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两大央企招商蛇口、中国中旅联合打造唐镇墅质改善大盘，容积率 2.3，规划高层 + 滨水叠加别墅，配约 1000㎡下沉恒温会所，招商积余高端物业，精装 4500 元 /㎡高配标准，2026 年高层均价约 83000 元 /㎡，总价 920 万起。
项目鸟瞰总平
滨水整体效果图
地块南侧天然河道环绕，打造森光艺境立体园林，58 米宽月光米黄石材主入口采用揉石成缎手工打磨工艺，搭配风雨洄廊、镜面水院、浮岛景观亭，地上地下双挑高大堂，地下车库配备采光光厅，归家仪式感对标市中心顶豪标准。
建筑立面运用弧形仿石铝板 + 古铜金属线条 + 超高占比三玻两腔 Low-E 玻璃，竖向柱式结构提升建筑挺拔质感，高层大多类一梯一户私梯前厅，室内层高 3.1 米，得房率 76%-78%；叠墅独立分层入户，下叠带庭院与挑高地下室，上叠配置星空大露台。
全屋精装配齐日立中央空调、威能地暖、全屋新风、滨特尔净水，140㎡大四房升级美诺厨电套组，卫浴高仪、杜拉维特全线配置，玄关柜、餐边柜均完整交付。户型覆盖 120㎡三房、140㎡四房高层，173-203㎡改善叠墅，高楼层可俯瞰河道与社区全景园林。
地段步行可达 2 号线唐镇站，3 站直达张江高科，自驾快速衔接华夏高架、外环；周边阳光天地 TOD、全龄公办教育、三甲医疗配套齐全，身处唐镇老牌别墅区，圈层纯粹，承接张江科创高管自住需求。
📍项目地址：浦东新区唐龙路与佑仁路交汇处
关键词：浦东唐镇、招商中旅双央企、高层叠加双产品、恒温会所、4500 元 /㎡精装、920 万起张江改善大宅
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