——宏兆锦庭——
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由于限价、限购等政策，现在的 上海楼市对刚需购房者无疑是一个上车的好机会，甚至还有了挑选的余地。哪里更值得购买，才是需要思考的问题。
100多万在上海刚需买房，小胖君建议买在： 浦东临港主城区 ！
上海有很多价格洼地，为什么要选择临港主城区？
原因一，临港主城受保税区以及自贸区双重辐射，政策利好多，规划级别高；
原因二，环滴水湖的 中央居住区，舒适宜居度很高；
原因三，主城区内 是临港资源集中地，医院，大型商业，名校等环绕 ；
原因四，周边拥有堪比“迪士尼”的爆款旅 游IP，人口红利加持。
众多光环下的临港， 核心居住区不仅舒适宜居，周边配套越渐成熟，房价基本保持在2.8万左右，但这不代表临港主城区没有100多万上车的机会！
如今在临港滴水湖旁正核心位置，滴水湖地铁站旁，总价134万起， 百万级入住临港仅有的机会 —— 宏兆锦庭 。
百万级极限上车
滴水湖旁轨交房
宏兆锦庭 位于 临港新城商务办公旅游核心区域 ，临湖观景，尽享百万方环湖城市公园。
项目 处于环湖二路内， 距离轨道16 号线 滴水湖站约1.2公里 ，步行可达，名副其实的轨交房。
所处的滴水湖环湖二路内区域也不简单，根据滴水湖规划：环湖一路到环湖三路之间，以旅游景观、写字楼和市政配套为主， 沪城环路与环湖三路之间才是 住宅区集中带 。
可以说， 项目目前 是主城区仅有的在环湖二路内的新房，项目与滴水湖景观核心西岛仅咫尺之遥， 绝对的距离优势。
宏兆锦庭实景
这个区位的好处就是，从第一排叠加户型里，推开窗就能看到滴水湖的美景， 不仅拥有一线湖景资源，还是绝佳的观景点。
社区正对面就是大型商业：港城广场，未来日常所需，逛街购物在家门口就能满足。
滴水湖核心位置，
总价仅134万起！
小区总建筑面积约26000平方米，整体为简约时尚风格，项目外立面采用高档涂料以及真石漆，地砖和大理石铺地。
整个小区底层为商铺，上层为住宅，智能化小区，使用电子巡更系统，室内安防报警系统，楼宇可视对讲系统等，可24小时保障业主和家人的生命财产安全。
宏兆锦庭 目前在售建筑面积约45平挑高住宅，50-53平精装一房，82平顶复，132-143平三叠奢华联墅， 总价仅134万起！
50平-53平住宅户型图 ↓
45平挑高住宅户型图↓
这两个小面积段 住宅户型， 空间紧凑，功能齐全；压缩建筑面积，总价偏低；南北通透户型，采光和通风俱佳。
小户型皆是带装修交付，装修标准很高，使用一线品牌，包括大金中央空调，汉斯格雅龙头，方太厨电等。
83平顶层复式户型↓
顶层复式户型，空间灵动，可以任意安排空间；一层可作客厅，二层做卧室，做到完全动静分离 。在有限的空间里，即可享受到空间尺度感，又能保证业主生活的私密性！
132平-143平三叠联墅户型↓
另外，顶复和 三叠联墅户型，皆 可以隔空观湖，享受到大型湖景资源的利好，推开窗就是滴水湖！
滴水湖地铁盘
交通网络全覆盖
宏兆锦庭 所在的临港新城自身交通通达性很好，高速，轨交，铁路全覆盖。
轨交出行， 距离 轨道16 号线 滴水湖站约1.2公里 ， 站内可以换乘2/7/11/13号线， 便捷通达张江、 陆家嘴、徐家汇、静安寺、新天地等CBD。
铁路出行， 沪通铁路二期 正在建设中，未来建成后临港地区单向的浦东铁路连上沪通铁路二期和上海东站。凭借上海东站的交通网，可快速通达长三角地区！
自驾交通， 区域内高速路网络通达，G1501、S2等高速公路可快速连接陆家嘴、张江、前滩、 浦东机场等产业节点，其中S2外环至临港段高速全程免费，不经过市区可避开拥堵。
区域干道网络， 两港大道、临港大道、申港大道、海港大道 搭配滴水湖特有的环湖圈道，快速通达板块内各片区及周边区域。
公交出行， 周边即是滴水湖公交枢纽，十几条公交线路立体出行。
临港资源集中地
大型配套林立
宏兆锦庭 位于临港新城主城区配套资源集 中的 环湖二路内区域，无疑享受到完善的周边配套。
商业配套， 项目对面即将开业的临港地标港城广场，小区门口的山兰路是极具 特色的商业步行街；另外区域内还有 港城新天地、大隐书城 以及进出口超市等大型商业配套，满足居民日常生活。
教育资源丰富，项目 所在区域已建及拟建29所学校 ， 其中区域规划10所配套幼儿园、5所配套小学、5所配套初中。项目周边名校就有 建平临港小学，明珠临港小学，实验中学，以及上海顶级名校上海中学东校区等，教育资源非常雄厚！
医疗配套， 主要医院是三甲医院六院临港分院，医疗设备完善。
未来之城，
世界五百强产业聚集
临港作为上海市独立辅城， 四大新城之一，与张江并举的上海两大科创中心承载地。 约315平方公里的园区，相当于3个 “张江科学城” 。
临港产业区（图片来自网络）
世界百强企业的集聚效应将推动区域热度人气迅速上升，地段越来越“熟” 。特斯拉落户临港，上汽，沃尔沃等知名企业纷纷入驻 ......
2018年底，进博会上提出将临港划入自贸区，上海发布第九批上海自贸试验区金融创新案例发布会上，再次提及上海自贸区增设新片区已选定临港，未来自贸区扩区至临港势在必行。
临港呈现出持续快速健康发展的良好态势，基本形成以高科技软件产业集群和汽车整车及零部件等 五大装备 产业为主 的制造基地，未来还将向高端制造研发、服务教育等现代服务业转型升级。
纳入自贸区后临港新城 ，将会发挥“未来之城”的作用，带动提升产业链整体竞争力！
临港爆款旅游IP，
人口红利加持
临港可以说是整个上海旅游资源最丰富的板块，具有堪比 “迪士尼” 的爆款旅游产业—— 海昌海洋公园 。
据悉，春节期间海昌海洋公园人流量爆棚，5万客流量直逼迪士尼。
海昌海洋公园
在建的同能级旅游项目——上海冰雪世界，总建筑面积约22.7 万方，预计该项目建成后每年将吸引超过320万的稳定客流量。
与他们齐名的上海天文馆，建面约3.8万方，是上海又一座大型科普场馆。
冰雪世界项目效果图
上海天文馆
宏兆锦庭与 海昌海洋公园、冰雪之星 直线距离不超过3公里；与 上海天文馆 直线距离 约1.5公里， 与 中国航海博物馆，滴水湖 近在咫尺，步行可达。
海昌公园的首轮利好已经迎来了首波人流红利，未来再加上上海天文馆、冰雪世界的叠加效应，未来潜力可想而知！
总的来说，在环湖片区土地日益紧张的现状下，这样绝佳的区位未来将成为绝版！ 宏兆锦庭配套优越，近享滴水湖核心景观资源，总价百万级起，绝对是 临港上车首选！
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