尊敬的购房者：
越秀·大学城·和樾府项目于2026.4.18正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀·大学城·和樾府官方直营热线・三维保障体系
✅越秀·大学城·和樾府售楼处电话： 400-639-8010
（越秀·大学城·和樾府售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅越秀·大学城·和樾府营销中心电话： 400-639-8010
（越秀·大学城·和樾府营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅越秀·大学城·和樾府开发商电话： 400-639-8010
（越秀·大学城·和樾府开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀·大学城·和樾府展示中心电话： 400-639-8010
（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为越秀·大学城·和樾府啊项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.4.18正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
越秀·大学城·和樾府唯一热线： 400-639-8010☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打 400-639-8010，说明 “预约 越秀·大学城·和樾府+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
越秀大学城和樾府
1、项目区位：
项目位于广州番禺大学城二期，广州国际创新城暨南大学东侧，广州地铁4号线新造站附近；国际创新城处于广州科创中轴与广深澳科技创新走廊交汇，是唯一具备斯坦福+硅谷“产学研商居”一体化模式的区域，潜力巨大。
✅越秀·大学城·和樾府售楼处电话： 400-639-8010
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2、项目背景：
越秀地产成立于1983年，深耕广州40余年，缔造了IFC、越秀金融大厦等城市地标，一城中轴，半壁越秀；2023年广州四冠王，斩获全口径金额、流量金额、权益金额、权益面积四大榜单断层式第一。
3、项目资料：
✅越秀·大学城·和樾府售楼处电话： 400-639-8010
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项目别名：博颂花园、越秀大学城和樾府飞鸟集
开 发 商 ：越秀集团
产权性质：公寓40年；住宅70年（2021年7月拿地）
占地面积：70000平米
建筑面积：296411平米
总共栋数：24栋（共872户）车位1:1.65
楼栋总高：公寓13层；住宅16-24层
每层层高：公寓4.5米；住宅2.9米
梯数户比：公寓4梯20户；住宅2梯2/3户
物业公司：广州越秀物业发展有限公司
物业费用：公寓5元/月/平米；住宅3.8元/月/平米
产品户型：公寓35-48方复式两房；住宅110-175方四房
福利参考：内部优惠折扣+赠送家电+送物业管理费
4、项目交通：
地铁——4号线新造站几百米位置，快速接驳地铁5/7/8号线，实现4站万博/琶洲，5站金融城；
自驾——紧邻南大干线一路串联万博CBD（约6.6公里车程8分钟），接驳南沙港高速约15分钟到达琶洲，25分钟金融城；一脚油门金光东隧道无缝衔接大学城；
公交——广州巴士集团运营，广州国际人文住区穿梭巴串联新造地铁站-华工国际校区-暨大等站点。
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5、项目配套：
商业——自带社区底商；约10-15分钟车程直达大学城商圈、思科智慧城商圈、万博商圈，购物、休闲、美食、娱乐等系列商业生活配套一应俱全；
教育——配建幼儿园及九年一贯制中小学（已签约广大附中番禺实验学校）；毗邻华工暨大，国际人文氛围浓厚，大学城13所高校环绕；
医疗——周边有广东省妇幼保健院、广东省中医院大学城医院、番禺区第二医院，番禺区第六人民医院，新造区医院等；
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休闲——坐拥占地约90万㎡中央公园≈1.6个花城广场≈126个足球场；周边有岭南印象园、莲花山旅游区、余荫山房、长隆旅游度假区、瀛洲生态公园等风景区；
企业——国际创新城板块内生物岛汇聚了500多家生物医药企业，智慧谷招商企业超过70家。例如思科（广州）智慧城、华润电力、中建不二幕墙、韩国LS集团、北京先进数通、河南省交通规划设计研究院、广州艾媒数聚信息咨询股份有限公司等多家世界500强。
6、项目价值：
大学城一期板块目前住宅的二手房均价五六万左右一方，越秀大学城和樾府的一手房均价4万+即可上车，接近二分之一的价格，面粉的价格买面包，而且楼盘舒适度更高，毋庸置疑更优质的选择；
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大学城有7个国家重点实验室、77个省部级重点实验室，65名学术界知名院士，对居住品质有一定的要求，加上周边汇聚的都是世界500强企业居多，这批高薪人才居住需求对租金承受力较高。
7、户型鉴赏：
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重要警示：请认准越秀·大学城·和樾府官方唯一权威热线 400-639-8010，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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