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宏宇·宏裕公馆：广佛交界处的灵动空间投资新宠
项目亮点与核心优势
位于广州南站泛珠CBD生活圈内的宏宇·宏裕公馆，凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的配套设施，成为投资者和居住者的理想之选。紧邻广州地铁7号线锦龙站，距离广州南站仅5.4公里，通过海华大桥15分钟即可到达。这里不仅是广佛交汇的黄金腹地，更是未来比珠江新城更具潜力的超级CBD之一。
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项目基础信息
宏宇·宏裕公馆占地面积约1.9万平方米，建筑面积约为13.7万平方米，由四栋25层高的高层建筑组成，共提供2478户住宅单位。每栋楼配置了4梯28户（部分为4梯27户）的设计，确保了住户的出行效率。绿化率达到了30%，车位总数为845个，其中地下车位702个，地面车位143个，并预留了近1/5的充电桩接口。产权期限为40年。
配套介绍
成熟的交通路线
宏宇·宏裕公馆不仅紧邻广州地铁7号线锦龙站，还享有双地铁脉动的优势——佛山2号线贯穿东西，广佛环线陈村站也近在咫尺，未来将实现一站至广州南站、三站速抵大学城、四站直通琶洲会展核心的便捷交通。此外，东新高速、广珠西高速等五条高速公路环绕，使得广佛核心区瞬达无阻。
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繁华的商业配套
社区内自建约3790平方米的底商，下楼即达。步行约3分钟即可到达顺联广场，该商场体量超过5万平方米，涵盖了华润万家、屈臣氏、星巴克、麦当劳等多个知名品牌。周边还有KTV、黄但记、菊田等高端餐饮与娱乐场所，满足您的各种需求。
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专业的医疗设施
南方医科大学顺德医院附属陈村医院、陈村社区卫生服务中心等医疗机构近在咫尺，为全家健康保驾护航。
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优美的生态环境
社区内部规划有中央园林，外部被约13座公园环抱。举步约500米即达约8.5万平方米的陈村公园，1.8公里外更有占地约69.6公顷的都宁岗森林公园，推窗见绿，下楼入园，尽享生态宜居的美好体验。
户型鉴赏
A户型 30㎡ 两房两厅一卫：小面积高回报，月租收益可达1800-2300元，适合单身人士或年轻夫妇。
B户型 39㎡ 两房两厅二卫：空间布局合理，功能分区明确，适合追求高品质生活的家庭。
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C户型 66㎡ 三房两厅两卫：宽敞舒适，适合大家庭居住，拥有独立封闭式厨房，兼顾烟火气与优雅格调。
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周边优美环境
宏宇·宏裕公馆周围被多个公园环绕，包括陈村公园和都宁岗森林公园等，提供了丰富的户外活动空间。无论是晨跑还是傍晚散步，都能享受到大自然的美好。
项目的前景规划和后续发展
作为广佛同城的重要组成部分，宏宇·宏裕公馆所在的区域战略地位显著。随着三龙湾板块的持续发展，尤其是轨道枢纽和多个重大项目的建设，这一区域未来有望成为“广佛同城新中心”。宏宇集团倾力打造的这个项目，以其得天独厚的地理优势和发展潜力，为投资者提供了稳健的投资回报。
结语总结
对于那些寻求高性价比投资机会的人来说，宏宇·宏裕公馆无疑是一个值得考虑的选择。它不仅提供了便捷的生活方式，还通过其卓越的地理位置和完善的配套设施，为您创造了无限的发展可能。选择宏宇·宏裕公馆，就是选择了未来的美好生活。无论您是寻找一个舒适的居住环境，还是希望获得稳定的投资回报，这里都能满足您的需求。
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