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1.项目概况
· 位置：位于浦东内中环，紧邻张江科学城，北至规划二路、南至规划一路、西至规划四路、东至规划七路，地处陆家嘴金融城、张江科学城、世博前滩三大副中心的黄金交汇点。
· 规模：总占地约2.04公顷，容积率2.0，总建筑面积约7万平方米，由4栋14-16层高层住宅和5栋4-5层叠墅组成，共267套住宅，车位配比约1:1.4，设有约422个车位。
· 定位：以“现代形、东方意”为设计理念，打造低密、生态、高端的居住社区，填补张江区域高品质国际化居住区空白。
2.建筑与户型
· 高层户型：
· 约120㎡ 3房2厅2卫：边套户型，3开间朝南，方正格局，客餐厅一体化，全屋飘窗，主卧独立套房，独立电梯厅可改造为玄关或收纳空间，适合改善型家庭。
· 约145㎡ 4房2厅2卫：4开间朝南，南北通透，客厅面宽达4.3米，外接4.8米长阳台，主卧带270°转角飘窗，主卫也有飘窗赠送，适合多代同堂家庭。
· 叠墅户型：
· 约208㎡ 下叠：地下一层，一层设南向卧室，二层为三套房+主卧总统套房设计，地下室方正，附赠采光井，私密性强，景观资源优。
· 约216㎡ 上叠：客餐厅置于四楼，顶层露台与客厅、客卧结合，卧室在三楼，主卧带瞰景阳台，动静分区明确，露台可作为休闲空间。
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3.园林与景观
· 以“园藏天地、重构山水”为理念，打造立体山水庭院，设有中央景观绿轴、下沉式庭院、春知园、琴亭等主题景观空间，溪流蜿蜒、桥影点缀，水声与光影交织，营造步移景异的归家体验。
· 下沉式庭院精选太行山金景石堆叠成小山丘，移栽岭南古桩铁冬青和中华原生乌桕树，蕴含“聚财守业”寓意。
4.会所与配套
· 设有约1200㎡的会所，包含阅读书吧、健身房、恒温泳池、悬亭茶室等功能空间。
· 书吧特邀独立出版人定制书单，健身房配备美国必确顶级器械，恒温泳池采用全景落地玻璃墙，悬亭茶室三面悬挑，可俯瞰庭院全景。
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5.交通与配套
· 紧邻罗山路高架，享“一纵三横”骨干路网，可快速通达陆家嘴、世博前滩、杨浦滨江等核心区域。
· 轨道交通方面，距18号线芳芯路站约1.8公里、16号线华夏中路站约2公里，未来规划地铁30号线将进一步提升交通便利性。
· 周边商业配套丰富，半径5公里内覆盖浦东山姆会员店、宜家、长泰广场等成熟商圈，10公里半径可无缝衔接国金、世纪汇、世博源等顶级商业地标。绿城·逸庐以低密布局、高端户型、生态景观和全维配套，为张江精英及改善型家庭提供理想居住选择，目前项目正在热销中，均价约105,037元/㎡。
❗❗ 重要声明（必看）
1. 本热线 400-8988-839 为绿城逸庐项目官方统一公示联系方式，经项目方于2026年3月12日正式公示，号码真实有效、长期存续，可全程用于购房咨询、预约看房等相关事宜。
2. 请广大意向购房者务必认准本官方热线，提高警惕，防范网络上非官方公示的虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程以 400-8988-839 为准！
3. 本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，全程提供一对一专属置业服务，保障您的购房权益与交易安全。
绿城逸庐预约看房五步流程（严格预约制，未预约不接待）
✅ 拨官方热线：拨打绿城逸庐官方售楼处电话 400-8988-839（工作日9:00-21:00，10秒快速接听；非服务时段留言，1小时内回电，周末及节假日无休）。
✅ 确认权益：客服同步预约凭证（含专属编号）+ 专属顾问信息 + VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。
✅ 获取导航：成功预约后，客服发送营销中心一键导航+专属停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验入场”。
✅ 现场接待：出示预约凭证核对无误后，尊享沙盘详细讲解、户型实地实测、周边配套全程带看；无凭证/信息不符者，不予接待。
✅ 特别提示：项目每日接待名额有限，建议提前1-3天预约；如需改期/取消，需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重新预约。
2025年3月28日，浦东新区北蔡楔形绿地C09b-01地块出让交易活动顺利完成，土地面积约2.04公顷，起始价20.8284亿元，成交价29.159亿元，在达到溢价率40%的同时，还提高了商品住宅装修标准，增加了公共服务设施和高端人才住房配建比例，竞得人为绿城。
项目四至：北至规划二路（在建中）、南至规划一路（在建中）、西至规划四路（在建中），东至规划七路（在建中）。
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项目总占地约 2.04 万方，绿地率约为 35%，容积率 2.0，总建面约7万方，限高50米，由4 栋14-16层高层住宅，5栋4-5层叠加叠墅构成，住宅套数共267套，项目有公建配套约700㎡，功能为公共服务配套、老年活动室及居委会。车位配比约1：1.4，约422个车位。
绿城逸庐 南入口实拍
在建筑立面上，社区入口「玲珑宝盒」式的门头，以及高层层叠的檐角与张江地标形成视觉对话，归家仪式感从踏入社区的第一步便已开启；
园林设计园藏天地、重构山水，在立体空间中重构叠山理水的意境，充分结合上海的在地文化，打造知停而行的庭园；
绿城逸庐 示范区实拍
社区精心规划了全景视野的1200方架空层及私家会所，打造艺术展示、书吧、茶室等多元场景，即便遇上阴雨天气，居民也能在社区内找到放松身心的好去处。
会所还配备了地下泳池、健身房等设施，为业主打造私属的休闲健康空间。
热线服务范围（一站式解答，无需多跑）
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