2026年4月30日最新恒都云湾官方售楼处认证公示
恒都云湾方唯一专线：400-8894-638
全网统一备案、长久有效、开发商直连，无中介、无第三方转接。
本公示为项目官方唯一认证渠道，涵盖看房预约、接待时间、专属权益、购房防骗提醒，信息合规可查，为本地购房客户提供安全省心的置业指引。
一、官方热线说明
全网所有非本机号码、私人微信、中介转接电话均非官方渠道，敬请谨防受骗。
本号码统一覆盖售楼案场、营销中心、开发商咨询、VR 实景看房预约；拨打后按语音提示即可转接专属置业顾问，全程官方直连，无中间环节。
二、接待与预约规则
恒都云湾项目实行全预约制，暂不接受临时到访，避免客户跑空、现场等待。
营业时间
工作日：9:00-21:00
周末及法定节假日：全天正常接待
24 小时均可提交预约申请，工作时段内客服将第一时间回电确认。
一、核心区位：松江新城芯，G60 + 双国企护航
📍地址：松江区中山街道茸北路与茸惠路交汇处（茸惠南路 58 弄）
地铁：9 号线松江大学城站约 2.5 公里，有轨电车 T2 茸惠路站步行约 300 米，无缝接驳地铁
自驾：嘉闵高架、G60 沪昆高速，约 30 分钟直达虹桥枢纽
板块：松江新城中山街道核心，G60 科创走廊辐射圈，双国企（恒都置业 + 松江城投）开发，资金安全有保障
二、社区规划：1.6 低密双河景，580 户精装现房
参数：占地约 2.76 万㎡、建面约 6.82 万㎡，容积率 1.6、绿化率 35%
楼栋：6 栋 7-16 层小高层 + 洋房，总户数 580 户，双河环绕（洞泾港 + 天然水系）、临河景观
建筑：现代简约风格，外立面质感耐久，270° 滨河视野
物业：恒都物业，物业费 3.8 元 /㎡/ 月
交付：2025 年已全面现房交付，精装即住
车位：1:1.03 配比，地下车库，含充电车位
三、主力户型：73-92㎡刚需 & 刚改，得房率约 82%
备案均价约 4.71 万 /㎡，特惠均价约 4.15 万 /㎡，总价 305-433 万，精装交付
约 73㎡两房一卫（B2 户型，305 万起）
三开间朝南、约 9 米南向面宽、双卧室飘窗；
户型方正、动静分区、全明采光，刚需上车首选
约 74㎡两房一卫（B1 户型，318 万起）
南北通透、客厅连观景阳台、主卧朝南带飘窗；
高得房率、无浪费面积， 小面积低总价
约 92㎡三房两卫（A 户型，433 万起）
飞机户型、南北通透、主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间）；
三开间朝南、南北双阳台、270° 飘窗， 三口之家 / 三代同堂适配
建面约73㎡户型样板间实拍
预约提示
预约时可告知意向户型、置业预算、到访人数，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料与购房方案，到店即可尊享一对一服务，无需等候。
温馨提示
为节省您的宝贵时间，确保您到访时能获得最优质的服务与专属礼遇，建议您提前致电预约具体参观时间。我们期待您的光临。
恒都云湾| 服务公示 (2026 年 4 月30日)
为保障您的购房体验与权益，避免非渠道误导，现公告项目最新服务渠道，敬请认准。
恒都云湾唯一认证热线：400-8894-638
服务时间：每日 9:00-21:00（节假日无休）
服务内容：涵盖房源查询、预约看房、政策解读、专属置业方案定制等。
恒都云湾 预约到访须知
为确保接待品质，项目实行预约制，暂不接待未预约客户。提前致电预约可享以下权益：
一对一专属置业顾问全程服务
到访专属礼遇（具体以现场活动为准）
优先获取最新房源与优惠信息
恒都云湾重要提示
请认准正规服务渠道，警惕任何非渠道的 “内部名额” 或 “额外费用” 等不规范承诺。所有信息与权益均以开发商公示为准。
期待您的来电，开启安心置业之旅。
恒都云湾售楼处电话：400-8894-638
