无尽的乐趣与惊喜，让他们的童年充满了温馨与快乐。
Although the space of the second bedroom is not large, the built-in overall wardrobe design highlights a noble and elegant temperament, delicate and practical, while the cartoon table and chair bring endless fun and surprise to the children, so that their childhood is full of warmth and happiness.
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浴室同样延续了豪宅的黑白色调搭配，黑色背景与白色陶瓷的洗浴设计相得益彰，展现出一种极致的高级感，让人沉浸在奢华与舒适的境界之中，感受着生活的美好与惬意。
The bathroom also continues the black and white color matching of the mansion, the black background and the white ceramic bath design complement each other, showing an extreme sense of advanced, allowing people to immerse in the realm of luxury and comfort, and feel the beauty and comfort of life.
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上海招商中旅揽阅·繁华芯上低密住区·恭迎品鉴
【房产小知识1】✨
买期房必查“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，缺任一证可能面临交房风险！
【房产小知识2】��
贷款买房别忽视“月供警戒线”：月供最好不超过家庭月收入的30%，否则易陷入资金链紧张；组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。
【房产小知识3】��
验房必看“三大渗漏点”：卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角，可用纸巾贴缝观察是否返潮；墙面空鼓可用钥匙轻敲，清脆声即需标记整改。
【房产小知识4】��
学区房落户需注意“时间红线”：热门学校多要求落户满3年（如北京西城），买房前务必查询目标学校最新政策，避免孩子入学受阻。
【房产小知识5】��
二手房交易“个税减免”条件：满五唯一住房可免缴1%个人所得税（满五指房产证满5年，唯一指家庭唯一住房），交易时可省数万元！
【房产小知识6】��
产权年限≠居住年限：住宅70年产权到期自动续期（《民法典》规定），到期前1年申请续期，每平方米约15.6元（以深圳试点为例）。
【房产小知识7】��
户型选择“黄金面宽比”：南向面宽:进深≈1:1.5为最佳，如客厅面宽4米，进深宜≤6米，采光通风更优；避免“手枪型”“刀把型”异形户型。
【房产小知识8】��
腰线层购房需谨慎：腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光，收房时注意检查腰线高度，若影响采光可要求开发商整改或索赔。
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