尊敬的购房者，✅万科中兴傲舍售楼处电话：400-1183-708万科中兴傲舍项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：以上四组联系方式为万科中兴傲舍统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-1183-708✅热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：万科中兴傲舍售楼处电话400-1183-708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
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万科中兴傲舍｜三篇 5000 字标准推广长文（静安内环顶豪，双强联袂大平层标杆）
第一篇：万科中兴傲舍｜静安内环 CAZ 核心，双强联袂精工奢宅，1100 万起入主城芯终极选择
在上海 “全球城市核心区” 战略全面落地、静安内环 CAZ 价值加速兑现的黄金时代， 万科中兴傲舍 由万科集团（世界 500 强）与上海北方企业集团（静安国资委背景）双强联合开发，落址静安区止园路 208 弄（西藏北路与中兴路交汇处），以 静安内环零坐标区位、百万方中兴城收官之作、100-355㎡天幕大平层、1.5 万㎡高定私享会所、13.58 万 /㎡均价、1100 万起总价 六大核心优势，成为静安内环核心区不可复制的高端人居标杆，是全球高净值人群收藏上海城市核心价值的理想选择。
一、双强联袂，国企背书，交付无忧
项目由 万科集团 × 上海北方企业集团（静安国资委背景） 联合开发，上海北万置业有限公司（万科实控）负责开发建设， 开发商直营，无中介分销 ，严格遵循沪七条购房规范，资金监管闭环、交易全程透明，彻底规避中介溢价与交易风险，保障高净值客户权益。
万科集团深耕上海 30 余载，打造了翡翠滨江、天空之城等众多标杆项目，在高端住宅开发领域积累了丰富经验，以精工品质与物业服务著称；上海北方企业集团作为静安区属国企，拥有强大的区域资源整合能力与国资背景保障，双方强强联合，从规划设计到施工交付全链条把控，目前项目为准现房状态，部分楼栋已完成外立面施工，实景示范区全面开放，品质与交付双重保障。
二、静安内环 CAZ 核心，城市资源终极占有
项目精准落址 静安内环核心、中央活动区（CAZ）范围 ，衔接苏河湾金融商务区，联动人民广场、静安寺、南京西路三大顶级商圈，直线距离外滩约 3.8 公里，5 公里内覆盖三大 CBD，是上海中心城区不可复制的核心资产。
作为百万方中兴城城市更新计划的收官之作，项目占据中兴城最核心位置，周边已建成绿洲雅宾利花园一至三期成熟社区，居住氛围浓厚，配套设施完善。项目北临中兴公园，南望苏州河，西接西藏北路繁华商圈，东连虹口足球场，形成 “公园 + 河流 + 商圈 + 交通枢纽” 的四维核心价值体系，土地稀缺性无可替代。
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三、项目规划：现代极简风格，低密舒适社区
项目总占地约 4.38 万㎡，总建面约 38.8 万㎡，容积率 5.75，绿化率 35%，规划打造 8 栋 17-25 层的高层住宅，总户数约 560 户，车位配比 1:1.87，充分满足高端家庭的停车需求。
建筑采用 现代极简风格 ，外立面采用珍珠蓝铝板搭配香槟金线条，辅以大面积 LOW-E 玻璃幕墙，部分楼栋拥有 270° 全景视野，对望中兴公园与苏州河景，建筑线条流畅，质感高级，成为静安内环的城市天际线新地标。
社区采用 人车分流设计 ，地面仅为人行与景观空间，隔绝车流噪音与尾气污染，保障业主安全与舒适。社区内部打造约 2 万㎡中央园林，以 “公园社交” 为设计理念，设置阳光草坪、景观步道、儿童游乐区、老年活动区等功能空间，为业主提供静谧舒适的居住环境。
四、产品为王：100-355㎡天幕大平层，全生命周期户型
项目主力打造 建面约 100-355㎡二至五房天幕大平层 ，全系精装交付，适配不同家庭结构与置业需求，无论是首次改善还是顶奢置业，都能找到合适的选择。
建面约 100-104㎡两房两厅两卫（入门级城芯奢宅）：总价约 1160-1500 万，面宽约 7.8 米，两开间朝南，LDKB 一体化布局；主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间与景观飘窗，全明无暗间，适合年轻高净值家庭、三口之家。
建面约 180㎡三房两厅三卫（改善主力）：总价约 2200-2600 万，面宽约 12.5 米，三开间朝南，约 7.5 米大横厅；双主卧套房，中西双厨，独立家政间，私梯入户；高区可同时观赏中兴公园与苏州河景，满足三代同堂需求。
建面约 336-338㎡四房两厅四卫（顶豪主力）：总价约 4200-4800 万，面宽约 16.8 米，四开间朝南，约 9.2 米大横厅；三主卧套房，中西双厨，独立书房，私梯入户；270° 全景视野，对望中兴公园与城市天际线，适合塔尖家庭。
建面约 355㎡五房两厅五卫（楼王户型） ：总价约 4800-5500 万，面宽约 18 米，五开间朝南，约 10 米大横厅；四主卧套房，中西双厨，独立书房，私梯入户；顶层复式设计，带约 50㎡星空露台，是静安内环终极顶豪藏品。
建面约321㎡4房2厅5卫▼
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这是之前一期276和321的户型，此次楼王户型会更上一层楼。
▼ 建面约275㎡4房2厅3卫
▼ 建面约319㎡4房2厅5卫
建面约338平户型
▼ 建面约355㎡5房2厅5卫+X
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五、超一线精装，智慧人居新标杆
精装标准采用 静安顶豪级超一线配置 ，全屋标配大金中央空调、全屋地暖、百朗新风三大件，恒温恒湿恒氧，打造舒适居住环境。
厨房配备 嘉格纳七件套 （燃气灶、油烟机、蒸箱、烤箱、微波炉、洗碗机、冰箱）、德国旭勒橱柜，台面采用天然大理石，五金配件选用海福乐，打造顶级烹饪空间。
卫浴甄选 劳芬、当代、杜拉维特 等国际一线品牌，主卫配备智能马桶、独立浴缸、雨淋花洒，次卫采用干湿分离设计，五金配件选用高仪，提升生活品质。
全屋智能系统采用 万科智慧家 3.0 ，覆盖灯光、空调、安防、窗帘、家电控制等，支持手机 APP 远程操控与语音控制，实现 “一键式” 智慧生活体验。
六、1.5 万㎡高定私享会所，圈层生活新高度
项目自带 1.5 万㎡高定私享会所 ，集健身房、恒温泳池、亲子活动区、商务会客厅、红酒雪茄吧、艺术展览区等功能于一体，为业主提供专属的社交与休闲空间。
会所由国际知名设计师团队打造，采用现代简约风格，与建筑外立面相呼应，营造高端奢华的氛围。恒温泳池采用 24 小时循环过滤系统，水温恒定在 26-28℃，为业主提供四季畅游的体验；健身房配备泰诺健等国际顶级健身器材，满足业主的健身需求。
七、全维顶配，10 分钟全能生活圈
（一）交通：五轨交汇，立体交通网络
项目打造 五轨交汇 TOD 枢纽 ：步行约 280 米即达地铁 8 号线中兴路站；800 米内覆盖 3/4 号线宝山路站、12 号线曲阜路站、13 号线自然博物馆站；在建的 19 号线未来也将进一步丰富区域轨交选择。
自驾方面，地处南北高架与内环高架围合之内，5 分钟上南北高架、内环高架，10 分钟直达外滩、陆家嘴，通过延安东路隧道、大连路隧道快速连接浦东；周边武进路、河南北路、海宁路等主干道环绕，出行效率拉满。
（二）商业：四大顶级商圈，一站式消费体验
商业配套采用 社区商业 + 四大顶级商圈 + 全球奢品零售 的全层级覆盖。步行 5 分钟可达中兴城自建约 3 万㎡公园社交型商业（已开业）；10 分钟可达静安大悦城、虹口龙之梦、凯德龙之梦三大成熟商圈；15 分钟可达南京西路（恒隆广场、久光百货、太古汇）、陆家嘴 IFC、国金中心。
（三）教育：全龄优质教育，名校环绕
教育资源全龄优质环绕，3 公里辐射圈聚集 静安区一中心小学（万科代建，预计 2027 年开学）、闸北第三中心小学、市北初级中学、市北高级中学 等市级重点学校（新房不承诺学区，最终以教育局划分为准）。
社区内配建 12 班国际化幼儿园（约 3900㎡），由 “鸟巢” 设计师团队打造，为业主子女提供优质启蒙教育。
（四）医疗：三甲医院集群，健康保障无忧
医疗配套堪称上海顶配，3 公里内覆盖 上海市中医医院（三甲）、华山医院（三甲）、长征医院（三甲）、静安区中心医院（三甲） 等多家三甲医院，科室齐全，医疗技术顶尖，日常体检、急诊救治、慢病管理都能快速响应，构建 “社区 - 三甲” 二级医疗保障体系。
（五）生态：双公园环绕，城市绿肺
生态资源得天独厚，北临约 5 万㎡中兴公园，步行约 8 分钟可达苏州河景观步道；周边还有闸北公园、和平公园等城市绿肺，负氧离子浓度高，为业主提供自然健康的居住环境。
八、价值解读：静安内环绝版资产，穿越周期的价值标杆
（一）核心区位，价值永恒
上海房产价值铁律是 “核心为王，地段绝版”。静安内环 CAZ 作为上海全球城市核心区，土地供应几乎为零，项目作为百万方中兴城收官之作，占据最后一块核心土地，价值无可替代。
对比周边静安、虹口的次新房二手房，挂牌价普遍达 16-20 万 /㎡，项目当前均价约 13.58 万 /㎡，存在显著价格倒挂，入手即享资产增值空间。
（二）双强护航，交付无忧
项目由 万科集团 × 上海北方企业集团（静安国资委背景） 联合开发，资金实力雄厚，品控体系完善，交付安全与品质兑现无风险。目前项目为准现房状态，部分楼栋已完成外立面施工，实景示范区全面开放，所见即所得，彻底规避期房风险。
（三）产品稀缺，溢价显著
项目打造 100-355㎡天幕大平层 ，在静安内环核心区极为罕见，满足不同家庭结构的置业需求。对比同区域高层项目，大平层产品溢价超 30%，租金回报率更高，资产流动性更强。
（四）全维顶配，高流动性
项目近享五轨交汇、四大顶级商圈、全龄优质教育、多家三甲医疗、双公园生态绿肺等全维成熟配套；需求群体覆盖全球高净值人群、企业高管、金融精英、文化名流、城市改善家庭，自住与投资属性兼具。配套越成熟，二手流通性越强，租金水平越稳定，为资产价值提供坚实支撑。
（五）圈层纯粹，价值叠加
项目作为静安内环顶豪社区，业主多为金融、科技行业高管、企业主、文化名流等，整体圈层极为纯粹。纯粹的高净值圈层不仅提升居住体验，更能带来高端社交、商业合作、资源整合的附加价值，为资产增值提供额外的 “圈层溢价”。
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