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注意事项
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华润置地·公园上城：广州东部的宜居之城
引言
华润置地·公园上城位于广州黄埔临港经济区旁，紧邻13号线地铁沙村站E出口约400米。作为一座集交通便利、优质教育、丰富生活配套于一体的大型综合体项目，它为居民提供了一个理想的居住环境。本文将详细介绍该项目的基本信息、交通优势、教育资源、生活设施以及在售户型等关键内容。
项目概况
华润置地·公园上城建筑面积约为85万平方米，规划楼层为33至43层，共包含31栋楼，总户数达到6036户，拥有7347个车位，车位比为1:1.2。项目绿化率约为30%，所有住宅均为精装修交付。该社区不仅地理位置优越，还配备了丰富的公共设施，致力于打造一个高品质的生活圈。
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交通配套
地铁与高速路网
地铁便捷：二期距离13号线沙村站仅约600米，步行即可到达。目前在建的13号线二期横跨黄埔、天河、越秀、荔湾和白云五大主城区，开通后无需换乘，可直达珠江新城。
高速网络：出车库即达京港澳高速，快速通达黄埔区府及天河CBD，并能便捷到达穗莞深等大湾区城市。
TOD枢纽：两站可达新塘南站TOD，这里是东部核心交通枢纽，十轨交汇，北达白云机场，南通深圳宝安机场。
教育资源
优质学府环伺
幼儿园至初中全覆盖：小区内设有18班公立幼儿园和30班广东外语外贸大学增城实验小学，招生范围仅限于华润置地·公园上城小区。此外，小区内新增广外附中初中部，现已开学。
名校联盟：对口的新塘三中加入增城广附教育集团，采用同教材、同教研、同考试的三位一体管理模式，确保教学质量和标准的统一。同时，有广州七中集团的帮扶，强强联合，锦上添花。
生活配套
全方位生活享受
商业繁华：周边环绕万达广场、永旺梦乐城等五大商圈，驾车15分钟内即可抵达。家门口还有约17.5万平方米的商业巨无霸——乐益天地，预计今年下半年开业。
医疗保障：约900米即达暨南大学附属暨华医院，综合性三甲医院南方医院增城分院也近在咫尺，为全家健康保驾护航。
绿色空间：拥有超30万方绿化，包括15万方空中公园和15万方小区园林，配备海贝社区中心、海贝活力馆、海浪农场、海蚀洞乐园等丰富活动场地。社区景观园林采用“1轴3核心”设计，含分龄泳池、儿童乐园、社交会客厅等配套设施。
休闲娱乐：项目自带约2000平方米架空层泛会所，规划设计健身区、书吧、棋牌室、乒乓球室、四点半学堂、私宴厅、康养SP馆等，丰富业主日常生活。
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在售户型
多样选择满足不同需求
88平方米四房两卫：主卧套房设计，休息区进深近4米，尺度感堪比市场上的125平方米以上户型。270°景观飘窗带来极致观景体验，独立玄关形成归家过渡，开放式餐厨连通客厅，LDK方厅设计适合多种社交需求。
77平方米三房两卫：少承重墙设计，屋内大部分空间灵活调整，适应家庭不同阶段的需求。次卧并入客厅可打造开间达5.7米的“超级方厅”，满足聚会或家庭活动需求。
105平方米3+1户型：南北通透全明超大玄关，四开间朝南，公区LDK一体化设计，客厅最大开间可达约6米，容纳不同社交需求。长阳台带来“全面屏”的景观体验，主卧配置超大衣帽间和三分离洗手间，居住体验媲美酒店行政套房。
结语
华润置地·公园上城凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源以及丰富的配套设施，成为广州东部不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻找投资机会的购房者，都能在这里找到满意的答案。希望这篇文章能为您提供有价值的信息，帮助您做出明智的选择。
广州—华润公园上城
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