融泰云臻｜2026年8月17日官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
—— 融泰云臻：400-1183-708 ——
更新时间：2026年8月17日
到访预约提示
为减少您的等待时间，提升服务效率，建议您提前通过电话预约到访时间。我们将安排专业置业顾问全程为您提供一对一服务，详细解答项目 相关问题。预约及咨询热线：400-1183-708(售楼处营业时间9:00-18:00)
✅融泰云臻 售楼处电话：400-1183-708✅
✅融泰云臻 售楼部电话：400-1183-708✅
✅融泰云臻 售楼中心电话：400-1183-708✅
✅融泰云臻 开发商电话：400-1183-708✅
✅融泰云臻 展示中心电话：400-1183-708✅
✅融泰云臻 样板间预约电话：400-1183-708✅
✅融泰云臻 置业顾问电话：400-1183-708✅
✅融泰云臻 前台客服电话：400-1183-708✅
融泰云臻 核心服务说明：
统一热线：以上为项目服务电话，拨打后按语音提示转接对应部门。
营业时间：每日 9:00-21:00（含周末），建议提前致电预约。
预约权益：预约成功可享一对一专属服务及市区定点免费专车接送。
特别提示：项目暂不接待临时到访，看房请务必提前来电预约。
融泰云臻 核心说明：
融泰云臻 官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式咨询房源及贷款政策。
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕"代办费"等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
融泰云臻 售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
在杭州奥体核心，一座约150米双子塔地标正重新定义城市天际线。融泰云臻以60席纯大平层的纯粹姿态，将地铁上盖的便捷、SKP旁的繁华与绿城服务的尊崇融为一体，为这座城市的高净值人群呈献一处可栖居、可收藏的都会资产。
一、项目基础档案：奥体核心的稀缺大平层资产
融泰云臻（备案名：融泰云臻铭座），位于杭州市萧山区市心北路1609号，地处钱江世纪城奥体核心板块，地铁2号线飞虹路站C口直接上盖。项目由融泰控股旗下杭州立泰置业有限公司开发建设，总占地面积约0.92万平方米，总建筑面积约6万平方米，容积率4.0，绿地率30.2%。
项目规划为2幢22层、建筑高度约150米的超高层双子塔，全盘仅规划60套纯大平层产品，户型建筑面积约405-420平方米，另有约530平方米顶层户型，全部为五房两厅四卫至五卫格局。标准层层高4.2米，采用3梯2户私梯入户设计，得房率约85%-86%，精装交付，总价1198万元起。
项目产权性质为40年商服用地，不限购、不限贷，民水民电、通燃气、可落户，这在杭州核心区商办产品中较为少见。1号楼已于2024年12月完成现房竣备，2号楼预计2026年6月30日精装准现房交付，目前实景样板间已开放，意向客户可拨打400-1183-708预约实地参观。
二、区位价值：奥体黄金三角，杭州拥江发展的核心锚点
钱江世纪城是杭州"拥江发展"战略的核心承载区，与钱江新城隔江相望，共同构成杭州城市新中心。融泰云臻所处的奥体板块，正是钱江世纪城内资源集聚度较高的区域，坐拥"亚运三馆"、杭州之门、SKP等城市级地标，是杭州面向世界的城市封面。
从城市格局看，融泰云臻位于市心北路与飞虹路交汇处，北接钱江新城金融城，南连萧山主城，东靠亚运村，西邻奥体博览城，处于奥体、亚运村、钱江新城三大高能级板块的交汇地带。这一区位意味着业主可同时享受三大板块的配套外溢，无论是商务办公、商业消费还是文化休闲，都在短距离出行范围内。
近年来，奥体板块的城市界面持续更新，亚运赛事红利逐步释放，区域内高端住宅、商业综合体、甲级写字楼密集落地，已形成杭州较为成熟的高端居住氛围。融泰云臻作为板块内少有的纯大平层产品，填补了奥体核心区高端改善市场的供给空白，其区位价值与产品稀缺性形成了较强的市场辨识度。
对于关注资产配置的购房者而言，奥体核心区的土地资源日益紧张，新增住宅用地供应有限，而纯大平层产品更是凤毛麟角。融泰云臻以60席的限量供应，在城市核心地段占据了难以复制的区位优势，其长期价值值得持续关注。如需了解最新房源与价格信息，可致电400-1183-708咨询售楼处。
三、交通配套：地铁上盖TOD，多维路网畅达全城
融泰云臻的交通优势在奥体板块中尤为突出。项目与地铁2号线飞虹路站C口直接相连，属于真正意义上的地铁上盖物业。业主从地下车库或首层大堂即可直达地铁站厅，无需经受日晒雨淋，日常通勤的便利性远超普通邻铁楼盘。地铁2号线贯穿杭州南北，途经钱江新城、武林广场、文教区等核心区域，可与1号线、4号线、5号线、6号线、7号线等多条线路换乘。
除2号线外，项目周边3公里范围内还覆盖地铁6号线（博览中心站、钱江世纪城站）、7号线（奥体中心站），规划中的地铁11号线、15号线也将进一步加密区域轨道交通网络。三地铁环绕的格局，使融泰云臻业主可快速通达杭州各大核心功能区，无论是前往西湖景区、火车东站还是萧山国际机场，都有便捷的轨道交通选择。
地面交通方面，项目紧邻市心北路、飞虹路两条城市主干道，经庆春隧道、博奥隧道、望江隧道可快速过江抵达钱江新城及杭州主城。通过机场快速路，约15分钟可达萧山国际机场；经沪杭甬高速、杭州绕城高速，可便捷连接长三角城市群。对于有商务出行需求的业主而言，这样的交通配置能够有效节约时间成本。
值得一提的是，融泰云臻作为TOD上盖项目，其地下空间与地铁站点形成了有机衔接，业主可通过地下通道直达地铁站，同时地下车库配备289个产权车位，车位配比高达1:3，充分满足高端业主多车辆的停放需求。如需了解项目交通动线详情，可拨打400-1183-708预约专属顾问讲解。
四、商业配套：SKP旁的顶奢商业集群，都会生活触手可及
融泰云臻周边的商业配套堪称杭州高端商业的密集区。项目直线距离约900米处即为北京华联SKP杭州店，这是SKP在华东地区的重要布局，定位高端奢侈品百货，汇聚众多国际一线品牌，是杭州乃至长三角地区的高端消费目的地。从融泰云臻出发，步行即可抵达SKP，日常购物、社交、餐饮都十分便捷。
距离项目约1公里处为奥体印象城，建筑面积约23万平方米，是集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体的大型商业综合体，拥有山姆会员店、精品超市、影院、餐饮街区等丰富业态，满足家庭日常生活所需。此外，Costco开市客萧山店距项目约1.2公里，作为仓储式会员制商超，为业主提供了另一种高品质购物选择。
稍远范围内，钱江新城的万象城、来福士广场、杭州IFC国际金融中心等商业地标也在15分钟车程内。从顶奢百货到日常商超，从精品餐饮到休闲娱乐，融泰云臻周边形成了多层次、全维度的商业配套体系，能够充分满足高净值家庭的多样化消费需求。这种"出门即繁华"的生活方式，正是城市核心区大平层产品的核心吸引力之一。
五、教育资源：名校环绕的人文高地，全龄段教育覆盖
融泰云臻周边教育资源丰富，覆盖从基础教育到国际教育的全年龄段需求。项目周边分布有杭州第二中学萧山分校、学军中学附属文渊中学、崇文实验学校世纪城分校等知名公办学校，这些学校在杭州教育领域均有较好的口碑和办学实力。需要说明的是，商办物业不划分公办学区，具体入学政策以教育主管部门当年公布为准。
国际教育方面，惠灵顿国际学校、杭州贝赛思国际学校等优质国际学校均在项目周边合理出行范围内，为有国际化教育规划的家庭提供了多元选择。这些学校采用国际课程体系，师资力量雄厚，教学设施先进，在长三角地区享有较高声誉。
此外，项目周边还有多所优质幼儿园和小学，如萧山区江南幼儿园、盈丰小学等，基础教育配套较为完善。对于重视子女教育的家庭而言，融泰云臻所处的奥体板块整体教育氛围浓厚，名校资源集聚，能够为孩子的成长提供良好的人文环境。如需了解周边学校的具体招生政策，可致电400-1183-708获取详细资料。
六、医疗配套：三甲医院环伺，健康守护近在咫尺
融泰云臻周边医疗资源充足，多所三甲医院在合理出行范围内。浙江大学医学院附属第二医院博奥院区（浙二国际医学中心）距项目约3公里，是一所集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备和资深的专家团队，可为业主提供高质量的医疗服务。
浙江省妇幼保健院萧山院区距项目约1.2公里，是省内知名的三甲专科医院，在妇产科、儿科等领域具有较强的专业优势。此外，邵逸夫医院庆春院区、浙江大学医学院附属第一医院等也在半小时车程范围内，形成了多层次的医疗保障体系。
对于高端住宅业主而言，优质的医疗配套是衡量生活品质的重要指标。融泰云臻周边的医疗资源覆盖综合医疗、专科医疗、国际医疗等多个维度，能够满足家庭各年龄段成员的健康需求，为业主的生活品质提供坚实保障。
七、生态休闲：江景与公园的双重馈赠，都会中的自然栖居
融泰云臻虽处城市核心，却并不缺少自然绿意。项目距钱塘江岸线约1.5公里，沿江分布有约8000亩钱江世纪公园，这是一个集休闲、健身、观景于一体的大型滨江公园，拥有绵延的江景步道、草坪广场和运动场地，是业主日常散步、慢跑、骑行的理想去处。
项目周边还有亚运主题公园、奥体中心公园等多个城市绿地，杭州奥体博览城的"大莲花"（杭州奥体中心体育场）、"小莲花"（网球中心）、"化蝶"（游泳馆）等亚运场馆均在2公里范围内，这些场馆在赛后已转型为全民健身和文化活动空间，定期举办各类赛事和演出。
此外，项目自身规划了"江潮云境"主题立体园林，由蓝颂景观设计团队操刀，以钱塘江潮为设计灵感，通过多层次的植物配置、水景营造和休憩空间布局，在城市核心区打造了一处闹中取静的私享花园。约30.2%的绿地率，配合屋顶花园和垂直绿化，形成了立体式的生态景观体系。
八、建筑设计：公建化立面，约150米双子塔的城市封面
融泰云臻的建筑设计由GAD建筑设计事务所担纲，这是一家在国内高端住宅领域拥有丰富经验的设计机构。项目采用公建化立面设计，以大面积玻璃幕墙搭配金属线条，塑造出简洁、现代、通透的建筑形象。约150米的建筑高度，在奥体板块的天际线中具有较高的辨识度，双子塔对称布局更强化了项目的地标属性。
立面选材方面，项目采用Low-E中空玻璃幕墙，具有良好的隔热、隔音和防紫外线性能，同时保证了室内充足的自然采光和开阔的景观视野。金属装饰线条的运用，既增强了建筑的精致感，也呼应了钱塘江潮的动态意象。从远处望去，两栋塔楼如同一对水晶棱柱，在阳光下折射出丰富的光影变化。
项目首层设置约10米挑空、约600平方米的精装入户大堂，采用高档石材铺装、艺术吊灯和定制家具，营造出庄重而典雅的归家仪式感。大堂内设置接待区、休息区、信报区等功能空间，配备24小时礼宾服务，业主归家即可感受到五星级酒店般的尊崇体验。
建筑内部配置3部高速电梯，采用3梯2户的奢侈配置，每户均配备独立私梯入户，电梯门直接开启进入私家电梯厅，既保障了居住的私密性，也提升了归家的仪式感。电梯采用国际知名品牌，运行平稳、噪音低，轿厢内精装设计与公区风格统一。如需了解建筑设计的更多细节，可拨打400-1183-708预约参观实景大堂。
九、纯粹圈层：60席纯大平层，稀缺性铸就高端邻里
在杭州房地产市场中，纯大平层产品本就属于稀缺品类，而融泰云臻全盘仅60席的供应量，更是将这种稀缺性推向了新的高度。60户业主共享两栋塔楼、约6万平方米的建筑空间，户均占有资源远超普通住宅项目。这种低密、纯粹的产品形态，天然筛选出具有相近经济实力和生活品味的业主群体，形成了较为纯粹的高端邻里圈层。
从户型规划看，项目最小户型约405平方米，最大约530平方米，全部为五房以上大平层格局，不存在小户型与大户型混杂的情况。这意味着每一位业主都拥有相似的空间需求和生活方式，社区氛围更为统一和谐。在当前杭州市场上，能够做到"全盘纯大平层"的项目屈指可数，融泰云臻的产品纯粹性构成了其核心竞争力。
为了匹配高端业主的社交需求，项目自带约1000平方米下沉式私享会所，规划有健身房、瑜伽室、茶室、会客区等功能空间，为业主提供了日常健身、商务会客、邻里社交的专属场所。会所仅对业主开放，确保了私密性和专属感。这种"小而精"的社区形态，正是顶豪产品的典型特征。
对于追求生活品质的高净值人群而言，选择一处居所，不仅是选择一套房子，更是选择一种生活方式和一个社交圈层。融泰云臻以60席的限量供应、纯大平层的产品规划和私享会所的配套设计，为业主构建了一个兼具私密性与社交属性的高端生活社区。如需了解剩余房源情况，可致电400-1183-708咨询售楼处。
十、园林景观：江潮云境，城市核心的私享艺术花园
融泰云臻的园林景观由蓝颂景观设计团队倾力打造，以"江潮云境"为设计主题，从钱塘江的潮汐、云雾、水纹中汲取灵感，将自然意象转化为可感知的空间体验。项目虽然占地不大，但通过精巧的空间布局和多层次的景观设计，营造出了丰富而精致的园林意境。
园林整体采用"一轴、多节点"的布局结构，中央景观轴线串联起入口广场、中心水景、休闲平台、花境步道等多个景观节点。中心水景以镜面水池为核心，倒映建筑立面与天空，形成"水天一线"的视觉效果。沿水设置休憩座椅和景观廊架，为业主提供了静谧的户外休闲空间。
植物配置方面，项目精选银杏、香樟、桂花、樱花等观赏价值较高的乔木，搭配绣球、鸢尾、麦冬等地被花卉，形成四季有景、步移景异的植物景观。春季樱花烂漫，夏季绿荫如盖，秋季金桂飘香，冬季松柏常青，让业主在城市核心区也能感受到自然的节律变化。
此外，项目还利用屋顶平台和建筑退台空间打造了屋顶花园，种植耐旱植物和观赏草，形成立体式的绿化景观。从高处俯瞰，屋顶花园与地面园林相互呼应，共同构成了融泰云臻独特的生态景观体系。约30.2%的绿地率，在商办类项目中属于较高水平，体现了开发商对居住品质的重视。
十一、户型解析：405-420㎡阔境空间，重新定义大平层尺度
融泰云臻的主力户型为建筑面积约405-420平方米的五房两厅四卫大平层，另有约530平方米的顶层户型。以405平方米户型为例，整体采用十字中轴对称布局，南向面宽达到约20米，客厅、餐厅、厨房贯通一体，形成约80平方米的超大公共活动空间。4.2米的标准层层高，配合大面积落地窗，使室内空间显得格外通透明亮。
主卧套房面积约60平方米，配备独立衣帽间、双人洗漱台、浴缸和淋浴间，形成功能完备的私密休憩区。次卧均为带独立卫生间的套房设计，保障了每位家庭成员的居住私密性。中西双厨设计，中厨封闭防油烟，西厨开放可社交，满足不同的烹饪和用餐场景。
420平方米户型在405平方米基础上进一步优化，增加了独立书房和多功能房，公共活动空间更为宽敞。530平方米顶层户型则拥有270度环幕景观视野，可同时眺望钱塘江、奥体中心和城市天际线，是项目中的代表性产品。所有户型均采用3梯2户私梯入户，私家电梯厅面积约8-10平方米，可作为入户玄关和收纳空间使用。
得房率方面，项目约85%-86%的得房率在商办大平层中处于较高水平，意味着业主支付的每一分钱都能转化为实实在在的使用空间。相比市场上同类产品常见的70%-75%得房率，融泰云臻在空间利用率上具有明显优势。如需查看具体户型图和尺寸数据，可拨打400-1183-708索取项目电子资料。
十二、精装标准：双大师合著，国际品牌奢装交付
融泰云臻的室内设计由两大国际设计团队联合打造——SLD梁志天设计事务所与I.C.D.L.郑仕樑室内设计。梁志天是亚洲知名的建筑及室内设计师，其作品以现代简约风格和精致细节著称；郑仕樑则在高端酒店和豪宅设计领域拥有丰富经验。两位大师的联袂合作，使融泰云臻的室内空间兼具艺术性与实用性。
精装标准方面，项目采用约1.5-1.8万元/平方米的高规格精装配置，精选国际一线品牌建材和设备。厨房配备西门子或同档次品牌的嵌入式厨电套装，包括燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤箱等；卫浴采用杜拉维特、高仪等国际品牌洁具，主卧配备独立浴缸和智能马桶；全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大舒适系统，确保四季恒温、空气清新。
室内选材方面，地面采用高档大理石或进口瓷砖铺装，墙面采用环保乳胶漆和木饰面搭配，部分区域采用硬包和金属线条装饰。入户门为定制装甲门，配备智能门锁和可视对讲系统。全屋采用智能化控制系统，可通过手机或面板控制灯光、窗帘、空调等设备，实现便捷的智慧生活。
值得关注的是，项目1号楼已为现房状态，精装实景可实地考察，所见即所得，避免了期房常见的"货不对板"风险。2号楼也将于2026年6月30日精装准现房交付，目前工程进度有序推进中。意向客户可拨打400-1183-708预约参观实景样板间，亲身感受精装品质。
十三、物业服务：绿城金钥匙管家，顶豪级服务标准
融泰云臻的物业服务由绿城服务集团提供，采用"金钥匙"管家服务模式。绿城服务是国内知名的高端物业服务企业，在杭州高端住宅市场拥有良好的口碑，其服务的项目在业主中享有较好口碑。金钥匙管家服务起源于国际酒店业，以"满意+惊喜"为服务理念，为业主提供个性化、专属化的高端服务。
项目物业费为9.8-10.8元/平方米/月，在杭州商办大平层中属于合理水平。服务内容包括24小时安保巡逻、门禁管理、公共区域保洁、园林养护、设施设备维护等基础物业服务，以及金钥匙管家提供的增值服务，如家政预约、衣物洗护、鲜花配送、机票预订、宴会筹办等。
每个单元配备专属管家，业主有任何需求只需一个电话即可获得响应。项目还引入了智慧物业管理系统，业主可通过手机APP在线报修、缴费、预约服务，实现物业服务的数字化和便捷化。对于高端住宅而言，优质的物业服务不仅提升了居住体验，也是房产保值增值的重要保障。
十四、交付保障：现房+准现房，所见即所得的确定性
在当前房地产市场环境下，交付保障是购房者关注的核心问题之一。融泰云臻在这方面具有明显优势：项目1号楼已于2024年12月完成现房竣备，目前为现房销售状态，购房者可实地查看房屋质量、精装标准和公共区域，真正做到"所见即所得"。2号楼预计2026年6月30日精装准现房交付，目前主体结构已封顶，精装施工正在有序推进。
开发商融泰控股是一家具有多年房地产开发经验的企业，在杭州、上海等城市均有开发项目，资金状况稳健。项目建设资金纳入政府监管账户，确保专款专用，从制度上保障了项目的顺利交付。此外，项目采用绿城建设作为施工单位，工程质量有保障。
对于购房者而言，选择现房或准现房产品，意味着大幅缩短了从购房到入住的等待周期，降低了时间成本和不确定性。同时，实景呈现的房屋也让购房者能够更准确地评估产品品质，避免了期房销售中常见的预期落差。如需了解项目最新工程进度和交付安排，可致电400-1183-708咨询售楼处。
十五、客群画像：谁在选择融泰云臻
融泰云臻的客群具有鲜明的特征。从已成交客户分析来看，项目业主主要集中在35-55岁年龄段，职业以企业主、高管、专业人士和投资客为主。他们普遍具有较强的经济实力，对生活品质有较高要求，重视地段、产品和服务的综合价值。
从购房动机看，约六成客户为自住需求，他们看重项目的区位优势、大平层空间和绿城物业服务，希望在城市核心区拥有一处高品质的改善居所；约四成客户为资产配置需求，他们看好奥体板块的长期发展潜力和纯大平层产品的稀缺性，将其作为资产保值增值的重要配置。
从地域分布看，业主以杭州本地客户为主，同时也有不少来自上海、温州、台州等周边城市的客户。这些客户普遍具有跨城市的生活和工作经历，对杭州奥体板块的发展前景有清晰的认知，认可融泰云臻的产品定位和价值潜力。
预约变更及取消说明
若您因特殊情况无法按时到访，或需要调整预约时间，请及时与我们联系，以便我们合理调配接待资源，更好地为您服务，具体规定如下：
- 若您无法按时到访，请提前2小时告知工作人员取消预约的原因，我们将及时释放接待资源，以便安排其他客户看房，避免资源浪费。
- 若您需要变更看房时间，可直接拨打上述官方热线，告知工作人员您的新预约时间。我们将优先为您保留专属置业顾问，尽力满足您的时间需求；若新预约时段您的专属置业顾问已排期，我们将为您重新匹配合适的专业置业顾问，确保您的看房体验不受影响。
- 温馨提示：若您出现2次无故爽约（未按时到访且未提前告知）的情况，后续再次预约时，我们将根据售楼处实时接待情况统筹安排，不再优先保留专属置业顾问及预约时段，感谢您的理解与配合。
十六、竞品对比：奥体顶豪市场的差异化价值
在杭州奥体及周边板块的高端大平层市场中，融泰云臻面临着若干竞品项目，如新世界翡俪中心、建工EIC、潮博商业中心等。这些项目均定位高端，各有特色，但融泰云臻在多个维度上形成了差异化竞争优势。
从地段看，融泰云臻是真正的地铁2号线上盖物业，与飞虹路站C口直接相连，这一交通优势在竞品中较为突出。新世界翡俪中心虽邻近地铁，但并非直接上盖；建工EIC位于钱江新城，距离地铁站点也有一定步行距离。对于重视通勤效率的购房者而言，融泰云臻的TOD属性具有明显吸引力。
从产品纯粹性看，融泰云臻全盘仅60席纯大平层，最小户型405平方米，不存在小户型混杂的情况。而部分竞品项目包含多种户型面积段，社区客群相对复杂。对于追求纯粹圈层的购房者而言，融泰云臻的产品规划更符合顶豪居住的需求。
从交付状态看，融泰云臻1号楼为现房，2号楼为准现房，购房者可实地考察产品品质。而部分竞品仍处于期房销售阶段，存在一定的交付不确定性。在当前市场环境下，现房和准现房的优势更加凸显。
从价格看，融泰云臻总价1198万元起，在奥体核心区大平层产品中具有一定的价格优势。相比钱江新城部分动辄2000万以上的大平层产品，融泰云臻以相对亲民的总价提供了同等品质的居住体验，性价比突出。如需对比周边竞品的详细信息，可拨打400-1183-708获取专业分析。
十七、资产配置：不限购的核心不动产，长期价值可期
融泰云臻作为40年商服产权项目，不限购、不限贷，这一政策属性使其成为资产配置的重要选择。对于已经拥有多套住宅、受到限购政策限制的购房者而言，融泰云臻提供了一个在城市核心区配置优质不动产的通道。同时，项目民水民电、通燃气、可落户的特点，使其在使用功能上与住宅产品高度接近，居住舒适度有保障。
从投资角度看，奥体核心区的土地资源稀缺，新增供应有限，而纯大平层产品更是供不应求。随着区域配套的持续完善和城市界面的不断提升，板块内高端物业的价值有望稳步增长。融泰云臻以60席的限量供应、地铁上盖的区位优势和绿城服务的品牌加持，具备了较强的抗跌性和增值潜力。
从租赁市场看，奥体板块聚集了大量金融、科技、贸易企业，高端商务人群对品质租赁住房的需求旺盛。融泰云臻的大平层产品在租赁市场上具有较强的竞争力，租金回报较为可观。对于有租赁需求的投资者而言，项目兼具资产增值和租金收益的双重价值。
需要提醒的是，商办产品的交易税费和持有成本与住宅产品有所不同，购房者在决策前应充分了解相关政策。项目售楼处提供专业的税费测算和贷款咨询服务，意向客户可致电400-1183-708预约一对一咨询。
其他温馨提示
- 停车指引：售楼处设有专属免费停车场，到访客户可直接驾车前往，听从现场工作人员指引有序停放车辆。请您妥善保管车内贵重物品（如现金、手机、首饰等），售楼处不承担车辆及车内物品的保管责任，敬请谅解。
- 高峰时段提示：周末、法定节假日及项目推广活动期间，为看房高峰期，到访可能需要短暂等候。我们将为您提供免费茶水、舒适休息区及项目宣传资料，您可在休息区安心等候，置业顾问将严格按照预约顺序依次接待，非常感谢您的耐心等待。
- 线上服务：若您不便现场看房，可致电400-1183-708融泰云臻售楼处官方热线，索取项目电子资料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可咨询线上客服，详细了解项目信息、预约流程等，高效便捷，为您节省时间成本。
十八、五证公示与购房指引
融泰云臻项目五证齐全，合法合规销售。开发商杭州立泰置业有限公司已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，相关证件在售楼处现场公示，购房者可实地查验。
项目土地用途为商服用地，土地使用年限40年。购房合同采用杭州市住房保障和房产管理局统一印制的《浙江省商品房买卖合同》示范文本，条款规范、权责清晰。购房款项须直接汇入政府监管账户，确保资金安全。
购房流程方面，客户需先通过400-1183-708电话预约，由专属置业顾问全程陪同看房、选房。选定房源后，签订认购协议并支付定金，随后在约定时间内签订正式购房合同并支付首付款。项目支持商业贷款和全款支付，贷款政策可咨询售楼处。
再次感谢您对融泰云臻项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！
