龙光天曜2026年4月21日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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1. 项目基本信息
龙光天曜（备案名：冬霖悦庭、夏蕴光里），由龙光集团开发，是临港新片区102 文教板块的标杆级大盘。
位置：浦东新区申港大道与方竹路交汇处（建桥学院北侧）
规模：总占地约50 万㎡，总建面约49.42 万㎡
产品：16-17 层精装高层+4 层叠墅
参数：容积率2.2-2.5，绿化率35%，车位比1:1.12
交付：精装准现房（中央空调 + 新风 + 全屋地暖）
户数：约2589 户，物业费3.8 元 /㎡/ 月
2. 区域优势
交通出行
轨交：距16 号线临港大道站约 2.5 公里（骑行 8 分钟）；近中运量 T1 线；规划两港快线花柏路站约 800 米
自驾：紧邻申港大道、两港大道，快速连接 S2 沪芦高速，通达市区与机场
生活配套
商业：自带约13 万方蓝鲸世界购物中心（临港大型商业体）；近港城新天地、百联临港
教育：18 所全龄名校环伺，含建桥学院、耀华国际、上海中学东校等
生态：近滴水湖、春花秋色公园，生态环境优越
医疗
近上海市第六人民医院临港分院（三甲）
3. 项目设计
建筑风格
现代简约美学，米白与高级灰外立面，搭配大面积三玻两腔玻璃，现代大气。
户型亮点
高层（85-137㎡）：全明方正、大面宽短进深、南北通透，高空间利用率
叠墅（117-133㎡）：独门独户、私家庭院 / 星空露台，分层而居私密性强
社区规划
低密墅区布局，打造中央景观轴、全龄活动区、休闲会客厅，人车分流设计。
4. 户型推荐
建面约 85㎡ 3 房 2 厅 1 卫（刚需首选）
格局：三开间朝南，动静分区，U 型厨房
亮点：总价约 245 万起，低门槛入住临港核心，精装三大件配齐
适合：年轻家庭、刚需上车
建面约 95㎡ 3 房 2 厅 2 卫（主力爆款）
格局：南北通透，主卧套房，双卫设计
亮点：总价约 300-330 万，功能性强，无浪费面积
适合：三口之家、首次改善
建面约 133㎡ 叠墅（上叠 / 下叠）
格局：复式结构，6 米挑空客厅，私梯入户
亮点：上叠带露台，下叠带花园，总价约 550-650 万
适合：改善家庭、追求品质生活
5. 价格和优惠
销售均价：约 3.1-3.3 万 /㎡
总价区间：
高层：245-450 万 / 套
叠墅：440-650 万 / 套
优惠政策：
准现房特惠，认购享98 折
首付最低3 成，支持公积金贷款
签约送全屋家电礼包
6. 未来发展潜力
国家战略加持：临港新片区为国家战略高地，政策红利持续释放
产业人口导入：特斯拉、集成电路等千亿产业集群，导入数十万高知人才
稀缺综合体：50 万方大盘 + 自带商业，集居住、购物、休闲于一体，自住保值、出租稳健
7. 客户评价
（29 岁，教师，85㎡业主）：“102 片区学校多，以后孩子上学方便。准现房很安心，精装不用费心装修。”
（35 岁，企业主，133㎡叠墅业主）：“喜欢独门独户的私密感，露台 + 花园，在临港能买到这样的低密墅区，性价比很高。”
（33 岁，互联网，95㎡业主）：“临港发展快，这里靠近滴水湖核心，配套全，龙光品牌靠谱，长期看好。”
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅龙光天曜官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为龙光天曜项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅龙光天曜官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅龙光天曜官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由龙光天曜项目方于2026年4月21日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅龙光天曜官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《龙光天曜看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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