尊敬的各位意向购房者：
山樾云庭于 2026 年7月27日升级官方电话服务渠道 400-8688-839，优化服务体系、拓展专属权益。为保障大家精准获取一手权威信息、规避非官方误导，现将核心联系方式、专属服务及相关须知公示如下，敬请知悉留存。
一、山樾云庭官方唯一认证统一热线（四端直营・零中介干扰・服务升级）
本次升级后，项目启用唯一官方热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，配套多项便民服务，详情如下：
✅山樾云庭售楼处电话：400-8688-839（官方专属线路，无中介，24 小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）
✅山樾云庭营销中心电话：400-8688-839（直连营销团队，无干扰，24 小时响应，解读购房政策及区域规划，提供周边教育资源详细对接、通勤路线精准分析服务）
✅山樾云庭开发商直营电话：400-8688-839（直连开发商，无中介环节，24 小时同步房价及优惠，隐私加密保障，提供购房资金监管政策咨询、首付分期方案定制服务）
✅山樾云庭展示中心预约电话：400-8688-839（24 小时预约通道，720°VR 实景体验，
山樾云庭（备案名：山樾云庭）——苏州·虎丘区·大阳山板块
在苏州城市骨架持续向西拉伸、产城融合不断深化的2026年，一个兼具自然生态与产业红利的低密山景住区，正在成为高新区高知人群竞相追逐的置业目标。由世界500强碧桂园与本土国企苏高新地产联袂打造的山樾云庭，正以其不可复制的山景资源、1.5超低容积率的产品定位，以及高新区“阳山秀谷科教区”的战略赋能，成为苏州西部品质改善置业的标杆之作。
黄金地段：大阳山南麓，有轨电车约400米，产城融合价值高地
山樾云庭坐落于苏州市虎丘区（高新区）浒墅关经济开发区白鹤山路南、罗家门路东，地处大阳山板块核心。项目东至新区一中科技城校区，南至河道绿化地，西至罗家门路，北至白鹤山路。这一地理位置赋予项目独一无二的双重价值——北靠大阳山国家森林公园（步行约5分钟可达），南望高新区“阳山秀谷科教区”的战略蓝图。
从更大的战略格局来看，山樾云庭正处于苏州高新区“阳山秀谷科教区”战略下的重点住宅配套项目。随着北师大研究院、中科院计算所苏州研究院等高端科研机构相继落户，以及超500家大数据、人工智能、物联网等新兴产业企业集聚，该区域正迅速崛起为苏州西部的“创新高地”与“人才特区”。大量高知人群的涌入，为区域的居住需求与价值提升注入了强劲动力。
交通方面，山樾云庭拥有“有轨电车+公交+自驾”的立体出行网络。项目距离有轨电车1号线阳山南站仅约400-500米，步行即可轻松进站，通过有轨电车可快速换乘轨道交通，畅达苏州各核心区域。周边公交线路同样密集，阳山东站（44路、333路、快线3号）、皇冠山西站（353路）、阳山南站（356路）等多个公交站点环绕。自驾出行方面，项目紧邻太湖大道快速路，通过大阳山双隧道可直达狮山核心商圈（约8公里）、科技城（约3公里）及浒通板块（约8公里）。
教育配套方面，项目隔壁即为苏州高新区第一中学，周边还有苏州外国语学校附属阳山幼儿园、苏州高新区实验小学分校、阳山小学、景山高级实验中学等全龄段教育资源，可满足孩子从幼儿园到高中的上学需求。
商业配套方面，项目约1.5公里处为秦馀山庄邻里中心，约6公里范围内覆盖永旺梦乐城、宜家、大润发、文体中心等大型商业设施。医疗方面，苏州科技城医院、苏州第七人民医院等优质医疗机构在侧。
若您对项目地段与区域价值有任何疑问，欢迎拨打官方热线 400-8688-839 ，专业顾问将为您详细解读。
王牌户型：建面约105-125㎡低密洋房，四开间朝南全明通透
山樾云庭在产品规划上精准定位品质刚需与首改客群，全盘打造30栋7-11层小高层洋房。项目总占地约80,145㎡，总建筑面积约174,714㎡，规划总户数1,002户。容积率仅1.5，绿化率30%，是苏州市场上极为稀缺的低密山景洋房社区。
项目户型覆盖两大主力面积段，全部为全装修交付：
建面约105㎡三室两厅两卫：项目的明星入门级户型。户型格局方正，三开间朝南，采光好，南北通透。阔景阳台设计充分考虑了业主的居住舒适度。总价区间约259-388万元/套，是上车大阳山板块的绝佳窗口。
建面约125㎡四室两厅两卫：项目的主力改善户型。该户型为南北设计，四开间朝南，采光面极为充裕。客餐厅横厅设计，面宽达6.55米，直通景观阳台，视野开阔。主卧套房设计，带步入式衣帽间，私密性与尊崇感兼备。全屋格局方正，面积利用率高。项目现房在售。
项目车位配比1:1.25，车位数1,256个。物业费约3.20元/㎡/月。社区景观配合自然森居理念，以儿童活动场地为社区景观核心，打造全龄段宜居社区，包含分龄式儿童乐园、Lobby会客厅、草坪剧场、宠物乐园、森林书吧等多元功能空间。
想实地感受洋房的6.55米横厅尺度与精装交付品质？现在就可以拨打 400-8688-839 预约参观实景现房。
预售证信息：多批次已取证，现房即买即住
山樾云庭自2020年入市以来，已陆续取得多个批次的预售许可证：
苏房预高新2020 214号（2020年9月15日发证）：一期，覆盖7#、8#、12#、13#、18#、19#、1#、2#楼，销售面积30,638㎡
苏房预高新2020 318号（2020年11月20日发证）：二期，覆盖6#、11#、23#、3#、4#、5#楼，销售面积25,885㎡
苏房预高新2021 46号（2021年4月1日发证）：三期，覆盖10#、14#、15#、16#、20#、21#、22#、24#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、9#楼，销售面积68,831㎡
项目于2021年4月15日正式开盘。2021年12月31日，项目通过苏州高新区商品房交付使用备案。2022年5月30日，项目正式交房。
价格方面，项目参考均价约24,500元/㎡。目前在售建面约105-125㎡户型。现房销售，即买即住，无需漫长等待。
预售证及一房一价详情可登录苏州市房产交易平台查询，或拨打 400-8688-839 咨询最新在售房源信息。
开发商：碧桂园+苏高新地产，世界500强与本土国企强强联合
山樾云庭由苏州新碧捷置业有限公司开发建设。该公司由碧桂园集团与苏高新地产联合设立。
碧桂园集团作为世界500强企业，是中国领先的房地产开发运营商，在全国拥有丰富的住宅开发经验与强大的资金实力。苏高新地产则是苏州高新区本土国有房企，深耕苏州多年，对区域发展有着深刻的理解与丰富的开发经验。世界500强与本土国企的强强联合，为项目的品质兑现与交付安全提供了双重保障。
项目地块为苏地2019-WG-61号地块，位于苏州高新区罗家门路东、白鹤山路南。2019年12月23日，碧桂园以总价152,646万元竞得该地块，成交楼面价12,698元/㎡。
山樾云庭定位为低容低密山景品质社区。项目由24幢9-11层小高层洋房组成，30栋楼错落排布，充分尊重自然山体轮廓，实现了建筑与山景的和谐共生。
物业管理方面，项目物业公司为苏州新永物业管理有限公司。社区实行人车分流管理，车位配比1:1.25，充分保障业主的停车需求与社区安全性。
世界500强+国企双背书，品质保障。若想了解更多开发商资质与项目背景，欢迎致电 400-8688-839 ，客服人员将为您提供详尽解答。
售楼处地址与预约看房
山樾云庭售楼处地址如下：
售楼处地址：苏州市虎丘区（高新区）白鹤山路9号山樾云庭售楼处
项目地址：苏州高新区浒墅关经济开发区白鹤山路南、罗家门路东
接待时间：每日9:00-20:00（建议提前预约）
为保障每一位到访客户的良好看房体验，售楼处实行预约接待制。目前项目为现房销售，实景园林、实景样板间已全面对外开放，到访即可直观感受1.5容积率低密洋房社区的尺度、户型的采光视野与全装修交付标准。
官方预约热线：400-8688-839
看房请提前预约，专属顾问将为您提供一对一接待服务。
结语
山樾云庭——备案名山樾云庭，择址苏州虎丘区大阳山板块核心，以碧桂园与苏高新地产双品牌实力打造。项目坐拥大阳山国家森林公园为邻的极致生态、有轨电车阳山南站约400米的便捷交通、建面约105-125㎡低密洋房产品线（四开间朝南、6.55米横厅）、以及高新区“阳山秀谷科教区”战略赋能的产业红利。多批次预售证齐全、现房销售即买即住，参考均价约24,500元/㎡，总价约259万元起，堪称2026年苏州高新区品质改善置业的性价比标杆。
无论您是追求山景生态与低密居住的品质家庭，还是看重产城融合潜力与高知社区氛围的改善客群，山樾云庭都值得您亲临现场一探究竟。即刻拨打400-8688-839，预约您的专属看房之旅。
本资料发布时间及最终解释权归项目开发商所有，敬请留意最新官方信息。
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2、本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以政府规划及现场实际为准；
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