预约看房温馨提示
为保障您舒适、高效的看房体验，请仔细阅读以下事项。感谢您的理解与支持，期待与您相见！
一、看房期间注意事项
请全程跟随置业顾问指引，有序参观。请勿随意触碰、移动样板间内物品及设备，爱护公共设施，如有损坏需照价赔偿。
如需参观工地、毛坯房等未装修区域，请提前告知。我们将提供安全帽，请务必穿戴平底鞋，跟随工作人员，切勿进入未开放或施工区域。
项目信息以现场讲解及官方公示为准。如有疑问，请随时咨询您的置业顾问，或致电：400-8894-638。
如有休息、饮水、资料索取等需求，请随时告知工作人员，我们将竭诚服务。
绿城·逸庐售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
绿城·逸庐售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
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二、预约调整须知
如需取消或调整预约，请至少提前2小时致电400-8894-638告知。我们将优先为您协调时间，保障接待质量。
为避免资源浪费，如您无故未到访且未提前沟通达2次，后续预约将无法保留专属顾问与时段，敬请谅解。
绿城·逸庐售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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三、其他温馨提示
免费停车场位于售楼处，请按指引停放。车内贵重物品请随身携带，恕不承担保管责任。
周末、节假日等人流较多，您可在休息区稍候，我们将按序接待并提供茶水与资料。
不便到访可致电400-8894-638获取电子资料或线上咨询，高效了解项目详情。
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最新户型图：
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4 月上海楼市无新增新政，现行核心规则延续 2 月 26 日起施行的 “沪七条”，4 月 1 日起执行商用房首付新规。以下为核心要点与 4 月执行项：
核心政策要点（延续版）
🔍 限购放宽
非沪籍购外环内：社保 / 个税连续满 1 年即可上海市房屋管理局。
非沪籍社保 / 个税满 3 年：外环内可增购 1 套上海市房屋管理局。
居住证满 5 年非沪籍：全市限购 1 套，免社保 / 个税上海市房屋管理局。
非沪籍外环外购房：不限套数。
💰 公积金提额
首套最高额度：家庭 240 万（个人 100 万，有补充最高 120 万）。
二套额度：同步上调，多子女家庭再上浮 20%上海市房屋管理局。
认贷不认房：无房或仅 1 套且结清旧贷，可再贷上海市房屋管理局。
叠加优惠：多子女 + 绿色建筑，首套最高可至 324 万。
💸 房贷利率
首套 5 年以上：2.6%；二套 5 年以上：3.075%。
首付比例：首套最低 20%；临港等区域二套最低 20%，其他区域二套 25%。
🧾 房产税
沪籍成年子女首套唯一住房：自 2026 年 1 月起免征上海市房屋管理局。
4 月 1 日起执行新规
商用房首付：商业办公类项目首付比例统一调整为 50%，贷款期限最长不超过 10 年，利率按同期 LPR 执行。
执行时间
限购、公积金：2026 年 2 月 26 日起上海市房屋管理局。
商用房首付：2026 年 4 月 1 日起。
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