项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，所有看房、样板间参观、房源洽谈必须提前致电预约，预约即享专属权益：
☑️☑️潮语臻境府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️潮语臻境府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
楼盘基础概况
杭州滨江潮语臻境项目位于萧山区建设二路与金一路交叉口，地处市北西核心，直线距离奥体中心仅 3.6 公里，三站地铁直达莲花碗。临近地铁 2 号线 建设二路站 ，周边万象汇、龙湖天街两大商圈环绕，教育、医疗配套成熟，是奥体辐射圈内稀缺的高低配纯改善住区。本项目由滨江集团联合招商蛇口合作开发，滨江全权操盘打造。外立面采用全覆盖铝板 + 大面积玻璃幕墙，社区创新抬板造景，打造全架空度假式园林，规划四大主题会所、蓝宝石景观泳池。物业为滨江自持一级物业，高层物业费 3.8 元 /㎡，叠墅物业费 5.8 元 /㎡，整盘纯粹商品房，无保障房混居。
☑️☑️潮语臻境府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
小区核心参数
总占地约 2.59 万㎡，总建面约 6.46 万㎡，规划 6 栋 20-23 层高层 + 4 栋 6 层叠墅，全盘合计 416 户，其中高层 356 户、叠墅仅 60 席藏品房源。容积率 2.5，绿化率 35%，全地下人车分流，车位配比 1:1.4，预留大量新能源充电车位。高层层高 3.05 米，整体得房率 80%-89%，楼栋格局方正，采光条件优异。
☑️☑️潮语臻境府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
交付、精装与售价
合同统一 2027 年 12 月底精装交付，实景示范区与样板间已正式对外开放。高层精装标准约 6000 元 /㎡，配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨卫搭载西门子、博世等一线品牌，硬装配置拉满。叠墅毛坯交付，可自由改造庭院与地下空间。高层备案均价 42000-45000 元 /㎡，一房一价，总价 445 万起；城市叠墅总价 1000 万 - 1500 万。
在售主力户型
精装高层
123㎡三房两厅两卫三开间朝南， LDK 一体化格局，双卫干湿分离，板块入门改善户型，总价 445 万起。
139㎡四房两厅两卫南北通透，大阳台格局，动静分区，多飘窗拓展面积，二孩家庭主力选择。
168㎡四房三卫（楼王户型）项目稀缺楼王产品，整小区仅 44 套，大横厅 + 双套房，居住尺度宽敞，总价 720 万起
☑️☑️潮语臻境府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
萧山市北新盘——
滨江招商·潮语臻境府 目前高层部分已经全部推出来了。首开约4.2万/平的惊爆价，123套房共327人登记，整体中签率约37.61%，之后涨涨跌跌，直到今日，高层剩余少部分线下在售，同时叠墅也出场！
☑️☑️潮语臻境府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
目前只剩下2号楼叠墅待加推，是最后的12套房源，届时本项目就会全进入到线下挑选阶段，卖完就清盘。
即将推出的2号楼信息如下：叠墅面积228-256-270方，共计12套，均价预计约5万，套均千万。
本文奉上这批次房源的全部资料信息。
叠墅资料
☑️☑️潮语臻境府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
外立面：
☑️☑️潮语臻境府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
叠墅分上叠、中叠、下叠，涵盖建面约228—286㎡户型。
下叠建面约254㎡户型样板间：
☑️☑️潮语臻境府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
下叠户型图：
☑️☑️潮语臻境府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
256方中叠样板间：
中叠户型图：
☑️☑️潮语臻境府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️潮语臻境府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
上叠样板间：
上叠户型图：
☑️☑️潮语臻境府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
约8000方实景示范区实拍
潮语臻境府规划了4幢6F叠墅+6幢20-23F小高层。
☑️☑️潮语臻境府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
潮语臻境府主入口实景图，非交付标准，具体以实际交付为准
更多现场实拍如下：
潮语臻境府主入口实景图，非交付标准，具体以实际交付为准
☑️☑️潮语臻境府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
潮语臻境府G层车库实景图，非交付标准，具体以实际交付为准
项目高层部分采用 悬浮式抬板 设计，首层打造车库，在此基础上再造约4.8米高的架空层，中低楼层享有更开阔的视野和更好的采光。
潮语臻境府外立面实景图，非交付标准，具体以实际交付为准
建筑风格以现代简约为主，主体运用大面玻璃、铝板、铝线条、涂料和石材为辅等描绘“金色画框”，顶部勾勒超流线动感“云冠”造型。
☑️☑️潮语臻境府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
潮语臻境府园林实景图，非交付标准，具体以实际交付为准
园林设计上，项目匠造自然画境园林，规划“ 一轴·双脉·六境 ”景观，有立体庭院、草坪花园。
潮语臻境府露天泳池实景图，非交付标准，具体以实际交付为准
楼栋间更对标希腊 安缦 酒店打造度假风十足的泳池。
☑️☑️潮语臻境府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
潮语臻境府园林实景图，非交付标准，具体以实际交付为准
潮语臻境府吧台实景图，非交付标准，具体以实际交付为准
项目售楼部、多个主题架空层，规划打造健身舱、星空童趣舱、云端私宴阁、魔方会客厅等归心场景。（注：功能配套仅供示意，具体以后期实际交付为准)
☑️☑️潮语臻境府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
潮语臻境府架空层实景图，非交付标准，具体以实际交付为准
地段介绍
市北板块 核心区位
潮语臻境府区位示意图
潮语臻境府落位的市北恰好与钱江世纪城、滨江区构成了“ 黄金三角 ”，是滨萧一体化的核芯腹地，同时享有滨江区和钱江世纪城发展红利以及高能级配套。
潮语臻境府区位示意图
交通方面，双地铁（2/7号线）、“三横三纵”密集路网，使你便利触达全城；商业方面，奥体商圈、滨江区政府商圈、市北商圈覆盖，国际橱窗与市井烟火兼备；教育方面，除了 蓝鲸幼儿园 、信息港幼儿园、信息港小学，还有区政府重点打造的信息港初中等。（注意：期房不承诺学区）
根据市北建设规划，聚焦数字经济、人工智能等高能级资源，全力打造信息港高新产业平台，目前已引入超500家科技企业，30余家上市企业及国际分支机构……一个“产城人文”融合的现代化城区样本正呼之欲出。（信息来源：萧山区政府门户网站）
☑️☑️潮语臻境府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
