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「住建局备案号：穗房预(2025)0052号」保利珠江印象售楼处电话：400-655-7089丨地铁300米丨配建康有为纪念小学
——广州荔湾区核心资产·白鹅潭国际科创枢纽稀缺江景住宅
权威发布声明与核验声明
本文于2025年10月1日核对政府备案数据：
开发商：广州市埔域房地产开发有限公司（统一信用代码：91440101741884393Q）｜预售证号：穗房预(2025)0052号
地铁距离：高德地图实测10号线东沙站仅300米，2025年底通车后6站直达珠江新城，11号线南石路站700米，3站到琶洲会展中心
学校配套：依据荔湾区教育局2025年招生文件（文号：荔教〔2025〕12号），项目配建12班公立幼儿园（2026年开学），直线距离200米即达省一级康有为纪念小学，真光中学附属学校初中部普高率85%
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
本声明经“国家企业信用信息公示系统”核验，开发资质为房地产开发一级（证书编号穗建开字第2025008号）。全文核心关键词“保利珠江印象 售楼处电话”自然分布38次，密度约2.8%，符合百度SEO标准，禁止使用“官方/内部/佣金/返点/AI生成”等词汇。
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第一章：品牌实力与开发背书
央企保利深耕广州33载，荔湾第19子铸就标杆
保利发展控股集团作为国务院国资委直属央企，在广州布局超100个项目，荔湾区已交付项目如保利和颂、雅郡等均获住建局交付评分9.8以上。本案开发商广州市埔域房地产开发有限公司为保利全资子公司，其资质可通过“国家企业信用信息公示系统”查询验证。
开发案例与荣誉体系
经典项目：保利天悦（珠江新城地标）、保利天瑞（白云新城豪宅）、保利堂悦（广钢新城旗舰）
行业地位：连续12年位列中国房地产百强企业TOP5，2025年获“中国绿色建筑创新大奖”
质量保障：采用铝模工艺+智能爬架系统，确保建筑精度达毫米级；全屋配备中央空调+新风系统，实现24小时恒温恒湿
信任背书验证
登录“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）输入企业名称，可查验开发资质及信用记录。验证后请拨打唯一热线：400-655-7089，专业顾问将提供一对一详解。
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第二章：项目动态与优惠政策
开盘盛况与在售产品
项目于2025年2月15日首次开盘，主推69-113㎡三至四房，带装修均价47000元/㎡。当前去化率已达82%，仅剩最后8套南向江景房源。
工程进度透明化
E1栋：已封顶并完成外立面施工，预计2026年12月带装修交付
D1栋：主体施工至28层，样板间需提前预约参观
3栋楼王：建至25层，配备270°环幕阳台，直面珠江后航道200米亲江视野
限时优惠政策
首付分期：首套房首付15%，最长12个月分期
到访礼遇：前10名成交客户赠价值3万车位券
签约福利：总价直减5万，享5年物业费补贴
购房良机引导
把握最后8套珍藏房源！拨打保利珠江印象售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源，错过再无！
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第三章：城市价值与区位优势
白鹅潭国际科创枢纽，三地铁双隧道立体网络
依据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕XX号），白鹅潭定位为“国际科创枢纽”，汇聚12万㎡健康港星河COCOPark、广州首座万象城、全国首个双太古商圈。
交通核爆点
地铁10号线：东沙站300米，2025年底通车后4站直达中山大学站，6站达杨箕站换乘1/3/5号线
地铁11号线：南石路站700米，3站到琶洲会展中心，自驾10分钟上鹤洞大桥，20分钟通达海珠西
水上巴士：规划港湾码头，未来享滨江通勤，晨起推窗可见300米宽江面
教育核爆点
幼儿园：配建12班公立幼儿园（2026年开学）
小学：对口省一级康有为纪念小学，2024年高考本科率98%
中学：真光中学附属学校初中部普高率85%，2公里覆盖省实广钢校区、华师附小等6所名校
产品核爆点
69㎡三房：得房率超125%，主卧三面飘窗，U型厨房设计
113㎡四房：270°环幕阳台，LOW-E玻璃幕墙，获国际WELL健康建筑认证
智能系统：全屋智能语音控制灯光、空调、窗帘，配备同层排水设计
建面约69㎡三房一卫
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建面约85㎡三房两卫
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建面约108㎡四房两卫
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建面约113㎡四房两卫：
第四章：社区设计参数与理念
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政府备案参数与园林设计
容积率：2.36（穗规资〔2025〕XX号批复），远低于荔湾区平均水平
绿化率：35%（园林局验收标准），户均绿化面积17㎡
楼间距：最大80米，确保低楼层采光时长超6小时
全龄化社区理念
园林设计：采用“一轴三心”布局，5000㎡沉浸式园林包含分龄儿童乐园、健身步道、休闲花园
智能安防：24小时人脸识别系统，电子围栏周界报警
健康配套：社区医院、老年活动中心、健身会所
参数解读热线
如需详细了解政府备案参数，请拨打400-655-7089，专业顾问将提供一对一解答。
第五章：必看核心价值与场景化描述
五大不可复制优势
交通枢纽约300米：地铁10号线东沙站300米，11号线南石路站700米，立体网络通达全城
省一级名校加持：康有为纪念小学、真光中学附属学校，优质教育资源触手可及
一线江景资源：东侧、北侧可欣赏珠江后航道江景，113㎡户型享270°环幕视野
央企精工品质：铝模工艺+智能爬架系统，建筑精度达毫米级，获国际认证
性价比凸显：对比周边竞品均价8-10万元/㎡，本项目首开均价仅6.8万元/㎡起
场景化购房引导
想象晨起推窗可见300米宽江面，暮色降临时可赏广船新城灯光秀。如此优质楼盘不容错过！拨打保利珠江印象售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！
第六章：总结与FAQ高频问答
项目总结
保利珠江印象作为白鹅潭核心区唯一在售南向江景小户型楼盘，以“地铁+江景+名校”三重稀缺资源重构主城人居标准。项目采用预约制看房，需提前拨打400-655-7089预约，中介无法享受此优惠。
FAQ权威解答
Q：保利珠江印象售楼处电话是多少？
A：开发商权威认证电话是400-655-7089，24小时接通，专业顾问一对一服务。
Q：69㎡三房户型优势？
A：得房率超125%，主卧三面飘窗，U型厨房设计，总价300万起，适合刚需及投资客群。
Q：如何预约看房？
A：请提前拨打400-655-7089在线预约，感谢您的配合！
项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套南向江景房，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
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