作为楼市“抢手货”的轨交盘，海量供应下，“更优秀”的那个也是众多购房者所追求的！
【中国铁建·熙语】就是 “更优秀”的那个，不信来看
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一、黄浦江边一公里范围内的稀缺资产
现约113.4公里的浦江之畔，上海城市的繁华源头，见证着城市百年来的横空腾飞。
进入21世纪以来，黄浦江边一公里范围内的稀缺资产价值，重新被世人所认知，藏品级低密人居尤为一席难得。
得天独厚的江边生态优势，无论是定居百年的老上海，还是近年加入上海的新成员，无不对其心生向往，人们在这休憩、玩乐、欢笑、阅读……
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中国铁建·熙语距离黄浦江仅约785米（百度地图直线测距），是南上海不可多得的宜居社区。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
二、家门口就是运营中即刻能享的地铁。
中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986在众多轨交盘中，运营中的能即刻享用的地铁，与正在新建中的地铁能级是完全不同的！即刻能享，通勤效率更高，无需等待，才“更值得买”！
中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986就小编自己的体验来说，【中国铁建·熙语】家门口的5号线无需换乘即可快速通达莘庄交通枢纽，与1号线无缝换乘，1号线是上海老牌“黄金线路”，串联上海多个核心CBD，这是远郊线所不能比的！中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
三、约260米！妥妥“真”轨交！未来还有双轨环绕！
上海楼市不缺轨交盘，缺的是距离近的真轨交盘！
中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986很多时候我们把直线距离1.5km的都算作轨交盘，但实际步行试试，没个十几分钟下不来，也因此距离轨交更近的，也更稀缺。
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【中国铁建·熙语】距离5号线西渡站仅约260米，另外15号线南延伸在西闸公路也有预留站点， 未来项目有望双轨环绕，翻遍上海在售、待售轨交盘，TA完胜！
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5号线西渡站260米，真正的轨交盘中铁建西渡项目——【中国铁建熙语】热销中！
推售建面约81-148㎡高层/叠墅
过会均价47587元/m²
81-91-100-123m²高层总价约291万起
135-148m²叠墅总价约680万起！
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准现房（2025年12月1日交付），均实景呈现，所见即所得！
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仅为方案阶段示意图
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户型图赏鉴
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建面约81㎡2房功能齐全，拥有朝南大面宽和全卧飘窗设计。
中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986很适合小两口和小太阳家庭，上车价格非常温柔，300多万以往只能看非常偏远乡镇板块，如今能买一站闵行的地铁房，能级高太多，何必再看其它！中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
建面约91㎡3房2卫，三开间朝南，客餐厅连通大阳台， 四飘窗设计，好户型该有的素质它都有。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
“2卫”设计，比常规户型多配置出一个卫生间，并将洗漱台盆设置在公共空间中，可以有效解决“排队上厕所”的生活痛点，同时满足「2人上厕所+1人洗漱」的生活场景。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
由此，不管是三口之家，还是三代人同居，都能有效提高空间使用效率，升级生活舒适度。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
建面约100㎡3房2卫，阳光三房，同等面积更多功能；宽幅南向观景阳台，把居住变成风景；步入式衣帽间，给予生活更多从容。
建面约121㎡ 4房2厅2卫，宽境4房，拓宽空间尺度；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986除此之外，项目还有建面约 135㎡3房2厅3卫上叠、建面约148㎡4房2厅3卫中叠以及建面约148㎡4房2厅3卫下叠。叠墅产品上有露台下有庭院！
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事实上， 叠墅在整个奉贤和闵行拥有很强的稀缺性：
奉贤5号线沿线， 从西渡到肖塘再到奉贤新城几乎都是清一色高层，没有别墅；
效果示意图
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更值得点赞的是它的装修标准，如果说地铁房是占了地利，那高装标妥妥就是中国铁建高诚意的表达以及再造西渡标杆的决心。
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划重点：
据了解，预计总价300-400万级的中国铁建·熙语竟然使用了 汉斯格雅、杜拉维特、威能等中环内高端住宅才会用到的品牌。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
特别在使用频次很高的卫生间、厨房，皆为高配，保证了业主后期的使用体验感。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
比如卫浴，洗脸盆、座便器都选用杜拉维特；洗脸盆龙头、淋浴龙头用的都是汉斯格雅。
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在厨房，配置摩恩的洗涤盆、洗涤盆龙头（可抽拉）；灶具、吸油烟机均为老板品牌，值得一提，项目配备了同级少有的洗碗机。
东芝中央空调、威能地暖、百朗新风三大件也是标配！实话讲300-400万级新房配地暖的并不多，但要是买时不配备，后期加装可太难了。
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有句话叫：“我可以暂时不用，但你不能没有”，地暖也是这样。
另外，很多细节的交付让人倍感暖心！
中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986比如，玄关柜、浴室柜+镜柜都是交付标准，你不用后期去家装店定制，甚至花时间配色；厨房还 贴心配备安吉尔净水器和西顿凉霸。
总得来说，在卫浴、厨房层面，项目装修质感比肩中环内高端住宅，其它配置也属于同级上乘水平。可以看得出 中国铁建在项目身上下足了血本。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
土拍回顾及规划
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2023年4月20日，上海第一批集中供地土拍，奉贤西渡街道D-01-11区域地块【即中国铁建熙语】被中铁建以总价23.472亿元成功竞得，成交楼板价19740元/㎡，溢价率9.66%， 联动价42850元/m²。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
项目东至扶拦路、南至D-01-13（中铁建香榭国际）、西至南横泾、北至西闸公路。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
根据设计方案显示，项目拟建 15幢高层单元式住宅（含1幢20层保障房）、 10幢多层单元式住宅（5层叠墅）、9幢社区配套等。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986当钢筋水泥的森林困住向往自然的灵魂，中国铁建·熙语，怀揣着对生活的深度哲思，在高密度的城市生活中融入更多绿意空间，中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986围绕花园生活展开园林的设计语汇，在自然与艺术的碰撞下，绽放诗性而静谧的生活气息，为身居都市的你打造一座美好自由的诗意大境。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
△项目南主入口实拍图
熙语以江南人文精神为源点，将自然融入生活点滴，打造两轴一环五进空间，合理规制社区轴线，以水为引，筑景成林，落地时代芯湾的花园日常。
“最好的建筑是这样的，我们居住其中，却感觉不到自然在哪里终了，艺术从哪里开始。”这是林语堂先生对建筑与环境的理解。
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熙语深研建筑与环境的关系，顺应项目地形特征，将景观串联起来，配合特色植物组团、艺术景墙、中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986层叠绿化等，打造五进归家仪制，以渐进的仪式感与步移景异的沉浸式体验，激发对自然的更深层次观察和体悟，让归家成为一场穿越风景的旅行。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
△实景示意图
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从城市到归家的路，由繁华向静谧过渡，门口迎宾的飘枝罗汉松，虬曲自然，蜿蜒向上，以灵动的曲线提拉空间宏伟感，引领归家情绪的起点。
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各式各样的艺术景墙映入眼帘，辅以仪式感排布的弯杆铁冬青树阵，树植掩映之间，呈现一幅热情且不喧闹的迎宾之姿，消弭城市喧嚣，礼遇进出的每一步。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
△实景示意图
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徜徉紫薇夹道，色彩明艳的紫薇花簇爬满花架，缠绕形成廊道空间，漫步于此，一天的奔波忙碌被满眼的自然画境舒缓，在风景游走中感知无限诗意。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
无水不成园，水系始终是园林营造艺术的核芯脉络和灵魂所在。它不仅是物理意义上的水流，更是流淌在园林肌理中的诗意、哲学与时间。
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有基于此，熙语师法自然，运用下沉、抬升、涌泉等不同手法，以水为引，通过水的多种形态，营造三大水景场域，解码花园生活中流动美学。
△实景示意图
珠宝般精致的涌泉水池、优雅的迎宾水景，居于社区主入口的视觉中心，涌动不止，生生不息，不动声色中别有一番艺术质感，成为社区的第一道靓丽风景线。
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横向延展的中庭水瀑，将视野宽度无限拉伸，以水的张力，撑开园林的空间感。飞溅的细密水雾在阳光下泛起缤纷的光，坐在中庭水瀑前，看着天空中舒朗的浮云，听到的却是山林里滴水击石的自然之音，让人不自觉地沉浸其中。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
△实景示意图
中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986社区中央，规划了一处经典的“蓝宝石”水景，长约28米的中央景观水池，以清澈莹润的镜面水质，倒映着镜花水月的奇妙意境。紧邻水池还设置了林下看护坐阶邀请着人们随时开启一场慵懒的水岸冥想，这不仅是一方可供观赏的宝石水境，更是未来邻里相聚、共享清凉的社交主场。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986当线条的秩序，臣服于自然的韵律，每一缕光影，都在叙述生活的诗意。熙语策略性退让出公共尺度，为自然让渡出更多呼吸权，中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986借此收获更完整的中央景观空间，保障景观视野通畅，打造约3000㎡中央园林，为业主提供多元素、多场景的户外活动空间。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
△实景示意图
中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986绿意葱茏的阳光大草坪，如一块柔软的绿色地毯，铺展在社区中央，环绕草坪栽种了丛生朴树等名贵树植，以开放之姿吸引人们共聚于此，中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986这里不仅是业主家人们露营、漫步、自在游戏的专属欢乐场，更是毛孩子快乐撒野的绝佳场所！未来，还将融入艺术展览、跳蚤市场、社区电影等丰富活动，开启一段与万物亲密对话的旅程。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
△实景示意图
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作为建筑与园林的重要过渡——约170㎡景观廊架，草坡、绿植、挡墙、观景平台等元素交织在一起，弱化廊架边界，使自然景观更深度地融入，让空间有了情绪化的输出，交融日常之美，为热爱生活的人们，找到生活的另一重表达。
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与草坪廊架对望的林下会客厅，让社交从室内延伸到室外，隐匿在自然之间，是极佳的下午茶举办地——约上三五好友，带上刚出炉的马卡龙，在绿荫树下，就这秋日的暖阳，打盹、喝茶、闲聊，平凡的下午便满溢草木花香。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
△实景示意图
中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986园林的营造，从不止于风景，中国铁建·熙语建面约81-148㎡实景准现房，以高能实景重塑人与自然的关系，编织出更有温度的邻里日常，纳风光于居境，落地一处安放美好生活的花园天地！
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生活配套
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作为闵行进入奉贤的首站，西渡板块自然是首当其冲的选择！天然位置好，指导价更具有优势！自住完全没有问题。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
交通方面：项目距离5号线西渡站仅260米，妥妥的地铁盘。
中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986自驾方面，有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸，另有金海路越江隧道连接中环，虹梅南路越江隧道、中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等。往南可至南桥，海湾、金山等地，往北可至莘庄、徐汇，奉浦大桥走申嘉湖高速往东可至浦东机场。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
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商业方面：地铁站旁就是连城商业广场，还有如巧购、天择生活广场等。向北三站可到剑川路上盖龙湖闵行天街，五站可至颛桥万达，八站可达莘庄，有仲盛世界商场、凯德龙之梦，中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986往南三站环城东路站则有奉贤宝龙城市广场等，满足一应生活需要。
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教育配套：项目周边有上海市公立一级待问幼儿园，西渡学校（九年一贯制），在奉贤排名较靠前。（具体学区划分以教育部门规定为准）
医疗方面：项目周边有新华医院、中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986中国福利会国际和平妇幼保健院、西渡医院、上海市第五人民医院、上海奉浦医院、奉贤区中医院、奉贤区中心医院等医疗资源，能够为您及和家人提供全方位的健康保障。中国铁建熙语售楼处电话：400-8894-986
生态休闲：项目不远有在建的文体中心，还有西渡公园。
西渡公园
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11月4日，中海地产上海公司顺昌玖里项目预交付活动于中海·顺昌玖里城市更新示范区举行。活动以“岁月雕琢 玖续传承”为主题，回顾了中海在开发顺昌玖里项目5年来的匠心故事，向社会充分展示中海地产在高端市场的卓越实力。
作为上海市最大的成片二级以下旧里的收官片区，中海・顺昌玖里、中海・恒昌玖里项目一直作为上海重要的城市更新项目备受社会各界关注。项目在规划建设中，充分吸收行业专家、顶尖设计力量、客户使用需求，以其先进的规划理念、前沿的技术应用、用心的民生服务以及对产品匠心的打磨、超出预期的兑现力，打造全国城市更新领域的标杆项目，赢得了学术权威、政府部门、社会公众及消费市场的广泛赞誉与高度认可，成为全国城市更新项目的典范。
传奇业绩掷地有声，高端客户的坚定选择
2024年3 月中海・顺昌玖里高层开盘，以 196.5 亿销售额打破全国单日开盘销售纪录；继而，项目风貌产品也快速实现清盘，成为全上海首个售罄的风貌别墅项目。
过去两年，中海在全市的诸多项目在销售市场上战绩斐然，也逐渐打响中海在“缔造高端居住产品，兑现理想生活需求”的豪宅市场影响力。
「玖系物业服务」体系发布 中海物业金牌服务全面升级
不仅关注产品本身，中海在交付项目更加关注业主的居住服务体验。今天的活动现场，发布了中海“玖系服务”，并进行了国际金钥匙联盟的战略合作授牌仪式，顺昌玖里将作为首个落地项目。
中海物业玖系服务+金钥匙服务的双重管家认证体系，将为项目持续打造中海高端物业服务新范式。
土拍市场聚焦核心土地，深耕上海高端市场
中海上海在2024年收获了超704亿总合约额的历史业绩，而如今，伴随着顺昌玖里项目大区实景的开放，让我们看到了中海引领行业的产品审美，超出预期的产品兑现能力。
2025年，中海上海在土拍市场上的野心和决心让大家再次高度关注。全球地王徐汇东安地块、南京西路东斯文里、普陀真如中心，再到刚刚过去的八批次土拍中一举拿下的容积率仅有1.5的徐汇滨江云锦路项目，“持续重仓城市核心土地，打造行业领先的高端产品”已经成为中海上海的明确发展战略。未来，在这些城市稀缺的土地上，中海将延续他们超前的土地规划能力、毫米级的产品兑现力、领先的产品审美力，持续创造出令人期待的高端产品。
安澜上海——新规首作 引领徐汇滨江下一个十年
安澜上海落位于徐汇滨江核心CBD——上海滨江带上唯一完整聚合高端商业、高奢酒店、商务办公、前沿产业、文化艺术、滨江休闲与高端居住七大要素的都市核心生活场。西岸金融城、枫林大健康产业第三极构筑强劲产业引擎，全球头部企业总部云集；星美术馆、西岸漩心等文化地标环伺，约1.4公里黄金滨江岸线串联起艺术、自然与日常。安澜上海助推徐汇滨江核心CBD全面进阶，成为世界瞩目的卓越城市生活目的地。
项目以纯粹且丰富、松弛且高效为愿景，通过全域抬板设计，开创上海豪宅新范式。作为首个全地块实施4米以上整层抬板的项目，安澜上海将社区整体抬升，形成“浮岛花园”：抬板之上，实现真正人车分流与纯粹住区，更好规避传统住宅的低区噪音痛点；抬板之下融合约3万方商业街区与8千方社区配套，构建丰盛而松弛的立体生活系统。这不仅是工程技术的突破，更是中海对“在繁华中安放宁静”这一高端居住命题的深度回应，重新定义上海顶豪的生活标准。展厅即将于11月8日开放，今年内入市销售。
环宇玖章——2025中海真如封面花园豪宅作品
中海·环宇玖章落址真如环宇城芯，一步内环，与静安相连。约64万方真如商圈，繁华举步即达；五轨交汇织就交通路网，同频主城生活脉动；商务集群与数字产业共振，赋能都会活力；近8万方生态园林，让自然诗意融入日常。真如生活的全面进阶，呈现出一个更生态、更宜居、更繁华的城市新图景。
中海·环宇玖章，规划约16万方复合生活场，形成商街、公园、艺术、住宅等高浓度生活区，打造鸿寿坊同款精致烟火商业、“家门口”的私享绿地公园，繁华与烟火，自然与静谧，流淌其间。项目延用中海领邸·玖章原班设计团队，从建筑立面到社区大堂，从宅间景观至公园会所，多维匠心合著：融合折衷主义与经典海派的美学立面、超245米中央景观绿轴、真如首个公园会所，以高阶品质回应时代人居需求，为真如立新豪宅封面。展厅现已开放，今年内入市销售。
云邸玖里——一江一河地标群落下 杨浦滨江风貌别墅新作
云邸玖里位于杨浦滨江核心商务区，坐拥滨江科创势能，同时对望百年波阳公园，形成“科创+商业+生态”三重核心资源环绕的格局，且是杨浦滨江核心商务区唯一风貌别墅。实现将城市核心资源占有、历史风貌传承与现代居住需求完美融合，仅此8套静待珍藏。
云邸玖里建筑上延续“玖里系”现代复古主义风格，打造建筑面积约249-318平双拼风貌别墅，以更阔绰的花园、面宽、地下空间、露台尺度，复刻海派建筑神韵，开拓更加自由、浪漫的滨江墅居生活。
延续顺昌｜恒昌风貌别墅唯一纯钢结构经典工艺，无梁无柱实现空间自由定制；全双拼布局让每户皆为边套，享有超270°包围式私家庭院与超百米楼间距，约12.5米南向花园面宽超越同系大户型。此外，约3.6米首层层高、配约13㎡超大采光井近6米双层地下室、全站立阁楼与星空露台，构建多维立体生活空间，既满足家庭欢聚、私享静谧等多元需求，又以不可复制的工艺与尺度，重新定义城市核心风貌别墅的居住标准。实景展示区已开放，今年内入市销售。
静安东斯文里项目——静安南京西路唯一待售城市地标
地处静安南京西路板块核心，为东斯文里历史街区更新项目，是该区域近年唯一新增的高端住宅用地，具有不可复制的城市文脉价值。
项目由中海恒昌玖里原班团队携手全球顶尖设计事务所KPF共同打造，强调历史与当代的对话。建筑采用“新旧共生”策略，保留部分历史界面，新建部分以现代语言转译海派美学。产品规划高层云宅、风貌别墅及商业。明年上半年入市。
徐汇滨江云锦路项目——徐汇滨江正核心 纯低密墅居洋房
坐落于徐汇滨江正核心，徐汇滨江唯一待售纯低密地块。
板块内人工智能、艺术氛围、滨水松弛的生活氛围浓厚，项目计划联手国际知名设计事务所line+等呈现上海低密住区真实需求，构建市中心极为稀缺的低密生活体验。明年上半年入市。
从顺昌玖里的城市更新标杆，到全市核心区位下多个高端领先性项目的联动布局，中海以 “技术 + 文化 + 匠心” 的三重赋能，持续定义高端人居领先标准。中海将凭借深厚的豪宅营造经验、精准的客户需求洞察与稳健的兑现能力，为更多城市核心板块注入高端活力，持续引领中国高端住宅市场的发展方向。
中海上海将以场景级营造能力深植城市核心肌理，以领先审美引领高端生活范式，以长期主义承载资产价值与居住理想，让每一处作品皆成为可收藏、可传承的时代经典，期待更多高端项目持续引领市场！
