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徐汇滨江 世界地王启幕
徐汇滨江 上海CBD新封面
【安澜上海】
新规后上海首个“全域抬板”
约3万方主题商业+约8000㎡檐下邻里荟
建面约195-245-280-370㎡户型
主力总价4500-7000万
楼王370㎡样板房已开放
一期211套房源
过会均价17.88万/㎡
参观看房请提前预约
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「 安澜上海 」
徐汇滨江 上海CBD新封面
首开约195-370㎡大平层
均价17.88万/㎡ 总价约2700万起
全区域抬板约4米 全新阳光会所
阳光车库，立体景观绿化
约3万㎡商业街区+8000㎡社区配套
全景户型 超高得房率
二批次全新作品，3月将加推
推出建面约238/275㎡户型
售楼处线上预约中
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项目各户型价格参考：
建面约 195㎡户型 总价2700-3400万 单价 13.8- 17.5万/㎡
建面约 245㎡ 总价3700-4800万 单价 15.1- 19.6万/㎡
建面约 280㎡ 总价4300-5600万 单价 15.3- 20万/㎡
建面约 370㎡ 总价6000-7900万 单价 16.2- 21.3万/㎡
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项目首开一房一价表▼
项目基本信息
2025年9月， 中海、招商、徐汇城投、中旅四家国央企以439.5亿的总价成功拿下上海徐汇东安地块（125 - 31127b - 24），项目案名“安澜上海”， 总价超越香港中环地王，成为“全球新地王”，
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该项目位于上海徐汇滨江核心区，是上海新规后的第一个顶级豪宅产品，创新采用上海首个全地块4米以上整层抬板设计，将传统“地面—建筑—地下”的垂直结构重构为丰富高效与纯粹松弛的平行生活系统。阳光车库，立体景观绿化，阳光会所，全景舱户型，超高得房率...主力户型195-370㎡大平层。 安澜上海售楼处电话☎：400-9975-759
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项目总体量约80万方，其中规划约3万平方米商业街区与约8000平方米全龄社区配套，成为整个社区的生活超级底盘。
【安澜上海】 携手gad、CCD郑中设计、梁志天设计集团、无间设计、LSD、召禾、承迹、翊象设计等近20家国内外一线设计机构共同参与打造。
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如此多元且顶尖的设计力量联合发力，不仅能让抬板更高级，还能将更多全球前沿的设计理念融入其中，让安澜上海的“抬板”不仅是功能升级，更成为上海顶豪产品的设计标杆。
整层抬板设计： 约4米的高差抬板让地面空间与地下空间彻底分层。
抬板案例示意图，非本项目效果图，仅供参考
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三层归家动线： 从地面景观层到架空层，再到入户层，穿越绿植、光影与水景，步步进入私域。
阳光地库与下沉花园： 通过挑空与天井引光，将自然光线引入地库和会所空间。
大尺度楼间距与中央绿谷 ：楼间距约70米、中央绿谷约4000平米，让整个社区在城市高密度中仍拥有视野与空气的流动性。
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项目上层则为悬浮的“浮岛花园”住宅区，住宅组团如“浮岛花园”悬浮于城市之上，实现真正意义上的人车分流与立体绿化。
项目立面设计采用大量的玻璃幕墙和金属材质， 增强建筑的通透感和现代感。
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项目打造了层次丰富的立体景观，通过抬板、立体庭院、下沉式绿化与建筑第五立面的融合，项目营造出了一个充满生机与活力的自然生态社区。
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项目推售详情
产品方面， 项目清一色的改善大户型，圈层纯粹，建面约192-370㎡稀缺大户型，以及4套建面约420㎡及2套560㎡顶楼复式，带来近百平的超大全景舱、三面采光客厅、空中花园等罕见户型设计，均价17.88万/㎡，一期少量房源可直接认购，二期即将加推。
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项目户型图▼
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建面245㎡户型，景观实得双拉满的“实力爆款”
开放创意样板间的建面约245㎡户型以四阳台高实得和全景舱设计好评如潮，是景观实得双拉满的顶豪爆款。
客厅打造270°全景舱格局，每一面都是天然观景台；客餐厅方正通透，外接超大阳台，既保证空间阔绰感，又让观景、休闲的场景感最大化。
北向双卧各有亮点：一间带阳台；另一间拥270°景观视野。南向是双套房设计，主卧标配豪华卫浴四件套+超大步入式衣帽间，南向次卧同样享受270°景观。
全屋共四个阳台，视野和使用空间双顶格。
本户型示意图仅为概念性示意图
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