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低总价/宝业/临港新片区
近期，我看了不少上海远郊项目，发现真刚需上车的机会越来越少了，只能越看越远。
其实，环沪的花桥上车门槛也已经来到了200万级，且卖的还不错。
纵观整个上海，2021年共227个项目入市，均价在3万内的仅有29盘，占比不足13%，这其中，金山区就占了约55%。
一个可以便捷接驳市区，总价在200万左右的新房，显得弥足珍贵。
总价200万左右新房，还有一个非常大的优势。
外环外新房套总价低于230万的，是普通住宅的评判标准。
总价230万内的外环外普通住宅，二套房首付仅需五成，压力也不会太大，对二套房资产配置客户非常友好。
就说五批次项目，总价在200万左右的项目，宝业·青春里性价比非常高，S3高速（在建中）直达张江，又有临港新片区规划加持。
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02
临港新片区
超低总价的装配式住宅，
约76-95㎡2-3房入市在即！
总价208万起，一样可以买到品质过硬的项目。
宝业青春里的开发商是宝业集团，装配式住宅是宝业集团的重中之重，非常有“未来科技感”，得到了业内外以及主流媒体的一致好评。
宝业青春里效果图
装配式住宅使用了全球先进的工业化智造技术，颠覆传统的建造模式，宝业是在流水线上造房子的，还拥有自己的工厂，就坐落在青浦区！
去年第三届中国国际进口博览会中，由宝业自身研发并集成日本、德国的工业化建筑的百年科技产品，在博览会中进行展出，向世界展示了建筑制造业的“黑科技”。
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✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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服务须知与预约流程
社区自带一栋社区配套，让业主们足不出户即可满足日常所需。
项目是全龄活力社区，设计了老幼皆宜的活动场地。四季分明的植栽设计，邻里互动的共享花园，以及环形健康跑道。
满足大朋友、小朋友对于休闲娱乐场所不同的需求。
03
产品方面
主推建面约76-95㎡2-3房，精装交付，共210套房源，总价208万起。
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2个主力户型设计非常出色，约75㎡2房2厅1卫刚需上车户型，约95㎡3房2厅2卫偏改善户型，满足不同家庭结构的置业需求。
具体户型图如下：
建面约75㎡2房2厅1卫
功能间分布合理，总价仅约208万起，这是一个做到极致的刚需上车户型，整个上海都不多见了。
三开间朝南设计，客厅连接面宽约3.5米的宽景阳台，双卧室带飘窗，整个南向采光面非常足！
小次卧稍加改造，就能获得非常棒的居住体验，让孩子拥有一个宽敞的个人专属空间。
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这个户型非常适合小夫妻或者三口之家居住，且该户型多数总价在230万以内，二套房首付仅需五成，是真刚需上车的优质之选。
样板间实景图如下：
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预约凭证：致电后客服将同步预约编号及专属顾问信息（名额仅限本人，不可转让）。
一键导航：成功预约后发送精准定位及停车指引。
现场接待：凭预约编号核验入场，尊享沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。
特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请提前1小时告知。
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