保利虹桥和著售楼处电话：400-9975-759
近日，上虹桥片区教育、交通、生态等多维度配套迎来实质性进展，区域价值持续跃升，理想生活图景正加速兑现。
上师大公办九年一贯制学校前期工作已启动，概念设计方案正式出炉，计划2025年完成项目建议书批复；WLSA上海国际学校第三校区落子上虹桥，预计2026-2027年投入使用；上海地产以约14.7亿摘得上虹桥西区08-02地块，成交楼面价约30501元/㎡……这片热土正迅速成长为宜居宜业的价值高地。
作为区域首发封面作品，保利·虹桥和著坐拥“14号线地铁口改善红盘”的硬核实力，叠加沪六条新政利好，成为区域当之无愧的流量担当。项目即将开放翠影草坪与地库实景示范区，全方位呈现国际社区生活范本，兑现上虹桥大城蓝图。
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（上师大公办九年一贯制学校效果图）
（WLSA上海国际学校实景图）
板块红利持续释放
上虹桥美好蓝图加速兑现ing
作为长三角一体化与虹桥国际开放枢纽战略交汇的重要节点，上虹桥城市更新区以“三年有样、五年出形、八年成城”为节奏高速推进，整体规划东产西城，功能清晰、产城融合。西区对标古北、碧云，打造新一代国际人文社区，保利·虹桥和著作为首发之作，同步享受区域红利：
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1交通能级跨越提升
距14号线封浜站仅约200米，真正地铁上盖。作为始发站，通勤舒适度高，而且距离市中心非常近。同时相较沿线动辄10万+、20万+的房价，本项目单价“5”字头起，质价比优势显著！
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2.生态绿意渐成现实
绿野谷：约1500米/200亩生态绿廊正加速建设，目前示范段已绿意盎然，具备带客参观条件，二期建设前期工作也已启动，并形成实施方案，计划年内实施；
U型廊：约150亩迎虹湖（规划中）；一字川：约1700米滨河水岸（规划中）；最美归家路：城市风景一路串联（规划中），构建纽约中央公园般的自然奢享。
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3.教育高地雏形已现
项目周边上师大九年一贯制学校（规划中）和上师大附属幼儿园（规划中）已签约，其中上师大九年一贯制学校前期相关工作已启动，学校概念设计方案已出炉，计划2025年完成项目建议书批复，预计开设45个班级；
WLSA上海国际学校第三校区落子上虹桥，或将于2026-2027年投入使用，还将引入1所幼儿园（规划中），全龄优质教育矩阵逐步成型；
官方发布的虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划，江桥大学城规划首次曝光，片区能级再跃迁，将推进板块教育、产业、人口导等蓬勃发展。
（上师大公办九年一贯制学校概念设计效果图）
4.商业活力多维覆盖
约1.5公里维乐城、“龙湖欢肆”活力街区（即将运营）；约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA；板块内将打造约1.4万方社区商业（规划中）、上虹桥东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），充满烟火气的丰富生活延伸，满足从日常购物到高端消费的全维度需求。
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阳光草坪景观示范区开放在即
全维度演绎国际社区生活新范式
好的作品，总能靠着自身的产品兑现力，不断点燃市场的期盼。
9月，保利·虹桥和著将正式开放翠影草坪与地库实景示范区，与此前已开放的实景示范区、架空层邻里互动空间共同构成“全维生活场”，真正实现“所见即所得”。
翠影草坪作为中央花园轴的核心，串联起尊享迎厅、水榭林涧、星际乐园、悠活天地等功能空间，将公园生活引入社区。
（效果图过程稿）
地下车库同样精心打造，质感穹顶搭配精装地下光厅和奢雅入户大堂，让每一次归家都充满仪式感。
（效果图）
而在此之前已开放的实景示范区，早已用实力诠释了何为非凡之作。百米酒店式落客门庭、超60年树龄铁冬青营造的大树聚场、潘多拉石材雕琢的躺平水院，皆彰显千万级豪宅质感。
实景图
从人们的居住习惯出发，保利有意识在首层打造成集阅读、健身、艺术、儿童活动等功能于一体的全龄乐活天地，让人们在生态、开放、便捷的环境中，重新找回邻里之间美好社交体验。
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实景图
硬核产品力
128㎡楼王，重新定义品质生活
1.类一梯一户：尊崇归家体验与空间增值
128㎡户型所在的 7# 楼为小区楼王，位处社区中央景观轴，推窗见园林。类一梯一户设计，6-8㎡入户门厅成 “私人领地”，可做收纳、快递拆包区等，且公区不计产证面积，按 5.6 万/㎡算，相当于增值 33-45 万元，优势显著。
创意样板间实拍图
2.飞机户型，合理布局，居住体验大幅提升
◎经典飞机户型：卧室分列客厅两侧，动线合理、空间零浪费，主卧邻儿童房方便亲子陪伴，北侧次卧可改书房或二孩卧室，适配全生命周期需求。
创意样板间实拍图
◎真四开间朝南：2024年上海125-130㎡新房仅约9% 做到真四开间朝南，地铁口4房更少（数据来源网络）。该户型南向总面宽约13米，远超同面积段常见的 10 米面宽，采光视野佳。
创意样板间实拍图
◎LDKG一体化：约 40㎡LDKG一体大通厅，成就一家人的欢乐聚场；主卧270°转角飘窗，空间开阔明亮；全屋7大飘窗+开放式阳台+独立梯厅，收纳升级，让家庭彻底告别“杂物围城”！
户型示意图
3.精装与智能：细节控的终极满足
国际品牌精装已经足够惊艳：厨房配备方太烟灶洗碗机，卫浴选用唯宝台盆、高仪龙头和科勒马桶，中央空调、新风、地暖三件套全配，演绎高质摩登生活。
智能化系统更是碾压同级：集成语音控制灯光、窗帘、空气监测等功能，配备无接触归家系统、梯控联动等科技配置，打造智慧生活场景。
创意样板间实拍图
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人气长虹，热爱从不间断
保利·虹桥和著
黄金14号线地铁口约200米
上师大九年一贯制学校、
上师大附属幼儿园双名校在侧
蓄势腾飞的上虹桥国际社区价值高地
建面约104—128㎡类一梯一户精奢宅
500-700W级，新房置业优选
楼王火热劲销中，一城争藏，欲购从速！
如今，草坪&地库实景示范区即将开放
案场活动多多，惊喜不断，诚邀亲临品鉴！
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10月21日，为全面推动建筑业转型升级，加快形成新质生产力，上海市政府办公厅正式印发《上海市促进建筑业高质量发展加快培育增长新动能行动方案》，为未来一段时期上海建筑业的发展明确了路径与方向。
方案指出，构建房地产发展新模式，稳定房地产投资规模，筑牢上海建筑市场基本盘。
整体方案的核心重点可归结为以下三大方向：
一、 重塑产业格局：推动建筑企业整合升级，优化市场生态环境
针对建筑市场结构，《行动方案》开出了“整合提质”的药方，核心举措是推动企业“强强联合”与“错位发展”。
培育龙头，打造全产业链巨头：鼓励企业整合同质化业务，引导跨域深耕，目标是组建具有全产业链能力的建设集团，并巩固3家以上综合实力相当于“ENR全球承包商250强”的建设集团地位。
做专做精，激活中小企业：培育专注细分市场、具备专业特色的中小企业，鼓励其走专业分包道路，形成与大企业链条互补、协同发展的健康生态。
净化环境，保障公平高效：为营造健康市场生态，方案强调深化招投标改革，保障中小企业公平竞争，重点整治恶意低价等“内卷式”竞争。同时，强化工程支付管理，全面推行过程结算和支付担保，建立清欠账款长效机制，切实减轻企业负担。
二、 聚焦创新驱动：拥抱绿色化、工业化、数字化
将科技创新置于核心位置，是培育新动能的关键。《行动方案》明确以绿色、工业化和数字化作为主攻方向。
绿色转型，培育新增长点：推动建筑企业开展ESG评价，并将结果应用于招投标，引导市场资源向绿色、可持续领域倾斜。综合运用财政、金融等政策工具，目标到2030年将三星级绿色建筑占比提升至20%，培育绿色经济新增长点。
工业升级，做强“上海建造”：深入推进以装配式建筑为核心的建筑工业化，并与智能建造融合发展。方案提出对符合条件的装配式示范项目给予财政支持，对企业采购智能生产线、建筑机器人等设备给予贷款贴息，从需求端和供给端共同发力。
数字赋能，引领智慧变革：全面深化BIM技术从规划、设计到施工、运维的全生命周期应用，并实施BIM辅助审图等数字化监管。建设“智慧工地”平台，鼓励探索“BIM+”、物联网、大数据等技术，以数字技术全面提升工程品质和建设效率。
三、 拓展发展空间：稳定房地产投资规模，深耕城市更新
在稳定传统建筑市场基本盘的同时，《行动方案》着力开辟新的发展空间。
构建房地产发展新模式：稳定房地产投资规模，筑牢上海建筑市场基本盘。推动“好房子”建设，为好设计、好建造、好服务提供应用场景，并培育高性能住宅部品部件产业。结合“15分钟社区生活圈”、“完整社区”、乡村振兴等行动，培育新的细分市场，推动人居环境品质持续提升。
激活城市存量价值：将城市更新作为重要引擎，完善城市更新可持续发展模式。方案鼓励建筑企业创新收益模式，如采用“增值投资+运营分成” “工程总承包+运营投资”等收益共享、风险共担模式参与城市更新项目。同时，支持传统建筑企业拓展至能源、水利、环境运维、固废资源化利用等新兴基建市场，实现业务转型。
助力企业“走出去”：依托上海企业走出去综合服务平台，为建筑企业出海提供权威、全面、便利的公共服务和专业服务，帮助企业精准捕捉“一带一路”等海外市场机遇。特别鼓励国有企业发挥国际市场开拓优势，携手中小企业和建筑企业以总分包形式共同“走出去”，带动产业链上下游企业协同发展。
