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一梯队上外云间一路之隔
三阳台+约2000㎡TOP级会所
「中国铁建·西派云间」
建面约125-148㎡高层热销中
总价约635-860万
建面约160㎡叠墅热销中
总价约800-1200万
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中国铁建地产TOP产品系 首映松江
“西派”为中国铁建地产TOP级产品系，连续6年荣膺“中国房地产产品品牌价值TOP10”。秉持非核芯不选、非标志不建、非创新不做的核芯理念，历时10余年缔造40余座精品力作，持续迭代进阶，皆为城市价值标杆。
10余载迭新 为上海致献西派4.0
第一个西派系产品源自于 2012 年的成都西派国际，此后十年，“西派系”遍布成都、重庆、昆明、西安、南宁长春、天津、广州等城市，从最初的西派1.0到如今的西派4.0，2025年，中国铁建以TOP级产品营造标准为松江高定一座西派旗舰作品。
西派云间，萃集“西派系”精华，立派松江之巅，于城市繁华深处，缔造崭新的双水岸生活流域，创新一种自然与繁华相融的生活方式，定义中国人文海派豪宅的西派标准，约2000㎡奢装会所、松江首个社区水幕瀑布、中央车站等，将带给松江改善购房者前所未见的居住体验！
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约2000㎡奢装会所
西派云间约2000㎡的超大规模双下沉庭院艺术会所，是氛围与功能的极致融合。
松江首个社区水幕瀑布
中央车站
项目颠覆了传统地库的冰冷印象，打造酒店式中央车站。
以「中央车站」概念打造枢纽式空间，连通会所与庭院，实现高效通行与私密守护的平衡。让地下空间也成为「可社交的星级场所」
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蓝筹物业，挚献全生命周期臻享服务
中铁建物业管理有限公司是中铁建房地产集团的全资子公司，连续三年获得“蓝筹物业企业”称号，连续十年被评为“中国物业服务百强企业”，且排名逐年提升至第12名，覆盖全国47个城市，为100万业主幸福美好生活保驾护航，致力于成为“中国最具价值的美好生活服务商”。
板块配套
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西派云间位于松江新城中山生态商务区，旨在打造一个高端产业集聚、生态环境优美、低碳智慧宜居的未来城市样板。
交通配套
公共交通：周边2公里左右有9号线松江大学城站（T2电车直达）
自驾：项目距离沪松快速路（预计2028年通车）直线距离约900米。沪松公路向南可进入G60出入口，南联松卫公路可贯通松江老城，向北贯通泗泾、九亭、七宝与漕宝路快速路相连，未来通车后将实现“一刻钟到虹桥枢纽，半小时到市中心。”
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商业配套
项目距离松江万达仅约850米，旁边还有五龙商业广场、三迪曼哈顿、富悦财富中心、凯悦酒店、中展马利来等众多商业资源。
教育资源
西派云间直距“上外云间学校”仅约100米， 目前地块南侧「中国铁建·星樾云涧」已纳入上外云间学区计划，这所学校是松江区委区政府和上海外国语大学合办的12年一贯制学校，是迄今为止松江区学校建设项目中投资量最大（总投资约8亿）、设计标准最高、设施配套最全的项目。 同时紧邻中山幼儿园、规划初中等教育资源，满足一站式优质教育需求。 （期房不承诺学区，以后期政府主管部门划分为准）
医疗资源
项目南侧约3公里处上海市第一人民医院（松江院区），是松江区目前医疗水平最好，是拥有直升机救援服务的综合性三甲医院
项目西侧仅600米，上海养志康复医院，建面15万方，是上海首家公立康复医院
附近约9公里还有妇幼保健院、 松江中心医院， 为您和您的家人健康保驾护航。
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生态环境
项目步行范围内就有一座五龙湖公园，约16公顷的广阔面积，与约5.9公里的绿道长度相得益彰。
久违南上海！久违一座对话城央的水岸大宅，久违一次真正意义上的品质革新。
中国铁建地产，携西派系十余年之功，为南上海开启另一重高阶生活可能。承载中国高端产品系基因，代言2026年上半年南上海产品力的TOP示范区——西派云间超万方实景示范区，首映在即。
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这是一次盛大的亮相，更是一次关于“奢宅还能怎么做”的作答。
进化：从下沉庭院到无界山水
西派云间的追求，从一张蓝图便可见端倪。
它不再满足于“有下沉景观”，也不止步于“会所+架空层”的常规组合。它要做的，是让建筑与自然彼此消融，让人与山水互为风景。
这便是立体悬浮社区3.0——一个以“无界”为关键词的全新物种。
约1600㎡的下沉式庭院里，将山、水、瀑、林等自然意境融入到园林营造中......三座瀑布凌空飞落，水声成为社区的背景音；镜面水景倒映天光云影，树龄逾半百的朴树静立其间，仿若将整座瀑谷搬进城市。而这一切，不再是仅供观赏的“景观”，而是可步入、可停留、可沉浸的生活现场。
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更关键的是，庭院与会所、中央车站、架空层全面贯通。业主在健身房里游泳，抬眼便是瀑布跌水；驱车归家，关上车门便可直接步入下沉庭院，点一杯咖啡，在水声里处理未完的工作。室内与室外无界，自然与生活无界——这便是西派云间给出的答案。
首创：以首发产品力，回应塔尖向往
在立体悬浮的基底之上，西派云间以前瞻视野，为南上海埋下多处“首发”印记。
双桥跨水归家，上海惟此人车分流跨河系统。从城市到水岸，从水岸到门庭，一条河、两座桥，把平铺直叙的归家升华为层层递进的华丽仪式感。
约1600㎡立体瀑布水院，同频上海市区鼎豪的场景营造。三瀑落境，树王列阵，把原本只属于高端酒店的度假体验，安放在日常的楼下。
挑高约9米双层书吧，整面玻璃幕墙将水院景致框入室内。在风景里阅读，在阅读中看风景——这处精神高地，是对“会所”二字的重新定义。
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约3000㎡奢华双会所，下沉式会所安放商务与仪式的重量，架空层泛会所承载日常与亲子的轻盈。一重一轻，超十个高奢场景，南上海奢华双会所。
还有12米高的艺术水幕旋梯，同频市区鼎豪的艺术交通核；同频伦敦The Whiteley奢华酒店的中央车站式归家，让地下落客如酒店大堂般明亮从容。
西派云间献给城市的诚意，不是简单的复制，而是以多维度“首创”，回应时间对产品的提问。
入席城市的风景 珍藏人生的峯景
如果说示范区是西派云间的精神封面，那么这一次实景绽映，便是一次难得的高阶产品力精神对话。
西派云间“南上海首座水瀑半岛”示范区，即将打开。它不是用来“参观”的，而是用来“走进”的。进入一座立体山水，进入一种无界生活，进入一个阶层的精神归属。
难得的是，除了景观沉浸式体验与生活方式品鉴，还有三大住品恭迎悦鉴珍藏——区域仅有的三面宽叠墅，板块稀有的揽境高层大宅，更有超平层建面约 188㎡同频上新，松江十年来惟此180方以上大户型产品，仅为24位塔尖人物定制。
南上海久违了。久违一座敢于对话城央的奢宅。
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松江新城「中国铁建·西派云间」实景示范段预计3月初开放！二批次建面约125-160㎡高层&叠墅正在热销，均价约5.7万/m²！
建面约125m²样板间视频如下：
建面约148m²样板间视频如下：
项目户型图如下：
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天赋型壹号作品为松江再造封面
西派云间，是中国铁建地产TOP产品系——西派系，献给上海的时代之礼。
回溯全国西派系十余年历程，始终坚持非核芯不选、非标志不建、非创新不做、非大户不造的严苛产品营造理念，持续迭代更新，从成都西派臻境到西安西派玺悦再到西安西派天悦，缔造40余座城市封面，连续6年蝉联 “中国房地产产品品牌价值TOP10”。
2024年，西派中国里程碑作品——西派海上，首进上海，落子浦东张江，缔造区域十年一遇的新海派旗舰，一座迭新海派生活方式的“公园里的华尔道夫”：高配约8000方超级范区、约2000方高端会所，自首开以来，仅约一年时间便创下五开五捷热销传奇，成为上海现象级红盘，见证西派系骨子里的产品力基因。
△上海·西派海上实景图
2025年，西派系首入松江，以TOP序列西派4.0，打造全国第47座西派系作品；作为“西派中国2025鼎新作品”，西派云间不仅是以顶序姿态落子城市核心，更是“西派墅”在上海的首次呈现，同时聚合高定产品力经验，集多项“首创”矩阵，凝练为 “新西派趋势” ，缔造崭新的双水岸生活流域，高定一种自然与繁华相融的生活方式，只为焕新而来，重新定义中国人文海派奢宅标准，为松江高端人居注入全新活力，为区域人居革新埋下重要伏笔。
五大首创：和以往不同，和所有都不同
盛典现场，西派云间“新西派趋势” 的五大核心细节首次完整呈现，从归家体验到生活场景，全方位颠覆传统高端人居认知，让 “与以往不同，和所有不同” 的产品主张落地为可感知的空间美学。
趋势一：松江前所未见双桥入户设计
当市场仍在追求入户大堂的奢华，西派云间已构建“城市—河流—社区” 的三阶归家礼序。独创的双桥跨水入户系统，凌驾于碧波之上，行人踏桥而过时，城市喧嚣被流水隔绝，归家的静谧与尊崇感油然而生。这种场景的递进，不仅是空间的切换，更是情绪的自然转化，让每一次归家都成为一场穿越风景的仪式。
趋势二：颠覆级内外交互式景观
西派云间打破“空间内造景、场景外隔绝” 的传统模式，以 “无界底盘” 设计消弭空间边界。社区园林并非孤立的景观节点，而是通过步道、平台与内部空间贯通 —— 客厅阳台可俯瞰叠瀑，漫步道串联河岸与会所，让自然成为生活的延伸，重拾西派系 “场域精神” 的本质。
趋势三：松江首个社区立体化叠瀑系统
摒弃常规项目的平面化绿化，西派云间以“折叠手法” 打造立体叠瀑森屿。约10米高差的坡地之上，水流从云端倾泻而下，形成层次分明的叠瀑景观；植被随高差错落分布，乔木、灌木与花草构成垂直生态系统。这种设计不仅提升景观的视觉冲击力，更实现生态功能叠加 —— 雨水可自然渗透，微气候更显宜人，艺术美学与实用价值在此完美融合。
趋势四：革新传统的中央车站式服务
借鉴城市“中央车站”的先进理念，西派云间实现使用主体由【车】向【人】的重新定义，将社区服务核心转向 “人的需求”。社区入口区域汇聚人行、车行、快递、家政等多元动线，却互不干扰；周边配套的便民服务站、生鲜自提点等设施，以 “人” 为核心布局，让居民无需绕行即可享受便捷服务。这种对 “人” 的关注，重新定义了社区服务的逻辑，让生活品质在细节中持续进化。
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