致搜狐平台广大购房者：目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026 年 1 月 18 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、时代天韵（黄埔）官方认证统一热线（四端直连）
✅时代天韵（黄埔） 售楼处专线：400-990-8525转569
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅时代天韵（黄埔） 营销中心专线：400-990-8525转569
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅ 时代天韵（黄埔）开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅ 时代天韵（黄埔）展示中心专线：400-990-8525转569
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为时代天韵（黄埔） 项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.1.18正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-990-8525转569 ，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
我们诚挚期待您的垂询！
（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）
预约看房步骤：
1.拨时代天韵（黄埔） 官方售楼处电话：400-990-8525转569 （9:00-21:00 无休，10 秒接人工）
2.说清需求：讲“时代天韵（黄埔）+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约
3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益
4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看
新春限时钜惠97折 | 预售证号：穗房预（网）字第20250921号 | 房管局官方验证
发布时间：2026年1月18日
[ 时代天韵（黄埔）]官方售楼处电话： 400-990-8525转569
黄埔时代天韵｜降价焕新！现楼入住+名校为邻，科学城核心红盘全解析
一、卖爆的秘诀是？
黄埔科学城核心红盘时代天韵，凭硬核实力成为刚需及改善群体的置业优选，如今价格下调焕新登场，性价比再攀高峰！项目坐拥科学城千亿产业红利，家门口即享省级名校、有轨电车、规划商业体等全维配套，更以现楼交付优势实现“今年买今年住”，免去漫长等待。目前3栋现房尾货限时让利，88㎡毛坯三房两卫总价199万任选，二期4号楼新规户型同步加推，涵盖92㎡南北向三房及125㎡四房，实体板房已开放，以高适配性满足不同家庭需求，成为科学城片区极具竞争力的置业标杆。
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二、高标准的基础配套
时代天韵作为科学城大型品质社区，在规划设计与居住体验上均秉持高标准打造。项目总占地10万㎡，总建筑面积达56万㎡，规划建设16栋住宅楼，共规划3534户，为业主构建起规模化居住群落。社区容积率控制在3.84，搭配35%的高绿化率，营造出疏密有致、绿意盎然的居住环境，内享约5万㎡艺术园林，背靠约3000亩生态后花园，实现自然与居住的深度融合。
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在社区配置上，项目规划总车位数4194个，车位配比达1:1.21，充分满足业主停车需求，规避停车难题。社区由时代物业管理有限公司提供服务，物业管理费为3.2元/月/㎡，依托时代物业丰富的管理经验，为业主提供专业、细致的日常服务，保障居住舒适度与安全性。
三、四通八达的交通
项目坐落于黄埔科学城交通枢纽辐射圈，凭借有轨电车与规划地铁形成多维交通网络，便捷通达全城。社区门口即黄埔有轨电车2号线开源大道东站，业主无需远行即可乘车，5站直达香雪站，无缝接驳地铁6号线，进而直达天河、海珠、越秀等核心城区，高效衔接工作与生活。
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除现有交通配套外，项目未来交通潜力持续释放。规划中的地铁6号线东延段与23号线将在附近植树公园站交汇，届时将进一步提升轨道交通便捷度。对于日常依赖地铁通勤的业主，除有轨电车外，亦可通过电动自行车等方式灵活接驳，弥补直线距离地铁3.8公里的短板，构建起“有轨电车+地铁+慢行”的立体通勤体系。
四、顶级的书包与目送式教育
教育资源无疑是时代天韵的核心竞争力之一，项目打造了从幼儿园到初中的全龄段优质教育闭环，为业主子女提供一站式教育解决方案。社区内配建18班幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求，下楼即达30班省级名校东荟花园小学东校区，目前已正式开学，实现“目送式入学”，极大节省家长接送时间与精力。
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东荟花园小学素有“萝岗东风东小学”的美誉，师资力量雄厚，全校教师本科及以上学历占比达100%，汇聚广东省特级教师、中小学正高级教师、广州市名教师等一众优质教育人才，校长更是荣获“全国杰出校长”“广州市基础教育系统名校长”等多项殊荣。该校原班人马助力项目办学，成熟的教育模式与育人理念得以传承复制，为孩子成长保驾护航。此外，项目所属萝岗街道对口苏元中学、科学城中学、铁英中学等多所广州重点中学，为初中阶段教育提供多元优质选择。
五、成熟的商圈与配套
时代天韵周边已形成醇熟的生活圈层，商业、生态、日常配套一应俱全，居住氛围浓厚。商业方面，项目紧邻区府香雪商业圈，萝岗万达、在建保利未来香雪城等大型商业体环绕，总商业体量达约300万方，涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态需求。同时，家门口规划建设约8万㎡高端商业综合体，同步规划社区少年宫、趣乐部、泳池会所等高端配套，未来在家门口即可享受高品质消费体验。
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生态与日常配套同样拉满，社区周边香雪公园等5大生态公园环绕，搭配内部艺术园林与后山景观，为业主提供丰富的休闲健身场所。项目周边聚集万科金色梦想、越秀岭南雅筑、中海誉城等成熟小区，钱大妈、百果园等日常商超遍布，生活所需触手可及，无需等待配套兑现即可享受便捷生活。
六、新规户型+高得房率
项目目前在售产品涵盖现房尾货与新规户型，兼顾刚需与改善需求，且均具备较高实用性。其中，3栋现房尾货为46层高塔楼，采用3梯6户配置，主力户型为88㎡毛坯三房两卫，总价199万任选，现房交付优势可让业主快速入住，规避期房风险。
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二期4号楼全新加推，推出符合新规的优化户型，包括92㎡南向、北向三房及125㎡四房，目前实体板房已对外开放，便于购房者实地考察户型格局与居住体验。新规户型在空间布局上更注重实用性与舒适性，充分利用每一寸空间，提升得房率与居住幸福感，无论是三口之家还是多孩家庭，都能找到合适的居住选择。
七、核心价值总结
时代天韵的核心价值的在于科学城核心区位的产业红利与全维配套的高度兑现，成为性价比与安全性兼具的置业选择。区位上，依托科学城作为广州东进桥头堡、全国经开区标杆的定位，聚集超190家世界500强企业与全市半数科研机构，产业与人才吸引力强劲，未来价值可期。
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服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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