绿城·黄浦ONE｜黄浦老西门·绿城精工·纯粹改善大宅
📍项目地址：上海黄浦区南车站路8弄（陆家浜路与南车站路交汇处｜8/9号线陆家浜路站直线约200m）
🏠在售产品：两栋（总高29F）约155㎡3房2卫 & 约193㎡4房3卫｜仅存二批次56席绝版收官
💰参考均价：约17万/㎡ | 总价约2500-3600万（一房一价，详询售楼处）
✨核心标签：🏷️黄浦老西门「南园公馆」｜距新天地仅约1公里，3公里覆盖人民广场/外滩/淮海路｜南向溢价楼栋直面约5000㎡公园+社区双园林｜容积率3.3，绿化率35%｜约15.4米南向巨幕面宽+约8.5米宽境阳台｜全屋嘉格纳、劳芬、当代等同量级千万级奢装标准｜顶层视野无遮挡｜2梯2户＋类1梯1户私密体验｜绿城双地铁（8/9号线陆家浜路站直线约400米）｜卢湾二中心小学等名校&瑞金等三甲医院护航｜**建面约155-193㎡纯粹大宅孤品｜绿城高品质物业服务 14.2元/㎡/月
📞官方预约看房：400 997 2109
住在黄浦区的人，大概都有一个默契——这里的“繁华”是不需要被翻译的语言。
新天地的霓虹、淮海路的梧桐、外滩的灯火，沿着一条条马路铺开，像一张永不落幕的画。而在这张画的某个转角，有一块土地安静了快二十年。2025年的秋天，它终于揭开了面纱——一座仅112席的纯粹大宅，沿着8/9号线陆家浜路站的脉络，嵌进了黄浦最成熟的肌理里。
这里，是绿城·黄浦ONE。
🌿 窗外的5000㎡，是黄浦送给每一个清晨的礼物
很多人买黄浦的房子，是为了窗外的霓虹，是为了脚下踩着一座城市的“心脏”。但你站在绿城黄浦ONE的南向阳台往外看，第一眼抓住你的，不是高楼林立的天际线——而是一片约5000㎡的市政公园绿地。
这是黄浦区实属难得的“南向无遮挡”宅地。为了把这片绿意完整地留给业主，项目的总平面经过无数次推演，让29层的楼体以最佳角度面向公园。-清晨，朝露还挂在草坪上，老人已经在公园的长椅上慢慢打起了太极；午后的林荫下，妈妈推着婴儿车沿着步道缓缓散步，孩子的小手伸出遮阳篷，像是在试图抓住从梧桐叶缝隙漏下来的光斑。
社区的绿意不止于此。约35%的绿化率和约4200㎡的社区园林，把公园的呼吸接续到了家门前。笛东设计的景观团队刻意保留下了场地里那一片挺拔的原始水杉林，夏天走过树下，浓荫如盖，光影被水杉的羽叶剪成细碎的金色碎片，洒在前行的步道上。-步道的尽头是一座艺术化的光影亭，镜面水池倒映着蓝天与树冠，风吹过，水面皱起细密的波纹，像一幅被风吹皱的油画。
而在家门的日常半径里，“城市绿肺”还有更多：步行约10分钟可达老城厢的文脉蓬莱公园（约4万㎡），约3公里内人民公园、复兴公园环伺，黄浦江滨江步道与苏州河支流景观带也编织进每日的呼吸节奏中。- 对绿城黄浦ONE的业主而言，走出家门，就能同时被这几座百年公园用香气和光影打开五感。
🏙️ 一座孤品，112席纯粹大宅的坚定与从容
然而，这份与自然为邻的奢侈，是以全城罕见的“孤品姿态”换来的。
项目的背后，是长达近20年的城市更新苦旅——从2004年取得用地批文到2022年完成征收，土地的前尘往事如同一场漫长的修行。保利金砖资本与绿城管理的联手，让这块珍贵的土地终于等到了对的人。绿城选择了一条更显自我的路：与其做一个规规矩矩的高密度塔楼社区，不如邀请CCD、LSD、笛东、丽安文化等各大顶尖团队，为黄浦老西门锻造一座真正的纯粹大宅。
它们最终呈现的，是由一栋29层高层住宅构成的纯粹大境，建面约155㎡~193㎡的纯粹大宅面积段，共仅112席。无公租无保障房的纯粹社区，实现了黄浦核心非常罕见的“圈层纯粹”。-站在小区里，你很少会撞见匆匆忙忙的流水住户，电梯厅的每一次相遇都温润而体面。
值得一提的是，在黄浦新天地等核心地块纷纷转向超高层、超总价赛道时，绿城黄浦ONE是目前黄浦区唯一在售的200㎡以内的非超高层住宅，均价约17万/㎡，总价约2500-3500万，像是递给所有想入住黄浦城芯的高净值人群一份比预期更从容的邀请函。- 同时，每一户都享受两梯两户的独立电梯厅与超大独立玄关，将归家仪式感拉满。
🌞 比园林更奢侈的，是阳光在这个家里从不停歇
在户型锻造上，真正让绿城黄浦ONE的“藏品感”脱颖而出的，是它对“光”的极致追求。
边套建面约193㎡的限量户型拥有极具视觉冲击力的15.4米南向面宽。它将客厅与主次卧依次铺开，窗外约5000㎡公园绿景被一整座超长尺度的阔景阳台揽入其中。站在落地窗前，阳光从三个方向同时涌向屋内——客厅铺满了地板的每一寸，主卧套房的阳光早早地把飘窗晒得温热，孩子的次卧明亮得连书本上的插画都显得格外清晰。
中间的155㎡三房户型也做到了南向总面宽约12米，三开间朝南，LDKB一体化的家庭公区方正通透令人称赞。全屋高密度飘窗设计，甚至卫生间都拥有广阔的采光面，随处可卧坐的临时边角都被赋予了温和的光辉。【1†L8-L9 以及 9†L8-L9】
更显“懂生活”的是全屋颠覆性的装标。在精装普遍“降标减配”的当下，绿城几乎不计成本地选用了嘉格纳（155配有6件套、193原装7件套）、劳芬、当代一众顶尖品牌。-9更震撼的是它对石材的情怀：入户玄关处整面采用素有“石材皇后”美誉的“鱼肚印象”整体铺贴，就连地面的石材都选用在顶豪中极奢侈的“巴西进口静雅棕”大面积通铺。在工艺上，它在弧形墙面、木饰面大量使用难度极高的曲线手法，让整个室内如同雕塑。-10
🚇 全维鼎级资源，盛大将日常包裹其中
而一切的底层，离不开黄浦老西门这条“烫金一公里”的深厚基底。
从小区出发步行约200米便是地铁8、9号线陆家浜路站，轻松换乘10、13号线。若驾车出行，内环高架、南北高架、南浦大桥与周边的4、12、13、14号线构筑了高效通路，半小时左右通达陆家嘴、静安寺、淮海路等上海所有重要节点。
孩子的上学路也丝毫不必犯愁——步行可达卢湾二中心小学、蓬莱路幼儿园、市八初级中学、大同初级中学等，浓郁的书香气蕴藏在街区里。
——约1.5公里内即触达瑞金医院、仁济医院西院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、第九人民医院等一众国内顶尖三甲** -9。而当夜幕降临，你的生活则辐射整个上海的心脏——距离新天地仅约1公里，3公里内覆盖人民广场、南京西路、淮海路、外滩顶级商圈，一切的顶配都让给了平凡、丰盈的日常**。
🌸 黄浦的晨与夜，被满窗芳华温柔没收
在绿城黄浦ONE最早的一批准业主里，我发现大家都少了点急于证明的焦躁，多了些安然自若的温和。一位已在黄浦多个地段拥有房产的企业家，本来只想随便看看，听完讲解之后，最终在约155㎡样板间坐了很久。他最终决定下单的那一刻，只说了一句：从未在外滩遇见这种一面收揽自然、一面连接璀璨的平衡感。
如今，因地块前拥有的近二十年历史沉淀与设计打磨，项目主力销售已近尾声。二批次最后56套建面约155-193㎡收官藏品正逐席递减，预计2028年4月精装交付。
绿城·黄浦ONE｜黄浦老西门·绿城精工·纯粹改善大宅
📍项目地址：上海黄浦区南车站路8弄（陆家浜路与南车站路交汇处｜8/9号线陆家浜路站直线约200m）
🏠在售产品：两栋（总高29F）约155㎡3房2卫 & 约193㎡4房3卫｜仅存二批次56席绝版收官
💰参考均价：约17万/㎡ | 总价约2500-3600万（一房一价，详询售楼处）
✨核心标签：🏷️黄浦老西门「南园公馆」｜距新天地仅约1公里，3公里覆盖人民广场/外滩/淮海路｜南向溢价楼栋直面约5000㎡公园+社区双园林｜容积率3.3，绿化率35%｜约15.4米南向巨幕面宽+约8.5米宽境阳台｜全屋嘉格纳、劳芬、当代等同量级千万级奢装标准｜顶层视野无遮挡｜2梯2户＋类1梯1户私密体验｜绿城双地铁（8/9号线陆家浜路站直线约400米）｜卢湾二中心小学等名校&瑞金等三甲医院护航｜**建面约155-193㎡纯粹大宅孤品｜绿城高品质物业服务 14.2元/㎡/月
📞官方预约看房：400 997 2109
