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陆家嘴北滨江板块
主力约180-388㎡3-4房
由陆家嘴集团& 太古集团 强强联合
本次房源50+ 4月7号认购
样板房提前线上预约
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上海顶豪圈，陆家嘴太古源 源邸一直是瞩目的焦点。
因为很少有项目能像它这样，能每一场认筹都变成
一次“现象级”的亮相。
项目首开就凭借5800万+套均总价，刷新浦东纪录；
四开 四捷，四次认购均破200％；累计热销125亿；
以上这些亮眼数据，诞生于一个并不乐观的宏观
环境：整体市场信心不足，豪宅赛道竞争白热化。
从去年下半年以来，外环内项目平均认筹率能站稳
100%已数属难得，不少区位优越的新盘更是选择直
接让利以争取客户。
偏偏在这样的背景下，陆家嘴太古源 源邸完成了
四开四捷的逆势突围。
它不仅是热销，说得更深远一些，是在市场冷静期完成
了一次次罕见的信心聚合，它向后来者证明——当下的
购房者，并非不愿出手，而是只愿为“最好的”出手。
市场热时，陆家嘴太古源 源邸或许只是众多“红盘”之一
但是市场趋冷时，它却成为了市场信仰的风向标。
如今，五批次加推在即，约180㎡、
240㎡、388㎡全线产品热势加推，更有只在首开
才有的约290㎡头排瞰江大宅，时隔一年臻席返场。
房源107套分两次入市4月7号认购！认购金300万
各个户型预计总价格段如下：
（仅供参考，以实际一房一价为准）
约180㎡：2400-2900万（中低区）
约240㎡：3500-4000万（中低区）
约290㎡东：4500-5200万（中低区）
约290㎡西：4800-6000万（中低区）
约388㎡西：6000-8600万
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最新户型如下
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样板房实景：
超大面宽横厅，放得下组合沙发、大圆桌、吧台，巨大的尺度感、通透感带来更舒适的空间体验。
客厅空间采用大量造价昂贵的弧面设计，带来更有格调的审美价值：
样板间照片，仅供参考以实际交付为准
中西双厨设计，在家享受世界美食：
样板间照片，仅供参考以实际交付为准
超豪华主卧大面积衣帽间，有专属X空间可以拓展多重功能，比如办公、阅读、品茶等：
样板间照片，仅供参考以实际交付为准
双台盆豪华主卫，带大尺度淋浴空间，同样采用了弧形设计：
样板间照片，仅供参考以实际交付为准
独立入户厅，业主的隐私被更好保护；
双入户模式，家政动线清晰，使用起来高效便捷；
4个卧室3个套房设计，每位业主都有独立空间；
家政间配备独卫，尊重家政人员的工作体验；
家庭厅设计，给家人们的温馨时光留出空间；
样板间照片，仅供参考以实际交付为准
坐落于空中连廊之下，面积 超4000㎡ 的“源CLUB”会所目前已 全维实景绽放 ，它所展现的高端生活场景，令无数参观者心驰神往。
源CLUB配置了几乎市面上所有会所功能。
负一层全景规划为运动健康主题空间。不含泳池，仅健身区已超 600㎡ ，规模足以比肩独立专业场馆。
空间系统性规划了有氧区、力量区、瑜伽舞蹈室及普拉提专区，满足全方位科学锻炼需求。
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会所实景图
健身区全线选用意大利 泰诺健 器械，整机原装进口，仅此一项投入已逾百万，还贴心地配置了专业SPA室，便于运动后放松恢复。
会所实景图
恒温泳池挑高约 10米 ，营造出场馆级的开阔体验，顶部采光井将自然光引入池区，配合全地暖覆盖的更衣区与休息平台，整体对标重奢酒店的度假标准。
会所实景图
功能空间包括私宴厅、茶室以及红酒雪茄吧等，通过软隔断实现灵活组合，私宴厅与红酒吧可联动形成宴会主场，茶室、棋牌与游戏区则作为休闲配套，满足多样化的社交需求。
此外，会所还设置了4间多功能会议室，延伸出 “第二会客厅” 属性，契合高净值人群工作与生活无缝切换的需要，而会议室还能转换为功课辅导区，则更体现出对 家庭场景 的细致考量。
示意图，仅供参考
尺度是一方面，但空间的设计则是更为重要的一点。
走进源CLUB，最开始的感官冲击，来自于线条。
线条是建筑的语言，弧线，是建筑语言中最具张力的元素， 在源CLUB会所，弧线贯穿始终。
从入口起笔，一道自然流线便将建筑的棱角消隐于无形。
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会所实景图
步入内部，波浪形态随之铺陈开来，直线化为弧线，锐角转为圆角，塑造出浑然一体的柔和场域。
会所实景图
整个空间被大量的木饰面、浅色天然石材与精心布置的灯光所包裹，透出一种宛如黄浦江水的流动律感。
黄浦江核心段 浦东陆家嘴一线滨江
上海内环最后的滨江大宅
陆家嘴滨江超级综合体
陆家嘴太 古源 源邸
56套建面约180-240-388㎡江景大平层
过会均价18.18万/㎡
兴趣伙伴可下方官方预约咨询
具体认购信息如下：
● 认购时间： 2026年4月7日-2026年4月11日
● 开盘 时间： 4月17日
一房一价 👇
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01.
基本信息
陆家嘴太古源发挥一线滨江位置优势，整体打造具有示范意义的立体城市空间，形成集居住、工作、休闲于一体的活力滨江综合社区。
全球藏品级住宅大师级设计+约6800㎡会所+270°瞰江户型
我觉得可以用两个词形容：“稀贵”、“藏品级”！
能配得上这样的词，首先一定要“纯粹”！
项目清一色大平层，主力户型为建面高达约388㎡，可以说是今年继翠湖六期之后圈层更耀眼的小区。
不得不承认，于高净值人群，纯粹的、无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。
那建面约388㎡基本就是终极改善的 金字塔尖 了。
其次 ， 陆家嘴和太古确实是很有想法的企业 ， 对顶豪“社区空间”、“艺术氛围”、“家庭空间”等进一步迭代，为上海高端市场给出了今年更优的答案。
你很难在一个地产项目里一次性看到多达10余家知名设计单位同台展露身手，但它也做到了！
包括英国顶级建筑师事务所Make Architects、国际知名建筑设计顾问公司PLPL、国际顶级品牌酒店室内设计机构CCD等。
区别于一般顶豪千篇一律的设计团队，项目邀请的设计天团均擅长打造全球富豪私宅。
说直白点，不是复制粘贴，而是从内容和格调上都 量身定制，剑指全球藏品 ！
因此，你能看到项目极具流动感和辨识度的蝴蝶翼展线条，市面就此一家：
因此，你能看到将多种宝石元素融入景观设计中，加之水景与多重植被造景，造就自然森氧且熠熠生辉的私家园林。
顶豪界首屈一指的约6800㎡会所空间！
会所不止于大，更在于调性。
两层挑高的泳池 ， 目及之内满屏的“弧形”元素，还能从天顶上引入自然光，让你完全不觉得自己是在地下会所的空间内；
还有非常通透的 景观健身房 ，拉近人与自然的距离。
这样的艺术会所可作为高净值人群户外的第二会客厅，面子、里子拉满。
茶室与棋牌室 ，一个静，一个动，覆盖了中式社交的两种重要形态，是对家族成员与不同圈层友人的双重尊重。
02.
推售信息
「陆家嘴太古源源邸」 五批次户型图发布，将推建面约292㎡、180㎡、240㎡、388㎡户型，本次为项目即将收官，预计3月底入市！
建面约180㎡的3房，是纯粹的改善型产品，是从“够用”到“奢侈”的质变。
这个 户型四开间朝南、三间卧室全朝南， 阳光能洒满室内的每一个角落。
并且，项目客餐厅中间设计了一个约1㎡的开窗面，直面陆家嘴的城市景观。当然， 客厅外的约270°全景阳台， 也能直接看到三件套。
另外，高区的位置还能越过西侧的房子，可以看到一些江景。
论视野和采光，这个产品真的能媲美市中心约5000万+的新房。
建面约180㎡做3房，这意味着套内的每一个空间尺度感都相当惊人。
首先，双套房的设计。
主卧面积约30㎡+，堪比正常约250㎡以上的产品了。并且套房设计，卫生间包含双台盆+淋浴+浴缸+马桶四件套， 空间够大你可以在房内肆意休闲，洗澡也能方式自由，相当于把主卧“小家化”了。
次卧同样是一个套房， 并且设计了一个X空间，这个空间可以是一个卫生间，又或者是一个储藏室、衣帽间，甚至是办公学习区域均可。
其次，客餐厅的尺度感堪比约200㎡以上的大平层。整个空间达到了约40㎡左右，尺度感之宽绰甚至可以容纳一场家庭Party。
收纳空间上：
这个户型与建面约240㎡的产品相同，都是三梯三户的设计，出电梯后就是宽敞的 入户门厅空间。
另外，入户玄关设大容量柜体区，支持分区收纳（鞋柜、帽包、行李箱、户外用品等），提升入户体验；
厨房旁还设有储物间，形成生活区与杂物区联动，有效缓解厨房与阳台储物压力，让生活变得更从容。
...
附样板间实景：
建面约240㎡的户型距离江面直线约180米， 高区无遮挡直面黄浦江江景、低区则是从前排楼栋的中间俯瞰黄浦。
妥妥的一线江景新房。
另外，值得一提的是，普通江景或许只能看到江的宽度，而陆家嘴太古源 源邸 直面绝美S湾 ，能看到蜿蜒连绵的旷达意境。
同时，为了更好的达到瞰江的目的，开发商在户型设计上也是下了很多功夫：
项目将约8.6米的大横厅放在北侧，加上两间卧室， 超10米的北向瞰江面带来的震撼是无穷的。
并且， 南北双套房的设计 ，不管业主是更喜欢南向采光还是北向江景视野，都能很好的满足。
附样板间实景：
建面约388㎡户型，位于滨江首排、江景0遮挡。
单项目就覆盖约1.5公里江岸线 ——几乎全楼层270°纵览江景，东方明珠的璀璨、对岸科创总部集群的未来感，全在窗外。
想想看：以后浦东滨江再无新宅地，这388户型握在手里，就是 “绝版江景话语权” ，这样的稀缺性，再过10年都找不到替代品！
产品层面，我认为388户型称得上“顶豪之巅”。
三梯两户布局 ，私享独立电梯门厅； 双入户洄游动线 ，预留保姆通道，顶豪该有的尊崇感被诠释得淋漓尽致。
约3.5米墅级层高。据统计，市面顶豪项目层高普遍在3.3-3.4米，而层高能达3.5米及以上的只有两三个，陆家嘴太古源 源邸就是其中之一。
比常规顶豪层高高约20公分，高出的是采光，收纳空间，更是作为顶豪该有的空间气派。
除此之外，388户型约13米的面宽，直接位列全上海在售项目榜首。
搭配约100㎡的超大客厅，以大横厅设计打破传统空间局限：
一方面， 最大化引入阳光与江景，实现270°观景体验， 让窗外的黄浦江景成为客厅的“动态背景墙”。
388户型样板间GIF
另一方面，空间可灵活承载多元场景——无论是多孩家庭的日常互动，还是小型艺术展、圈层私宴的高端社交，都能轻松满足。
388户型样板间GIF
四个房间有三个套房 ，每个家庭成员都能有自己的小天地。
还有一个 X空间 ，可随家庭结构和需求随心个性定制，学习区、游戏区，女王化妆间等皆可。
主卧值得点赞，一方面将室内空间与阳台空间巧妙连接起来，实现景观视野更大化， 躺在床上也能约270°瞰江 。
另一方面，主卧尺度超大，并配置了双台盆+浴缸+淋浴+马桶豪华四件套，还有超大衣帽间和化妆台，你可以在房内肆意休闲，相当于 把主卧“小家化” 了。
值得一提，该户型除了1个南向套房，其他3个房间都可以看到江景。
会所实景图
“实用且极具艺术性。”这是和我一样的到访者，对这个会所的第一印象。
陈逸飞 经典雕塑《东方少女》的特展在此半年，更加深了这个会所的艺术感。
会所实景图
综合体内将推出陆家嘴集团与太古地产匠心打造的高端住宅产品——“陆家嘴太古源 源邸”(Lujiazui Taikoo Yuan Residences)，项目将尽享黄浦江约1.5公里超长滨水岸线广阔视野。
热度印证共识
解码全城抢藏的底层逻辑
陆家嘴太古源 源邸的超燃热度，是市场用真金白银投下的信任票。说得更深远一些，是在市场冷静期完成了一次次罕见的信心聚合，它向后来者证明——当下的购房者，并非不愿出手，而是只愿为“最好的”出手，其底层逻辑清晰而坚实，这份共识，首先根植于对“绝版”二字的深刻认知。
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▲ 效果图
▲ 实景图
在“一江一河”战略的宏大叙事中，上海内环滨江的纯粹住宅开发时代已然宣告终结。陆家嘴太古源 源邸，作为这段黄金水岸线上最后一块可开发住宅用地，唯一完整享有比肩万国建筑群段的1.5KM黄金水岸资源，其地位早已从“优质项目”升维为“历史性藏品”。
它所占据的，不仅是内环一线临江的物理坐标，更是一个正在永久关闭的城市稀缺占位。因此，每一次项目新品的热势抢藏，本质上是财富阶层对“不可再生”这一恒贵属性的集体回应，是对“卖一套，少一套”绝对稀缺逻辑的清晰认知与抢先布局。
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▲ 效果图
蓝图照进现实
以超强实景力回应所有期待
若说土地稀缺奠定了价值的基石，那么生活方式的完整兑现，则为这份价值注入了可感可知的灵魂。
陆家嘴太古源 源邸此次收获的高度认可，不仅源于一份宏伟的蓝图，更在于其以令人瞩目的效率，将蓝图中的承诺逐一转化为可步入、可体验的实景现场，完成了从“概念引领”到“实景征服”的关键跨越。
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▲ 实景图
超4000㎡「源CLUB」滨江艺境空间实景呈现，不仅是一个配套设施的开放，更是项目顶级营造标准与审美体系的一次集中公开展示。
在这里，未来生活的质感触手可及：在引入天光的恒温泳池中感受光影流动，在直面绿意的健身空间里体验自然相伴的运动，在陈列 陈逸飞 雕塑作品:《东方少女》（展品展出时间2025年11月至2026年4月）的廊道中完成日常美学的熏陶。
实景艺境如同一颗“定心丸”，以其无可挑剔的细节与完成度，向市场证明了幕后营造者的强大兑现力。
▲ 实景图
而「源CLUB」仅是序章。它标志着约54万方滨江综合体的生活引擎正式启动。以此为起点，项目所规划的“世界滨水生活共同体”正加速成型。
通过九座廊桥这一创新纽带，将归家、13万方国际商业、百年筒仓艺术空间与黄浦江岸线，有机编织在一起。从大堂到滨江步道，从时尚买手店到江景餐厅，所有场景的切换都在悠闲的步行尺度内完成。
生活从此告别割裂，一种“下楼即繁华，归家即静谧”的、高度集约又极度丰盛的国际滨水生活范式，已然从图纸跃然而出，成为正在发生的现实。
▲ 实景图
非凡视野，定义顶豪级巅峰尺度。
在绝版的地段与生活之上，产品本身即是藏品。此次四批次房源1#、5#号楼揽江旗舰新品，坐拥社区内至为优越的瞰江席位，堪称“藏品中的藏品”。
1号楼雄踞临江首排，坐拥毫无遮挡的一线江景；5号楼虽位于第二排，但由于楼栋错位排布，江景视野依旧震撼开阔！地段不可再生，产品形态难以复制。
这是陆家嘴太古源 源邸区别于其他豪宅项目的独特标志，随着时间的推移这份独特的稀缺价值将越发凸显。
▲ 388实景合成图
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▲ 240实景图
陆家嘴太古源 源邸五批次超景大宅，或许是内环滨江开发终局前，为数不多的、也是最后的历史性机遇。臻藏无多，唯远见者得之，务错良机！
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LUXURY HOUSE
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