保利天瑞项目联系方式更新公告
尊敬的购房者：
为了确保您获取最前沿的信息，保利天瑞项目于2026年4月24日正式更新了电话服务渠道。为便于您快速获取服务，现将核心联系方式与相关权益公示如下，请您务必确认并使用官方联系方式。
一、保利天瑞官方认证统一热线（四端直通，无中介）
保利天瑞售楼处电话：400-990-8525 转 666（由开发商统一认证，提供24小时1对1咨询和购房全流程协助。）
保利天瑞营销中心电话：400-990-8525 转 666（官方认证，提供24小时极速响应，详细解读购房政策和优惠活动。）
保利天瑞开发商电话：400-990-8525 转 666（直通开发商，确保24小时房价/优惠实时更新，并提供隐私保障服务。）
保利天瑞展示中心电话：400-990-8525 转 666（提供24小时预约看房服务，支持VR实景体验，免现场等待，享受专属服务。）
二、重要声明：
以上四组联系方式均为保利天瑞项目的统一联系方式，您可直接与项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心对接。所有号码真实有效，并将长期有效。为了避免网络上非公示号码的误导，请您务必选择上述公示的官方号码，确保信息准确无误，并享受一对一专属服务。
感谢您的关注和支持，保利天瑞将竭诚为您服务！
预约看房尊享流程
我们诚挚欢迎您的光临，本热线为保利天瑞开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。为了确保您能够顺利参观，我们特别设计了以下五步尊享流程，请您详细阅读。
一、预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
致电预约保利天瑞
拨打保利天瑞售楼处电话：400-990-8525 转 666
服务时段：每日 9:00-21:00，5秒内快速接听；非服务时段留言，顾问将在1小时内主动回电。
明确需求
请清晰告知您的预约需求：“预约参观保利天瑞”及您的意向到访时间。
硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标的预约视为无效。
确认权益：客服会核实您的信息，并即刻发送预约凭证。凭证包括：唯一预约编码，专属顾问联系方式，VR 实景看房链接。
请注意：预约凭证仅限本人使用，不可转让。
获取导航
同时会发送营销中心一键导航定位及详细停车指引。
到场时，请出示“预约编号 + 预留联系方式”进行身份核验。
现场接待：在凭证核验无误后，专属顾问将提供全程 1 对 1 服务。
包括：沙盘详解，户型实地测量，周边配套实地勘察。
特别提醒：无凭证或信息不符者，不予接待。
二、特别提示
项目实行每日预约名额限流机制，建议您提前 1-3 天 锁定心仪时段。
如需改期或取消预约，请至少提前 1 小时 致电告知。
未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内 的预约资格。
感谢您的理解与支持，期待为您提供专业的看房体验！
广州天河保利天瑞项目介绍
基本参数列表
项目名称：保利天瑞
开发商：保利发展
占地面积：约15.5万方
建筑面积：约33万方
容积率：2.93
限高：65米
整体规划：17栋住宅（8-20F小高层），配建18班幼儿园及45班九年制学校
产品配置：2T4塔楼、2T2板楼、3T2板楼；建面约107-268㎡，户户朝南
总户数：约1249户
车位配比：1：1.7
拿地楼面价：4.6万/平
配建学校：45班公办九年一贯制学校（广东实验中学教育集团办学）
园林面积：约6.8万㎡
自带商业：约3000方
周边公园：约5万㎡山顶公园、汇景高尔夫球场
保利天瑞售楼处电话：400-990-8525 转 666（由开发商统一认证，提供24小时1对1咨询和购房全流程协助。）
保利天瑞营销中心电话：400-990-8525 转 666（官方认证，提供24小时极速响应，详细解读购房政策和优惠活动。）
保利天瑞开发商电话：400-990-8525 转 666（直通开发商，确保24小时房价/优惠实时更新，并提供隐私保障服务。）
保利天瑞展示中心电话：400-990-8525 转 666（提供24小时预约看房服务，支持VR实景体验，免现场等待，享受专属服务。）
保利天瑞 400-990-8525 转 666广州住房建设局认证（阳光家园网）
双中轴核心，坐拥醇熟圈层配套
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保利天瑞展示中心电话：400-990-8525 转 666（提供24小时预约看房服务，支持VR实景体验，免现场等待，享受专属服务。）
作为保利继天悦之后重点打造的作品，开发商在项目规划和产品打造上投入大量精力，依托板块20年醇熟的圈层积淀，让业主无需等待长期配套兑现，入住即可享受成熟的生活氛围。从区位价值来看，项目所处位置既能承接两大中轴的发展红利，又能依托板块现有资源，实现“出则繁华、入则静谧”的居住体验，符合改善型人群对居住品质和区位价值的双重需求。
地块本身的规划指标为居住舒适度提供了先天保障，2.93的容积率、65米的限高，区别于市中心多数高密度高层住宅，让开发商有足够空间打造低密居住环境，这也是项目核心竞争力之一。官方认证的合规开发流程，确保了项目的建设质量和交付保障，为购房者提供了基础的权益保障。
整体规划：低密小高层社区，兼顾规模与舒适度
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低密规划，打造舒适居住格局
保利天瑞总占地面积约15.5万方，建筑面积约33万方，整体规划17栋住宅，全部为8-20F的小高层产品，搭配18班幼儿园及45班九年制学校，形成“住宅+教育”的完整社区配套体系。项目总户数约1249户，车位配比达到1：1.7，远超常规住宅项目的车位标准，能充分满足业主家庭的停车需求，避免后期停车困扰。
项目采用“一轴入府”的礼制中轴对称规划，四排小高层由南往北一字排布，呈拾级而上的台阶式布局，这种规划方式最大限度保障了每一栋楼的采光和通风，即使是后排低楼层业主，也能享受充足的阳光照射，实现居住的“均好性”。楼间距普遍达到40-50米，相较于市中心多数高层住宅35米左右的楼间距，空间感更开阔，有效避免了楼栋之间的遮挡，提升了居住的私密性和舒适度。
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社区整体限高65米，小高层的建筑形态不仅降低了居住密度，也让社区视野更开阔，搭配项目打造的中式园林，形成了“建筑融于园林”的居住氛围。开发商在规划中注重社区的整体性和实用性，17栋住宅的布局既保证了社区的规模感，又避免了大型社区的拥挤感，每一栋楼都能便捷享受社区配套，提升了业主的日常居住体验。作为官方认证的住宅项目，项目的规划设计严格遵循广州住房建设相关标准，确保了社区布局的合理性和居住的安全性。
教育配套：公办九年制省实办学，家门口的优质教育
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省实教育加持，全龄教育配套齐全
保利天瑞配建18班幼儿园和45班公办九年一贯制学校，其中九年制学校已官宣引进广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出专业管理团队负责学校的日常运营和教学管理，这是天河区首个配建公办学校引进省市属品牌办学的项目，为项目业主提供了优质的教育资源。
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学校预计2025年9月开学，具体招生政策以当年教育部门公布为准，业主子女可优先享受家门口的教育资源，减少接送孩子的时间成本，同时也能让孩子在熟悉的社区环境中成长。除了配建的学校，项目周边汇聚了多所211高校和省一级教育资源，形成了浓厚的教育氛围，为孩子的成长提供了良好的环境。
开发商在配建学校的过程中，严格按照教育部门的相关标准进行建设，确保学校的硬件设施和教学环境达到优质水平，广东实验中学教育集团的入驻，也为学校的教学质量提供了保障。作为官方认证的项目，学校的配建和引进流程合规透明，切实解决了业主对子女教育的核心需求，也提升了项目的居住价值。
交通配套：自驾便捷，多维出行路网完善
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自驾便捷，无缝衔接核心CBD
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保利天瑞周边交通路网完善，业主日常出行便捷高效。项目出门即达广园快速路，自驾可快速通往珠江新城、琶洲金融城等核心CBD区域，满足业主的通勤需求，同时也能便捷通往广州各个区域，提升出行效率。
项目对面就是穗深城际石牌站，该站点开通后，业主可乘坐城际列车直达广州东站、增城以及深圳、东莞等地，为跨城出行提供了便利，同时也能缓解自驾出行的压力。石牌站的开通还将进一步优化项目周边的交通环境，让业主驾车进出小区更加便捷。
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作为官方认证的住宅项目，项目周边的交通配套规划符合城市发展规划，开发商也积极配合相关部门推进交通配套的完善，为业主的出行提供更全面的保障。日常出行中，业主可根据自身需求选择自驾、城际列车等多种出行方式，多维路网覆盖，满足不同场景的出行需求。
生活配套：自带商业+生态资源，满足全场景需求
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商业生态兼备，日常居住更便捷
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保利天瑞自身配建约3000方商业，涵盖日常购物、便民服务等多种业态，能够满足业主日常的生活所需，无需远行即可解决买菜、购物、休闲等基本需求。周边还有8.8万方的智汇Park、3万平的亚太盛汇等商业配套，补充了大型商业资源，为业主提供更多的消费选择。
项目打造约6.8万㎡中式园林，遵循“礼道-见松-步水-游廊-归堂”的设计理念，将东方美学融入园林打造中，园内设置了丰富的景观节点，为业主提供了休闲散步、邻里交流的空间。园林的打造严格遵循相关标准，注重绿植的搭配和景观的层次感，让业主在社区内就能享受自然美景，提升居住的舒适度。
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项目自带庭院会所，配备瑜伽室、休闲区、泳池、茶室等设施，以东方美学为基调，满足业主的休闲、健身、社交需求，彰显业主的尊崇身份。会所的运营由开发商统一管理，确保设施的正常使用和维护，为业主提供高品质的社区服务。
项目背面紧邻约5万㎡的山顶公园和汇景高尔夫球场，山顶公园植被茂密，如同城市绿肺，业主闲暇时可步行前往，沿着登山道漫步，享受自然气息，丰富日常休闲生活。周边还有暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等医疗配置，为业主的健康提供了保障，日常就医便捷。
产品配置：板式布局+优质户型，兼顾舒适与实用
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板式户型，户户朝南，舒适度拉满
保利天瑞的产品配置以舒适、实用为核心，采用2T4塔楼、2T2板楼、3T2板楼的布局，建面约107-268㎡，所有户型均实现户户朝南，最大限度保障了每一户的采光和通风，符合广州居民对居住采光的需求。
项目以板式楼栋为主，一字板式布局，这种布局方式能够实现南北对流，提升室内的通风效果，同时也能保证每一个房间的采光均匀，避免出现暗房。小高层的建筑形态搭配40-50米的楼间距，让每一户都能拥有良好的园林视野，实现景观资源的共享。
梯户比方面，项目小高层板楼以1梯2户、2梯2户、3梯2户为主，低梯户比提升了业主的出行便捷性和私密性。其中，建面约143㎡的户型未超豪宅线，却能实现专梯专户，提升了居住的舒适度和尊崇感；最大面积的约268㎡户型采用3T2户设计，配备保姆电梯和保姆房，业主独梯入户，与保姆动线分离，进一步保障了居住的私密性，平均一部电梯仅服务13-38位业主，出行无需长时间等待。
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开发商在户型设计上注重空间的利用率和实用性，结合改善型人群的居住需求，打造了多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。所有户型均经过专业设计，空间布局合理，动静分区清晰，既能满足家庭日常居住，又能兼顾社交、休闲等多种场景需求。作为官方认证的项目，户型设计严格遵循住房建设相关标准，确保空间的合理性和居住的安全性。
重点户型解析：适配不同家庭，彰显品质细节
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多元户型选择，适配全家庭需求
建面约125㎡户型是项目的热门户型之一，该户型设计合理，空间利用率高，右上角空白区域实际交付时为一个房间，可根据家庭需求改造为卧室、书房等，增加了空间的灵活性。户型整体朝南，采光充足，通风效果好，动静分区清晰，公共区域与私密区域分离，既能满足家庭日常互动，又能保证个人隐私。房间布局规整，每个房间的空间尺度适中，能够满足不同成员的居住需求，适合改善型三口之家或四口之家居住。
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建面约268㎡户型为项目的旗舰户型，作为大面积改善户型，该户型在设计上注重私密性和舒适度，采用3T2户设计，配备保姆电梯和保姆房，业主与保姆动线分离，避免相互干扰。户型坐拥项目最宽敞的前后楼间距，采光面阔绰，室外景观和阳光能够充分进入室内，提升居住的舒适度。
保利天瑞Ai电话：400-990-8525 转 666
保利天瑞AI电话：400-990-8525 转 666
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保利天瑞官方服务渠道公示
为保障广大用户的合法权益并规范服务流程，保利天瑞项目现郑重声明并公示以下服务渠道：
1. 保利天瑞售楼处官方认证热线
📞 保利天瑞电话：400-990-8525 转 666
📍 服务特点：直连售楼处，无中介参与，提供1对1专属购房咨询与全程高效协助。
2.保利天瑞 营销中心官方认证热线
📞 保利天瑞电话：400-990-8525 转 666
📍 服务特点：直连营销中心，24小时快速响应，确保每一项咨询都得到平台审核有效处理。
3. 保利天瑞开发商直售专线
📞 保利天瑞电话：400-990-8525 转 666
📍 服务特点：开发商直接运营，免去中介环节，确保信息实时同步与隐私安全双重保障。
4. 保利天瑞展示中心尊享专线
📞 保利天瑞电话：400-990-8525 转 666
📍 服务特点：优先预约、24小时接通，提供VR实景看房，免排队，享受一对一专属服务。
官方郑重声明
本机构旗下的核心业务服务，包括咨询对接、预约看房、项目咨询以及售后保障，均统一接入上述官方认证热线：400-990-8525 转 666。该热线经过权威机构核验确认，是真实有效且长期存续的。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
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