☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️在上海这座充满机遇与梦想的城市，寻觅一处理想家园，是无数人的追求。如今，有这样一个项目，正以其非凡魅力，成为众人瞩目的焦点 —— 象屿・天宸雅颂。它宛如一颗璀璨的明珠，在前滩南闪耀着独特的光芒，为您开启鼎级尊邸奢境。In Shanghai, a city brimming with opportunities and dreams, finding an ideal home is the pursuit of countless people. Now, there is such a project that, with its extraordinary charm, has become the focus of attention —— Xiangyu · Tianchen Yasong. Like a bright pearl, it shines with unique brilliance in the southern part of Qiantan, opening up a luxury realm of top-tier mansions for you.
首开告捷，续写传奇
象屿・天宸雅颂自首开以来，☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️便以势不可挡的热度震撼楼市。首开去化率高达91.9%，总销售金额达10.2 亿，这一傲人成绩不仅彰显了项目的强大吸引力，☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️更让它成为南上海楼市焦点，开启品质人居新篇。如今，二期荣耀加推，再度点燃市场热情，续写热销传奇。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
一房一价表
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核心区位，畅享便捷
象屿・天宸雅颂落子闵行浦江镇，占据得天独厚的地理位置。距 8 号线沈杜公路站直线约 180 米，堪称真正的地铁房。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️搭乘 8 号线，6 站直达前滩，7 站至徐汇滨江，15 站速达人民广场，无缝衔接上海核心商圈，轻松畅行全城。无论是日常通勤，还是周末出行，便捷的交通都能为您节省宝贵时间，让生活更加从容自在。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
项目地处新浦江中心，坐拥 “一江一河” 战略红利，毗邻沈杜公路 TOD 规划。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️未来，这里将打造创智总部湾、大型商业、艺术街区等复合业态，成为城市发展的新引擎。周边3 公里内覆盖浦江城市生活广场、前滩太古里等商业中心，满足您一站式购物、娱乐、休闲需求。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️直线距离仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等三甲医院仅约3 公里，为您和家人的健康保驾护航。生活配套醇熟，尽享都市繁华。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
稀缺产品，海派美学住区
项目总建面约14.9 万㎡，容积率2.4，规划 14 栋高层住宅，☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️主推建面约89 - 139㎡三至四房，总价约538 万起，满足不同家庭结构的居住需求。
89㎡三房两厅一卫，总价约538 万起。三开间朝南，阳光肆意倾洒，让家时刻充满温暖。S 墙收纳设计，巧妙利用空间，厨房带飘窗，☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️增加操作空间的同时，也为烹饪时光增添一份惬意，空间利用率极高。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️107㎡三房两厅两卫，总价约608 万起。客厅面宽约4.7 米，宽敞明亮，是家庭聚会、朋友欢聚的理想场所。主卧、主卫双270° 全景飘窗，☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️不仅带来极致的采光与视野，更让您仿佛置身于空中花园，享受私密浪漫的居住体验。丰富的收纳空间，让生活井井有条。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
128㎡四房两厅两卫 |，☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️总价约765 万起。约13.2 米南向面宽搭配双阳台设计，全屋270° 环幕采光，让阳光在每个空间自由流淌。北侧生活阳台连通U 型厨房，洗切炒动线流畅，烹饪时亦可俯瞰社区园林盛景，烟火气与诗意完美融合。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
139㎡四房两厅两卫，总价约841 万起。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️四开间朝南 + 大宽厅设计，采光无敌，让每一个角落都能沐浴阳光。配备 7 个飘窗，灵动空间随心打造，无论是书房、茶室还是儿童游乐区，都能轻松实现。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
建筑外立面融合 “宋式极简美学 + 现代铝板弧线”，打造 “天空之镜” 建筑群。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️流畅的线条、大面积的玻璃幕墙与流线型铝板，在阳光下熠熠生辉，宛如一件精美的艺术品，与城市天际线相得益彰。社区内规划约 2500㎡莫奈花园会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房等全龄空间。在这里，您可以在泳池中尽情畅游，释放活力；在私宴厅中举办家庭聚会，享受温馨时光；☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️在健身房里挥洒汗水，保持健康体魄。另有约3000㎡架空层泛会所，构建全龄共享的温暖聚场。闲暇时光，与邻里好友相聚于此，品茶聊天、下棋娱乐，感受社区的温暖与和谐。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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匠心品质，精工奢装体系
象屿・天宸雅颂坚持匠心筑家，以精工奢装体系，为您呈现媲美千万级豪宅的居住品质。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
项目精装交付，配备日立中央空调 / 地暖两联供、格兰斯柯新风系统，为您营造四季如春、清新舒适的室内环境。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️厨房加配方太蒸烤一体机、洗碗机、博世冰箱及线性凉霸，让烹饪变得轻松愉悦。卫浴采用唯宝品牌，高端品质，彰显尊贵身份。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
入户门选用铸铝门配耶鲁 6 合 1 智能门锁，安全便捷，为您守护家的第一道防线。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
阳台采用灯光 + 隐藏式晾衣杆吊顶方案，美观实用，细节之处尽显品质。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
天地墙细节满满，天花板设计圆弧吊顶，工艺精湛；☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
客厅整块的背景墙充满质感，彰显大气；
☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️卫生间通顶的大面墙砖极抓眼球；客厅选用 90*180 大板砖，恢弘大气，卧室采用人字拼地板，温馨舒适。
项目空调风口和户内门把手都是定制 LOGO 造型，颜值不俗的同时，也体现了项目对于品质与品牌的信心。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
另外，☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️项目使用了智能化系统，从社区到单元门和入户整体的无接触归家，单元门自动呼梯到户内装标配置的智能化系统，为业主带来全方位的科技便捷生活，让您的生活更加智能、安心。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
生态休闲，诗意栖居
项目周边被浦江郊野公园环绕，低密宜居。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️约 15.29 万㎡的广袤绿地，宛如城市绿肺，为您提供清新的空气和优美的自然环境。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
清晨，在鸟鸣声中醒来，推开窗，满目翠绿，呼吸着新鲜的空气，☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️感受大自然的馈赠；周末，与家人一起漫步公园，野餐、露营、骑行，享受悠闲的亲子时光；☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️傍晚，伴着夕阳余晖，在公园中慢跑，释放一天的压力。在这里，您可以远离城市的喧嚣，回归自然的怀抱，享受诗意栖居的美好。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
象屿・天宸雅颂，☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️以前瞻性的城市占位、革新性产品设计及国企精工品质，为城市菁英兑现 “公园里的高阶生活主场”。二期开盘在即，加推房源有限，如此难得的机会，怎能错过？☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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温馨提示：案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！预约后请耐心等待案场销售联系，目前仅接待预约客户哦。☑️☑️象屿天宸雅颂售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
