力波中心售楼处电话：400-8894-638
力波中心：城市更新中的活力地标
力波中心售楼处电话：400-8894-638
在城市发展的进程中，总有一些建筑承载着时代的记忆，又在更新迭代中焕发出新的生机，力波中心便是这样一处存在。它坐落于上海闵行区，依托深厚的历史底蕴与前瞻的规划设计，成为集办公、商业、文化于一体的综合性城市地标，见证着区域的变迁与成长。
力波中心的区位优势十分显著。地处城市重要交通节点，周边有多条主干道交汇，自驾出行便捷高效，可快速通达市区及周边区域。同时，临近地铁线路，步行即可抵达地铁站，公共交通的便利性为日常通勤和商务往来提供了有力保障。随着区域的不断发展，这里的商业氛围日益浓厚，成为连接各个板块的重要枢纽，汇聚了大量的人流与商机。
建筑风格上，力波中心既保留了历史的印记，又融入了现代的设计元素。其前身为具有近百年历史的力波啤酒厂，在改造过程中，巧妙地将老厂房的工业风与现代建筑的时尚感相结合。斑驳的红砖墙体、高耸的烟囱等工业遗迹被精心保留并加以改造，成为独特的建筑符号，诉说着过往的故事；而新增的玻璃幕墙、钢结构等现代建筑材料，则为其注入了时尚活力，新旧元素的碰撞与融合，让力波中心散发着独特的魅力。
力波中心售楼处电话：400-8894-638
功能布局上，力波中心实现了多元业态的有机融合。办公区域采用灵活的空间设计，可满足不同规模企业的需求，无论是初创公司还是成熟企业，都能在这里找到合适的办公场所。同时，配备了完善的商务设施，如会议室、洽谈室、商务中心等，为企业的高效运作提供支持。商业部分则引入了各类特色商户，涵盖餐饮、零售、娱乐、文创等多个领域，既有深受大众喜爱的连锁品牌，也有充满个性的小众店铺，为人们提供了丰富的消费选择和休闲体验。此外，项目还规划了文化艺术空间，如展览馆、剧场等，不定期举办艺术展览、主题活动等，为区域注入了浓厚的文化气息。
周边配套的完善进一步提升了力波中心的吸引力。教育资源方面，周边有多所学校，从幼儿园到中学，为家庭提供了便利的教育选择。医疗资源上，附近有综合医院和社区卫生服务中心，保障居民和办公人员的健康需求。生态环境也十分宜人，周边有公园和绿地，为人们提供了休闲放松的好去处，在繁忙的工作和生活之余，能享受到自然的宁静与惬意。
力波中心不仅是一个建筑综合体，更是一个承载着城市记忆、激发区域活力的多功能平台。它在传承历史的同时，不断创新发展，为人们提供了工作、生活、休闲、娱乐的一站式体验，成为城市更新进程中的典范，也为区域的发展注入了源源不断的动力。
力波中心售楼处电话：400-8894-638
今天主要介绍的商办可售产品都是1000~2000平通燃气小独栋。
之前我们曾经介绍过总价只要3000多万就能买到的大零号湾国盛健康云城C65研发小独栋，单价仅1字打头的海联智谷104地块产业小独栋，中环边城开梅陇里一楼二楼自带商业属性的5000万出头可重餐饮的商办独栋，那么本篇我们来介绍一下闵行区梅陇板块另一个商办综合体项目——总规划建筑面积约30万㎡的力波中心。
力波中心售楼处电话：400-8894-638
【项目概况】
力波中心位于上海徐家汇西南方向约7、8公里处的闵行梅陇板块，靠近南方商城，所在位置原本是上海力波啤酒厂，距离1号线的莲花路站约1000米，规划中的22号线龙里路站600米。从项目出发，可直接上中环高架，虹梅高架，沪闵高架，嘉闵高架，车行至上海南站仅需9分钟，到虹桥高铁机场约25分钟，到浦东机场约40分钟。
力波中心由深圳城投集团打造，总建筑面积约30万㎡，集21栋企业总部独栋（43651.97㎡），2栋5A甲级办公（约7.3万㎡），3栋只租不售的高端白领公寓（约4.3万㎡），以及约1.1万㎡的BLOCK街区，2.5万㎡的MINI MALL商业配套组成。在项目的西面，保留了由力波啤酒厂老厂房改造而来的文化创意产业园，而项目东面，则是约3万㎡的力波公园绿地。
目前在售的是21栋企业总部通燃气花园小独栋，单栋面积1624~3080㎡，目前已经出售了一半左右，尚有12栋待售；
除了在售小独栋，还有到东塔西塔两栋高标准的甲级办公可出租，标准层约1000~2500㎡，单套172~507㎡，业主方可提供定制装修，24小时独立空调可自行控制，也是备受需要加班的企业欢迎。
力波中心售楼处电话：400-8894-638
【租售面积详情】
独栋均价：5.3~5.8万/㎡（9000万起）
独栋面积：约1600~3500㎡
独栋总高：地上4层，地下2层
净 层 高：大堂9米，地下一层5.8米
标准层层高：4.5米
标准层面积：280~600㎡
地下室面积：300~760㎡
产证4本：1层和地下1层一本，2~4楼每层一本
优势价值：
1、独栋海派外立面设计，尊享独栋冠名权，中环千万级流量
2、通燃气，预留了油烟管道餐饮配套，可做企业会所
3、电梯直达屋顶生态花园，绿色生态办公配以阳光露台
4、标准层独立产证（一栋4本产证）
5、大堂挑高9米，地下室5.8米高空间感十足
6、地下室配双采光井，下沉庭院，可充分利用
力波中心售楼处电话：400-8894-638
标办租金：3.5~4.2元/㎡·天
租赁面积：174~2500㎡
东塔面积：约46000㎡（自持）
西塔面积：约27000㎡（自持或整售）
物业费：25元/㎡
车位费：600~1200元/月
空调配套：24小时VRV独立控制
层高：大堂约11米，标准层约4.2~4.5米
交付标准：标准交付或定制装修可谈
其他优势：每层有3套自带上下水点位
地铁交通：1号线莲花路站约1000米
商务配套：人才公寓，行政公寓，商业街美食餐饮，120人公共路演厅，早晚高峰接驳车至地铁1号线莲花路站
【实景图】
力波中心售楼处电话：400-8894-638
力波中心售楼处电话：400-8894-638
力波中心售楼处电话：400-8894-638
力波中心售楼处电话：400-8894-638
力波中心售楼处电话：400-8894-638
力波中心售楼处电话：400-8894-638
力波中心售楼处电话：400-8894-638
