解码上海人居黑科技！金地嘉境售楼处电话:400-8874-108?【已认证】金地嘉境如何用六大系统定义智慧住宅新标准？?想了解金地嘉境更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】在国家 “双碳” 战略目标与智慧城市建设的时代背景下，金地嘉境以前瞻性的视野，率先引入国际前沿技术，匠心打造上海首个 “全维度智慧生态社区”，重新定义未来人居新范式。?金地嘉境售楼处话:400-8874-108?【已认证】BIM 建筑系统：采用先进的建筑信息模型（BIM）技术，对项目建设全过程进行精细化管理。通过三维建模与数据集成，实现毫米级施工精度，较传统施工方式，结构安全性提升 30%，有效保障建筑质量与居住安全。同时，BIM 技术还可优化施工流程，缩短建设周期，让业主早日入住理想家园。?金地嘉境营销中心电话:400-8874-108??【已认证】WELL 健康系统：从空气、水、营养、光、运动等 12 大维度出发，构建全方位的健康居住体系。配备高效新风除霾系统，可实时监测并净化室内空气，PM2.5 过滤效率高达 95% 以上；优化光环境设计，采用智能照明系统，根据不同场景与时间自动调节光线强度与色温，营造舒适健康的光环境；此外，还对水质进行深度净化处理，让业主畅享健康用水。?上海金地嘉境官方售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE???【已认证】
AI 智能系统：搭载人脸识别、无感通行、智能安防等智慧化设施，为业主带来便捷、安全的居住体验。业主只需 “刷脸” 即可轻松出入社区与楼栋，告别忘带门禁卡的烦恼；智能安防系统 24 小时实时监控，一旦检测到异常情况，将立即发出警报并通知物业人员，全方位守护业主安全。?想了解金地嘉境更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
项目主推 96精装户型，全屋甄选一线品牌家装，品质与格调兼具。配备智能家居中控系统，通过手机 APP 或语音指令，即可实现对灯光、空调、窗帘等全屋设备的一键控制，让生活更加智能便捷。经专业机构测评，项目能效等级达国家一级标准，年均节能 80%，在践行绿色低碳生活理念的同时，为业主节省生活成本。?
优化策略：突出 “BIM 技术”“WELL 健康认证”“双碳住宅” 等专业术语，搭配 “[技术原理图]”“[节能数据对比表]” 等可视化元素（实际使用时添加 alt 属性），增强内容专业度与可读性。此外，增加技术原理的详细阐释与应用场景描述，让读者更直观地了解科技住宅的优势。
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金地嘉境整个小区由叠墅+墅级高层产品构成，容积率仅约1.8，住在这里等于远离了杂乱吵闹，纵揽悠闲静谧的生活，生活圈层也更加纯粹，随着城市土地资源不断开发，土地资源稀缺程度肉眼可见，在寸土寸金的大上海，金地嘉境拥有这样低的容积率，可以说是嘉定新城当之无愧的改善红盘！
项目实拍图
从进入社区的第一秒，就能感受到纯粹墅区带来的尊崇感，社区北侧设置礼仪社区门头，阔尺高度的入口，庄严奢阔，彰显着社区主人的身份。
项目实拍图
社区堂客厅针对青年客群的需求和趋势，以城市客堂厅的设计理念，打造了树屏东路的社区主入口和它旁边的街角城市聚场。充分利用了市政绿地，道路和街角的空间，打造了一片开放、聚集和艺术性的社区活动空间，营造出一种“微度假”的园林景观。
双大堂、主题化堂客厅、主题园林等邻里空间，以及玩呗乐园、大树聚场等交互场景。居住在这里，长辈们可以晨练遛狗，孩子们可以在儿童乐园里探索世界，年轻人可以自在运动健身，每个人都能寻找到乐趣。这种对居者精神、心灵上的体贴呵护，千金难求！
放眼全上海，主城区的真叠墅可谓是“一房难求”！首付90万起在上海买叠墅，以前是想都不敢想的，但随着新政的出台，降低了首付要求，上车门槛也再次降低，在这样难得的机遇目前，每一张房票都显得弥足珍贵。因此，我们应审慎选择，优选同级别中更具价值的新房，以最大化享受新政带来的红利。
而金地嘉境叠墅的出现，正好给了改善客户一个更优质的选择，金地嘉境落座于嘉定新城板块，板块价值不言而喻。
再来说回产品，据悉以项目135-142㎡的上叠举例。
建面约135-142㎡上叠
选择叠墅主要是为了改善，平衡空间功能，有限的预算更大的空间，让家人可以好好享受生活，尺度阔绰，采光优渥，不管是家中老人还是孩子，都有专属自己的一方天地，生活的质感通过叠墅双层的空间体现的淋漓尽致。
通过入户玄关，便是餐客相连的南向阔绰宽厅，通透的室内采光，让阳光充盈家里的每一处角落，客餐一体化设计，让家庭聚餐、招待亲友，变得不再局促。
厨房的部分有多重选择，可以采用更节省空间、利用率更高的U型厨房设计，将储藏区、烹饪区、洗涤区三个使用频率较高的区域连成合理动线；也可以采用岛台的设计，使得传菜动线大大缩减的同时，还能提高厨房的视野。
观景阳台的部分，无缝连接室外自然与室内生活，为空间带来丰富的视觉享受和更多的可能性。
主卧部分是套房的设计，配有独立卫生间，功能空间配置十分合理。户型分配不仅满足了使用功能的需求，也展示了户型的灵活与多变，真正做到让生活立于空间之上，空间服务于每一位家人的生活。
建面约138-140㎡中叠
中叠户型，南向四开间，宽敞的尺度营造出大气开阔的感观，舒阔明亮的客厅空间，扩大的开窗尺度让光线更加充足。
主人一家的生活起居空间，多了高端居所应有的私密性与专属感。独立卫浴、阳光衣帽间等私享空间，奢享属于主人的品质生活感。这里将居者的品味、腔调、逸趣逐一安放，让场景随着家庭结构的变化而不断的生长、丰富，纷呈的生活故事，也将随着不同的主角异彩上映。
值得一提的是，项目是装修交付的，空调、地暖、双向流新风三大件配齐，更是精选知名品牌：比如说AO.史密斯的地暖，以及百朗的双管新风（或同等品牌），据悉该新风系统采用高效全热交换新风机组，有效去霾同时让室内保持恒温状态，时刻呼吸清新自然空气。
其次，厨房也配齐了品牌燃气灶/油烟机/橱柜三件套，增配洗碗机，再加上单体大水槽、抽拉式水龙头、金属玻璃门等，这个价位这个品质，在整个上海都是凤毛麟角的存在！
在卫浴配置上，选用智能一体马桶、恒温花洒淋浴系统、风暖浴霸、镜柜等，每处细节皆显示项目的不凡品质！
交通是一个区域发展的命脉，紫竹双轨环绕，而徐行除了嘉闵线，还有高速、高铁联动，成为上海西北全新的交通枢纽板块，未来发展势能不可估量。如今嘉闵线已开工，自北向南行驶，其中新成路站（在建中）落在徐行，未来3站到南翔，7站到虹桥，不仅极具交通优势，更成为大虹桥外溢红利首站。而落坐于此的金地嘉境未来为客户提供的生活前景也大有可观！
同时背靠嘉定老城区醇熟版图，佳兆业商业街/御泰广场/好又多超市也不远，骑行还能到达百联购物中心、嘉定北日月光中心等，可一站式采买日常所需，也可邂逅轻奢繁华。
在医疗配套上，直线距离约5km可达嘉定中心医院、嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（迁建中），呵护身心健康。
板块内有九年一贯制华东师范大学第五附属学校，于2023年9月1日已正式开学。该校硬件配置优越，同时师资力量雄厚，创校团队由87.5%的双一大学毕业教师组成！学校北侧13-09地块有华东师范大学附属嘉定幼儿园，以及徐行小学、城中路小学等优质教育资源在侧，书香沁润，启迪成长。
*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
闲暇时光，喜欢露营、户外活动的客户也再不必开车去崇明等地，金地嘉境周边就有丰富的生态资源，嘉定绿环（规划中）一期三大重要节点(创客森林/阡陌乡野/葡园胜景)环绕，项目东北侧约500米还有桂湖公园，也是周末休闲好去处。
有徐行产业持续资源及人口的持续导入，还有触手可及的醇熟生活配套，看得见的现在和未来，买房安心更定心。
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近日，住建部副部长姜万荣在国新办举行的政策例行吹风会上，介绍办理全国人大代表建议和全国政协提案工作有关情况时表示，2024年住建部共承办建议提案805件，全部实现按期办结，有力促进了保障性住房建设、城中村改造、城市更新以及稳定房地产市场等工作。
中国已建成世界上最大的住房保障体系
住房保障作为社会关心的领域，不少代表委员也就保障性住房建设提出意见建议。
姜万荣表示，保障性住房建设是重要的民生工程，经过多年的发展，中国已经建成了世界上最大的住房保障体系。党的十八大以来，累计建设各类保障性住房和棚改安置住房6800多万套，1.7亿多住房困难家庭圆了住房梦。
据姜万荣介绍，2024年代表委员的建议提案主要集中在加大保障性住房建设和供给、提升保障性住房品质、促进房地产市场平稳健康发展等方面。
对此，住建部积极吸收采纳代表委员意见建议，加大保障性住房建设和供给。重点抓了四方面内容：
一是，抓规划编制。指导各地，从各类困难群众住房需求、本地区的经济能力、房地产发展状况出发，因地制宜编制保障性住房五年规划和年度计划。
住建部总结推广有关城市的经验做法，建立健全保障对象的轮候库，并实行常态化申请受理，准确掌握保障对象的具体需求，以需定建、以需定购，更好满足保障对象的住房需求。
二是，抓制度完善。国家层面印发了一系列关于规划建设保障性住房的政策文件，形成了比较完备的政策体系。
住建部也指导各地，结合本地实际，出台具体的实施意见、管理办法和配套政策，细化保障对象、保障方式、保障标准、分配管理等具体要求。
三是，抓项目建设。督促指导各地落实好财税、土地、金融等支持政策，加快项目建设，优化完善配租、配售流程，让群众尽早尽快入住。
四是，抓“好房子”建设。住建部指导各地按照“安全、舒适、绿色、智慧”的要求，开展“好房子”建设，不断提升保障性住房的品质，努力让群众住得健康、住得安全、住得方便。
城中村改造项目征收补偿要安置到位
另一方面，2024年代表们针对“稳步推进城中村改造”，围绕扩大政策支持范围、加大推进力度等方面提出了非常多、非常好的意见建议，对做好城中村改造工作发挥了重要的促进作用。
姜万荣表示，在办理过程中，住建部邀请提出建议的代表一起专项调研，实地查勘改造项目，并多次召开座谈会听取意见和建议。
在工作落实过程中，认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极研究并采纳代表提出的意见建议，会同有关部门指导各地有力有序有效推进城中村改造。主要采取了以下几方面工作：
一是，坚持先谋后动、动则必快、动则必成。指导各地从实际出发，采取拆除新建、整治提升、拆整结合三种方式实施城中村改造，优先改造群众需求迫切、安全隐患突出的城中村，并加快实施进度，让老百姓能有更多获得感、幸福感、安全感。
二是，严格落实“一项目两方案”。督促每个项目都要制定完备的征收补偿方案、资金平衡方案。第一个方案主要做到征收补偿一定要安置到位，第二个方案确保每个项目资金收支能够平衡。
三是，扩大政策支持范围。从原有的35个城区常住人口在300万以上的大城市可以搞城中村改造，这次吸收代表的建议，将城市的范围扩大到了地级及以上城市进行城中村改造。这项政策也是代表委员呼吁比较多的，住建部也采纳了代表委员的真知灼见。
四是，抓好工程质量安全监管。将城中村改造安置房建设作为质量安全监管的重点，确保施工安全和工程质量。
根据住建部披露的数据，2024年全国实施城中村改造项目1863个，惠及居民136.7万户，建设筹集安置房189.4万套，起到了消除安全隐患、改善居住条件和生态环境、推动城市高质量发展等积极作用，实现了一举多得。
