尊敬的客户，城发·灯湖悦园官方项目于 2025 年 12 月 19 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、城发·灯湖悦园官方认证统一热线（四端直连）
✨城发·灯湖悦园售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨城发·灯湖悦园营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨城发·灯湖悦园开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨城发·灯湖悦园展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转698（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 19日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-990-8525转698 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：城发·灯湖悦园售楼处电话 400-990-8525转698（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
禅城灯湖悦园准现楼清盘！16000 元 /㎡起，低总价享灯湖生活圈
在禅城买房，想沾上千灯湖的红利，又不想被高房价劝退？那你一定要看看城发・灯湖悦园！作为国企打造的准现楼项目，现在清盘特价仅 16000 元 /㎡起，这个价格差不多是千灯湖核心区的一半，却能享受到同等的灯湖生活圈配套，不管是刚需上车还是改善置换，都是难得的捡漏机会。
国企品质加持、双地铁环绕、毗邻佛山站 TOD、对望 32 万㎡中山公园，再加上 83-120㎡的灵动三至四房，这样的高性价比组合，在整个禅桂片区都算得上是 “宝藏盘”。
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户型鉴赏：83-120㎡三至四房，小面积也有大享受
买房看户型，户型好不好，直接影响日后居住的幸福感。灯湖悦园的户型设计，完全踩中了刚需和改善家庭的痛点，建面约 83-120㎡的三至四房，户户都是板式结构，通透对流，而且空间利用率超高，N+1 灵动设计更是让小面积也能实现大功能。
建面约 83㎡的户型做到了方正格局，动静分区清晰，日常休息和活动互不打扰。阔绰的大阳台兼顾了休闲观景和家政收纳，超大 U 型厨房让烹饪动线更流畅，再加上充足的收纳空间预留，小户型也能住出大舒适。
建面约 118㎡的四房两卫，在市场上更是少见的 “一步到位” 款。LDK 一体化设计让客餐厅和厨房连通，空间感瞬间拉满，亲朋好友聚会也不拥挤。约 5.9 米的面宽大阳台，把园林四季风光尽收眼底，超大 U 型厨房还能满足中西厨的不同需求，不管是二孩家庭还是三代同堂，都能从容应对。
还有更大面积的奢阔四房，做到了四开间朝南、南北对流双阳台，一边用来晾晒生活，一边用来莳花弄草，诗意和烟火气兼得。套房式主卧带步入式衣帽间，晨起梳妆、睡前休憩都能拥有私密空间，妥妥的改善级享受。而且所有户型都标配全屋飘窗，最大程度把阳光和清风引入室内，每天醒来都是满满的惬意。
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基本信息：国企打造的纯板式小高层社区
买房子，选对开发商很重要，尤其是当下的市场环境，国企开发的项目更让人安心。城发・灯湖悦园的开发商是佛山城发，作为佛山市国资委直属一级国企佛山建发集团的全资子公司，深耕佛山多年，打造过建投绿地・璀璨天城、建投恒福壹号等多个中心区地标项目，品质和口碑都经得起考验。
项目规划净用地面积约 69322.7㎡，总建筑面积约 252212.83㎡，一共规划了 24 栋住宅，总户数 1767 户。最难得的是，项目主打 17-18 层的纯板式小高层，主力梯户比是 1 梯 2 户或 1 梯 3 户，要知道在当下的楼市，这样的梯户比大多出现在豪宅项目里，低密度意味着更少的等待时间，更高的居住舒适度。
项目容积率仅 2.8，车位数有 1696 个，而且楼栋采用一字排布，80% 的户型都是全南朝向，最宽楼间距达到约 180 米，户户无遮挡，采光通风效果绝佳。更贴心的是，项目是智能化精装修交付，省去了装修的烦恼，买完家具家电就能直接入住，对于工作繁忙的年轻人来说，简直是福音。项目产权年限为 70 年，妥妥的纯住宅社区。
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配套介绍：双商圈 + 双地铁 + TOD，生活配套全拉满
好房子不仅要住得舒服，更要住得方便。灯湖悦园的区位优势，让它轻松坐拥 “超配” 生活圈，交通、商业、教育、医疗、生态一应俱全，日常所需出门就能满足。
交通：双地铁 + 高铁站，3 站到桂城，10 分钟到广州
项目位于灯湖中央活力区，交通路网堪称 “开挂”。主干道海五路是千灯湖东西串联的中轴线，全面通车后，从项目出发约 3 公里就能直达千灯湖核心区，开车 10 分钟左右就能享受灯湖的高端配套。
轨道交通更是亮点，项目毗邻地铁 3 号线和 5 号线，距离地铁 3 号线中山公园站约 700 米，步行就能到达。3 号线通车后，3 站就能到桂城，8 站直达广州荔湾，不管是去千灯湖上班，还是去广州逛街，都非常方便。
更值得期待的是，项目就在佛山站 TOD 核心区，佛山火车站正在升级为高铁站，预计 2025 年通车，广湛高铁开通后，从这里出发 10 分钟就能到广州越秀，1 小时就能畅玩大湾区，不管是商务出行还是周末出游，都能说走就走。
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商业：双商圈环绕，楼下就是商业街
项目约 3 公里范围内，集齐了千灯湖和祖庙两大千亿级商圈，相当于左手握着高端时尚，右手拎着老城烟火。祖庙商圈的东方广场、岭南天地、岭南站，是佛山人逛街聚餐的老牌去处，充满了岭南风情；千灯湖商圈的保利水城、中海环宇城、万达广场，是年轻人的潮流聚集地，吃喝玩乐购一站式搞定。
而且项目自带风情商业街和 2000㎡生活市场，下楼就能买菜、买日用品，日常购物不用跑远，真正实现 “家门口的便利生活”。
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教育：全龄段优教资源，自建幼儿园
对于有孩子的家庭来说，教育配套是重中之重。灯湖悦园周边的教育资源堪称 “第一梯队”，项目自建的 12 班蓓蕾幼儿园已经正式入驻，孩子在家门口就能上幼儿园，家长接送省心又安全。
直线 3 公里范围内，还有 91 所幼儿园、31 所小学和 13 所中学，包括百年名校佛山一中、海三路小学、桂江第二初级中学等优质学校，从幼儿园到高中，全龄段教育覆盖，让孩子的成长之路更顺畅。此外，项目南侧还规划有一所九年一贯制学校，东侧规划有一所小学，未来教育资源会更丰富。
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医疗：半小时健康圈，4 家三甲医院护航
健康是生活的底线，项目周边的医疗资源同样给力。5 公里范围内汇聚了 4 家三甲医院，约 3.2 公里到佛山市中医院本部，约 3.8 公里到佛山市妇幼保健院，约 4.2 公里到广东省中西医结合医院，约 4.5 公里到佛山市第二人民医院，形成了半小时健康守护圈。平时有个头疼脑热，或者家人需要定期体检，都能快速到达医院，给生活多一份安心。
生态：毗邻 32 万㎡中山公园，城芯的天然氧吧
在寸土寸金的城芯，能拥有一片绿意盎然的休闲空间，是很多人的居住梦想。灯湖悦园南侧就是祖庙中心最大的市政公园 —— 约 32 万㎡的中山公园，茶余饭后散步、遛娃、健身，都有好去处。周边还有千灯湖公园、文华公园、孝德湖公园等多个公园环绕，推窗见绿，出门入园，每天都能呼吸到新鲜的空气，享受城市里的慢生活。
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规划和发展：灯湖中央活力区，坐享板块红利
买房不仅是买当下的生活，更是买未来的潜力。灯湖悦园所处的灯湖中央活力区，是佛山重点发展的板块之一，承接千灯湖的产业和资源外溢，未来发展潜力无限。
佛山站 TOD 的建设，更是给板块发展添了一把火。作为佛山市中心唯一的高铁站，佛山站 TOD 将打造成集交通、商业、教育、医疗、生态、居住于一体的综合枢纽，未来这里会成为禅桂片区的新中心，人流量和商业价值都会大幅提升。
而海五路的全面通车，进一步拉近了项目和千灯湖的距离，实现了 “低总价入住灯湖生活圈” 的可能性。随着板块配套的不断完善，灯湖悦园的居住价值和升值潜力，只会越来越高。
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结语总结
在禅桂片区，能同时满足 “国企准现楼、双地铁、低总价、全配套” 的楼盘，真的不多见。城发・灯湖悦园以 16000 元 /㎡起的清盘价格，让购房者能用一半的灯湖价，享受同等的生活配套，这样的高性价比，错过真的就没了。
不管你是刚毕业的年轻人，想在佛山安个家；还是有娃的家庭，想换个改善型住房；又或者是看重板块潜力的投资者，灯湖悦园都值得你实地去看一看。毕竟，准现楼看得见摸得着，品质一目了然，现在入手，就是最好的时机！
免责声明：本资料仅为要约邀请，图片和文字仅供参考，所有细节最终以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。
三.一键拨打城发·灯湖悦园售楼处24小时电话：400-990-8525转698，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
1：拨 400-990-8525转698售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
3：拨 400-990-8525转698营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
5：拨 400-990-8525转698开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨 400-990-8525转698展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说 400-990-8525转698是认证电话？
10：该电话经2025年12月18日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道
11：拨打 400-990-8525转698会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
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