在城市的发展进程中，依水而居始终是人们心中对理想生活的向往之一。美瑞清河湾便坐落于河流之畔，凭借着优越的水景资源、精心的规划设计和完善的生活配套，为人们打造了一处舒适惬意、充满生机的宜居家园。
区位优势：依河而建，交通便捷
美瑞清河湾售楼处电话：400-8894-638
美瑞清河湾最大的区位亮点便是紧邻一条清澈的河流，这为项目带来了独特的水景资源和宜人的居住环境。河流不仅调节着周边的气候，让空气更加湿润清新，还为居民提供了休闲娱乐的好去处，是项目不可多得的自然财富。
交通方面，项目周边的交通网络日益完善。多条公交线路在附近设有站点，居民日常出行十分方便，无论是上下班通勤，还是周末外出购物、游玩，都能轻松搭乘。对于自驾出行的居民来说，周边的主干道连接着城市的各个区域，能够快速通往市中心及周边重要地点，让生活的出行更加从容高效。
从区域发展来看，美瑞清河湾所在的板块往往是城市重点发展的区域之一，随着各项配套设施的不断完善和人口的持续流入，居住氛围愈发浓厚，区域价值也在不断提升，为居民带来了良好的居住体验和潜在的价值空间。
产品设计：实用与舒适的兼顾
美瑞清河湾在产品设计上，注重实用性与舒适性的兼顾，致力于为居民打造温馨、宜居的生活空间。
建筑风格上，采用了简约现代的设计理念，线条简洁流畅，外观大方美观。外立面选用高品质的建筑材料，不仅具有良好的耐久性和观赏性，还能与周边的河流景观和谐相融，形成一道亮丽的风景线。建筑布局合理，楼间距适宜，确保了每一户都能拥有良好的采光和通风条件，同时也保障了居住的私密性。
户型设计丰富多样，涵盖了多种面积段和户型结构，以满足不同家庭的需求。无论是适合刚需的小户型，还是适合改善的大户型，都遵循着方正实用、空间利用率高的原则。客厅宽敞明亮，是家庭活动的核心区域，部分户型的客厅连接着观景阳台，居民可以在这里欣赏到河流的美景，感受河风的吹拂。卧室设计注重舒适性，采光良好，让居住者能在舒适的环境中安然入睡。厨房和卫生间的布局科学合理，功能齐全，细节之处的设计彰显人性化，如厨房的操作台布局合理、卫生间的干湿分离设计等，让日常生活更加便捷。
此外，项目在空间利用上也十分巧妙，通过合理的布局和收纳设计，让每一寸空间都得到充分利用，提升了居住的实用性和舒适度。
社区环境：水景与绿意的融合
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美瑞清河湾的社区环境将水景与绿化完美融合，营造出一种宁静而富有生机的氛围。
社区内的绿化覆盖率极高，精心栽种了各种花草树木，与河流的水景相互映衬，形成了 “水绿相依” 的美好景象。沿着河边打造了一条滨水景观步道，居民可以在这里散步、慢跑、垂钓，近距离感受河水的灵动和自然的美好。步道旁设置了休闲座椅和观景平台，供居民随时停下脚步欣赏河景，或与邻里闲聊家常，享受悠闲的时光。
社区内还规划了多个主题景观区，如河畔花园、中心绿地、花境景观等，每个景观区都独具特色，为居民提供了多样化的休闲赏景选择。清晨，河边薄雾缭绕，宛如仙境；傍晚，夕阳洒在河面上，波光粼粼，美不胜收。
除了自然景观，社区的功能设施也十分完善。专门为儿童设计的游乐区环境安全、设施齐全，让孩子们在亲近自然的同时尽情玩耍；为老年人设置的健身区环境清幽，适合老人们锻炼身体、颐养天年；还有供居民集体活动的广场，时常举办一些社区文化活动，增进邻里之间的感情，营造出和谐融洽的社区氛围。
生活配套：完善便捷，生活无忧
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美瑞清河湾周边的生活配套完善便捷，满足居民的各种生活需求，让生活无忧无虑。
商业配套方面，周边有大型超市、购物中心、特色商铺等，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态。居民可以轻松购买到日常生活所需的物品，闲暇时还能约上家人朋友去商场购物、品尝美食、观看电影，享受丰富多彩的生活。
教育资源丰富，附近有多所幼儿园、小学和中学，学校师资力量雄厚，教学质量有保障，为孩子们提供了良好的教育环境，让家长们无需为孩子的上学问题费心。
医疗配套也较为健全，周边有社区卫生服务中心和多家医院，能够为居民提供及时、专业的医疗服务。无论是日常的健康体检、小病诊治，还是突发情况的紧急救治，都能得到妥善处理，为居民的健康保驾护航。
休闲娱乐方面，除了河边的休闲设施，周边还有多个公园和运动场馆，居民可以在这里散步、跑步、进行各种体育锻炼，丰富业余生活，享受健康、惬意的生活。
美瑞清河湾，凭借着依河而居的独特区位、实用舒适的产品设计、水景与绿意融合的社区环境和完善便捷的生活配套，成为了人们心中向往的宜居家园。在这里，居民可以每日与河景相伴，感受自然的美好，享受舒适便捷的生活，让日子过得轻松而惬意。
美瑞清河湾：河畔生活的诗意栖居
当城市的喧嚣逐渐淹没自然的静谧，人们愈发渴望一处能与水为邻、与绿相伴的居所。美瑞清河湾，便在这样的期待中应运而生。项目择址城市内河湾畔，以 “亲水而居” 的理念，将自然生态与人文生活巧妙融合，为都市人打造了一处兼具诗意与烟火气的理想家园。
美瑞清河湾售楼处电话：400-8894-638
青浦新城17号线旁
【美瑞･清河湾】
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建面：42-69-72㎡LOFT
4.5米层高 买一层享两层
毛坯/装修可选
总价：175~230万
不限购 不限贷
宜商 宜居 宜投资
项目基础信息
美瑞清河湾售楼处电话：400-8894-638
产权：50年商办Loft
拿地时间：2013年
交房时间：2019年11月
建面约：42-69-72㎡
总价约：175-230万，首付50%
户型：全南户型，南北通透
（面宽约4.2米，进深约11米，层高4.5米）
总高：地上13层+地下2层停车场
梯户比：3梯13户
开发商：上海美瑞置业有限公司
占地面积：7000㎡
建筑面积：2.8万方
排水：套内通上下水
物业：美瑞物业
物业费：3.5元
水费：5元/吨
电费：0.7元/度
车位比：1比1（车位可租可售，价格待定）
停车费：待定（目前不收费）
不通 煤气/天然气
绿化率：20%
交付标准：毛坯（loft需自己做隔断，免费提供设计方案）
户型图及样板间照
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项目周边配套
【交通配套】嘉青松金线有轨电车（在建）站台2公里，17号线青浦新城站1.7公里，崧泽高架（在建，2021年底通车）、G50沪渝高速
【公园配套】占地5万方的沁园湖（淀山湖水系）樱花公园就在楼下，你站在阳台上看风景，樱花 就是你眼里最美的风景。
【商业配套】卓越世纪中心大型城市综合体（内有铂尔曼酒店）、百联悠迈生活广场、吾悦广场、青浦万达茂、宝龙广场等
【教育配套】从幼儿园到中小学，学府云集，有圣地雅歌国际幼儿园、逸夫小学、香花桥小学、嘉禾小学、实验小学、实验中学、青浦第一中学、尚美中学；兰生复旦分校（从幼儿园到高中）、平和双语学校（从幼儿园到初中，在建）、复旦附中青浦分校等硬核名校都在周边；复旦大学青浦校区（在建）
【医疗配套】复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）预计2022年开业；朱家角人民医院暨长三角智慧互联网医院（三级综合医院），青浦中医院，复旦大学附属中山医院（三级）等
【政策优势】
大虹桥辐射区
长三角一体化先行示范区
五大新城（青浦新城）
华为研发基地（华为3万员工10万家属2年后入住青浦新城，相关企业约30万人员流入青浦新城） 美瑞清河湾售楼处电话：400-8894-638
青浦新城17号线旁
【美瑞･清河湾】
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建面：42-69-72㎡LOFT
4.5米层高 买一层享两层
毛坯/装修可选
总价：175~230万
不限购 不限贷
宜商 宜居 宜投资
