年末元旦喜迎双节，业绩冲刺，开发商需回笼资金，✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086购房最佳时刻不容错过，拨打售楼处电话预约热线获取购房指南，看房舒心，购房安心。As the year draws to a close and the New Year’s Day approaches, we are embracing the double festival and sprinting to meet sales targets. Developers are eager to recoup capital.✨✨✨ Xinda Xin'anli Sales Office Hotline: 4001185086This is your golden opportunity to purchase a property—don’t let it slip away! Call the sales office hotline to make an appointment and get your exclusive home-buying guide. Enjoy a hassle-free property viewing experience and secure your ideal home with complete satisfaction.
【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔
【保利誉滨江 】VIP电话热线预约：4001185086✔✔✔
【保利誉滨江 】营销中心看房预约：4001185086✔✔✔
看房请提前拨打售楼处电话进行线上预约，✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔享受专属团购价和优惠折扣，案场有人脸，自访客户无效。
重磅消息：
杨浦滨江与复兴岛双辐射， ✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086购房最佳时刻不容错过，拨打售楼处电话预约热线获取购房指南，看房舒心，购房安心。 保利誉滨江二批次火热销售中。本次推出的8号楼“瞰江核心楼栋”备受瞩目，主力建面约109-139㎡3-4房，均价115500元/㎡。
项目在当下市场中有着非凡意义—— ✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086购房最佳时刻不容错过，拨打售楼处电话预约热线获取购房指南，看房舒心，购房安心。 买房这件事，有时是“有钱便能得”，有时却需“机遇可遇不可求” ，保利誉滨江显然属于后者。
这份臻稀性， 首先源于保利置业的满满诚意。 ✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086购房最佳时刻不容错过，拨打售楼处电话预约热线获取购房指南，看房舒心，购房安心。 不同于多数项目将“核心楼栋”留到最后压轴出场，保利置业选择在年末前推出这一核心楼栋，为购房者送上一份年末置业惊喜—— 项目江景正席，仅此一栋！
8号楼鸟瞰图
作为社区南 侧，靠近黄浦江的楼栋 ✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086购房最佳时刻不容错过，拨打售楼处电话预约热线获取购房指南，看房舒心，购房安心。 （直线距离约500米），且南侧无高层楼栋遮挡，视野无界。
在整个社区规划中， ✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086购房最佳时刻不容错过，拨打售楼处电话预约热线获取购房指南，看房舒心，购房安心。 8号楼是少有占据瞰江正席的小高/高层楼栋 ，其位置与社区的叠墅齐平—— 这份同频高端业态的规划待遇，奠定了它的臻贵底色。
恰到好处的建筑高度，搭配正面无遮挡的瞰江角度， ✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086购房最佳时刻不容错过，拨打售楼处电话预约热线获取购房指南，看房舒心，购房安心。 将江景视野做到更大化与更优化：向南望去，黄浦江的壮阔江面与杨树浦电厂公园、油酷艺术公园等滨江绿带无缝衔接， 未来杨树浦电厂更有望成为整个上海滨江的“梦中心” 。
来源魔都城市之眼
向东俯瞰， ✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086购房最佳时刻不容错过，拨打售楼处电话预约热线获取购房指南，看房舒心，购房安心。 社区园林的精致与量子艺术公园、复兴岛的远景相映成趣，视线所及皆是盛景。
其次， 核心滨江段已难寻如此 ✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086购房最佳时刻不容错过，拨打售楼处电话预约热线获取购房指南，看房舒心，购房安心。 “精致面积+友好总价”的瞰江房源，错过或将永失良机。
要知道，离黄浦江四五百米的新房本就屈指可数 ✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086购房最佳时刻不容错过，拨打售楼处电话预约热线获取购房指南，看房舒心，购房安心。 ，而 多数开发商更愿意将江景让渡给大户型 ：外滩道江景好户型需190㎡起步，总价预计2600万+；后滩想拥有优质江景则需锁定226㎡以上户型，总价至少3500万。
纵观上海一线滨江市场， ✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086购房最佳时刻不容错过，拨打售楼处电话预约热线获取购房指南，看房舒心，购房安心。 “好位置配大户型”是行业惯例， 总价基本3500万+ 。
保利誉滨江却打破常规， ✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086购房最佳时刻不容错过，拨打售楼处电话预约热线获取购房指南，看房舒心，购房安心。 将一线江景资源给到约109-139㎡精致户型。
建面约115㎡3房 ：中高区房源总价集中在1300-1570万；
建面约139㎡4房 ：✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086购房最佳时刻不容错过，拨打售楼处电话预约热线获取购房指南，看房舒心，购房安心。中高区房源总价则在1600-1920万。
更令人惊喜的是，本次推出的房源中，有大量“亲民”选项：✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086购房最佳时刻不容错过，拨打售楼处电话预约热线获取购房指南，看房舒心，购房安心。 总计21套房源总价低于1200万，其中包含6套建面约110㎡的常规户型及2套非标户型，最低900万出头就能拿下！
杨浦滨江江景+千万级预算，这样的机遇本就难得，✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086购房最佳时刻不容错过，拨打售楼处电话预约热线获取购房指南，看房舒心，购房安心。目前房源卖一套少一套，想抢占滨江生活的朋友可得抓紧了。
同时鉴于核心滨江段后续规划的一线滨江用地已极为稀少， ✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086购房最佳时刻不容错过，拨打售楼处电话预约热线获取购房指南，看房舒心，购房安心。 项目8号楼或许就是滨江最后的精致面积瞰江楼栋，错过再无。
值得一提，都知道现在市区新房普涨， ✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086购房最佳时刻不容错过，拨打售楼处电话预约热线获取购房指南，看房舒心，购房安心。 但我想说， 当市场普涨时，都是为一线滨江豪宅做嫁衣。
道理很简单，黄浦江岸线有限， ✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086购房最佳时刻不容错过，拨打售楼处电话预约热线获取购房指南，看房舒心，购房安心。 能直面江景的住宅用地卖一块少一块，这种臻稀性直接决定了滨江资产的“硬通货”属性。
一方面，滨江住宅的 超强溢价能力 ， ✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086购房最佳时刻不容错过，拨打售楼处电话预约热线获取购房指南，看房舒心，购房安心。 从来都是上海楼市的“黄金定律”。
另一方面，上海近期连续有滨江房源 突破30万/㎡单价 ，从世博天悦、金陵华庭到滨江凯旋门，此类高总价房源均顺利成交，丝毫未受高价影响。
这一现象背后，是高净值人群对“一江一河”规划的坚定看好。
对他们而言，江景不仅是窗前的风景，更是资产抗风险能力的“压舱石”——在资产配置需求升级的当下， 占据城市核心资源的房产，远比普通住宅更具保值力。
也正是在这样的市场逻辑下，保利誉滨江的优势愈发凸显：
以115500元/㎡的均价，带来建面约109-139㎡江景房源，相比同区域动辄2600万+的大户型江景房，大幅降低了滨江生活的准入门槛，无疑是年末置业锚定资产潮头的优选。
杨浦滨江江景+王牌户型
年末置业就看保利誉滨江
保利誉滨江在带来江景的同时，更带来款款王炸户型，面积从约109㎡到139㎡，匹配不同家庭需求。
三大特点，保利置业这次户型设计好评如潮：
其一，全系私厅入户，仪式感与私密性双优。
这份配置在杨浦滨江实属少见，让客户从归家第一步就享受到专属仪式感与私密感。
放伞、换鞋等工作也都能在电梯厅完成，重构家庭生活秩序，也为宠物喂养、快递暂存等场景解锁更多可能性。
其二，创新“全屋飘窗无墙垛”设计，空间灵活度拉满。
打破传统结构限制，赋予后期改造极大的灵活性，让空间真正服务于居住者。
样板间实拍图
其三，多阳台加持，实得率远超市场水平。
户型设计上充分考量实用价值，115㎡、139㎡户型均是多阳台搭配全屋飘窗，115㎡户型实得率约 91% ，139㎡户型实得率高达 94% 。这份真金白银的投入，换来了远超市场平均水平的实际使用面积，让每一平米都物超所值。
样板间实拍图
具体来看户型图：
1、建面约110㎡：精睿首改的“功能主义杰作”
该户型位于低区单元，千万出头的友好总价直击首改痛点，以高性价比为核心，在空间高效利用与居住舒适度之间实现完美平衡。
玄关处标配的“800库”是收纳利器，日常杂物、换季衣物、生活用品皆能妥善容纳，收纳能力堪称同级“爆炸级”。
约5.2米奢阔双厅，采光视野无敌；南次卧与阳台衔接，拓展后居住尺度舒适；主卧更是贴心配备南向采光卫生间，将实用性与舒适度完美融合。
2、建面约115㎡：舒居改善的“平衡艺术大师”
经典的飞机户型，南北通透，三个房间互不打扰；同时三开间朝南，打造出 约10米的南向面宽 ，南向直面复兴岛与黄浦江景致。
为了放大这份无遮挡的景观优势，户型更打造 双南向阳台 ，采光与视野体验再度升级。
同时，玄关处也标配800库收纳系统，从鞋帽衣物到出行物件，皆能分类妥善收纳。
样板间实拍图
LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台空间贯通，打破传统格局的割裂感，让室内更显通透宽敞。搭配多阳台与全屋飘窗的贴心设计，户型实得率高达约 91% ，以远超市场平均水平的使用面积，实现尺度与功能的越级享受，成为改善家庭的理想之选。
3、建面约139㎡：优质瞰江的“观景台”
作为8号楼的“景观核心”，139㎡户型以边套产品的先天优势，打造出无遮挡的全景体验。
该户型拥有 约10米南向面宽 ，更创新性地配置 270°转角全景主卧 ，站在窗前，整个黄浦江的壮阔与复兴岛的静谧都化作家中的天然背景。
在景观营造上，139㎡户型实现了 “每个空间皆有专属风光” 的体验：客厅采用约5.7米超大面宽设计，搭配书房的270°飘窗，低头可俯瞰社区园林的精致景致，抬头便能眺望黄浦江与复兴岛。
示意图
主卧通过270°转角飘窗，将复兴岛与黄浦江的景致全方位拥揽入怀；双次卧也毫不逊色，无遮挡直面杨树浦水厂地标与黄浦江风光，让每位家庭成员都能私享江景盛宴。
除此之外，该户型延续全系私厅入户的尊贵配置，搭配双阳台设计与全屋无墙垛飘窗，实得率高达约 94% 。无论空间尺度、视野景观还是居住舒适度，139㎡户型都堪称滨江的瞰江标杆之作。
值得一提的是，保利誉滨江的高端装标在杨浦滨江同样极具竞争力，全系采用国际一线大牌配置。
卫浴空间配备 唯宝智能卫浴 与 高仪花洒系统 ，带来星级酒店般的舒适体验；厨房区域则搭载 美诺4件套（ 燃气灶具、吸油烟机、烤箱、洗碗机） 、博世冰箱 等。同时，户型还引入 华为全屋智能系统 ，实现家居生活的便捷操控； 霍尼韦尔新风系统、日立/东芝空调地暖 三大件也全部配齐，全方位保障居住的健康与舒适。
样板间实拍图
从110㎡功能实用到115㎡平衡舒适，再到139㎡极致奢享，保利誉滨江以三大王牌户型，覆盖了首改至高端改善的全需求场景。
更难得的是，在一线滨江“大户型垄断江景”的现状下，项目以115500元/㎡的均价，让不同预算的购房者都能锁定核心江景资源。 这份“用友好成本抢占高价值阵地”的机遇，实现了“让江景不再专属少数人”，无疑是年末置业锚定资产潮头的不二之选，错过再无。
【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔
【保利誉滨江 】贵宾电话热线预约：4001185086✔✔✔
【保利誉滨江 】营销中心看房预约：4001185086✔✔✔
上海市购房政策不断优化，看房前请拨打售楼处预约热线进行线上咨询，转接专业职业顾问为您解答疑问，同时确定是否有购房名额，首套多少，贷款利率等等。✨✨✨【保利誉滨江 】售楼处电话热线预约：4001185086✔✔✔期待您的莅临。The property purchase policies in Shanghai are constantly being optimized.Please call the sales office reservation hotline for online consultation before your property viewing.Our professional consultants will be connected to answer your questions, confirm your property purchase eligibility, the down payment ratio for your first home, loan interest rates, and more.✨✨✨ Xinda Xin'anli Sales Office Reservation Hotline: 4001185086 ✔✔✔We look forward to your visit.
