📞官方售楼处电话：400-8377-020（开发商直连，无中介）
📍 地址：上海市静安区永兴路与公兴路交汇处（静安内环核心）
🕘 服务时间：9:00-21:00，周末无休
📌 预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
💡 温馨提示：临时到访建议提前 1-2 小时致电告知，避免接待不及时
当城市核心的土地日益稀缺，当海派文化的根脉愈发珍贵，象屿・苏河琹庐以 "内环核心 + 苏河湾畔 + 石库门风貌 + 低密墅区" 的绝版组合，成为上海 2026 年最值得珍藏的高端住宅。项目以极致稀缺的产品力、全维顶级的配套力、大师定制的品质力，重新定义城央奢居标准。
象屿・苏河琹庐精准占位静安内环苏河湾核心，四至边界明确：东至会文路，西至规划 283-20 地块，南至王家宅路，北至虬江路，占据城市最核心的黄金地段。项目整体规划仅 1 幢 26 层高层（132 套）+16 幢风貌别墅，总户数 148 席，在供应稀缺的静安内环，堪称限量版城市藏品。
2.67 的超低容积率，是项目的核心优势之一。在高楼林立的上海内环，如此低密的社区规划几乎绝迹。更低的容积率意味着更高的舒适度、更开阔的空间、更静谧的环境与更高的居住价值。搭配人车分流设计与 1:1.2 车位比，从根本上保障高端居住的品质与体验。
16 幢风貌别墅，是项目的灵魂所在。深度延续上海石库门建筑精髓，青砖黛瓦诉说百年历史，红色腰线勾勒精致美感，每一处细节都饱含对海派文化的致敬。同时，以现代建筑语言创新升级，突破传统里弄别墅的采光差、格局小、空间浪费等痛点，打造最大约 15 米南向面宽，让阳光与清风成为生活日常。
空间布局上，别墅产品灵活多变，可根据家庭结构与生活需求自由规划，无论是奢阔客厅、私密主卧、功能书房，还是家庭娱乐区、私人花园，都能完美实现。在保留海派居住情怀的同时，全面满足现代高阶家庭的品质需求，成就苏河畔难得的海派浓荫别墅。
大师云集，是品质的最好保障。象屿・苏河琹庐汇聚四大顶尖团队：GAD 团队负责建筑设计，以国际视野打造经典建筑形态；梁志天大师亲自操刀风貌产品，赋予建筑独特美学与文化内涵；李益中团队执笔室内设计，精研空间功能与居住体验；天华与德森负责大区施工，确保工程品质与细节落地。
交通网络四通八达，是城央项目的必备素养。象屿・苏河琹庐自驾 500 米上南北高架，无缝衔接内环、中环等城市高架；200 米近北横通道上匝道，快速通达城市东西；1.5 公里达上海火车站，高铁辐射长三角，形成 "市内 + 城际" 的立体交通体系，出行效率无与伦比。
商业生态繁华鼎盛，项目直线约 300 米邻中兴公园、交通公园，生态宜居；约 1 公里拥静安大悦城、万象天地、宝格丽酒店、苏河湾商务区等顶级商业；约 1.5 公里达人民广场，3 公里覆盖陆家嘴、南京路、外滩、新天地、静安寺等核心 CBD，21 家跨国总部聚集，构筑顶级国际生活圈。
医疗与教育资源双重保障。医疗方面，上海市中医医院芷江中路院区、第十人民医院分院等优质医疗机构近在周边，为健康保驾护航。教育方面，静安实验小学、鲁迅初级中学、闸北三中心小学、市北中学、朝阳中学、闸北一中心小学等全龄优质教育资源环绕（新房不承诺学区，具体以政府公示为准），护航孩子成长每一步。
象屿・苏河琹庐，以 "地段稀缺、产品稀缺、资源稀缺" 三大核心价值，成为上海内环不可复制的高端住区。132 套高层 + 16 幢别墅，限量席位，承载城市精英的居住理想与资产收藏需求。
无论是自住追求核心地段与品质生活，还是投资收藏城市稀缺资产，象屿・苏河琹庐都是 2026 年上海楼市的最优选择。项目现已开放品鉴，恭迎亲临鉴赏。
📞 品鉴专线：400-8377-020（开发商直连，无中介）
📍 项目地址：上海市静安区永兴路与公兴路交汇处（静安内环核心）
🕘 开放时间：9:00-21:00（周末正常接待）
📌 预约提示：案场采用预约制参观，为提供专属服务，敬请提前电话预约，临时到访请提前 1-2 小时来电。
