每一份对理想生活的期许，都值得被用心珍视！翎翠滨江深知您对居所的严苛考量，特开通专属看房预约通道，以专业服务与定制礼遇，为您开启一场关于生活本真的品鉴之旅。
*翎翠滨江**
今天，我们为你精心呈现**【翎翠滨江】**——由开发商打造的宜居佳作！该项目坐落于杨浦黄金地段，周边商场、学校、交通等配套一应俱全，是您筑梦生活的理想之选～
**核心卖点**
- 区位优势：紧邻商圈/地铁站，出行便捷；
- 配套完善：周边有超市、优质学校、医疗设施等，生活无压力；
- 建筑品质：采用高端工艺建造，楼体稳固、景观优美，住得舒适安心～
**行动呼吁+电话信息**
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专业置业顾问全程解答选房、贷款、办理流程等问题～
我们始终期待能和您携手，共创理想家园！
【翎翠滨江】
绝版类一梯一户设计，私享电梯空间，光厅入户，空中花园
装标4000元/m²
推售建面约105-143m²3-4房
过会均价109341元/m²，总价862万起
为避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验，
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预约后请耐心等待案场销售联系
目前仅接待预约客户
户型图赏鉴
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以已经开放样板间的建面约143㎡户型为例：
项目的装标是非常有竞争力的，像 科勒 最新产品系的四件套，主次卫标准一致； 博世 的灶具、吸油烟机、蒸烤一体机、洗碗机四件套； 西门子 双开门冰箱； 日立或东芝或松下 的地暖空调两联供； 百朗或松下或霍尼韦尔 的新风； 康丽根 的末端直饮机， 中科蓝天 的空气源热泵热水器...
都是品质过硬、成本昂贵的国际大牌。
同时，室内还有拥有 15大系统的全屋智控 ，给业主一个更舒适、更智能、更具科技含量的家。
细节见真章。
翎翠滨江通过大量的奢石、隐藏式细节将整个室内打造成了艺术的殿堂。
比如入户大门配备大面积的 金属格栅、局部莫奈奢石 。
电视背景墙，整面墙体、包括玄关面，通体采用 大面雪山蓝岩板铺装 ，一直延伸到南向次卧的大门。
而 南向次卧大门采用隐藏式设计 ，可以使电视墙一面更宽敞。
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吊顶采用 一体化大平顶加回型吊顶设计 ，并且在四个角均匀做了 圆弧处理 ，让整个空间感更加和谐圆润。
除卧室外，室内地面的材质铺装选用1.8米*90公分的 大砖密拼 而成，几乎看不到缝隙，浑然天成。
大规格的瓷砖成本是非常高的，但这样的设计可以让整体的空间更具延伸性，也更加的美观大方。
卫浴墙面采用 寒江雪大瓷砖 铺装 ，淋浴部分 地面选用整块天然大理石 。
户内窗户玻璃更是采用 高性能 三玻两腔 设计，可以更好地起到隔音、隔温的作用。
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土拍回顾及规划
2024年7月9日，上海第三批次土拍中，北京城建与越秀地产组成的联合体以高达22.3亿元的价格成功竞得杨浦长白社区N090701单元201街坊H2-17地块（即领翠滨江），其成交的楼面价格定格在70272元/平方米，溢价率约17.12%， 装修标准不低于4000元/㎡。
地块总用地面积14094㎡，容积率2.3，建筑高度60m，绿地率35%。 项目拟建设4-8层多层住宅和17-18层高层住宅， 以及一幢公共租赁用房，配建部分社区配套。
建筑立面以 水平流线型线条 为设计语言， 多材质铝板+大面积玻璃幕墙 的超高窗墙比 ，立面历久弥新的同时，也为杨浦滨江带来一座全新的超流体地标建筑。
效果图，仅供参考
奢阔的社区入口，搭配蓝翡翠镜面奢石 ，为业主带来双重归家礼仪的同时，也为杨浦滨江增添了一处绝美的网红打卡地。
效果图，仅供参考
效果图，仅供参考
景观设计采用 森系精致艺术酒店式氛围 ，得益于建筑的布局设计，小地块也能设计出大面积景观园林。
内外双公园 的园林景观 ，外有杨浦公园，内有奢石名木，布局 “五轴七纬” 的私享花园，每一处景观都经过精心雕琢，营造出一个既私密又开放的绿色空间。
效果图，仅供参考
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约3.8m-4.5m的地下车库层高， 下挖的成本更高，但是给业主营造更大气的归家体验。
并且未来的搬家车辆可以随意进出，更加的便捷。
车库也呈现出较强的艺术范，不管灯带还是弧线元素，营造出低调奢华的尊崇感。
生活配套
交通方面： 项目南北坐拥地铁8号线及12号线 ，向东可以快速通勤浦东，向西可以直达北外滩、人民广场、南京西路、前滩等核心CBD。
项目南向直线距离 12号线隆昌路站约600米 ，步行可至；北向直线距离8号线黄兴路站约900米，同样步行可至。
自驾上，项目临近北横通道，车行约900米直达内环，周边还有超过5条过江隧道环绕 ，可以快速切换浦东的同时，也可便捷通达陆家嘴、苏河湾、静安寺人民广场等热门商圈。
生态休闲： 项目仅一路之隔，就是体量 约22万方的杨浦公园
这样的距离，四舍五入就相当于住在公园里，并且杨浦公园是24小时开放，随时可以到公园放松身心。
清晨，下楼就可以展开一场公园慢跑，每一次深呼吸都是清鲜的畅快。
落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点，人与自然融为一体。
时下流行的露营、野餐成为业主随性而为的“常规节目”。
再加上项目周边黄兴公园、和平公园以及大创智绿轴的加持，这里的生态居住环境全市拔尖。
商业方面： 杨浦滨江依托7大商业体聚合效应，打造了超极 合生汇 、滨江创智中心等 超51万方商业体量 ，预计2026年全面兑现。
除此之外，项目北边就是杨浦老牌核心商圈--控江路，这里被大家称之为杨浦的"南京东路"，可见业态之繁华，南侧还有百联滨江购物中心，因为开发的早所以周边配套已经很成熟了，区别于现在很多市区还在大拆开板块，项目周边的配套完全是遥遥领先的。
教育方面： 杨浦一直以来都是上海教育的排头兵。
从地图来看，翎翠滨江项目周边1公里内涵盖多所优质教育资源，包括：控江中学、控江初级中学、上海理工大学附属中学、上海理工大学附属实验初级中学、杨浦双语学校、控江二小分部等等。*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。
医疗方面： 项目周边一公里内拥有杨浦区中心医院、杨浦区控江医院，另外周边还有上海交通大学医学院附属新华医院、杨浦区中医医院、复旦大学附属妇产科医院等等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。
理想居所的选择，需要细细斟酌；而优质的看房体验，从预约开始。翎翠滨江以专业服务、定制权益与真诚心意，邀您亲临品鉴，共赴生活本真之约。我们在售楼中心，静候您的到来！
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