2026中交凤启虹桥官方预约热线：400-8894-638
本项目严格实行 “预约制”参观。我们诚挚建议您，在出发前拨通官方电话，以免因临时管控或客流限制导致空跑，辜负您的期待。
中交凤启虹桥官方认证 · 唯一服务通道
自2026年5月起，全面启用官方直连服务体系。以下为中交凤启虹桥开发商唯一指定联络方式， 请务必认准：
郑重声明：
本号码为中交凤启虹桥官方直营专线， 无任何第三方中介介入。我们承诺24小时在线接听，为您提供一对一咨询、VR实景看房及购房全流程支持。您的隐私与安全，由绿城全程守护。
在上海大虹桥的价值版图上，虹桥核芯区房价已全面迈入 6 万 +，而 虹桥西翼的青浦华新，凭借长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家战略加持，正成为承接虹桥外溢的 价格洼地与价值高地。世界 500 强央企 中交城投，携 336 亿巨资，打造上海最大城中村改造项目 —— 凤溪城市更新，而 中交凤启虹桥，正是这座百万方大城的 首发核心住宅。以 央企现房、13-16 层低密、精装交付、绿城物业四大硬核优势，为上海刚需与刚改家庭，敬献一座 “即买即住、全能配套、潜力可期” 的理想人居，重塑虹桥西置业标杆。
一、虹桥西翼・双战略赋能，执掌城市发展主轴
中交凤启虹桥，坐落于 青浦区华新镇新凤中路 1688 弄，地处大虹桥西翼核心辐射圈，直线距虹桥主城区约 2.8 公里，是 长三角一体化示范区与虹桥国际开放枢纽两大国家战略的黄金交汇点，承接虹桥商务、科创、人才外溢，尽享板块发展红利。
（一）336 亿凤溪更新，百万方大城崛起
项目是 凤溪城中村改造的核心启动区，整体规划约 120 万㎡，总投资 336 亿，涵盖 高端住宅、科创办公、TOD 商业、教育配套、生态绿地五大板块，建成后将成为集 “产、住、商、教、绿” 于一体的现代化国际新城，未来价值不可估量。
（二）三维立体交通，半小时通达全城
1. 轨交：示范区线（在建），2 站直达虹桥
距在建 示范区线徐乐北路站约 1.7 公里（预计 2026 年底通车），2 站直达虹桥枢纽，无缝换乘地铁 2/10/17 号线，快速通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈，轻松实现半小时城市生活圈。
2. 自驾：四横三纵路网，15 分钟到虹桥
紧邻 崧泽高架、京沪高速、北青公路等城市主干道，约 10 分钟直达虹桥枢纽，约 15 分钟抵达国家会展中心，高效衔接工作与生活。
3. 公交：社区班车 + 多条线路，短途出行无忧
周边覆盖多条公交线路，社区配备 专属班车直达地铁站，满足日常短途通勤需求。
（三）板块价值爆发，价格洼地优势凸显
虹桥辐射
：承接虹桥商务区 50 万 + 高薪人口居住需求，租赁与自住需求旺盛；
产业赋能
：华新千亿级产业集群，人口导入持续加速，居住氛围日益成熟；
价格优势
：虹桥核芯房价 6 万 +，项目 均价约 4.5 万 /㎡ ，总价 300 万起，是虹桥西罕见的 高性价比洼地 。
二、36 万方低密大城・央企品质，实景现房可鉴
中交凤启虹桥，总占地约 12.42 万㎡，总建面约 36.83 万㎡，规划 38 栋 13-16 层低密小高层，总户数 2242 户，容积率仅 2.0，绿化率 35%，建筑密度低，是 外环内罕见的低密纯住宅社区，居住舒适度拉满。
（一）央企中交开发，绿城物业加持，交付无忧
开发商
：世界 500 强 中国交建 旗下中交城投，资金雄厚， 零烂尾风险 ，央企品质有保障 上海市青浦区人民政府 ；
交付状态
： 一期 2025 年 3 月、二期 2025 年 9 月已实景交付 ，即买即住、即办产证，所见即所得，无需等待；
物业公司
： 中交城投绿城物业 ，物业费 3.4 元 /㎡/ 月，承袭绿城高端服务体系，24 小时安保、智能安防、专属管家，全方位守护业主生活。
（二）现代美学立面，海派园林景观
1. 建筑立面：现代简约，历久弥新
采用 现代简约轻奢风格，外立面以 米白色真石漆 + 浅灰色铝板 + 大面积玻璃幕墙组合，线条简洁流畅，质感高级，楼栋错落排布，最大楼间距约 50 米，保障采光通风与隐私。
2. 园林景观：6 大海派主题，全龄互动
社区打造 约 6.1 万㎡中央园林，采用 “一轴、两带、多组团” 布局，规划 6 大海派艺术园林、6 大主题架空层，涵盖 中央草坪、水景喷泉、健康跑道、亲子乐园、老年康养区等多元场景，绿植层次丰富、四季有景，推窗见绿、出门入园。
三、74-144㎡全龄户型・精装交付，适配刚需刚改
中交凤启虹桥，主力户型为 建面约 74-144㎡二至四房精装小高层，全系 南北通透、全明设计、层高 3.1 米，得房率高达 78%-82%，精准匹配刚需、刚改、改善家庭需求，总价 300 万起，入主虹桥西央企现房。
（一）明星户型解析
1. 建面约 74㎡ 精致两房｜刚需首套优选
格局
：2 室 2 厅 1 卫，方正通透，动静分区；
亮点
：3.05 米层高，无压抑感；客餐厅一体化，连接南向观景阳台；主卧带飘窗，采光充足；L 型厨房，动线合理；
总价
：约 310-350 万，刚需友好，轻松上车大虹桥。
2. 建面约 89㎡ 舒适三房｜三口之家挚爱
格局
：3 室 2 厅 1 卫，南北通透，全明设计；
亮点
：三开间朝南，南向面宽约 9.5 米；客餐厅连通阳台，空间开阔；主卧带独立飘窗，私密性强；次卧空间宽敞，可做儿童房或书房；
总价
：约 400-450 万，平衡舒适与实用。
3. 建面约 99㎡ 全能三房｜二胎家庭臻选
格局
：3 室 2 厅 2 卫，南北通透，全明格局；
亮点
：三开间朝南，南向面宽约 10 米； 双卫设计 ，告别早晚高峰；主卧豪华套房，独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 观景飘窗；客餐厅一体化，连接南向宽景阳台，视野无界；
总价
：约 450-500 万，二胎家庭一步到位。
4. 建面约 124-127㎡ 奢阔四房｜三代同堂理想
格局
：4 室 2 厅 2 卫，飞机户型，南北通透；
亮点
：四开间朝南，南向面宽约 12 米； LDKB 大方厅 （客餐厨阳一体化），约 6 米横厅，空间奢阔；主卧总统套房，独立卫浴（浴缸 + 淋浴）、双衣帽间、私人书房；多套房设计，三代同堂各享私密；
总价
：约 550-620 万，承载家族生活理想。
5. 建面约 144㎡ 顶奢四房｜改善终极选择
格局
：4 室 2 厅 3 卫，一梯一户，私密性极强；
亮点
：约 15 米南向全景面宽，270° 观景视野；超大主卧套房，独立卫浴、双衣帽间、观景露台；全屋全明，中西双厨，独立玄关，储物空间充足；
总价
：约 650-728 万，虹桥西改善标杆。
（二）高定精装标准，三大件配齐，拎包入住
精装标准约 4500 元 /㎡，甄选 科勒、老板、方太、日立等全球一线品牌， 中央空调、地暖、新风系统三大件配齐，恒温恒湿恒氧，无需二次装修，拎包入住。
厨房
：老板 / 方太厨电、定制橱柜、石英石台面、L 型 / U 型动线；
卫浴
：科勒洁具、五金，主卧干湿分离，智能马桶；
公共空间
：实木复合地板、定制木门、智能门锁、全屋净水系统。
四、全维配套・一站式生活，成熟与潜力兼具
中交凤启虹桥，自带 约 1.2 万㎡独立商业体+ 15 班制品牌幼儿园，周边商业、教育、医疗、生态配套成熟， 既有当下的便捷，又有未来的潜力，全方位满足全生命周期需求。
（一）商业配套：自带商业 + 商圈环绕，繁华触手可及
自带商业
：约 1.2 万㎡社区商业街，规划生鲜超市、药店、餐饮、便利店等，预计 2026 年 5 月开业，下楼即享便捷生活；
周边商圈
：1 公里内凤溪老镇商圈，3 公里内覆盖 博隆商业广场、奥特莱斯、合生汇 等高端商业，购物、餐饮、休闲一站式满足。
（二）教育配套：公办幼儿园 + 名校环绕，护航成长
社区幼儿园
：自带 15 班制公办幼儿园，下楼即达，安全便捷；
周边名校
：一路之隔 市教科院附属凤溪小学 ，3 公里内覆盖 凤溪中学、青浦高级中学 等优质学校，全龄段教育资源无忧。
（三）医疗配套：三甲医院 + 社区医疗，健康无忧
社区医疗
：紧邻凤溪社区卫生服务中心，日常就医便捷；
三甲医院
：约 15 分钟车程可达 复旦大学附属中山医院青浦分院、上海市第一人民医院南院 等三甲医院，医疗资源雄厚。
（四）生态配套：双公园环绕，鲜氧生活
社区绿地
：约 4200㎡中央公园绿地，推窗见绿，四季鲜氧；
周边公园
：距 虹桥湿地公园约 1.2 公里 ，近蟠龙古镇、赵巷湿地公园，日常漫步、休闲好去处。
五、虹桥西红盘・央企现房，稀缺价值不容复制
在上海内环土地稀缺、虹桥房价高企的当下， 中交凤启虹桥以 336 亿大城规划、央企现房、2.0 低密容积率、74-144㎡全龄精装户型、绿城物业、4.5 万 /㎡高性价比六大核心价值，成为虹桥西置业的 “现象级红盘”。对于刚需家庭，这里是 300 万起入主大虹桥的唯一机会；对于刚改家庭，这里是 低密现房、全维配套、三代同堂的理想居所；对于投资者，这里是 虹桥外溢 + 城市更新 + 轨交 TOD 三重红利加持的价值洼地。总价 300 万起，入主虹桥西央企现房，与城市精英为邻，尊享一站式全能生活，收藏大虹桥价值高地。
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