尊敬的购房者，佳怡华庭将于 2026年5月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
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佳怡华庭 营销中心电话:400-9972-109【已认证】
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▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）
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在浦东土地资源日益稀缺的当下，佳怡华庭于川沙 - 唐镇双板块交汇之处，打造0.71 容积率、20 席纯墅社区，以现房姿态，敬献城市塔尖人群的终极居住理想。
双芯占位，坐享成熟配套红利
项目位于浦东新区华夏东路 940 弄，紧邻唐镇，兼得川沙城市副中心与唐镇科创走廊双重利好，是浦东中环旁难得的纯墅住区。
交通：直线距离 2 号线华夏东路站约 1.3 公里，自驾 via 华夏东路、龙东大道，快速接驳陆家嘴、张江等核心商圈。
商业：3 公里内覆盖阳光天地、恒生万郦、川沙百联等商业体，高端购物与日常消费兼具。
教育：周边汇聚川沙中学、唐镇中心小学等优质学校，全龄教育资源完备。
生态：毗邻川沙公园、唐镇生态绿地，日常可享鲜氧绿意。
超低密纯墅，简欧风骨实景呈现
总占地约 8984㎡，仅规划 4 栋独栋 + 16 套双拼，容积率 0.71、绿化率 35.57%，无高层混居，纯粹高端圈层。
建筑采用简欧风格，外墙干挂浅米黄大理石，搭配坡屋顶与保温板材，历久弥新。社区内设约 800㎡下沉式会所、全龄监控与电子围栏，静谧私密又安全。
实景现房已呈现，款清 15 日内即可交付，毛坯交付、可选精装，零期房风险。
277-402㎡藏品户型，超高附赠实得翻倍
主打建面约 **277-402㎡** 四至五房，地上三层 + 地下一层，全明格局，高附赠空间，得房率约 96%。
双拼别墅（277-302㎡）：总价约 2387 万起，四房两厅四卫，南北通透，私家庭院约 50-80㎡，独立车库，5.2 米挑高地下室，拓展性强。
独栋别墅（401㎡）：总价约 4700 万起，五房两厅六卫，五开间朝南、面宽约 14.5 米，私家庭院约 150-200㎡，双车库 + 全明地下室，主卧套房带双台盆、衣帽间与露台，实得面积超 600㎡。
稀缺价值，自住收藏两相宜
0.71 容积率 + 中环纯墅 + 现房，三重稀缺属性，在浦东近乎绝版。均价约 9.78 万 /㎡，总价 2387 万起，对比同区域别墅，性价比突出。
川沙 - 唐镇板块持续发展，区域价值稳步提升，佳怡华庭作为板块内唯一纯墅现房，兼具自住舒适度与资产保值性，是城市高净值人群的优选藏品。
出则繁华尽揽，入则静谧独享。佳怡华庭，以 20 席纯墅，封藏浦东中环的低密理想，致敬时代塔尖人物。
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