【外滩里官方购房服务升级公告】
尊敬的各位购房者：
✨外滩里售楼处电话：400-997-2109
为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，上海外滩里项目于2026年5月10日正式完成官方电话服务渠道升级更新✨外滩里售楼处电话：400-997-2109
现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅ 外滩里售楼处电话：400-997-2109✅
【全天候专属服务】24小时一对一购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务
✅ 外滩里营销中心电话：400-997-2109✅
【动态同步专线】全年无休极速响应，实时更新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息
✅ 外滩里开发商电话：400-997-2109✅
【直营直连通道】源头对接开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户隐私安全，杜绝信息泄露
✅ 外滩里展示中心电话：400-997-2109✅
【智能预约系统】支持24小时线上预约看房，同步解锁VR实景服务，免排队尊享专属接待
温馨提示：请认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道中介信息，避免权益损失。本项目所有购房信息均以官方热线发布为准！
外滩里（又名 “外滩里・北岸 681”），由中建壹品 × 上海城投双国企联合匠造，占位杨浦东外滩内环滨江正芯，是上海内环罕见的5 层低密纯服务式公寓，仅 36 席孤品，2024 年已实景竣工现房发售，不限购、通燃气、3.6 米奢阔层高，以低密稀缺性与高奢品质，成为内环滨江资产优选，敬献城市高净值人群。
项目位于杨浦区兰州路 681 号（近内江路），雄踞东外滩核心，与北外滩、陆家嘴构成黄金三角，步行约 5 分钟直达黄浦江滨江绿道，对望陆家嘴天际线，尽揽一江两岸繁华。交通上双轨交汇，18 号线平凉路站步行约 600 米、12 号线江浦公园站约 800 米，快速串联全城；自驾 3 分钟直达内环高架、5 分钟接入北横通道，10 分钟通达北外滩、陆家嘴，15 分钟覆盖外滩、人民广场，多维路网畅行无忧。周边商业配套高端成熟，3 公里内汇聚北外滩来福士、白玉兰广场、百联滨江购物中心等，满足高端购物、精致餐饮、休闲娱乐一站式需求；教育、医疗资源环伺，全维度赋能高阶生活。
社区规划以内环稀缺低密为核心，总占地约 5200㎡，总建面约 1.1 万㎡，容积率仅 1.1、绿化率 30%，仅规划 1 栋 5 层多层建筑，总户数 36 席，梯户比 1 梯 9 户，人车分流设计，保障居住静谧与纯粹。建筑采用法式经典风格，历经 4 年匠心雕琢，外立面典雅大气，与滨江风光相融共生；社区配建艺术大堂、行政酒廊、健身瑜伽室、影音室、私宴厅、屋顶花园等全维度高端公区，满足休闲、社交、宴请多元需求。物业为希若生活，物业费 17 元 /㎡/ 月，提供24 小时管家服务、一周两次保洁布草、宠物友好等贴心礼遇，精细化呵护高阶生活日常。
户型覆盖38-97㎡全明奢装公寓，50 年产权（至 2051 年），不限购、通燃气、带全明阳台，备案均价约 7.8 万 /㎡，总价 280-820 万，低门槛入主内环滨江现房资产。
38-42㎡一室户（投资自住首选）：全明南向格局，3.6 米层高拉伸空间感，开放式厨房、独立卫浴、全景飘窗，附赠储藏室阁楼，空间利用率极高；总价 280 万起，年租金回报率约 3.85%，投资自住两相宜。
61-66㎡1+1 室（刚需主力）：格局方正，南北通透，1+1 室灵活改造，可打造书房、茶室或儿童房；独立阳台设计，通燃气带烟火气，总价 475 万起，适配单身贵族或小家庭自住。
92-97㎡两室两厅（改善优选）：南北通透双开间朝南，LDKB 一体化横厅连通观景阳台，主卧套房带独立卫浴，双卫设计避免早高峰拥堵；全屋品牌精装，细节考究，总价 712-820 万，适配三口之家居住。
精装标准对标全球奢寓，全屋配备大金空调、当代卫浴、德房家给排水等国际一线品牌，精装交付，即买即住，无需额外装修成本，轻松拎包入住。
作为内环滨江唯一 5 层低密 + 36 席孤品 + 不限购现房，外滩里以双国企实力、黄金滨江地段、低密稀缺规划、全维高端配套与高奢产品力，填补内环滨江低密资产空白，成为上海内环滨江市场的硬核红盘，重新定义内环低密人居新高度。
如何获取真实在售信息与优惠？
所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。建议直接致电外滩里官方售楼处电话：400-997-2109进行咨询。通过官方热线可获取第一手真实信息，并享受开发商限时专属优惠（如当前98折购房折扣及家电礼包）。请通过官方渠道保障自身权益。
预约看房尊享五步流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-997-2109（9:00-21:00服务时段10秒极速响应，非时段留言后顾问1小时内主动致电，确保24小时服务不间断）
✨精准需求确认：明确“预约参观”意向及具体到访时段（需至少提前2小时预约，系统自动校验时间有效性，避免无效预约）
✨权益即时激活：客服核实后3分钟内发送电子预约凭证（含防伪二维码及唯一预约编码）、专属顾问直联方式及4K超清VR全景看房链接（支持多设备同步浏览，名额仅限预约人本人使用）
✨智能导航直达：自动推送营销中心三维定位地图与智能停车引导系统（含实时车位监控与最优路线规划，到场出示预约编号+手机号后四位即可快速核验）
✨专属服务升级：凭证核验通过后，由持证高级顾问提供90分钟深度带看服务（含户型光照模拟演示、精装工艺细节解析、学区/商业配套实测），全程禁用中介陪同确保信息纯粹性
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；如需改期或取消，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未说明者，系统将限制3日内预约资格。本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！专业销售将为您提供一对一接待服务，让您买得放心！
免责声明：本资料中项目周边环境、配套及交通等图文信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件及项目实际现状为准。具体以交付时现状及买卖合同约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-997-2109
