最新消息，嘉定新城「金地嘉峯汇」正在热销中！推出建面约89-102㎡中高层，总价400万起！
像这样的品质住宅产品，市场也自然会有好回应！回溯金地嘉峯汇一期热势，首开2小时劲销11亿！再创嘉定楼市热销传奇！金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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金地嘉峯汇火热在售中！
主推建面约89-102㎡高配三房
首套首付约58万起，总价约400万级！
均价46213元/㎡！
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01｜壹
11 号线&嘉闵线（在建）双地铁口
首付 105 万起 价格一招制胜
无论市场如何变幻，地铁房的价值都是价值更稳定、配套更丰富的。
作为当下通勤效率数一数二的交通工具，尤其是在上海，地铁房就是新房市场名副其实的硬通货。
但是买地铁房，也要买到“真”的才行。是不是地铁房， 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）必须要经过真正的脚步丈量，一定达到要步行可进站，而直线距离500米，就是标准线。但是这类新盘，往往供应不多，门槛居高不下，如今想要在上海的市场上以首付 100 万左右的价格，挑选一出兼具交通、品质、潜力、配套地铁房，非金地嘉峯汇莫属。 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
金地嘉峯汇地段成熟的是配套，蓄势待发的是产业！
项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划—— 嘉宝智慧湾（在建）！作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来有可能成为下一个“张江”，潜力无限！
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嘉宝智慧湾（在建）星汉空间实拍图
另一方面，项目周边还云集了小 红书、百度、联影医疗等500强企业，此外这里还是 中科院院所集中地。
嘉定区“十四五”规划中将老城北部划定为“国家级科研院所集聚区”，并且已经 明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所。 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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示意图
回顾高能级板块的成长路径，它们的崛起往往是轨交+产业强势组合带来了发展契机。 而400万级新房赛道具备这一特性的，金地嘉峯汇是难得的一个！金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
社区：肉眼可见的高品质，充满温度的人文社区！
很多刚需纠结于新房还是二手房，其实是担心新房的不确定性太高。
针对这点金地嘉峯汇是真的良心，把交付级的实景示范区给呈现了出来，给足了购房者品质确定性和置业信心。更难得的是，项目的悠club也已经进入试运营阶段。金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
金地嘉峯汇悠club涵盖健身房、瑜伽室等专属空间，引进宇航员级健身设备REELIFE，以大面积的窗景设计，将自然与艺术融入运动视野，一路之隔的峯范打造高规格泳池，构成全维生场域，重新定义自在与热爱并存的当代精致生活。
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说明：本项目规划无会所，泛会所空间仅供展示，不构成开发商具体经营承诺，开发商有权自行调整或关闭泛会所空间的经营，开发商还有权自行委托第三方经营泛会所空间。
项目归家仪式感的营造也是豪宅级别。
从进门开始，金地嘉峯汇精致温润的生活气息便扑面而来。
独家定制的陶板历经3天2夜1200°C高温立胚釉烧，历经72道工序方可成器，它与刚问世不久的单价56万/平的豪宅“鹏瑞一号”以及“爱马仕”同源，是属于嘉峯汇乃至整个金地的独一无二。
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釉面陶板实拍图
移步至酒店式的归家前厅，一方闲情逸趣的精神场域，会让你瞬间迸发出未来生活的美好想象，商务会客、接待好友、邻里闲谈，美好的生活皆可在此上演。 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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堂客厅实拍图
说明：本项目展示的配套用房空间仅供展示，不构成开发商经营承诺，开发商有权进行调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。
归家路上漫步于水榭光廊，阳光透过格栅在地上形成斑驳的光影，与单侧的水景波动的涟漪互动，让人在潜移默化中，获得身心的舒缓。 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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水榭长廊实拍图
当然，也可以不用急着回家，来到陶然庭小憩一会，漫步于纯粹的自然地带，体验同源曼谷的热带风情，放下疲惫的身心，寻回生活之趣，陶冶伟大心性。 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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陶然庭实拍图
很多人把金地这家开发商比作为“理工男”，说的就是其从不仰仗动人营销言语，而是实实在在的做事，把实景呈现，让客户眼见为实，买得放心。 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
对于务实的刚需客户来说，这不正是更难得可贵的品质吗？
左手市区，右手大虹桥，通勤效率直接拉满！
金地嘉峯汇的这两条地铁的能级都不低：
l直线距离11号线嘉定北站约500米，连接贯通真如、徐家汇、前滩、徐汇滨江等热点区域，上班通勤、休闲购物便捷自如。 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
l直线距离嘉闵线城北路站（在建）约200米，8站直达大虹桥，连接七宝、莘庄等多个CBD。未来还将北延太仓。
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地铁2 站之差，单价 2 万之差！
并且，嘉闵线沿线新盘均价均在6-8万区间，其中350万总价， 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）首套首付仅需105 万的双轨潜力盘惟有金地嘉峯汇！价格方面，无论如何对比，金地嘉峯汇都是更具有性价比的那一个，光凭这一优势，就可以一招制胜。 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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02｜贰
户型精装一步到位
金地新一代健康舒居体验
双地铁的优势已经非常扛打，金地嘉峯汇更有超高产品力再加码。
“卷上天际”的高配精装！ 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
说实在的，像金地嘉峯汇这样经过市场考验的项目，在产品打造方面“真金不怕火炼”，品质完全不输市场上千万级的新盘，在首套置业的选项里，真的十分难的。
而且完全不用背“小书包”！比起同区位某些加“书包”的新盘装标，金地嘉峯汇简直是“赢麻了”！
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1）品牌三大件
采用日立中央空调、百朗双流向新风、A.O.史密斯地暖热源设备超高配置，品牌三大件撑起全屋排面。
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装修体验馆
2）高规格社交餐厨
厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性！ 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
同时配备方太（或同等品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸，实用和美观兼具，大气和精致皆得！
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装修体验馆
3）更多魔鬼细节
客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价350万起的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！ 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门地轨拉平、地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。
预留上下水及插座电源，可定制收纳柜，放置洗衣机烘干机，这些魔鬼小细节，再次为项目加分！
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装修体验馆
不浪费每一平米的科学设计！
好的设计，能大大提升一个房子的居住体验，在这点上，作为“户型大师”的金地很有发言权！
先来看看建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，空间感十足！金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
厨房配备岛台空间，增加台面操作空间，兼顾美观与实用；
三开间朝南，全卧飘窗设计，全屋通透明亮；
LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感；
三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；
还有很多人性化创新细节，比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！
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以及我们的 建面约102㎡（C户型）三房两厅两卫，不仅保留了其小户型所有的优势，更增强了空间感和舒适度！
三开间朝南，主卧、北次卧L型飘窗设计，广角视野饱览窗外景致，也能享受阳光的亲密呵护；
多出1卫，能更好满足家庭成员多样化的生活需求，适应不同人生阶段的居住需求；
南向主卧套房设计，就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具；
还有玄关、收纳柜等细节，好户型该有的亮点一个也不少。
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还有一期一席难抢的建面约160㎡稀缺叠加，四房两厅三卫，以更为奢阔的空间尺度，尽现尊贵舒适生活！
入户子母门设计，入户气派尊崇
中西双厨房设计，可容纳多人，满足不同口味需求
百变露台空间，可改造不同功能，开启生活美好想象
超大酒店式主卧套房，独立起居室+卫生间+步入衣帽间，更为进阶的私人领域
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03｜叁
金地新精致 2.0 首发之作
铸造当代上海松弛感人居
金地嘉峯汇规划建设24栋5-18层住宅，共计1191套房源，房地联动价4.6万/㎡。
社区规划同样惊艳，不仅考量精致美学和社区功能的表达，更为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了一种惬意松弛的度假式生活。 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
历经近2个月的综合数据筛选、产品调研、产品力模型测评等多环节多维度严谨初评，金地嘉汇凭借其对新精致2.0的精彩诠释在众多作品中脱颖而出，以超越常规标准的产品品质，荣登2023年度“全国十大品质作品！
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实景图
好外立面可以成为一个楼盘甚至一个区域的城市封面。奈何新房扎堆的当下，让人眼前一亮的外立面实在太少！金地嘉峯汇首创无石材化建筑立面，足够令人耳目一新。
独一无二的釉面陶板！ 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
项目归家前厅、高层入户大堂等公区均使用釉面陶板，说起这个釉面陶板，还真是下了“真功夫”！
这是金地对于非遗文化，匠心文化的传承！项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧，让建筑焕发如珍珠般的温润质感。 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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实景图
极具匠心的“美学灯塔”！
立面采用大面积仿金属漆涂料、局部金属格栅、局部铝板。
一方面，光线被格栅切割，阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品；
另一方面，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。
既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。
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归家仪式满满归家动线！
步入小区，首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道，移步，换景，打造专属归家私属领域感（红线外绿化以政府规划及养护为准）。
红线外额外耗资投入超百万级，旨在将精致上海的设计理念延伸到归家的每一处，让社区的边界延伸向外，归家的礼序由此开启。 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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实景图
项目社区本身，堂客厅的设计堪称惊艳，以环岛式水景归家前场， 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）多功能堂客厅，林荫秘境等动线和相应承载场景，以丰富的层次感，柔和勾画生动的社区边界，在这个“快节奏”的时代，调频归家路上的慢逸姿态。 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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实景图
值得一提的是，项目业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成，这在同级别的新房赛道中少有！ 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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实景图
从社区主入口水、树、石等景观元素组成社区堂客厅，到林荫归家道路，再到地上地下入户大堂...【金地嘉峯汇】气场全开，每一步都透露着不动声色的矜贵。 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
04｜肆
现在未来一手掌握
不做选择题的科创潜力房
买房看产业，是上海楼市亘古不变的准则，抢占科创风口就是躺赢未来，就是上海妥妥的配套“大赢家”！
肉眼可见的科创红利！ 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
项目占位嘉定新城科创板块，目前已汇聚了约10个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。（信息来源：凤凰网资讯频道）
并且，在项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度、联影医疗等500强企业，总计有接近2000余家企业入住其中，形成了相当的板块效应。（信息来源：上海嘉定） 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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嘉定科技城板块规划示意图
项目与嘉闵线（在建）城北路站直线距离约200米， 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）与11号线嘉定北站直线距离约500米，皆在步行可达的范围内。
通过嘉闵线，可快速直达南翔、大虹桥、闵行；通过11号线，可直达江苏路、徐家汇、徐汇滨江、前滩等城市节点。
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同样的预算，如果你看过市区的老房子，南北不通、格局压抑，功能间不够，装修差等特点将淹没你对生活的热情。
而在金地嘉峯汇，你能得到 全维度改善，很多前沿的设计让你的生活得到质的飞跃。
项目主力在售建面约89-102㎡3房。分户型具体来看：
A户型是建面约102㎡3房2厅2卫，该户型三开间朝南，采光效果上佳。大方厅设计，空间开阔自由度更高。南向次卧和客厅可灵活打通，适配不同家庭所需；大进深阳台+全景落地窗，让室内的通透性和视野可圈可点。
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B户型同样是做到3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计私密性舒适度兼具，客餐厅LDBK一体化设计，视野开阔，自由度更高。
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C户型是本次样板间焕新升级的户型，南北通透，全卧飘窗，可增加实用面积，边套户型主卧为270转角飘窗。
具体的格局和呈现效果，可以小长假来项目现场参观C户型定制生活样板房。
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最后是D户型，不到90㎡直接3房一步到位，降低了刚需客户的上车门槛；三开间朝南+LDK一体化设计，采光性能优异，视野开阔；全卧飘窗，干湿分离卫生间， 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）烟道外置，S墙内嵌设计，更大程度的增强空间利用率。 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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在装修上，金地嘉峯汇不惜成本打造硬核装标。
商业方面，出门就是约28万㎡嘉定日月光商场；约2公里范围内就有约28万㎡的罗宾森购物广场、约29万㎡的信业购物中心等。 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
约5公里范围内还有中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城等商业。
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不仅如此，项目北侧仅一路之隔，还藏着一个嘉定区的重磅规划：嘉宝智慧湾（在建）。嘉宝智慧湾6月已正式开工，这是嘉定重点打造的3个样板示范区！ 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
这里将建设“芯片设计产业园”、“智能网联产业园”和“数字经济产业园”三大产业园，全面运用数字孪生技术，把建设全过程、治理全维度、生活全场景搬上“云端”，打造高感知的“数字智慧湾”。
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嘉宝智慧湾效果图
作为嘉定重点打造的样板示范区，嘉宝智慧湾（在建）被冠以“未来城市实践区”。（信息来源：微信公众号上海发布）
可以预见，嘉宝智慧湾（在建）引领的嘉定科技城，将成为嘉定新一代人居高地，也将是未来10年嘉定楼市的引领者与标杆板块！ 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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嘉宝智慧湾首发地块效果图
触手可及的百万方繁华配套！
项目所在的区域可谓是嘉定的心脏位置，各项醇熟配套都在【金地·嘉峯汇】业主的生活圈内。
//家门口商圈：项目直线距离约500米日月光中心！总体量28万方，盒马、星巴克也在其中，购物休闲餐饮一站搞定！板块内还有约57万方的罗宾森购物广场。 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
//老城商圈：直线距离项目约2公里范围内有约57万㎡商业，包括罗宾森购物广场/信业购物中心等；
//新城商圈：直线距离项目约5公里范围有约50万㎡商业，包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等！
从城市界面到配套体量，再到需要时间去沉淀的烟火气，这里的表现都非常出色。
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除了繁华商业，项目直线距离约500米范围内还有桃李园民办学校&上大附属实验学校（建设中）等优质教育资源；
（政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分， 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。） 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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直线距离约1公里范围内还有中心医院、喜来登、陈家山公园等多维配套；嘉定图书馆、保利大剧院等地标，也是一脚油门就到。 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
特别提示：位置距离信息来源百度地图；特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。 金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
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总结：细数金地嘉峯汇的价值点，不难发现刚需置业“参考答案”就在眼前！同价位段，它的位置更优秀。同品质段，它的价格更扛打。外部配套面面俱到，内部品质精致实用！新政当前，错过再无，抓紧上车！！
嘉定限购松绑 单身置业正当时！
金地嘉峯汇盛大开盘！火热认购中
首套房首付约105万起
直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）
毗邻科技芯嘉宝智慧湾（在建）
建面约89-102㎡三房&建面约160㎡叠加
五大新城看嘉定！当选金地嘉峯汇！金地嘉峯汇售楼处电话💎 高端楼盘：400-889-4986（专属经理 1 对 1 讲解）
海南自贸港，将于2025年12月18日启动封关运作，这是我国改革全网最全的海口城市更新项目分布图开放又一个里程碑。7月24日A股开盘，海南板块股票全线飘红大涨！
作为海南自贸港的省会，海口也在强化城市升级，积极谋划城市更新，以更好推动自贸港建设。2025年截至目前，海口多则城市更新消息狂吸购房者眼球。
迈瀛片区城市更新、横沟村城市更新二期挂牌成交一批住宅用地，田罗新民、白龙北片区(中、西片区)城市更新也于公告挂牌首批4宗建设用地。
省水产供销公司自改项目金城·金甸水岸、博雅片区城市更新二期3号地块中国铁建西派澜廷样板间已相继开放，吸引海居君近200名粉丝组团参观。
田罗新民城市更新仁恒置地&世德集团地块开工，丁村片区(大样片区)大华星曜、海虹化纤片区一期嘉禾郡项目工程也都有明显进展，很快就要亮相了。
横沟村城市更新引进北师大附属学校、丁村片区(大样片区)引进海口金盘实验学校落地办学，田罗新民配套中小学已经完成建设工程招标，也会引进名校。
可以说，今年以来，海口城市更新市场给力。据海居君统计数据显示，2022-2024年间，海口已经相继开工 19个城市更新项目，征拆土地4826.46亩。
根据海口市住建局的消息，2025年海口计划开工 14个城市更新项目，涉及土地面积 623.79亩。另外还谋划27个城市更新项目，涉及征拆土地8973亩。
2022至2024年已开工+2025年计划开工+正在谋划项目，总共达 60个，涉及征拆土地超 1.44万亩，这是惊人的布局，海口城市界面和楼市将全面升级。
海居君整理了目前所有在建、即将开工、谋划的城市更新项目，专门制作以下这张分布图，这应该是目前 全网最全的海口城市更新项目分布图，仅供参考。
2025年海口计划开工 14个城市更新项目，涉及土地面积623.79亩，总建筑面积约138.2万平方米。
海居君特意搜罗整理了海口全部60个城市更新项目的信息，加以分析，筛选出14个可能在2025年开工项目的信息及规划范围，但是声明：仅供大家参考。
✦ 秀英区
根据海居君的分析(仅供参考)，2025年预计开工建设式金村片区、永万东片区(二期)、永庄村片区、东方洋粮食储备库、博抚村北片区等5个城市更新项目。
① 式金村片区
位于五源河片区，占地约317亩，计容总建面约47.34万平方米，总投资约47.55亿元，将打造集民生安居、购物娱乐、生活休闲于一体的国际风尚综合体。
2025年7月7日，海南海建置业有限公司与广东省台创园科技产业集团有限公司组成的联合体，成功中标式金村片区城市更新项目实施主体。
② 永万东片区(二期)
永万东片区(二期)城市更新规划范围东至永安路(规划)，西至永万路，南至向荣路，北至海秀路，更新范围面积约976.51亩，征拆范围约232亩。
初步测算，一级开发成本约11.65亿元。
③ 永庄村片区
该城市更新项目规划范围东至永椰路，西至长天路，南至椰海大道，北至药谷二横路，主要为永庄村行政区划范围，更新范围核心区总面积约931.31亩。
初步测算，一级总投资约60亿元。
④ 东方洋粮食储备库
东方洋粮食储备库城市更新项目，东至百香园休闲广场，西至武汉设计院小区，南至丘洋巷，北至丘海一横路，规划范围总占地面积约42.75亩。
该项目原属海南粮储集团，2023年，海南粮储集团和海南金城安居集团合作，由海南金城主导盘活该项目土地资源，并同步解决96户职工住房品质提升问题。
⑤ 博抚村北片区
五源河片区(博抚村北)城市更新项目规划范围东至长传路，西至长滨路，南至海秀快速路，北至文体中心路，更新范围面积约418.78亩。
初步测算，一级开发成本约13亿元。
✦ 美兰区
根据海居君的分析(仅供参考)，2025年预计开工建设江东新区俊美片区、江东新区桥东村片区、市商务局宿舍区、电器厂等4个城市更新项目。
⑥ 江东新区俊美片区
该项目规划范围东至海南省第一中级人民法院、电白雅居、北师大海口附属学校，西至琼山大道，南至美灵南二路以南部分区域，北至白驹大道附近。
规划范围总占地面积约1268.83亩，目前已经启动该片区的土地征收成片开发方案编制招标。
⑦ 江东新区桥东村片区
该项目规划范围位于椰海大道南侧，琼山大道附近区域，官方还没有具体规划范围公开。
不过，规划范围总占地面积约2410亩，目前已经启动该片区的土地征收成片开发方案编制招标。
✦ 龙华区
根据海居君的分析(仅供参考)，2025年预计开工建设金宇东片区(一期)、交投集团宿舍区、海虹化纤片区(二期)等3个城市更新项目。
⑧ 金宇东片区(一期)
金宇东片区(一期)城市更新项目规划范围，东至现代女子医院，西至茶叶小区，南至金宇东路，北至明月公寓，不含海灵制药厂自改项目。
⑨ 海虹化纤片区(二期)
更新范围北至城西路，东至海南省农业学校，南至城西商业广场，西至规划学院路，总用地面积约5.42公顷(约81.35亩)，拟拆除重建现状建筑面积3.2万㎡。
✦ 琼山区
根据海居君的分析(仅供参考)，2025年预计开工滨江新城三期(首开区)、红城湖延长线2个城市更新项目。
⑩ 滨江新城三期(首开区)
滨江新城三期城市更新总占地超过7000亩，首开区(冯村、南渡村)占地面积约772亩，东、西两侧被响水河环绕，南至新大洲大道，北至滨江路。
首开区是滨江新城三期环境资源相对较好的区域，根据2024版规划，首开区有多宗住宅用地、商住用地尚未挂牌，未来出让开发，将是景观资源很赞的社区。
✦ 2022年，开工6个项目
2022年12月，海口集中开工博雅片区一期、田罗新民一期、桂林片区一期、省水产供销公司自改、海云鞋厂宿舍改造、农垦中学自改等6个城市更新项目。
目前，博雅片区一期开发的中国铁建江语天著已经售罄，预计今年下半年交付；海云鞋厂宿舍改造项目开发的金岭雅居也已经售罄，并且已经交付。
© 中国铁建·西派澜廷 效果图
省水产供销公司自改项目金城金甸水岸已经开放样板间，开放当天海居君组织了近200人看房团实地参观，预计该安居房项目将于8月启动登记。
© 金城·金甸水岸 效果图
田罗新民一期、桂林片区一期联合广场、农垦中学宿舍自改项目，2022年开工至今，没有明显进展。
其中，田罗新民城市更新项目直到2024年挂牌几宗住宅用地，被山西建投集团、世德集团摘得，整个田罗新民城市更新才有明显的突破性进展。
✦ 2023年，开工5个项目
2023年8月，海口集中开工横沟村片区(一期)、恒福居小区自改项目、桂林片区(二期)、永万东片区(一期)、北前北后村片区等5个城市更新项目。
横沟村片区开发的中交蓝色港湾一期项目2024年已经开盘销售，并且依托北师大附属学校落地办学，项目持续热销，一期计划于明年3月份交付。
© 中交·蓝色港湾 效果图
桂林片区二期开发的海建凤翔豪庭项目正在加快建设，预计今年内能够亮相；永万东片区一期开发项目锦秀佳园整体进度超80%，计划今年10月交付。
© 海建·凤翔豪庭 效果图
恒福居小区自主改造项目也在抓紧施工；不过北前北后村片区开发的海口曼哈跨境电商数字直播产业园项目，自集中开工后，工程基本毫无进展。
✦ 2024年，开工8个项目
2024年，海口分两批集中开工8个城市更新项目。
博雅片区二期1号地块开发的中国铁建江语天宸已接近售罄；3号地块开发的中国铁建西派澜廷已经开盘热销，这是中国铁建的最顶序豪宅作品。
© 中国铁建·西派澜廷 效果图
海虹化纤片区一期开发的嘉禾郡项目，预计9月份实现主体结构封顶，有望今年开盘；业里广场片区开发的天玺壹号基桩工程基本完工，营销中心已封顶。
© 嘉禾郡 效果图
丁村片区大样片区开发的项目，已经公布案名为大华星曜，这是大华集团的顶序作品，有望年底入市，该项目附近的海口金盘实验学校梧桐学校已正式挂牌。
© 大华星曜 效果示意图
中国铁建开发的迈瀛片区城更项目，目前还没有更多信息出来，但项目毗邻美舍河凤翔湿地公园，自然资源条件非常好，又是一个非常宜居的品质楼盘。
海南金城安居集团开发的向荣南片区一期(金城金秀)城市更新项目，已经启动，将建设4栋住宅楼、裙楼商业，以及5栋原职工集资房翻新改造，总投资9.9亿。
© 金城金秀城更项目 效果图
白龙北片区(中、西片区)城市更新项目，虽然已经开工，但今年6月份才确定前期服务商实施主体，日前已挂牌四宗地块，或存在引进其他企业开发的可能。
桂林片区三期城更项目，开工后的实质性进度相对缓慢，不过今年6月份曾有其至博雅片区二期的规划路土地权属异议征询的信息，或许建设即将提速。
