尊敬的购房者中交四航·珠江春，项目于 2026 年 3 月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中交四航·珠江春官方认证统一热线（四端直连一号通用）
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✅中交四航·珠江春展示中心电话：400-990-8525转870（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为开发商销售中心统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转870热线为准，尊享一对一专属服务
中交四航·珠江春官方售楼处电话：400-990-8525转870【核心定位】+【限时钜惠97折】2026年3月27日
在这个充满变数与机遇的房地产市场中，每一位购房者都在寻找那个能够承载家庭梦想、连接未来生活品质的“终极答案”。当目光聚焦于广州东部，当视线锁定在老黄埔的心脏地带，一个名为“中交四航·珠江春”的项目，正以其不可复制的地理位置、顶级的教育资源和前瞻性的城市规划，成为无数追求高品质生活的家庭关注的焦点。作为中交集团旗下的战略作品，它不仅仅是一处住宅，更是一座矗立在珠江东岸十公里桥头堡的CBD港湾综合体，是广州第二CBD鱼珠临港经济区最璀璨的明珠。
2026年的春天，随着城市发展的步伐不断加快，鱼珠CBD的成熟度已远超预期。这里不再是图纸上的蓝图，而是已经落地的繁华。广州国际智谷总部中心拔地而起，粤开资管大厦傲然挺立，鱼珠物流基地改造焕新颜，广州国际港航中心三期建设如火如荼。这些重磅项目的落地，标志着鱼珠区域正式成为了老黄埔的门面，是广州东进战略中最先成熟的节点之一。而中交四航·珠江春，正是这一宏大叙事中的核心篇章。
项目所处的位置，是真正的“核心中的核心”。它位于5号线鱼珠站与大沙地站之间，是老黄埔旧改项目中距离天河最近的一个。这种地缘优势，使得它天然地承接了金融城的产业外溢和人口导入。从珠江村出发，向东可直达琶洲，向西直抵珠江新城，向北连通科学城，向南眺望伶仃洋。这种四通八达的交通网络，让居住在这里的人们能够轻松享受“半小时生活圈”带来的便捷与高效。
更令人振奋的是，珠江春拥有约630米的南向江景面，这是广州主城区内极为稀缺的自然资源。项目距离珠江仅约200米，推窗即见滚滚珠江水，转身便是苍翠山峦景。这种“推窗见江，转身遇山”的居住体验，在寸土寸金的一线城市中，简直是凤毛麟角。无论是清晨的第一缕阳光洒在江面上，还是傍晚的落日余晖映照着波光粼粼的水面，都能为居住者带来无与伦比的视觉享受和心灵慰藉。
在教育配套方面，珠江春更是做到了极致。项目正式签约华附（华南师范大学附属中学），配建九年制45班学校。这不仅仅是挂名，而是华附本部全程参与，从设计到建设，从文化植入到管理团队，100%复刻华附基因。这意味着，住在珠江春的孩子，将有机会享受到全省顶尖的教育资源，无需奔波，在家门口就能走进“名校”。华附作为广东教育的“定海神针”，其重本率常年超90%，清北录取率位居全省第一，这样的教育资源对于每一个重视孩子成长的家长来说，都是无法抗拒的诱惑。
商业配套同样令人期待。项目周边3公里半径内，汇聚了宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE天地购物中心、鱼珠时光、华润万象系商业等顶级商业体。30分钟即可抵达珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈，世界级奢华配套触手可及。医疗资源方面，中山一院东院、广医五院、区中医院等多家三甲医院近在咫尺，为健康保驾护航。生态资源上，蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园环绕，1.2公里滨水景观长廊，打造樱花水岸及夜光跑道，让生活充满了自然的气息。
中交四航·珠江春，总建面约92万㎡，由万亿国匠中交四航局倾力打造。它不仅是一个住宅小区，更是一个集购物中心、总部办公、高端住宅、配建学校/幼儿园、康养中心、生态公园于一体的超级综合体。整个第二CBD核心鱼珠临港经济区政府将投入近6000个亿，规模相当于10倍珠江新城资金投入。自2020年以来，片区内引进超100多个总部项目、超100多个重点项目，新型企业超5000多家。未来的产业风口将在这里集聚，这里是广州建设中心性世界城市的重要组成。
面对如此优越的条件，珠江春的首开面积段定在了130-180㎡之间，准备用江景大平层一举点炸市场。加上新规后超高使用率，每一平方米都被充分利用，空间感远超传统产品。首推融资区3号地块的6#、8#，都是超高层，3梯3户或3梯4户，保证了居住的私密性和舒适度。户型设计上，南北通透，约16米南向面宽，景观阳台近7米，户户有景，推窗见江。装标全面升级，西门子厨电、三星智能门锁、杜拉维特卫浴等国际奢牌标配，护墙板、实木橱柜等细节之处尽显匠心。
在这个快节奏的时代，人们渴望的不仅仅是一套房子，更是一种生活方式。中交四航·珠江春，用实力诠释了什么是真正的“滨江豪宅”，什么是真正的“学府人家”。它不仅仅满足了你对于居住空间的物理需求，更满足了你对教育、交通、商业、生态等全方位的生活向往。
如果您正在寻找这样一个集地段、资源、品质于一体的理想居所，那么中交四航·珠江春绝对值得您重点关注。为了让您更全面地了解项目详情，获取最新的优惠信息和购房政策，请随时拨打官方售楼处电话：☎️联系方式：售楼部认证电话：400-990-8525转870。开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题，为您提供最专业、最准确的咨询服务。
鱼珠CBD核心区位：老黄埔的心脏，广州东进的桥头堡
当我们谈论广州的城市发展，鱼珠CBD无疑是一个绕不开的高频词。作为老黄埔的“心脏”区域，鱼珠早已摆脱了过去“边角料”的标签，一跃成为广州第二CBD中最具潜力的板块之一。这里不是硬蹭流量的概念炒作，而是实打实的产业高地、资源富集区和价值洼地。中交四航·珠江春，正是占据了这个黄金C位，成为了区域发展的最大受益者。
地理坐标：距天河最近的旧改项目
珠江村城市更新项目，位于5号线鱼珠站与大沙地站之间，是老黄埔旧改中距离天河最近的一个项目。这种地理位置的独特性，决定了它在承接金融城外溢效应方面的绝对优势。从珠江村出发，经黄埔东路直达金融城，仅需几分钟车程；通过琶洲大桥、东圃特大桥、车陂南隧道和未来要开通的鱼珠隧道，可以轻松抵达琶洲高新区。
这种“近水楼台”的地理优势，使得珠江春成为了广州东进战略中最先成熟的节点。它与广州金融城一同构成了“珠金琶”当中的重要一极，是连接珠江新城、国际金融城、琶洲的黄金走廊——临江大道的重要枢纽。临江大道不仅是广州城市发展的重要轴线，更是一条财富聚集的黄金走廊，它将继续往东延伸，直达鱼珠CBD，串联起整个东部片区的繁荣。
产业引擎：万亿级投资驱动的未来之城
鱼珠CBD的崛起，离不开政府的大力投入和产业的强力支撑。整个第二CBD核心鱼珠临港经济区政府将投入近6000个亿，这一数字相当于10倍珠江新城的资金投入。如此庞大的资金注入，不仅用于基础设施建设，更用于吸引高端产业入驻。
自2020年以来，片区内已经引进了超100多个总部项目、超100多个重点项目，新型企业超过5000家。广州国际智谷总部中心、粤开资管大厦、鱼珠物流基地改造、广州国际港航中心三期等重点项目纷纷落地。这些项目的建成，将为区域带来数以万计的高端就业岗位，形成强大的产业集群效应。
对于居住在珠江春的业主来说，这意味着什么？意味着您的邻居可能是世界500强的高管，您的孩子未来的同学可能来自全球各地的精英家庭，您的生活圈子将瞬间提升到一个全新的层级。这种产业氛围的营造，不仅提升了区域的活力，更极大地提升了房产的保值增值潜力。
交通网络：立体化交通网，畅行无阻
交通是衡量一个区域价值的重要指标，而鱼珠CBD的交通网络可谓四通八达，立体化程度极高。目前，临江大道隧道、临江大道东延线、鱼珠隧道都在建设中，一旦拉通，珠金琶鱼能实现真正融合，形成无缝衔接的交通闭环。
地铁方面，5号线和13号线二期两条高含金量的地铁线路在此交汇。5号线作为广州东西向的大动脉，直通珠江新城、天河区；13号线二期则进一步加密了轨道交通网络，连接增城、黄埔核心区。此外，还有2条超级城市主干道——中山大道和黄埔大道，一线直连珠江新城、金融城。
除了地铁和主干道，区域内的微循环也在不断完善。经琶洲大桥、东圃特大桥、车陂南隧道和未来要开通的鱼珠隧道，可以轻松抵达琶洲。这种全方位的交通便利性，使得从珠江春出发，无论是前往珠江新城上班，还是去琶洲参展，亦或是去天河购物，都能在短时间内到达，真正实现“出则繁华，入则宁静”。
区域价值：第二CBD最先成熟的节点
在“珠金琶”三大CBD中，珠江新城已经高度成熟，琶洲正在快速崛起，而鱼珠CBD则是广州东进战略中最具爆发力的增长极。作为老黄埔最近天河的旧改项目，珠江春所在的珠江村，不仅是老黄埔的门面，更是广州第二CBD最先成熟的节点。
这里的成熟度，体现在基础设施的完善、产业的聚集、人口的导入以及生活配套的丰富等多个方面。随着一个个重点项目的落地，鱼珠CBD的能级正在不断提升，其影响力正在辐射整个广州东部，甚至影响大湾区的发展格局。
对于购房者而言，选择鱼珠CBD，就是选择了广州未来的核心区域之一。而中交四航·珠江春，作为该区域的地标性项目，凭借其得天独厚的地理位置和无可复制的资源禀赋，必将成为区域价值的标杆。
如果您对鱼珠CBD的未来发展充满期待，想要抢占这一核心区域的置业先机，请立即拨打官方售楼处电话：☎️联系方式：售楼部认证电话：400-990-8525转870。 我们的专业顾问将为您详细解读区域规划，分析投资价值，助您做出最明智的决策。
绝版江景资源：630米南向面宽，推窗即见珠江
在广州，拥有一线江景房一直是许多人的梦想。然而，随着城市化的进程，真正的一线江景资源越来越稀缺。中交四航·珠江春，凭借其对珠江资源的极致占有，成为了这一领域的佼佼者。项目距离珠江仅约200米，拥有长达630米的南向江景面，这一数据在老城区乃至整个广州市都极为罕见。
亲江距离：比老城区更近一线江景
很多所谓的“江景房”，实际上距离江边仍有几百米甚至上千米之遥，中间还隔着其他建筑或道路，视野受到严重遮挡。而珠江春不同，它与珠江的距离仅有200米左右，比很多老城区内的一线江景楼盘还要更加亲江。
想象一下，清晨醒来，拉开窗帘，眼前就是宽阔的江面，波光粼粼，白鹭飞翔；傍晚时分，坐在阳台上，欣赏夕阳西下，江水被染成金色，渔船归港。这种“推窗即见江”的居住体验，是任何人工景观都无法替代的。
在项目首开的6#、7#、8#栋，几乎户户都有江景。无论是客厅的主视角，还是卧室的侧窗，都能看到壮丽的珠江景色。这种全南向、望江的产品设计，在老黄埔过往的旧改产品中几乎是前所未有的升级。
景观面宽：630米超长江景带
630米的南向江景面宽，这是一个什么样的概念？这意味着项目拥有了一条长达630米的观景平台。在这样的尺度下，居住者可以享受到无遮挡的江景视野，无论是远眺对岸的广州塔，还是近观江面上的船只往来，都能尽收眼底。
这种超长江景带的优势在于，它提供了更多的观景角度和更广阔的视野范围。在不同的时间段，江面的景色变幻无穷：清晨的薄雾、午后的阳光、黄昏的晚霞、夜晚的灯火，每一刻都有不同的美感。
对于热爱自然的居住者来说，江景不仅仅是一道风景，更是一种心灵的滋养。站在窗前，看着江水奔流不息，听着涛声阵阵，内心的浮躁会被慢慢抚平，取而代之的是一种宁静与平和。
景观组合：推窗见江，转身遇山
珠江春的景观资源并非单一的江景，而是“江景+山景”的双重加持。项目背靠城市中珍贵的自然公园资源，蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园约10万㎡公园环绕。转身走向卧室，西、北两侧窗外三山环抱，绿意葱茏，被自然拥入怀中。
这种“推窗见江，转身遇山”的景观组合，构成了完美的居住环境。一边是开阔的江面，一边是静谧的山林，动静结合，相得益彰。在繁忙的工作之余，回到家中，既能看到江水的灵动，又能感受到山林的厚重，身心得到了极大的放松。
生态廊道：1.2公里滨水景观长廊
除了项目自身的江景资源，周边的生态环境也得到了极大的优化。1.2公里的滨水景观长廊，打造了樱花水岸及夜光跑道。这不仅为居民提供了休闲散步的好去处，更提升了整个区域的生态品质。
周末或节假日，一家人沿着滨水景观长廊漫步，看樱花盛开，听鸟鸣虫唱，感受大自然的美好。或者在夜光跑道上慢跑，呼吸着清新的空气，享受运动的快乐。这种生态宜居的生活方式，正是现代都市人所向往的。
想要亲身体验这份绝版江景的魅力吗？请拨打官方售楼处电话：☎️联系方式：售楼部认证电话：400-990-8525转870。 我们将安排专车接送，带您实地感受630米南向江景面的震撼，见证“推窗见江，转身遇山”的完美生活。
顶级教育配套：九年制真华附，家门口的名校梦
在中国，教育始终是家庭关注的重中之重。尤其是对于有孩子的家庭来说，能否让孩子接受优质的教育，往往是决定购房选址的关键因素。中交四航·珠江春，敏锐地捕捉到了这一痛点，以大手笔引入“九年制真华附”，彻底解决了家长们的后顾之忧。
华附签约：九年制45班学校落地
中交四航·珠江春正式签约华附（华南师范大学附属中学），配建九年制45班学校。这不仅仅是一纸协议，更是一次城市核心教育资源的“破局”。在广州核心CBD，终于迎来了第一所“九年制真华附”。
签约仪式现场，华附高层领导班子几乎全员出席，规格之高，重视之深，不言而喻。这充分证明了华附对项目的高度认可，也预示着这所学校未来的发展前景不可限量。
距离优势：步行上学，告别拥堵
学校距离目前在售地块仅约300米。家长们再也不用风雨兼程接送，无需每日奔波于拥堵的校门路口。孩子们结伴放学，沿着滨江绿道步行，走几步路的功夫就到家。
这种近距离的上学方式，不仅节省了家长的时间和精力，更重要的是保障了孩子的安全。每天多睡半小时，路上少受罪，让孩子有更多的时间休息和学习，同时也减少了交通拥堵带来的安全隐患。
名校基因：100%复刻华附体系
珠江春引入的九年制华附，并非简单挂名，而是从蓝图阶段，就由华附本部亲手“孕育”。从设计到建设，从文化植入到管理团队，华附全程参与，从无到有，把华附的文化与基因100%全部植入这所新学校中。
不仅在校园硬件设施融入华附的标志性元素，从师资到管理，也都由本部全程“基因复刻”：委派核心师资、名师指导、共享课程体系、实施校长绩效考核，确保分校与本部血脉相通、理念一致。
姚校在签约仪式公开表示——学校将注入华附基因，探索创新模式，融合华南师范大学及其附属小学丰厚的教育研究和资源，探索九年一贯的贯通式培养机制，派驻管理团队、师资联合培养、课程资源共享、教研一体化。
其课程设置、校园文化、实践活动融入黄埔科技创新开放的元素，确保新校“本土化”。所谓“原汁原味”，正是源于这种从零开始、全程掌控的深度共创。
卓越成绩：清北录取率全省第一
华附作为广东教育的“定海神针”，其成绩有目共睹。2001年至2023年，华附是广东唯一重本率超90%的学校，每年近75%高三毕业生被985大学录取。
2025年高考，华附有37名学子圆梦清华北大，清北录取率约8.04%，位居全省第一！零班+强基班C9高校(包括清北、复旦、上海交大、南京大学、浙大、中科大、哈工大、西安交大）上线率68%，更是雄踞广州之首。
姚校透露，26年的高考还没开始，华附已经有15个孩子被清北录取。这么说吧，进入华附，相当于一只脚迈入国内重本大学！
竞赛殿堂：学术思维与创新能力的传承
除了分数之外，华附还注重学术思维和创新能力的传承。多年来，奥数、物理、生物等五大学科竞赛中，华附一直是广东的“定海神针”。
2025年拿下12枚全国金牌，5人冲进国家集训队！位居广州TOP1、广东TOP2。2026年还要承办全国数学奥赛。
在浓厚的科技创新、奥赛氛围下，孩子接触的远不止知识，更是一种追求卓越的思维习惯与成长氛围。这种多元兼容的生态，塑造的不仅是“学霸”，更是能独立思考、勇于探索的终身学习者。
为了孩子的未来，选择一个好的学校至关重要。中交四航·珠江春，九年制真华附就在楼下，让孩子赢在起跑线上。详情请咨询官方售楼处电话：☎️联系方式：售楼部认证电话：400-990-8525转870。
全能生活配套：商医教游一站式解决
现代人的生活节奏快，要求高，对于配套设施的需求也越来越多元化。中交四航·珠江春，深知这一点，因此在规划之初就将商业、医疗、教育、生态等配套进行了全方位布局，打造了一个“一站式”解决所有生活需求的超级社区。
商业配套：世界级商圈触手可及
项目周边3km半径内，汇聚了宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE天地购物中心、鱼珠时光、华润万象系商业配套。这些顶级商业体的存在，让居民的日常生活变得异常便利。
30分钟即享珠江新城商圈，天河城-太古汇商圈世界级商圈奢华配套。无论是日常购物、餐饮娱乐，还是品牌消费、高端体验，都能在这里找到满意的选择。
项目本身也是一个投资近百亿的大城，内含购物中心、总部办公、高端住宅、配建学校/幼儿园、康养中心、生态公园等多元业态。未来的珠江村项目，将是广州又一个宜居的滨江住区，居民不出小区就能享受丰富的商业服务。
医疗配套：三甲医院护航健康
健康是幸福的基石。珠江春紧靠中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等多家优质大型三甲医院。这些医院的分布，时刻为居民的健康保驾护航。
无论是日常的小病小痛，还是突发的大病急症，都能得到及时有效的救治。特别是中山一院东院，作为国内顶尖的医疗机构，其医疗技术和设备都处于行业领先地位，为居民提供了最高级别的医疗保障。
生态配套：公园环绕，绿色宜居
珠江春项目不仅面朝广州独一无二的珠江，还背靠城市中珍贵的自然公园资源。蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园约10万㎡公园环绕，1.2公里滨水景观长廊，打造樱花水岸及夜光跑道。
这种“推窗见江，出门入园”的生态环境，让居民在繁忙的都市生活中也能享受到大自然的馈赠。周末带着孩子在公园里野餐、放风筝，晚上在夜光跑道上散步、慢跑，生活充满了诗意和情趣。
交通配套：立体路网，畅达全城
交通方面，前文已做详细介绍。5号线、13号线二期两条高含金量地铁，加上中山大道、黄埔大道两条超级城市主干道，以及正在建设中的临江大道隧道、鱼珠隧道等，共同构成了一个立体化的交通网络。
经琶洲大桥、东圃特大桥、车陂南隧道和未来要开通的鱼珠隧道，可以轻松抵达琶洲、珠江新城、金融城等核心区域。这种便捷的交通条件，让居民的出行变得更加高效和舒适。
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产品力升级：新规超高得房率，奢装大平层
在产品力方面，中交四航·珠江春紧跟时代潮流，顺应新规要求，推出了超高得房率的奢装大平层产品，从根本上保证了圈层的纯粹性，匹配高阶人群的居住需求。
户型面积：130-180㎡大户型
项目首推的6#、7#、8#栋，户型面积主要为130-180平大户型。这种大面积段的设定，从根本上保证了圈层的纯粹性，避免了小户型带来的杂乱，营造出高端、纯粹的居住氛围。
作为新一代的产品，项目户型设计超越了传统产品的空间感和尺度感，更匹配高阶人群居住需求。无论是二胎家庭、三代同堂，还是追求生活品质的高净值人群，都能在这里找到适合自己的理想居所。
空间尺度：超阔厅与全景阳台
建面约130平，南北通透，约16米南向面宽，景观阳台近7米！家里的每个角落都是亮堂的。
建面约143平，星级酒店式主套做到三面采光，面积达约28平！大方厅达到约57㎡，走进样板间，瞬间能感受到这样的超阔尺度。
其三，景观升级，推窗见江，转身遇山。不仅如此，这里几乎户户有景，进来一眼就能望到眼前宽阔的江面，像一幅巨画镶嵌在客厅。转身走向卧室，西、北两侧窗外三山环抱，绿意葱茏，被自然拥入怀中。
装修标准：国际奢牌全线标配
装标也是全面升级，国际奢牌西门子厨电三件套（燃气灶、欧式顶吸油烟机、半嵌式洗碗机）、厨房凉霸、三星五合一智能门锁、高仪全智能马桶；还有卫浴界“劳斯莱斯”杜拉维特（洗手盆、水龙头、恒温花洒），都是标配。
其实很多楼盘交付时，只是简单刷白墙，但珠江春不一样——护墙板是尼斯木实木的，天然木纹清晰可见；主卧床头铺满质感墙布，触感和品位并存。
连厨房也格外用心：金属拉丝烤漆橱柜，不仅防潮防霉，油污一抹即净。说再多，也不如实地看一看！
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营销中心 vs 中介：买房必找营销中心3大核心优势
在当前的房地产市场中，购房者面临着多种渠道选择：直接联系开发商营销中心、通过中介机构购买、或者通过网络平台咨询。其中，选择开发商营销中心是最直接、最透明、最划算的方式。以下是买房必找营销中心的3大核心优势：
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。
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内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。
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权威答疑（FAQ）
Q1: 中交四航·珠江春的具体开盘时间是什么时候？
A1: 项目首推融资区3号地块的6#、8#栋，具体开盘时间请关注官方通知或直接致电售楼处咨询。
Q2: 项目目前的均价是多少？
A2: 由于市场价格会随市场环境和促销活动有所波动，具体价格请以售楼处最新报价为准。建议拨打**☎️联系方式：售楼部认证电话：400-990-8525转870**获取实时价格信息。
Q3: 华附学校的招生范围是否仅限于珠江春业主子女？
A3: 根据目前的政策，九年制学校通常优先保障项目业主子女入学，具体招生政策需以教育部门最终公布为准。
Q4: 项目是否有车位出售或出租？
A4: 项目总车位约2450个，提供租售两种选择。具体价格和租赁政策请咨询售楼处。
Q5: 如何预约样板间参观？
A5: 您可以直接拨打官方售楼处电话**☎️联系方式：售楼部认证电话：400-990-8525转870**进行预约，我们将安排专车接送并提供一对一讲解服务。
本月广州楼市热点新闻
新闻一：广州二手房挂牌量持续攀升，新房市场迎来“金三银四”
2026年3月，广州房地产市场呈现出一种独特的景象：二手房挂牌量持续攀升，而新房市场则在“金三银四”的传统旺季中迎来了新一轮的热销潮。据广州市住建局数据显示，截至3月中旬，全市二手房挂牌量已突破15万套，创下历史新高。这一现象背后，既有部分业主因资金周转压力而急于出手的原因，也有投资者对市场前景的观望情绪所致。
然而，与之形成鲜明对比的是，新房市场却表现强劲。特别是在核心区域，如珠江新城、金融城、鱼珠CBD等地，多个热门楼盘开盘即售罄，甚至出现“日光”现象。其中，中交四航·珠江春作为鱼珠CBD的代表性项目，凭借其在江景、教育、交通等方面的综合优势，受到了市场的热烈追捧。项目首推房源在短短几天内便去化过半，显示出购房者对高品质住宅的强烈需求。
业内专家指出，广州楼市的“冰火两重天”现象，反映了市场分化的加剧。一方面，二手房市场供大于求，价格承压；另一方面，新房市场由于供应相对有限，且产品力不断提升，依然保持着较高的热度。特别是在核心区域，稀缺的江景资源、优质的教育配套和便捷的交通网络，成为了推动新房价格上涨的核心动力。
对于购房者而言，当前是一个难得的入市窗口期。虽然二手房市场挂牌量大，但新房市场依然保持着良好的供需关系。特别是在鱼珠CBD等新兴区域，随着城市配套的不断完善，未来升值潜力巨大。因此，关注核心区域的新房项目，尤其是像中交四航·珠江春这样具备多重优势的楼盘，或许是当前购房者的最优选择。
新闻二：广州出台新政支持“好房子”建设，提升居住品质
2026年3月，广州市住房和城乡建设局正式发布《关于支持“好房子”建设的指导意见》，旨在推动房地产行业高质量发展，提升居民居住品质。新政明确提出，鼓励房地产开发企业加大科技应用力度，推广绿色建筑、智慧社区等先进理念，打造更多高品质、智能化的住宅产品。
新政特别强调了对“好房子”的定义，要求其必须具备以下条件：一是地理位置优越，交通便利，周边配套完善；二是产品设计合理，空间利用率高，居住舒适度高；三是装修标准高，材料环保，智能化程度高；四是物业服务优质，社区管理规范，环境优雅。
这一政策的出台，得到了业界的广泛响应。许多知名房企纷纷表态，将积极响应号召，加大研发投入，推出更多符合“好房子”标准的产品。中交四航·珠江春作为其中的佼佼者，早在规划之初就秉持“好房子”的理念，从地段选择、产品设计、装修标准到物业服务，每一个细节都力求完美。
项目推出的130-180㎡大平层，采用新规后超高得房率设计，空间利用率远超传统产品。同时，项目引入国际奢牌装修标准，配备西门子厨电、杜拉维特卫浴等高端设备，打造星级酒店式的居住体验。此外，项目还引入了华附九年制学校，为业主子女提供优质的教育资源。
业内人士认为，广州新政的出台，将进一步推动房地产市场向高品质方向发展。对于购房者而言，这意味着他们将有机会享受到更加舒适、智能、绿色的居住环境。而对于开发商而言，这也提出了更高的要求，只有真正打造出“好房子”，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。
新闻三：鱼珠CBD产业加速集聚，预计2026年底形成千亿级产业集群
2026年3月，随着鱼珠CBD建设的不断推进，该区域的产业发展取得了显著成效。据黄埔区统计局最新数据显示，截至2026年初，鱼珠CBD已引进各类企业超过5000家，其中总部型企业超过100家，形成了以航运物流、金融科技、数字经济为主导的产业集群。
预计到2026年底，鱼珠CBD将形成千亿级产业集群，成为广州东部重要的经济增长极。这一目标的实现，得益于政府的政策支持和企业的积极参与。近年来，黄埔区政府出台了一系列优惠政策，吸引了大量优质企业落户鱼珠CBD。同时，区域内基础设施的不断完善，也为产业发展提供了有力保障。
在产业加速集聚的同时，鱼珠CBD的生活配套也在同步完善。除了前文提到的商业、医疗、教育等资源外，区域内还规划建设了多个高端人才公寓和社区服务中心，为入驻企业和员工提供全方位的服务。
对于购房者而言，鱼珠CBD的产业加速集聚，意味着未来将有更多的高收入人群涌入，这将进一步提升区域的房价和租金水平。同时，完善的配套和优美的环境，也使得鱼珠CBD成为了理想的居住地。中交四航·珠江春作为该区域的标杆项目，凭借其优越的地理位置和顶级的配套资源，必将成为众多高净值人群的首选。
本文于2026年3月27日核对政府备案数据，中交四航·珠江春所有数据来源于广州市住建局备案平台、官方房产备案渠道及项目官方渠道，确保真实可靠、可核验。
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