☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-8377-020☑️☑️【绿宝园】
浦东康桥板块
上海涉外高端居住区开山之作
拥有40余国家的精英业主
曾连续3年荣膺“上海十大豪宅”
新【 绿宝园翡梵 】
38套建面约700-848㎡独栋别墅
均价12.33万/㎡，总价约6600万起
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【 绿宝园·翡梵】法式传世臻藏大宅！
产品特色：
干挂进口石材，纯正法式独栋。仅地上两层(无地下，实体围墙独立大花园)
每户占地约1.5-2.5亩
户型面积： 700平/850平(共38幢)
总价：6600w起
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四期一房一价表
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01
项目出售情况
【绿宝园】是由 纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区 。而本期入市的 38套房源 是开发商的保留房源，前期只租不售。
楼栋分布
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02
户型图参考
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03
项目区位板块
【绿宝园】位处 康桥别墅区核芯位置 ，中环线，紧邻 S20 , 紧邻地铁18号线康桥站。驾车可快速直达前滩、陆家嘴、张江，与迪士尼、外高桥、临港自贸区等浦东主要CBD。
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20多年来， 汇宝公司 在中国已成功开发了“绿宝园”1-6期，“绿宝•馥庭“等精品住宅， “绿宝园”现已成为上海醇熟的高档别墅社区之一， 其多年来以纯正的美式规划，聘请知名物管之一的仲量联行物管顾问公司，以涉外标准的全方位管理模式，为住户提供全新的生活标准。
绿宝园诞生于1999年。开发商汇宝公司是来自印尼的第壹家上市开发商，这是其在国内开发的第壹个项目，至今还能在外籍会所里看到1999年的奠基纪念牌。迄今项目已开发了八期：
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一期：共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；
二期：共40栋别墅，2002年06月底交房；
三期：共50套别墅，2003年03月底交房；
四期：共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，只租不售），2004年11月交房；
五期：共31栋别墅， 2005年01月交房；
六期：建面约140-170平米洋房，共206套，2020年05月开盘；
七期：建面约128~170平米洋房，共40套，2022年08月11日开盘；
八期【翡梵】：建面约684/748/859平别墅，共38套，2023年8月15日开盘；
传承 绿宝20年匠心品质，高品质的建筑设计和景观规划，容积率不到1.2的低密度洋房社区 ，延续绿宝园的传奇。
社区建筑采用 欧式设计风格，外立面均为文化砖及黄金麻干挂石材打造，配备涉外别墅级草坪活动广场、下沉式露天泳池、喷泉广场， 高成本打造精致又舒适的社区环境。景观则采用横纵对称设计，拥有完善的河岸景观及滨水步道。
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整个绿宝园总占地近35万平方米，相当于世纪公园占地面积的1/4。地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。
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04
周边配套
项目周边拥有丰富的国际型教育资源，如 尚德实验学校 、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校。
周边商业有： 新田360广场 、周浦万达广场、山姆会员店
附近的医院有：仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院。
整个绿宝园总占地近35万平方米， 相当于世纪公园占地面积的1/4。地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。
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自2001年起，“绿宝园”已然成为上海涉外高端别墅的传奇之作， 在行业内久负盛名。作为沪上著名的国际别墅社区享有较高的入住率，先后吸引了来自近40多个国家的外籍人士，且特别受到 世界50 0强在华高管的青睐，被称为“世界500强高管聚集地”。 多次荣获“上海最佳租赁别墅”、“上海国际化低碳社区”和“上海最佳服务别墅社区”等荣誉。
顶豪规制 0.35 超低密 法式庄园传世孤品
项目总占地约 6.6 万㎡，总建筑面积约 5.57 万㎡，容积率低至 0.35、绿化率高达 45%，仅规划 38 席法式独栋庄园，户均占地 1.5-2.5 亩，70 年纯住宅产权，全人车分流设计，车位比 1:2.5，地下车库精装交付，是上海中环内极其稀缺的纯独栋现房社区。
法式建筑美学：复刻欧洲古典庄园精髓，融合文艺复兴、巴洛克与新古典主义风格，外立面采用北京宝格丽酒店同款天然黄金麻石材+ 文化砖干挂工艺，线条优雅大气、质感历久弥新，尽显古堡级尊贵气度。
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归家仪式感：社区入口复刻法国凯旋门，入户门厅挑高约 8.3 米，搭配定制雕花铜艺门与全景落地窗，营造恢弘大气的归家仪式感，彰显世家宅邸的格局与气度。
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全现房实景：2025 年 5 月已交付，准现房实景呈现，所见即所得，无需久候，即刻尊享顶豪墅居生活。
奢阔空间 定制级户型 定义家族居住新尺度
绿宝园・翡梵主力户型为建面约 700-859㎡法式独栋，地上两层 + 地下两层格局，全明通透、空间奢阔，实际使用面积超 1000㎡，毛坯交付支持私人定制装修，适配自住、家族传承等多元置业需求。
G 户型（约 700㎡）｜7 房 4 厅 6 卫：经典法式布局，南向面宽超 20 米，南北双花园设计，全套房规划，每间卧室均配备独立卫浴与观景阳台，满足多代同堂居住需求。
F 户型（约 850㎡）｜7 房 5 厅 6 卫：主打30 米超大南向面宽，270° 全景飘窗延伸景观视野，室内层高 4.2-4.8 米，比普通别墅高出 30%，空间层次感十足；南北双花园，南花园直面社区核心景观，北花园衔接私家泳池，可满足围炉煮茶、户外烧烤、亲子活动等多种生活需求。
楼王户型（约 859㎡）｜典藏孤品：私享超大面积花园与定制化空间，延续法式建筑精髓，入户 8.3 米挑高门厅搭配手工雕花铜艺门，仪式感拉满；客厅与餐厅一体化布局，面积超 80㎡，可容纳高端社交聚会，彰显家族气派。
醇熟配套 全维护航 匹配顶豪生活需求
商业配套：3 公里内覆盖周浦万达、百联东郊购物中心、世博 - 前滩商圈等，一站式满足购物、餐饮、休闲需求。
教育资源：上海英国学校、尚德实验学校、复旦附中康桥学校等国际名校环伺，全龄教育配套完善，护航孩子成长之路。
生态休闲：毗邻约 160 万㎡上海迪士尼度假区、康桥生态园、周浦公园等，日常可漫步、骑行、休闲，畅享自然野趣。
物业服务：全球五大行之一仲量联行提供 24 小时管家式服务，社区安防、日常运维、圈层活动全维度保障，顶豪级服务标准，礼遇高端生活。
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绿宝园实景图
绿宝园实景图
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与其他超低密住宅只专注于产品不同,绿宝园·翡梵的地段同样充满惊喜.
项目位于浦东康桥国际别墅区,这个板块诠释了真正的出则繁华入则静谧.
绿宝园・翡梵 中环纯独栋 传世孤品 恭迎品鉴
限墅令下，上海中环内纯独栋别墅资源已成不可再生的稀缺资产，绿宝园・翡梵以0.35 超低密规划、法式庄园美学、全现房实景、定制级空间，成为城市塔尖人群家族传承、资产配置的首选。
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上海最适宜居住的生活社区之一 绿宝园社区定位简明而独特： 在上海浦东新区建造一处具有北美风格，住户以外籍客户为主的国际化高档社区。 对细节精益求精的追求，使我们不断努力营造一个能在世界范围内都享有良好口碑的生活环境， 在绿宝园会让来自不同国家和不同要求的住户共同体会到家的感觉。
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无论是房屋、花园独特的设计理念，还是创新、中庸相融合的设计风格，确信您将认同绿宝园的物超所值。 其独特创新的设计风格，进口高档的建筑材料，加之精心组织的各项社区活动，可以这么说，在绿宝园定能让您体会到超乎想像的纯正北美生活！
绿宝园经多年开发经营，已成为沪上知名的高端大型国际化社区。 会所拥有：室内恒温游泳池、健身房、足球场、网球场、篮球场和室内儿童游乐场等设施，还有迷你果岭高尔夫等多种配套一应俱全，让人尽享惬意生活。
绿宝园聘请五大国际物管之一的仲量联行物管顾问公司， 以国际化标准的管理模式，为客户提供房屋的日常维修、保洁和班车接送等专业的双语物业管理服务。开发商租赁别墅还配备了产业管理团队，为在住租客提供更专业和全方位的服务
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绿宝园诞生于1999年。开发商 汇宝公司 是来自印尼的第一家上市开发商，这是其在国内开发的第一个项目，至今还能在外籍会所里看到1999年的奠基纪念牌。迄今项目已开发了七期：
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一期：共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；
二期：共40栋别墅，2002年06月底交房；
三期：共50套别墅，2003年03月底交房；
四期：共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，只租不售），2004年11月交房；
五期：共31栋别墅， 2005年01月交房；
六期：建面约140-170平米洋房，共206套，2020年05月开盘；
七期：建面约128~170平米洋房，共40套，2022年08月11日开盘；
八期【翡梵】：建面约684/748/859平别墅，共38套，2023年08月02日过审。
在上海一众豪宅之中，无论是大平层、风貌别墅、合院、新里，惟有城市独墅庄园尤为稀缺。 曾三度入榜“中国十大超级豪宅”的绿宝园 王者归来，重磅推出的绿宝园•翡梵，地上二层单栋约 700-850平米的恢弘尺度， 在亿元级豪宅中独“墅”一帜 ，让经典奏响了凯旋进行曲，成就上海法式别墅的世界级标杆之作。在 近10年来上海新房市场， 纯粹由建面约700㎡起独栋别墅产品组成的项目，绿宝园•翡梵是唯一一个。
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在上海浦东康桥，自2001年起，绿宝园以其惊世的恢宏规划和海纳百川的国际风范，已成为上海涉外高端别墅社区的经典传奇。曾先后吸引了近40多个国家的外籍人士入驻，被业界赞许为 “世界500强”高管聚集地。 它在沉淀下恒久的时间价值正如百达翡丽：“没有人真正拥有百达翡丽，只不过为下一代保管而已。”
时势造英雄。 作为陆家嘴、前滩和张江科学城辐射， 绿宝园承接了这三个国际板块精英人群的居住需要。恰因时间的洗礼，张江科学城板块已成为“高学历、高收入、高素质”人才高地，是科技创新策源地、高端产业增长极、创新生态共同体、国际都市示范区。
20年的光阴孕育出了一座森林秘境，名木大树掩映四季美景。绿宝园•翡梵独栋别墅自带朗阔花园，单栋别墅约700-850平米的朗阔天地，尺度恢弘，功能齐全。国际社区配套日渐醇熟，人文氛围浓郁，更加凸显了 绿宝园所构筑的生活方式纯粹高级，产品尤为臻稀。
上海作为世界最具活力的国际都会之一，20年发展巨变，尤其是浦东新区日新月异，引领着来自世界的惊羡目光。时代飞速前行，惟有眼光独特的前瞻者可以把握时代的脉搏，让时间沉淀价值，让变化成就未来。 绿宝园•翡梵20年前慧眼独具的择址，让时间成就了它在区位上“城芯”的优越地理位置。
从时间里寻得最大的智慧是顺势而为，顺应一块土地应有的运势，释放它自有的潜力，绿宝园从20年前即开始布局。20年前的择址浦东腹地，位于浦东“金色中环带”中心区， 距离中环仅4.5公里，紧临S20环线四桥四隧、双轨枢纽，高架快速路网，约30分钟的车程可抵达新天地、陆家嘴等核心区域，奠定了绿宝园的城市墅区血统。
时间编织未来的生活，社区氛围随时间而浸润。20年来，绿宝园为一生都在引领世界潮流的人， 提供更多元的国际居住氛围， 是塔尖圈层的国际化聚居之地。周边国际学校林立，国际品质醇熟配套，大型商业体、高端医疗机构等臻善资源，从生活质感到精神给养，独揽生活、社交、商务的优渥环境。
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绿宝园•翡梵是名副其实的城市低密奢居， 时光流转，更显臻稀。38栋法式庄园独墅优雅伫立于诗意森林之中，优裕的生活尺度，寄寓了人们隐居繁华的居住理想。 绿宝园•翡梵精心打造的产品，让时间成就了它在审美与品质上臻稀700-850平米纯正法式大独栋的独特价值。
在绿宝园•翡梵，时间成为不可复制的诗意与奢享。每一座绿宝园·翡梵的法式独墅， 都是一次关于时间、空间与美学的深刻对话， 也是对纯正法式华贵与优雅的重新诠释。 单层约4.2米层高，宽广的外廊、宽大的露台， 在仅两层的朗阔空间里，享受家庭的温情和自我的优裕从容，兼顾静谧时光与高远的精神追求。
绿宝园20年养成的森林秘境，加之上乘的造林手笔，将四季纳入其中。香樟、水杉、银杏、三角枫，四季交替， 造就绿宝园绿荫成境，宛如一顶翡翠皇冠 。领先的绿洲社区管理理念，悠游在这座时光浸润里生长的都市谧境里，如绿野仙踪般逍遥，恣享自然的相契与美好。
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真正有价值的收藏往往交由时间来证明。中国人对家族的情怀亘古未变，而一套独栋别墅正是家族精神传承的最好载体，承载着传世的家族荣耀。 绿宝园•翡梵作为家族收藏传承大宅的不二之选，让时间验证它的豪宅基因成就永恒价值。
追溯源头， 绿宝园•翡梵出身不凡。绿宝园曾在2005年至2007年 连续3年入选“中国十大超级豪宅” ，难能可贵三度上榜，具有得天独厚的超级豪宅基因。为家族世代的陶冶与成长，续写属于这一时代的传奇。
时间是考验入住体验的唯一标杆。 从高端物业运营到国际品质配套， 绿宝园•翡梵为入住者提供永续的高品质服务多元服务和顶级守护。
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越是臻稀罕有，越是经得起时间的考量。绿宝园20年积淀的豪宅基因缘于汇宝公司深厚背景和国际血统，造就了这38席藏品级独墅，名门世家传承之宝，让这一方土地拥有家族精神永续传承的生命力，拥有无与伦比的传世价值。 绿宝园•翡梵所承载的家族精神未来也将在时间中继续演绎、传承，成为世家名门的传世之宝。
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在售户型图如下：
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实景拍摄🎬
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【周边配套】
「绿宝园」周边有 宜家、周浦万达广场、东郊百联 等商业中心；此外与项目一街之隔的“新田360商业中心”将在2020年投入使用
项目周边拥有丰富的国际型教育资源，如 尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校。
上海浦东庄园级独栋别墅传世大宅【绿宝园·翡梵】建筑面积约700~848平使用面积：1000+平方米花园占地户均2亩均价12.33万/㎡总价约7000万/栋起
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