过去整整十年，嘉定新城这片热土上，成千上万套新房面市，但真正能称得上“纯粹大平层”’的200平左右户型，掰着手指头数，也就那么几套！毫不夸张地说， 平均每 1000 套新房里，只有 3 套能达到这个尺度与纯粹度。
现在， 南山璞缦就带着这样建面约 198 ㎡的超级大平层来了！而且， 总共仅售 32 席！南山璞缦售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
这是什么概念？ 这就是嘉定城芯楼市里的“稀有物种”！是真正懂行的改善家庭、高净值人群紧盯着的“藏品”。
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全球设计大师联袂
嘉定主城首个海派泳池产品
「南山璞缦」四期
今日开启认购
高端圈层 领跑嘉定
本批次一房一价表如下：
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附户型图：
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更有建筑面积约143㎡四房三卫、建筑面积约172㎡四房三卫！南山璞缦产品品质一直被大众认可，展示的实景示范区也是细节满满。
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同时和同板块、同级别的其他项目比较，南山璞缦的优势堪称上海500-600万总价段的标杆存在！从空间到圈层，从品质到稀缺程度！无不展示着南山璞缦的独特性！
空间革新：重构主城芯的人居尺度认知
当传统百平户型还在为三开间挣扎， 南山璞缦建面约 198 ㎡以约 19 米四开间朝南面宽 +LDKB 一体化纵深实现降维打击。主卧折角飘窗延展空中墅级视野， HWCD 团队更将海派摩登融入奢装细节，让室内每一寸空间成为艺术展场。
圈层纯度：纯粹改善型大宅藏品
作为嘉定主城率先突破“7090政策”的纯粹大宅， 南山璞缦建面约 105-198 ㎡户型，成为改善置业的不二之选，其中建面约198㎡更是难得的藏品级，全嘉定仅32席业主有机会与城市塔尖人群毗邻。
十年一遇：席位难得的平层大户型
在城心这片不断生长的热土上，能真正称得上“收藏级”的大平层空间，向来是凤毛麟角。 南山璞缦建面约 198 ㎡的超级大平层，正是这种十年难求的稀缺之作。项目规划的143-198㎡面积段，代表的不仅仅是大空间，更是一种不可复制的居住高度和纯粹尺度。 南山璞缦售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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眼见为实：实景开放，热势席卷嘉定
上个月，南山璞缦最新公区实景已盛大开放——融合艺术格调与归家仪式感的「海派超感地库」、精心打造充满童趣与活力的南小蜂IP「花谷蜜探」全龄儿童景观活动区，吸引了全城改善家庭的火热到访！户型样板间更是人头攒动，这份用脚步投票的热情，正是市场对南山璞缦 产品力与兑现力的最强认可。
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恒温泳池会所——板块首现即巅峰
嘉定主城首个约 1500 ㎡恒温泳池会所，对标国际星级酒店的标准，将艺术品位、生活意趣、空间意境与休闲体验完美融合，会所外的下沉星光悬瀑水景庭院同样是区域内仅有的奢华配套。想象一下，当你在健身房挥汗如雨或在泳池里尽情畅游时，落地窗外就是琉璃水光和自然景观的诗意碰撞。更颠覆的是性价比——黄浦滨江某16万+/㎡豪宅仅配1200㎡会所，南山璞缦则是以更宽敞更丰富的空间配置，呈现更全面更高端的生活体验。
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全球大师天团合著——国际级审美碾压
HZS 滙张思（北京中海甲叁號院、广州合生缦云同款）以高端弧形立面为嘉定开创独一无二的海派豪奢感立面风格； 奥雅景观设计（上海大宁金茂府同款）为南山璞缦匠心打造主城最大中央景观——约1.5万方“双轴六景”，礼序归家轴+景观漫步轴纵横交织，融合嘉定在地六大人文胜景；以及 HWCD（上海宸嘉100嘉佰道同款）、 壹方设计（上海中海领邸玖序同款）等共 四大享誉全球的豪宅御用大师团队，将各自的专长与创意毫无保留地融入到南山璞缦的设计之中，联袂执笔嘉定标杆。放眼整个嘉定，恐怕很难再找到第二个如此超豪华配置的项目。 南山璞缦售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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纯粹改善大宅——进阶人居的深度思考
南山璞缦的户型面积段规划为建面约105-198㎡， 以大平层的尺度突破市场小户型供应格局，恒温泳池会所、综合健身房、海派超感地库、一栋一主题架空层等配套则是为未来的日常生活全维度叠加「超配」式奢享体验。
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难得的是， 南山璞缦规划约 300 米的景观纵深，打破传统楼栋的视野壁垒，栋栋同享平权视野。不仅如此，从约105㎡到约198㎡，采用统一精装标准： 日立中央空调（或同档次品牌）、博世地暖（或同档次品牌）、高仪（卫生间龙头花洒）、弗兰卡（厨房龙头）、厨房西门子三件套、怡口（净水器），更有玄关柜及除臭机、客厅及主卧圆弧吊顶、厨房操作台折叠净水龙头等贴心细节……一切都在无声中诠释着塔尖生活的质感。 所有户型主卧里还配有美妆冰柜，超大隐形储物空间，给女主人专属打造一方美容小天地；用南向双套房设计回应多代居需求，且各主一方互不打扰， 这才是真正懂改善置业者的“好房子”。 南山璞缦售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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南山璞缦的占位，可以用四个字来概括： 天生贵脉！
每一个伟大的板块，都有一条黄金主轴！
无论是巴黎的香榭丽舍大街，纽约中央公园，还是北京长安街、浦东的世纪大道...这些黄金主轴无一例外地集中了这座城市最顶配的产业资源、文化资源和交通资源，同时，也是这些世界名城的豪宅最为集中的地段！
而在嘉定，主轴只有一条： 城中路-沪宜公路-嘉闵高架组成的烫金主轴。
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这条主轴贯穿了嘉定城央、嘉定新城CAZ，直上嘉闵高架！
这条路所汇聚的资源，其完善程度、其能级，堪称非市区之最！
首先，从南山璞缦出发，沿着城中路往北走，两侧是绵延不绝的商店；在这里，就算是冬天的半夜12点，街上依旧会有不少还在营业的小餐厅，这是只有市区才能享受到的高阶烟火气。
当然，也有罗宾森广场、东方商厦等大型商城； 南山璞缦售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
也有上海大学、嘉定区中心医院等教育、医疗资源；
还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、汇龙潭、秋霞圃、州桥老街等历史建筑和园林景观。
沉淀百年的历史文脉、高阶烟火气、高能级教育、医疗配套，就在业主的家门口。
其次，从南山璞缦出发，沿着城中路往南走，就是嘉定新城的caz！
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远 香湖CAZ是五个新城中目前仅有的官宣的中央活动区，定位为嘉定新城中的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。（规划内容来自上海嘉定微信公众号）
规划能级之高，配套之丰富，产业之强盛，遥遥领先其他刚需板块！
而这些，全部都位于南山璞缦周边的1英里范围内！
一方面，这意味着南山璞缦未来的生活便捷度。
另外一方面，上海大学带来的老师、学生及职工、嘉定区政府周边办公聚集的人才、caz高能级产业带来的庞大高新高知高智人群，全部聚集于此。
南山璞缦这个超高品质封面住宅的出现，势必将吸引这些人群的偏爱，未来整个小区的居住圈层、居住氛围，堪称嘉定第一。 南山璞缦售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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对项目感兴趣的伙伴
欢迎预约看房南山璞缦售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
刘先生和妻子买了一套新房，最近准备装修发现从地下车库回家有点麻烦。
2023年，刘先生和妻子在杭州拱墅区的棠源美宸里小区买了一套房子，98平方总价318万左右，今年5月份交付。
刘先生：当时的时候是尾盘了嘛，我跟我老婆来看，看上这个房子了，我们马上就准备去交定金。当时的时候没说要车位，后来（销售）说，这个车位一定要绑在一起才能卖房子。它负一是29万，负二是24万，我们当时也不是很想买车位，因为一个车位也比较贵嘛，20多万。我们刚想嘛，房子也看上了，要买么，实在要车位么就买个便宜一点的，就买到负二楼来。
刘先生说当时是楼盘销售的最后几天了，自己也比较着急，就在负二楼选了一个车位签了合同付了钱。
刘先生：到装修的时候，我们才发现一个很大的问题，就是我负二层的车位，我们的2幢是到不了负二的，这个就很麻烦。我们如果现在说要回家的话，那我就是要把车停好，然后走过去，从车子下来这个地方，原路走到2幢去。所以说这个事情就很，我们在购买车位的时候就没有人跟我们提醒过这个事情，我的2幢是到不了负二的，没有任何人跟我讲。要不我肯定不会买啊，这个因为回家实在是太不方便了，我买点东西拎点东西，我要走那么远地过去。我买车位本来就是图个方便。
刘先生带着记者走了一趟，从通往地下二层的斜坡来到地下一层才能找到2幢的入口，就连2幢的安全通道也只连到地下一层，无法继续往下了。
刘先生认为，这样的回家路线既麻烦还不安全，他希望开发商免费把车位换到负一层，或是直接退款，那么当时买车位的时候销售人员有没有介绍相关情况，刘先生电话联系了当时的销售方先生。
杭州曜麟置业有限公司销售 方先生：如果您这边是媒体的话，我不是新闻媒体发言人。
记者：那当时销售的时候到底是个什么情况？
杭州曜麟置业有限公司销售 方先生：我先挂了，不好意思，抱歉抱歉。
方先生挂断了电话，记者找到位于小区外侧的开发商办公地点，现场的工作人员表示自己只负责房修，不负责售后。
关于刘先生的诉求，还得联系负责售后的房经理，现场拨打房经理的电话无人接听，第二天房经理给记者回了电话。
杭州曜麟置业有限公司 房经理：我们现场都有公示图的呀，能不能下去现场都有公示的呀图片里，销售现场都有的呀。业主买的时候现场是有图的呀，哪里有图哪里有电梯都有的。
记者：他那边的说法现在是说，当时买的时候没有人跟他说过这回事？
杭州曜麟置业有限公司 房经理：这个你说现场我们公示的图都在那，即使销售人员没说，你图也看得出来，那里有电梯到哪里。
记者：他说是有存在车位和房子捆绑销售的事情？
杭州曜麟置业有限公司 房经理：没有，这个销售，这个阶段你来跟我说，我也没办法举证。这个大家都是成年人，这个东西有没有不能一眼判定，我只能说我们项目不会有，那么多没买车位的业主都在的，怎么说呢？
这位房经理表示相关信息在销售现场都做了公示，如今过去这么久了也不能只凭口说，只能按合同处理。
对于房经理的解释，刘先生表示不能认可后续会考虑再找找证据，与对方继续协商。
来源：1818黄金眼
