紫薇之星看房预约热线 (2026年最新)
核心联系信息
紫薇之星预约看房热线【预约专线】，此号码为您提供房源咨询、预约看房、购房政策解答等全方位服务。服务时间为每日 9:00-21:00，周末及节假日正常为您服务（2026 年 5 月最新信息）。
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紫薇之星预约热线：400-8894-638
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自“沪七条”新政出台，一个月的时间里；紫薇之星凭借其 全域实景准现房、国际大师打造海派私宅定制、石材干挂外立面、四季景观 等优势，在过去一个月，项目日均到访量较新政前翻倍增长，周末更是一席难求。沙盘区、样板间、洽谈区，处处是认真咨询的客户。成交数据同样喜人，3月以来成交套数喜报频传、节节攀升。这份热度，是对新政的积极响应，更是对紫薇之星品质的无声认可。
项目地块信息
2023年8月，上海二批次土拍，宝华&东苑以总价3288 00万元成交 普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）049-01、050-01、051-01地块 ，地块出让面积30126.9㎡，容积率2.5，溢价率4.05%，楼板价43655元/㎡，房地联动价85500元/㎡。
该地块东至祁连山路，南至桃竹路，西至景泰路，北至常和路，面积3.01公顷，容积率2.5，为商住用地。
根据项目规划设计方案 ，拟建11幢14F住宅（含1幢保障房）、以及商业、配套用房等建筑。
项目基本信息
【宝华紫薇 之星】 项目 位 于 普陀区 桃浦智创城国际化生态示范区。由宝华集团与东苑集团联合打造，为高品质纯住宅公寓项目，由11栋高层建筑组成，总户数560户，容积率2.5%，绿化率35%，产权年限70年，楼间距达27.6米，居住舒适度较高；物业由上海安荣物业负责，物业费7元/平方米/月，属于高端服务标准。
【项目名称】： 紫薇之星
【所在区域】： 上海市普陀智创城国际化生态示范区
【开发商】： 宝华集团&东苑集团
【可售楼栋】： 首开2-3-6-7-8-10-11
【项目户型】： 100-101-114-121-141-182-188㎡
【均 价】： 均价8.55万/㎡
【建筑类型】： 板楼
【建筑风格】： 现代风格
【规划层数】： 14层
【规划户数】： 560户
【交付标准】： 装修交付
【规划幢数】： 11栋
【交付时间】： 待定（具体以购房合同约定的时间为准）
【容积率】： 2.5
【绿化率】： 35%
【得 房 率】： 约70%-73%
【车位配比】： 1：1.2
【楼 间 距】： 约30米
【层 高】： 3.15米
【物业公司】： 待定
【物业费】： 待定
【人车分流】： 是
继宝华紫薇花园公园道 / 公园里在普陀创下口碑神话后，紫薇之星拒绝躺在 “功劳簿” 上，而是以 “海派私宅定制” 为核心理念，在800万级改善市场投下一颗 “震撼弹”！
项目聘请国际著名建筑师、室内设计师，华人设计教父级 “大佬”—— 曾操刀九间堂、深圳湾一号、古北壹号等顶豪的设计大师梁志天，以其标志性的 “现代精致主义”，为项目烙下不可复制的大师印记。
在建筑方面，项目一改紫薇花园系列红墙立面，以“法国巴黎乔治五世大街豪宅”为蓝本，采用浅色系全石材干挂，巴西都伯斯金麻、宏宇金麻搭配铝板线条，在阳光照耀下，立面闪烁着温润光泽；给人以沉稳挺拔、时尚大气之感。
园林景观方面，项目依然是品质和审美在线，借鉴传统园林的迂回动线设计，通过廊架、借景、建筑与自然的协调，打造“三轴五园”法式宫廷景观，有约6000㎡中央景观花园。
水景、雕塑、草坪、绿植打造生态底色，营造宜居的社区微环境。三棵100多年树龄的朴树各具造型和姿态，松、竹、梅“岁寒三友”，铜鹤，构筑独特意境。风雨连廊取“框景”手法，质感显而易见，所付出的成本更是无需赘述。
值得注意的是地面石材的铺设，不同方向采用不同纹理；水景池采用挪威蓝珍珠打磨，花坛立面-压顶使用保加利亚沉香米黄，搭配堆坡景观，层次错落；整体细节精致到毫末。
温馨提示
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紫薇之星 | 服务公示 (2026 年 5 月)
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服务内容：涵盖房源查询、预约看房、政策解读、专属置业方案定制等。
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