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国企奉发 同频城市未来
匠心卓著，屡获国家级殊荣，打造出东方美谷JW万豪、中企联合大厦等力作。
躬耕12载，始终深耕奉贤，致力做一流的综合性城市建设和服务商，匠造多个标杆项目，焕新城市美好。
国企匠造 20万方LIFE PRO之城
奉发国企匠筑，躬耕不缀，以臻心打造作品，筑就约20万方(一期+二期) TOD理想大城，领航人居未来。
奉发PRO打造建面约73-96m²瞰景美宅、建面约138 m²奢享大宅，迭代户型，启幕人生进阶。
高颜立面 匠造城市封面
现代轻奢风格立面，金属、玻璃、石材的融合，匠筑城市靓丽风景线。
自然为笔 写意生活美好
奉发云境PRO，园林以轴线式布局，打造一环、三核、五节点低密社区，营造层层递进的多元景观空间。
林樾之户·城市封面
雅致门头，人车分流设计，彰显尊贵归家仪式感。
陪伴之旅·自然花园
在如画风景中舒享人生美好，让身心回归自然生活。
芳甸之境·中央会客厅
将会客、赏景与社交联动起来，打造风景中的社交场。
森林之路·健康跑道
让业主不出社区，即可释放运动激情，畅享24小时健康生活。
活力社区·童梦空间
打造童梦儿童乐园，多样娱乐器械，让他们的童年更丰富多彩。
户型分布↓
73㎡（精装）：总价约247万~300万
95/96㎡（毛坯/精装）：总价约330-400万
138/141㎡（精装/138平有部分毛坯可选）：总价约455-580万
户型鉴赏↓
建面约73m²2房2厅1卫
独立玄关：出入之间生活仪式感不彰自显，不负美好时光
全维收纳：收纳有序，空间更整洁，为生活点滴增添优雅瞬间
双联阳台：阔绰尺度，尽揽园林盛景，臻享生活悠然
高效利用：无过道设计，提高空间利用率，打造开阔社交场
精致卫浴：三分离卫生间，最大程度保障隐私，从容便捷
建面约95m²3房2厅2卫
专属前厅：独立电梯前室，打造尊贵私家入户体验，重塑生活仪式感
灵动空间：餐厅预留空间，可设计吧台亦或工作区，开放设计，百变生活
雅致三房：满足三口之家所需，北向房间可改造书房，理想生活一步到位
奢朗轩厅：餐厅客厅一体通联，打造开放式交流空间，全家人的生活主场
套房主卧：配备独立卫浴，L型衣帽间，观景飘窗，尽享格调生活
建面约96m²3房2厅2卫
揽景飘窗：多飘窗设计，自然为伴，灵动空间，尽享浪漫闲适
餐客一体：打破空间限制，增强家庭互动，筑造开放式交流空间
独立书房：一方宁静的小天地，安宁惬意，打造书香漫溢的自在空间
阔尺阳台：双联阳台，尽揽阳光入室，给予居者充足采光，漫享时光美好
奢阔主卧：专属私密空间，独立卫浴、观景飘窗，构筑尊崇生活体验
精致收纳：灵动布局，多样储物空间，藏纳生活的点滴幸福
建面约138m²4房2厅2卫
独享前厅：奢享独立电梯前厅，专属私密空间，出入间辉映生活仪式感
方正格局：全明阔绰四室、约13.4M南向四开间，打造尊荣生活格局
餐客一体：餐厅与客厅无界通联，放大生活空间，聚纳生活欢趣
百变空间：南向次卧可改造瑜伽室、书房、影音室等，定制多重美好生活
双联阳台：朗阔视野，盛邀阳光与风景入内，生活每一刻皆是舒享
宽幕主卧：独立卫浴、步入式衣帽间，更多尊崇享受，诠释非凡居住体验
板块配套
东方美谷 产业赋能
宜居热土，生活-生产-生态高度融合，奉贤将成为“经济高质量发展“的新平台，吸引人才、技术、资金等先进要素集聚。
东方美谷集聚了全市1/3以上的化妆品企业，产业规模接近700亿元，成为了上海规模最大、国内知名度最高的化妆品产业集聚地之一，城市能级日渐提升。
5号线TOD都荟 聚拢丰沛资源
南北向5号线与东方美谷大道交汇于奉浦大道站，形成了双轴发展极核；奉浦TOD已布局了奉贤首个综合性三级医院新华医院奉贤院区（在建）、大型公共文化建筑综合体海之花市民中心、万达广场（在建）、高能级的配套规划，打造美谷中央居住区。
富力集团&大俞实业签约合作，奉浦万达广场复工建设中、高端商务写字楼，高能级TOD配套规划，打造美谷中央居住区。瑞安集团登陆奉贤区域，前瞻开发模式红利价值辐射圈，打造“南桥新天地”。
交通配套
邻沪杭公路，近沪金高速。约350米即达地铁5号线奉浦大道站，未来15号线开通，双地铁护航，速达城市各个角落。为速度做加法，为时间做减法，让出行随心畅意。
商业配套
紧邻4大综合体环伺，畅享一站式吃喝玩乐购消费体验，美食、时尚、文娱、休闲、社交、购物随时可享，都市繁华就在家门口。
约10万方南桥中心（北向一路之隔）
约18.9万方复合型商业（东向一路之隔）
约26万方TOD商业综合体（步行距离约50米）
约18万方宝龙广场（直线距离约1.7公里）
医疗资源
项目北侧就是 新华医院奉贤院区（奉贤首家三甲综合医院）
生态环境
咫尺三大公园环伺，坐拥自由景观，自在舒展，尽享别样美感。更有丰富的负氧离子四季相伴，远离雾霾，纯粹呼吸。
约18万方奉浦四季生态园
约253万方上海之鱼
约10万方古华园
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开年以来，全国多地密集出台住房公积金优化政策，进一步释放住房消费潜力。目前，除天津外，还有北京、哈尔滨、青岛、成都、大连等超过20个城市出台了住房公积金优化调整措施，内容涵盖提高贷款额度、降低首付比例、放宽公积金限制、扩大公积金使用范围等。
业内人士认为，2025年仍是各地积极优化公积金政策的重要年份，相关政策在进一步发挥好公积金保障作用的同时，将更好促进房地产市场向好发展。
多地密集优化调整公积金政策
据中房网不完全统计，截至目前，今年已有北京市，天津市、福建省漳州市、泉州市、厦门市、莆田市、南平市，山东省济南市、青岛市、临沂市，辽宁省鞍山市、沈阳市、大连市，四川省自贡市、成都市，甘肃省白银市、兰州市，江苏省常州市，安徽省宣城市，河南省濮阳市，河北省邢台市，湖北省宜昌市，黑龙江省哈尔滨市、青海省西宁市等24城出台了公积金调整优化政策。
从上述城市公积金政策优化方向看，各地主要通过“降门槛、提额度、扩范围”等一系列组合拳精准支持住房消费，政策更加精准、覆盖面也更大。
如济南、青岛、临沂、漳州、泉州、大连、鞍山、濮阳，自贡等地从提高住房公积金贷款可贷额度对公积金进行了优化。其中，自贡、漳州、泉州、大连、临沂对多子女家庭或高层次人才的贷款额度又进行了提升。
天津、济南、宣城、大连、哈尔滨等地通过降低公积金贷款首付款比例的方式加大购房支持力度。
也有城市支持省内异地购房提取住房公积金，同时，还提出阶段性支持省内购房提取代际互助，即买房时父母或子女可申请提取住房公积金支持购房人购房，如厦门、莆田和南平。
此外，成都和宣城延长了公积金贷款可贷年限和最长年限；沈阳、邢台放宽了“商转公”申请条件；常州明确法拍房也可申请公积金贷款；宜昌将新业态从业人员、自由职业者等灵活就业人员纳入了住房公积金缴存范围；西宁结合房展会积极宣传各项公积金利好政策等。
值得一提的是，不少城市还加大了公积金支持租房提取力度。如济南表示，无房职工定额租房提取额度由1200元/月提高到1500元/月，限额租房提取额度由36000元/年提高至42000元/年。
而北京近期还创新开展了“提取住房公积金直付房租”业务模式。即公积金中心根据缴存人的授权和申请，将缴存人可提取的住房公积金从其公积金账户直接划转至试点住房出租机构指定账户，用于支付房租。不仅公积金使用更加便利，也降低了租房人的资金周转成本。
公积金仍是今年各地政策优化重要抓手
中国社会科学院金融研究所副研究员蔡真指出，开年以来多地公积金新政是各地结合自身特点制定的因地制宜的政策，与以往相比，政策更加精细化、精准化，针对不同群体需求，在贷款额度、提取条件、缴存方式等方面进行了细致调整，为政策进一步优化和推广奠定了良好基础。
不久前，全国住房城乡建设工作会议在2025年要重点抓好的工作中就提及，要有效发挥住房公积金支持作用。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，无论是提高贷款额度、降低首付比例，还是落实代际互助等政策，都充分体现了今年各地发挥好公积金保障作用的导向，进而支持缴存职工合理购房需求或其他住房消费需求。全国各地住房公积金政策工具的实施，对于2025年一季度和全年房地产市场发展都将产生积极作用。
相关研究机构人士也表示，公积金政策的持续优化将是2025年各地政策优化的重要抓手，预计未来公积金政策或更多与支持多孩家庭、改善性住房需求相结合，并加大力度，如继续提高公积金贷款额度、延长贷款期限等，多孩家庭、人才等人群的支持力度或更大，全国层面降低公积金贷款利率也存在一定预期。
