☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 上海西派云间｜松江新城低密纯改善标杆，央企精工奢居范本
在上海松江新城国际生态商务区（EBD）核心，中国铁建携高端 “西派系” 匠筑 西派云间 （备案名：滨悦云庭），以低密规划、全改善户型、全维配套，成为松江改善置业的优选之作。项目无刚需小户型、无保障房、无底商，纯粹圈层加持，居住质感拉满。
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
📞 官方售楼处电话：400-8377-020 （24 小时一对一咨询，看房需提前预约登记）
一、基础信息｜央企背书，低密纯住区
开发商 ：中国铁建（世界 500 强央企，“西派系” 为全国 TOP 级高端序列，交付有保障）
项目地址 ：上海市松江区中山街道茸盛路 350 弄（近茸吉路，上外云间学校对面）
产品规划 ：10 栋 10-17 层小高层 + 7 栋 4 层叠墅，70 年纯住宅
占地 / 建面 ：约 4.25 万㎡ / 约 9.77 万㎡
容积率 / 绿化率 ：容积率 2.3（低密纯改善），绿化率 35%
总户数 / 车位 ：约 760 户；车位配比 1:1.3，全地下人车分流
物业 / 物业费 ：中国铁建物业（国家一级资质），4.8 元 /㎡/ 月
开盘 / 交付 ：2025 年 9 月首开，2026 年 5 月 16 日四批次加推（顺销中）；2027 年 12 月交付
备案均价 ：小高层 53500-61221 元 /㎡，叠墅 61221 元 /㎡；小高层总价 668-1150 万，叠墅 950-1100 万
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
二、区位配套｜松江新城核心，全维成熟兑现
1. 交通出行（便捷通勤，串联全城）
地铁 ：步行约 800 米至 9 号线松江大学城站，直达徐汇、浦东；近 12 号线西延伸（规划），未来双地铁加持
自驾 ：紧邻 G60 沪昆高速、嘉松南路、广富林路，30 分钟达虹桥枢纽，40 分钟直达徐汇核心区
2. 商业配套（繁华咫尺，满足日常）
步行可达松江万达广场、五龙商业广场；约 2.8 公里直达松江印象城
3 公里内覆盖开元地中海、松江大学城商圈、山姆会员店，吃喝玩乐购一站式满足
3. 教育资源（名校加持，护航成长）
一路之隔 上外云间学校 （小学 + 初中，12 年一贯制名校）
周边汇聚松江二中、东华大学、上海外国语大学等优质教育资源（期房不承诺学区，以政府划分为准）
4. 医疗生态（健康宜居，静谧舒适）
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
医疗 ：直线 3 公里内有上海市第一人民医院（南院，三甲）、松江区中心医院，守护家人健康
生态 ：双水岸环绕（项目东西两侧临河），紧邻五龙湖生态公园、广富林文化遗址、辰山植物园，社区内打造立体森瀑园林，约 2000㎡会所 + 1600㎡水景瀑布，居住静谧度拉满
三、主力户型｜全改善格局，尺度与实用兼具
全系大面宽、短进深、南北通透设计，小高层一梯一户（私梯厅入户），层高 3-3.2 米，得房率高达 83%-87%，空间利用率远超同区域项目。
1. 125㎡ 四房两厅两卫（云曜｜性价比改善首选）
四开间朝南 + 三阳台设计，面宽约 11.5 米，采光通透无遮挡
LDKB 一体化格局，约 6.8 米南向大横厅，连接近 10㎡观景阳台
一梯一户私梯厅入户，3 米层高，空间开阔不压抑
三卧朝南布局，主卧带独立卫浴 + 衣帽间，全明格局无浪费面积
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
2. 148㎡ 四房两厅两卫（云阙｜改善标杆户型）
四开间朝南 + 3.05 米层高，超大窗墙比，最大化引入阳光
一梯一户奢享阳光电梯厅，私密性与尊崇感兼具
客厅面宽约 7.5 米，270° 转角飘窗设计，观景视野绝佳
北向 3.85 米面宽餐厅，与厨房等宽，家庭互动感强
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
3. 188-189㎡ 四房两厅三卫（顶奢大平层｜终极改善）
双套房设计，主卧带独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，私密性极强
四开间朝南，约 8 米超大横厅，搭配中西双厨，适配高端社交场景
3.2 米层高，全屋南北通透，中高楼层可俯瞰广富林景观
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
4. 153-158㎡ 叠墅（稀缺低密｜私享庭院露台）
4 层叠墅设计，上叠带露台、下叠带庭院，附赠空间超多
地下室层高约 6 米，可打造私人影院、健身房、茶室等多功能空间
一梯一户，私梯入户，圈层纯粹，私密性拉满
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
四、社区品质｜央企精工，细节彰显高端
园林景观 ：35% 绿化率，立体森瀑园林，甄选 10 棵名贵楠木，搭配约 1600㎡水景瀑布，移步异景，四季有景
高端会所 ：约 2000㎡多功能会所，涵盖健身房、瑜伽室、私影厅、会客室等，足不出户满足社交与休闲需求
精装标准 ：小高层全装修交付，配备新风系统、中央空调、地暖、智能门锁及一线品牌厨卫，省心入住
物业服务 ：国家一级资质铁建物业，24 小时安保巡逻、智能安防监控、专属管家服务，全方位保障居住安全与品质
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
五、总结｜松江改善优选，错过难再遇
西派云间占位松江新城 EBD 核心，央企实力护航、低密纯住区规划、全改善户型设计、全维成熟配套，无论是自住改善还是资产配置，都是优选之作。
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
项目热度持续攀升，四批次火热顺销中，优质房源分秒递减，意向客户务必提前预约看房。
📞 官方售楼处电话：400-8377-020 （24 小时专属顾问对接，预约可优先选房）
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
☑️☑️西派·云间售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
