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何等耀眼才能称之为“藏品”？
我们知道，在杭州富人圈，鸣湖里早已被翘首以待。
北西湖，南湘湖！一线湖景大宅，一直是狂吸热钱的标的。
如： 湘湖壹号，建面约400方排屋（地下室计容），挂牌价在约3700万-3800万之间，成交价约3500万起，二手市场挂牌量稀少，一只手数得过来；
再如： 观湖里，二手房价稳中有升，一路涨至13.34万+。更有甚者，一套约380方的中式合院二手以近24万元的单价成交，刷新板块房价纪录…… （数据来源：安居客&透明售房网，统计时间：2025.06.30）
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不难看出，「 湘湖边+纯低密+滨江造」三王炸组合，注定引爆杭州楼市。
那么谁将接棒，打开新的想象空间？答案就在：
“滨江造”湘湖3.0传世大宅「鸣湖里」
。
要知道，今年的杭州楼市，无疑迎来了低密类产品的“量产”。
但对萧滨富豪而言，只有“ 贵隐湘湖”才能激起心中的涟漪。毕竟湖山常有，只不过兼具人文与时代使命的城中湖却难以复制，而湘湖恰巧两全其美。
奈何湘湖的宅地太过臻稀，此前的观湖里都吸引了地产大佬亲自下场摇号。这次，容积率 1.05的鸣湖里又会上演怎样的“火爆”？
毕竟，它比楼面价约8.8万/平的蒋村地王（容积率1.1）还要低密，还要纯粹。
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鸣湖里效果图过程稿
从区位上看，鸣湖里所在的湘湖南岸沿线位置非常讨巧，你从空中俯瞰会发现，这一带堪称湘湖大宅的展示橱窗。
湘湖壹号、观湖里、湖风雅园、湖前印院
等华宅散落其间，已构成了一个充满烟火气的 高净值生活圈。
难得的是，鸣湖里直线距离湘湖约800米，近邻中国美院湘湖校区、湘湖金融小镇、湘湖越界X-LIVIN等，以及贺知章学校、湘湖未来学校等。 （注意：期房不承诺学区）
鸣湖里区位实景图
不仅浸润湘湖八千载文明滋养，还深有“湖心云影”、“跨湖夜月”等「 湘湖八景」的陶冶，既承载湖畔的当代雅集，更复刻江南水乡的流动画卷。
绝妙的是，鸣湖里还占位进退自如的「 城市湖区入口处」。因此，居住在这里，你可以体验到生活的双重魅力：
前一刻，在奥体、滨江区府写字楼里指点江山；转瞬间，就能抵达家中，与家人欢聚一堂，享受天伦之乐。
可以说，鸣湖里生动演绎着中国人自古以来推崇的理想图景： 开门而出仕，闭门而归隐。
目前，项目实景示范区可预约参观，你可以驾临现场一探究竟。
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千万级「硬通货」的高级演绎
至于鸣湖里本身，从整体构造上就非常符合高阶人文建筑的内在逻辑，即衹有“相地合宜”方能“构园得体”——
项目地块拥有优良的自然禀赋，「 矗立山南、两面环水 」的地利，已为诗意生活打好了框架，同时方正的地形，也让排屋+叠墅的排布得以再现江南坊巷文脉肌理的秩序感。
由此， 鸣湖里规划了32栋叠排与排屋，仅设223席建面约223-282方的 隐贵叠排 +建面约306-422方 湖山排屋 。
不止于此，作为湖山大宅，鸣湖里来头不小，执笔者为国内知名大宅御用团队——
GAD蒋愈、蓝颂宋淑华、郑忠等大师联袂设计
。
此番呈现的实景展示区，是一座以“宋式美学”为理念、汲取江南造园之所长、赋予湘湖文化内核的 高雅 园林建筑。
鸣湖里示范区实景图
比如，为传承大宅的“门第感”，鸣湖里在主入口设计了高级酒店式归家场域。
借鉴湘湖八景“城山雅韵”的恢弘气度，两侧玉石围墙，铜门居中，精致穹顶，加之门口两棵造型罗汉松、九大水涌喷泉等设计，更平添了几分矜贵气质。
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鸣湖里示范区实景图
结庐在人境，车马的喧嚣就这样被挡在了高门与墙景外。
以此为序，进入鸣湖里园区，你就会发现令一番情景—— 不仅在湘湖收拢了一方天地，还在内植入了湘湖八景的元素，意在让园区内外的景观实现衔接 。
鸣湖里示范区实景图
项目借古意，赋新意，精心打造的“ 两街八巷 ”，仿若刘松年的《青绿山水图》现实版，把东方雅致生活，细腻地呈现出来。
鸣湖里示范区实景图
漫步其中，可以遇见「水院、卧桥、飞瀑、且亭、觅潭、揽翠……」 八境十二景 ，庭院深深，步移景异，光影婆娑。
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鸣湖里示范区实景图
踏入售楼处内部，这是由世界知名设计大师执笔设计的，现代典雅，温润、自然、雅致……极具 东方气韵 的美感，扑面而来。
还有一座被命名为「湖山间」的 下沉式CLUB ，营造丰富的功能空间：
恒温泳池、健身房、瑜伽室，还有壁球室、茶室、童玩区
……这般媲美星级酒店的配置，是鸣湖里关于高阶圈层的生活方式表达。
鸣湖里示范区实景图
当然，空间的质感和厚度，皆是肉眼可见。
比如，主入口的 一对罗汉松 ，造型相似、价值不菲，是项目团队遍寻半个中国才搜集到的；中庭的 百岁赤楠 ，来自海拔约2000米高的武夷山；有着80多岁的广东中山 铁冬青 ，跨越3省约1200公里，光是运输成本就耗费了3万+……
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鸣湖里示范区实景图
再如，邀请艺术家定制的“ 船雕塑 ”重达2吨，每一个金属片和艺术玻璃都是手工打造；
吧台采用的是来自巴西的 绿野仙踪石材 ，尽显山水韵味；地上的石材拼花、背景石材随处可见；泳池天花吊顶灵感来源“天下第一舟”的 船龙骨造型 ……其美感独特且质地坚固。
可以看到，鸣湖里不仅大手笔重金投入，用材用料更是处处彰显匠心。
在浮躁的市场中，愿意花时间打磨专属于你的尊贵礼遇，鸣湖里这份真诚怎么不算奢侈？
难得城市湖山大宅即将首开
鸣湖里拥有如此功底，更能看出滨江房产的产品造诣。
在小胖君看来，鸣湖里在高端住宅的产品力表达上，达到了另一种境界。
不同于湘湖壹号的法式、观湖里的中式， 鸣湖里作为滨江房产2025年战略级作品 ，采用的是全新的 当代宋意 ，肩负区域“产品封面”的重任，更是低密产品力的集大成者。
单论颜值，鸣湖里由gad蒋愈亲自执笔，如提取宋徽宗瘦金体笔法勾勒墙体弧线，以卷轴演绎门庭形态，从花纹板汲取灵感雕镂花窗等，再结合通透轻盈的大玻璃，既有宋韵又灵动。 （外立面材质以商品房买卖合同约定为准）
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鸣湖里四叠边套建筑实景图
阳光下尽显建筑周身流光溢彩，且与青山碧水相映成趣时，只消一眼便加深了人们对项目的记忆点。
即将发售的地上
建面约223-282方的隐贵叠排
+
建面约306-422方湖山排屋
，在空间打造上，兼具 「私密性」、「尊崇感」、「高拓展」 等功能。
林语堂先生所言：“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月。”
不妨想象一下住在鸣湖里，在屋顶赏月，在庭中看花，在地下品茶……这般享受，是其它居住形态，难以体会的人居向往。
就连叠排产品也非常注重“舒居”体验，鸣湖里真真切切地回应改善购房者对“有天有地”的渴望。
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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
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