为保障您拥有舒适、高效的看房体验，帮助您更全面、顺畅地了解项目，我们特制定本预约看房注意事项，恳请您仔细阅读。衷心感谢您的理解与配合，我们热忱期待您的莅临品鉴，共赴理想人居之约！
一、看房过程注意事项
看房期间，为共同维护售楼处及样板间的良好参观环境，保障您的参观体验与安全，请您遵守以下规定，听从工作人员指引，有序参观：
- 请自觉维护售楼处秩序，听从置业顾问全程引导，请勿随意翻动、触碰样板间内的家具、家电、装饰摆件等物品，不擅自开启各类电器设备；请爱护售楼处及样板间的公共设施，若因个人原因造成设施损坏，需按原价承担赔偿责任。
- 若您需参观工地、毛坯房等未装修区域，务必提前告知陪同置业顾问。我们将由置业顾问统一为您发放安全帽并协助规范佩戴，同时请您务必穿着平底鞋（请勿穿着高跟鞋、拖鞋等不便行走的鞋履）；参观过程中请全程紧跟置业顾问，严禁擅自进入未开放区域、危险区域（如施工区域、高空作业区域等），切实保障自身人身安全。
- 项目相关核心信息（包括但不限于户型尺寸、装修标准、房价区间、优惠政策、交房时间等），均以置业顾问现场专业讲解及售楼处官方公示资料为准，请您切勿轻信非官方渠道传播的不实信息。看房过程中若有任何疑问，可随时致电官方热线400-8894-638咨询，或向陪同您的置业顾问询问，我们将第一时间为您提供精准、详尽的解答。
- 为让您的看房过程更舒适，若您有任何需求（如需要休息、饮用茶水、索取项目资料、咨询特定户型细节等），请随时告知陪同的置业顾问，我们将竭尽全力为您提供便捷、贴心的服务，全程保障您的看房体验顺畅无忧。
中企·云萃森林售楼处电话：400-8894-638（最新房源推送）
中企·云萃森林售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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二、预约变更及取消说明
若您因特殊情况无法按时到访，或需要调整预约时间，请及时与我们联系，以便我们合理调配接待资源，更好地为您服务，具体规定如下：
- 若您无法按时到访，请提前2小时致电官方预约热线400-8894-638，告知工作人员取消预约的原因，我们将及时释放接待资源，以便安排其他客户看房，避免资源浪费。
- 若您需要变更看房时间，可直接拨打上述官方热线，告知工作人员您的新预约时间。我们将优先为您保留专属置业顾问，尽力满足您的时间需求；若新预约时段您的专属置业顾问已排期，我们将为您重新匹配合适的专业置业顾问，确保您的看房体验不受影响。
- 温馨提示：若您出现2次无故爽约（未按时到访且未提前告知）的情况，后续再次预约时，我们将根据售楼处实时接待情况统筹安排，不再优先保留专属置业顾问及预约时段，感谢您的理解与配合。
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三、其他温馨提示
- 停车指引：售楼处设有专属免费停车场，到访客户可直接驾车前往，听从现场工作人员指引有序停放车辆。请您妥善保管车内贵重物品（如现金、手机、首饰等），售楼处不承担车辆及车内物品的保管责任，敬请谅解。
- 高峰时段提示：周末、法定节假日及项目推广活动期间，为看房高峰期，到访可能需要短暂等候。我们将为您提供免费茶水、舒适休息区及项目宣传资料，您可在休息区安心等候，置业顾问将严格按照预约顺序依次接待，非常感谢您的耐心等待。
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- 线上服务：若您不便现场看房，可致电官方热线400-8894-638，索取项目电子资料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可咨询线上客服，详细了解项目信息、预约流程等，高效便捷，为您节省时间成本。
再次感谢您对招商和樾长宁项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！
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一、项目概况
位置：浦东三林滨江（前滩南），钟晓路 257/258 弄
开发商：中华企业（国企）+ 世博土控联合开发
产品：约 90–175㎡精装 2–4 房，70 年住宅
均价：约10.5 万 /㎡，总价约774 万起
交付：准现房 / 已交付，精装（中央空调 + 地暖 + 新风）
参数：容积率 2.3–2.5，绿化率 35%，车位比约 1:1.2，物业费 7.8 元 /㎡/ 月
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二、核心优势（4 大必买理由）
前滩南 + 三林滨江双重红利
1 站直达前滩，共享太古里 / 晶耀 / 国际学校配套；三林滨江是黄浦江最后成片开发板块，成长性明确。
三轨交 TOD，通勤顶配
8 号线凌兆新村站上盖；19 号线（在建）、26 号线（规划），4 站到徐汇滨江 / 新天地，通达陆家嘴、张江。
生态 + 商业双天花板
邻240 公顷三林楔形绿地（约 3 个世纪公园），绿地率约 65%；自带 TOD 商业，已签约华润万象汇，日常与高端消费全覆盖。
国企准现房，安全 + 省心
实景可鉴，无交付风险，省去 2 年租房与等待成本；低密社区、楼间距开阔，居住舒适度高。
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三、户型与选房建议
1）90㎡ 2 房｜刚需 / 轻改善首选
亮点：两开间朝南、宽景阳台、低总价门槛
适合：单身 / 新婚 / 投资过渡
建议：优先中高区、不靠路楼栋，安静采光好
2）98㎡ 3 房｜板块爆款，一步到位
亮点：三开间朝南、全明、主卧套卫
适合：三口之家、首改主力
建议：闭眼入，流通性与实用性最强
3）123–125㎡ 3–4 房｜改善主力
亮点：南北通透、尺度舒适、私密性好
适合：二孩 / 三代同堂
建议：选中心花园位，安静无扰
4）145–175㎡ 4 房｜终极改善
亮点：大横厅 / 四开间朝南、LDK 一体化、宽景视野
适合：高端自住、长期持有
建议：优先景观 / 高区，保值更强
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四、选房口诀
预算有限：90㎡ 低门槛进前滩南
自住实用：98㎡ 全能三房最稳
改善舒适：125㎡ 空间刚刚好
终极品质：175㎡ 大平层一步到位
☎️ 中企·云萃森林售楼处官方预约热线：400-8894-638
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本项目由开发商直属销售团队全程营销策划，所有房源信息、价格、优惠均真实有效，无虚假宣传、无信息误导。
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