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嘉峪关楼市发布

2025-07-04 13:22:26

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象屿天宸雅颂售楼处电话:400-8894-638

闵行浦江版块

6 站前滩,15 站直达人民广场

浦江郊野公园零距离

象屿天宸雅颂

精装平层、低密叠墅、宋风联排

建面约89-139㎡3-4房热销中

总价约550-900万

(文末附一房一价表)

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闵行浦锦板块,从积分摇号政策实施以来,先后有缦玥华庭入围分超过70分、大华星樾3次开盘3次触发积分, 版块热度一直居高不下,

象屿天宸雅颂首开去化率91.9%,总销售金额达10.2亿!如今二期又取证入市。

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如今上海600万级的新房,主要集中在城市的外围,与2大黄金三角相距甚远,通勤时间都比较长, 而闵行浦江板块,临8号线地铁,6 站前滩,15 站直达人民广场,交通非常便利

而且闵行浦江板块,所有的配套设施都已经肉眼可见、当下即享的生活配套,这是很多或规划或在建的板块无法比拟的。

闵行浦江板块价格也呈现巨大的剪刀叉,

6站的前滩版块,目前二手房均价在16万/㎡左右

7站的徐汇版块,目前二手房均价在19万/㎡左右

9站世博版块,目前二手房均价在18万/㎡左右

相比之下,闵行浦江板的新房,均价才约6万/㎡左右,

在最新的 上海2035规划中,要将闵行建设成为上海卓越的全球城市、具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市的重要战略支撑区,品质卓越、生态宜居的现代化新城区。而浦江镇作为上海顶级战略规划“一江一河”的重要组成部分,承载着“生态居住”的重要地位。

象屿·天宸雅颂位于闵行江浦版块,项目北临昌林路、南临沈杜公路、东临大寨河、西临浦星公路;项目总占地面积约6.9万㎡、地上总建筑面积约14.9万㎡、01-02、01-03地块容积率约2.3、02-03地块容积率约1.2,绿化率约35%,小区总共由约1254户,其中约1140户可售;

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象屿·天宸雅颂采用现代的建筑风格,外立面采用铝板装饰+通透大窗的设计,创新270°的弧面转角建筑美学,全景视野,豪宅风范。

象屿·天宸雅颂景观以以“浮岛”为核心概念,通过“林岛漫步-循水归岸-闲庭雅致”三重动线,通过层层递进的设计,将浦锦水岸的奔涌韵律与郊野公园的森氧秘境,营造移步换景的归家仪式

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象屿·天宸雅颂自带约2500㎡莫奈花园会所,里面:包含有恒温泳池、星空瑜伽室、私宴厅及商务酒廊等

同时有约3000㎡架空层则以“一栋一聚场”(仅部分)为理念,打造儿童主题乐园、宠物社交区、书吧咖啡厅,层高最高达4.5米,让阳光与绿意贯穿全龄生活

建面约89㎡三房户型图:

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建面约107㎡三房户型图:

建面约128㎡四房户型图:

建面约139㎡四房户型图:

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交通配套:

项目距离8号线沈杜公路站直线距离仅180米,6站直达前滩,15站至人民广场,未来19号线(在建)四轨交汇,30分钟轨交“等时线”覆盖全城。

教育配套:

项目周边有协和双语尚音学校(规划中)、浦江一中、向明中学、上师大附属闵行第三小学、协和海富幼儿园(规划中)等优质教育资源(新房不承诺学区,以政府公示为准),为孩子提供了良好的学习环境。

商业配套:

项目附近就是沈杜公路大型TOD商业正在规划中,附近还有:浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂等商业中心也都在项目的生活半径内,满足居民日常购物、休闲娱乐的多样需求。

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医疗配套:

项目北侧2-3公里有3家三甲医院资源,包括仁济医院南院、复旦附属眼耳鼻喉医院、复旦附属口腔医院,是外环外少有拥有3家三甲医院的板块,为居民的健康保驾护航。

一房一价表:

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