4008824258
重点不限购 通天然气
地下一层 地上三层
“禁墅令”高企不下,墅居用地愈加稀缺
悦达新世纪·上海庄园择址奉贤黄金中轴
规制建筑面积约2200㎡稀缺独栋领地
打造臻藏版罕见商务墅居敬献时代大人物
【悦达·上海庄园售楼处电话:400-8824-258【预约☎】】占地112000㎡,总建筑面积78600㎡,容积率仅为0.45,由国际知名建筑设计大师葛乔治亲自操刀设计,由36栋独栋欧式风格建筑群组成,平均每栋建筑面积2200㎡。每栋均配置独立停车楼、1800-3000㎡的南北双私家庭院,室内私家泳池等。纯天然石材外立面、五十年原生树木,打造了经典的欧式皇家园林景观,真正做到了“五亩一庄园”的企业行宫标准。
在上海南郊的一片“人间仙境”之上,矗立着36栋与海克利尔城堡相媲美的欧洲皇家风范城堡——【悦达·上海庄园售楼处电话:400-8824-258【预约☎】】以五种不同风格属性,私人定制的专属感满足你对欧式城堡的所有遐想。
法式城堡
悦达·上海庄园售楼处电话:400-8824-258【预约☎】法式城堡重现雍容华贵,再续法式皇家风范。从整体到局部,精雕细琢,镶花刻金都给人一丝不苟的印象。一方面保留了石材材质、色彩本质的特定风格,让人感受到传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴,同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰,勾勒出奢华的气息。
英式乔治亚
乔治亚风格是由意大利文艺复兴风格传入英国后派生出来的,并秉承古典主义对称与和谐的原则。再设计风格中,有意流露出一种雄性及霸气的骑士风范以及营造出古老的氛围。悦达•上海庄园售楼处电话:400-8824-258【预约☎】英式乔治亚尊邸整体空间优雅、高贵,家具多以英式古典家具造型为基础,灯具、饰品的选择更加烘托气氛,充分诠释英国贵族气质的华贵生活。
法式新华丽
法式新华丽艺术风格,传承欧洲古典艺术,融入现代建筑风格,造就奢华的新华丽艺术风格。每一处细节,都追求足够完美。悦达·上海庄园售楼处电话:400-8824-258【预约☎】法式新华丽艺术风格尊邸,将艺术与美发挥极致,将建筑演绎成最华美的乐章。
意大利文艺复兴
意大利文艺复兴,源于13世纪,盛于16世纪,是人文艺术巅峰之岁月。其风格建筑亦在建筑史占据重要位置。古罗马建筑式的辉煌瑰丽、穹窿天际,缔造悦达·上海庄园售楼处电话:400-8824-258【预约☎】大气、恢弘而壮美的府宅,气派的双门向你打开,由此通往一个宏伟的门厅,大理石地板,高高的石柱,天窗下美丽宽敞的圆形大厅,旋转楼梯,更有水吧、游泳池和其它设施。
西班牙地中海
西班牙地中海风格源于文艺复兴时期,融于欧洲建筑风格的其它元素,形成闲适、浪漫、宁静的风格精髓。悦达·上海庄园售楼处电话:400-8824-258【预约☎】在方圆之地,绘就一幅地中海畔蔚蓝情怀。以每一处精心雕琢的细节,演绎纯正西班牙地中海风格的醇厚迷人风情。
悦达•上海庄园售楼处电话:400-8824-258【预约☎】复刻著名海克利尔城堡建筑基因,在经典欧式建筑风格的基础上,打造五种不同风格属性,私人定制的专属感在36栋庄园上展现的淋漓尽致,在这里每天都能上演世界塔尖圈层所憧憬的精致社交生活,以促进企业间圈层的往来互动,提升企业的竞争力。
售楼处电话:400-8824-258【预约☎】
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【项目配套售楼处电话:400-8824-258【预约☎】】
1. 交通地铁:地铁5号线萧塘站 、川奉专线、南华专线、奉贤39路、奉贤11路等
2. 高速:虹梅南路--金海路越江隧道,连接中环,贯穿闵行奉贤两大副中心;S4沪金高速,连接外环;卢浦大桥等
3. 购物:百联南桥购物中心、南桥新都汇、世纪联华超市、奉浦万达广场售楼处电话:400-8824-258【预约☎】
4. 生态:南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)售楼处电话:400-8824-258【预约☎】
5. 医疗:上海交通大学附属第六人民医院,奉贤区中医院,妇幼保健院奉贤分院
6. 周边产业:售楼处电话:400-8824-258【预约☎】项目比邻东方美谷核心区——东方美谷是奉贤区根据该区自身产业特点顺势而为的产业构想,以“跨界以至无界”的理念,把总部经济、文化创意、旅游休闲、电子商务、体育运动、金融服务、时尚产业、奢侈品等跨界产业整合形成一个以美丽健康产业为核心,多种产业共生共赢的“美丽健康产业联盟”。
『楼盘信息』售楼处电话:400-8824-258【预约☎】
总建筑面积:78600㎡
物业类别:商办
产权年限:40年
总户数:36户
绿化率:48%
容积率:0.45
物业公司:保华物业管理公司
交房标准:毛坯
交房时间:现房
水电费:电日0.87元/度,夜0.435元/度;水5.5元/顿
天然气:项目通天然气
开发商:悦达地产售楼处电话:400-8824-258【预约☎】
房地产最新消息!存量房贷利率下调!
9月24日国务院新闻办公室举行新闻发布会,中国人民银行行长潘功胜表示,在房贷方面,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是:引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
潘功胜表示,此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
据市场机构测算,目前全国存量房贷平均利率大约在3.92%左右,如果下降0.5个百分点,100万元的商贷,以30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年最多可以减少利息支出约10万元。
据了解,下降0.5个百分点是全国的平均数。由于不同地区、不同时期、不同银行发放的存量房贷利率水平不同,所以各地实际下降的幅度也会有所不同。像北京、上海、深圳等存量房贷利率相对较高的地区,下降幅度有可能会更大。具体到每一笔存量房贷利率的下降幅度,得等具体政策出台后,看各家商业银行的相关公告。
今年5月17日,全国房贷利率政策下限放开,很多新发放的个人房贷利率都大幅下降,最低的甚至到了3%左右。但还有很多家庭原来申请的存量房贷,在5月份政策落地之后,利率依旧在4%以上。这次政策的调整,正是为了减轻这部分人群的房贷压力,降低他们的利息支出。
同时,对于全国层面将二套房贷款最低首付比例下调至15%,上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,这有助于促进二套房或改善型住房的首付比例和购房门槛降低。
“简单测算,若是一个家庭认购一套200万元总价的二套房,过去首付款需要50万元,但现在降低为30万元,直接减少20万元,自然激活改善型或换房的需求。”严跃进表示,央行本次政策,可谓覆盖了存量房贷和新购房的需求,覆盖面广,惠及力度大,为购房成本降低、持续增强购房信心、持续降低存量房贷风险发挥了积极的作用。
降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例:
预计存量房贷利率平均降幅在0.5个百分点左右;将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。
9月24日国务院新闻办公室举行新闻发布会,中国人民银行行长潘功胜表示,在房贷方面,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是:引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
潘功胜表示,此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
据市场机构测算,目前全国存量房贷平均利率大约在3.92%左右,如果下降0.5个百分点,100万元的商贷,以30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年最多可以减少利息支出约10万元。
据了解,下降0.5个百分点是全国的平均数。由于不同地区、不同时期、不同银行发放的存量房贷利率水平不同,所以各地实际下降的幅度也会有所不同。像北京、上海、深圳等存量房贷利率相对较高的地区,下降幅度有可能会更大。具体到每一笔存量房贷利率的下降幅度,得等具体政策出台后,看各家商业银行的相关公告。
今年5月17日,全国房贷利率政策下限放开,很多新发放的个人房贷利率都大幅下降,最低的甚至到了3%左右。但还有很多家庭原来申请的存量房贷,在5月份政策落地之后,利率依旧在4%以上。这次政策的调整,正是为了减轻这部分人群的房贷压力,降低他们的利息支出。
同时,对于全国层面将二套房贷款最低首付比例下调至15%,上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,这有助于促进二套房或改善型住房的首付比例和购房门槛降低。
“简单测算,若是一个家庭认购一套200万元总价的二套房,过去首付款需要50万元,但现在降低为30万元,直接减少20万元,自然激活改善型或换房的需求。”严跃进表示,央行本次政策,可谓覆盖了存量房贷和新购房的需求,覆盖面广,惠及力度大,为购房成本降低、持续增强购房信心、持续降低存量房贷风险发挥了积极的作用。
降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例:
预计存量房贷利率平均降幅在0.5个百分点左右;将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。
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