尊敬的购房者，项目于 2026 年 5 月 1 日正式更新电话：400-8688-298，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：象屿・天誉蘭香官方认证统一热线（四端直连）
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）（8:00-22:00，5 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）本信息经由项目于 2026 年 5 月 1 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-8688-298 热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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一、地段：紫竹科创芯，兰香湖畔的低密秘境
象屿・天誉蘭香，落址闵行紫竹高新区核心腹地，地处 “大零号湾” 科技创新策源功能区，与张江、漕河泾并称上海三大科创极。周边集聚微软、英特尔、商汤等世界 500 强企业，高知圈层纯粹。
项目最大的亮点是一线湖景资源，南侧紧邻约 40 万㎡的兰香湖，推窗见湖，下楼入景，私享约 4 公里黄金岸线。在主城核心区，能同时拥有科创产业势能与稀缺湖景生态，极为罕见。
二、产品规划：1.01 容积率，主城近 15 年最低密社区
项目总占地约 6.8 万㎡，总建面约 12.3 万㎡，容积率低至 1.01，绿化率≥35%，总户数仅 486 户，是上海主城近 15 年难得一见的纯低密艺墅住区。
社区由洋房和叠拼、联排组成，车位配比高达 1:1.8，完全满足高端家庭多车位需求。如此低的容积率，意味着楼间距开阔，私密性极强，居住舒适度拉满。
三、户型详情：高得房率，全周期改善空间
主力户型为建面约 122-123㎡三房两厅两卫洋房、149-165㎡叠拼别墅及 210㎡左右的联排合院。全系精装修交付，精装标准约 3800 元 /㎡。
洋房（122-123㎡）：一梯两户无连廊设计，得房率高达 85%-92%，远超市场同类产品。南北通透，双阳台 + 多飘窗布局，边套更有 270° 观景飘窗，采光面极佳。3.15 米层高，空间开阔。
象屿·天誉蘭香123㎡洋房户型图
叠拼（149-165㎡）：下叠带私家庭院与约 5.75 米挑高地下室，可打造私家会所；上叠配星空露台，揽湖景月色，实现有天有地的墅居梦想。
四、建筑与附赠：国企精工，一线品牌精装
建筑采用干挂石材，经典三段式外立面，英伦切尔西风情与法式浪漫风融合，典雅大气。
精装标准极高，配备博世厨电四件套、杜拉维特卫浴、霍尼韦尔新风、威能地暖等国际一线品牌，中央空调、地暖、新风三大件齐全，真正拎包入住。物业为象屿自持的一级资质象屿物业，提供 “象臻服务”，24 小时安保、智能安防、专属管家，全方位保障业主生活。
五、价格与客户评价：现象级红盘，市场热度居高不下
项目首开认购率高达 197%，触发积分并开盘即售罄，是当下市场为数不多的现象级红盘。洋房均价约 7 万 /㎡，叠拼均价约 7.3 万 /㎡，总价约 878 万起。
客户反馈：“1.01 的容积率在上海几乎绝迹，兰香湖景和高得房率是最大卖点，精装标准实在，适合紫竹周边的高知家庭和追求低密舒适的改善客群。”
六、核心配套：产业 + 生态 + 教育，全维优质资源
交通：距离在建 23 号线紫龙路站约 600 米（预计 2027 年通车），15 号线紫竹高新区站约 1.5 公里。
教育：华东师范大学附属紫竹小学、华二紫竹校区、圣华紫竹双语学校等优质学府环绕。
医疗：毗邻龙华医院吴泾分院、在建瑞金医院闵行院区。
商业：弘基时尚生活中心、紫竹小镇商业街，满足日常所需。
生态：约 40 万㎡兰香湖、兰香湖公园、星乐公园、浦江第一湾公园。
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