尊敬的购房者，星河畔月湾项目于2025 年12月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、星河畔月湾官方认证统一热线（四端直连）
⏰星河畔月湾售楼处电话：400-6165-502（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰星河畔月湾营销中心电话：400-6165-502（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏰星河畔月湾开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⏰星河畔月湾展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
编辑
星河·畔月湾官方售楼处电话：400-6165-502｜限时钜惠97折｜预售证号：穗房预（网）字第2025122501号｜房管局官方验证发布时间：2025年12月25日
在粤港澳大湾区核心引擎持续发力的当下，广州南沙正以“国家级新区+自贸区+城市副中心”三重战略身份，成为高净值人群与年轻家庭置业的首选热土。而在这片被时代聚焦的土地上，一座由百强房企星河控股匠心打造的智慧生活大城——星河·畔月湾，正以不可复制的区位优势、前瞻性的产品设计和全维旗舰配套，重新定义南沙人居新标准。
如果你正在寻找一个既能满足三代同堂居住需求，又兼具资产保值潜力的理想居所；如果你渴望在快节奏都市中拥有一方静谧花园美宅，同时享受湾区核心资源红利，那么星河·畔月湾，无疑是2025年末最值得重点关注的品质之选。
【品牌实力】深耕南沙17载，百强绿档房企铸就安心之选
在房地产行业深度调整的背景下，“安全”已成为购房者首要考量因素。星河控股，作为连续10年稳居“中国房地产百强企业”的实力开发商，不仅拥有稳健的财务结构，更荣获中证鹏元授予的3A主体最高信用评级，是业内公认的“绿档房企”。
自2008年首入南沙以来，星河已先后打造多个标杆项目，深度参与区域城市更新与综合运营。如今，星河·畔月湾作为其在南沙布局的第四座大型综合体，延续了其“造城者”的基因——不仅建房子，更营造一座有温度、有活力、有未来的城市单元。
☎️联系方式： 星河·畔月湾售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
【黄金区位】双芯交汇之地，坐拥南沙未来十年发展红利
星河·畔月湾落子于明珠湾区核心腹地，这里是南沙“国际金融岛CBD”与“南沙枢纽TOD”两大战略引擎的交汇点，堪称整个湾区几何中心中的“中心”。
根据广州市统计局2025年最新数据，南沙已连续6年GDP增速领跑全市，2024年地区生产总值突破3200亿元，同比增长8.7%。而明珠湾起步区作为南沙重点打造的“城市客厅”，正加速聚集全球资本与高端要素。
项目所在板块，不仅是IFF（国际金融论坛）永久会址所在地，更毗邻中科院明珠科学园、广东医谷等千亿级产业平台。未来，这里将汇聚超10万高知人才，形成强大的居住与消费支撑力。
☎️联系方式： 星河·畔月湾售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
【立体交通】湾区1小时生活圈，畅达广深中珠核心城区
对于现代家庭而言，通勤效率直接决定生活品质。星河·畔月湾凭借得天独厚的交通优势，真正实现“湾区任你行”。
地铁18号线（时速160km/h，全国最快地铁）：项目紧邻横沥站，4站约30分钟直达天河冼村，无缝接驳珠江新城、琶洲等核心商务区。南延段已纳入《广东省综合交通运输体系“十四五”规划》，未来将直通中山、珠海。
南沙枢纽TOD：规划建设14台30线的高铁综合枢纽，规模仅次于广州南站（15台28线），未来将接入深茂铁路、肇顺南城际等多条轨道，成为连接深圳前海、东莞滨海湾、中山翠亨新区的湾区交通枢纽心脏。
深中通道广州端出入口近在咫尺，驾车经万顷沙支线，15分钟直达前海合作区，真正实现“一桥连双核”。
☎️联系方式： 星河·畔月湾售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
【千亿产业赋能】人才虹吸效应凸显，区域价值持续跃升
房子的价值，最终由产业与人口决定。星河·畔月湾所在的明珠湾板块，正迎来前所未有的产业爆发期：
国际金融岛：总投资超千亿元，IFF永久会址已于2024年底封顶，未来将吸引全球金融机构、跨国企业总部入驻。
中科院明珠科学园：国家级科研高地，已引进超30家顶尖实验室与研究院，预计带动5万高端科研人才定居。
智能网联汽车产业园：广汽、小马智行等龙头企业集聚，打造“车路云一体化”示范样板。
据南沙区政府2025年12月发布的《人才安居工程白皮书》，未来三年将新增保障性住房及商品房供应超8万套，重点满足金融、科技、医疗等领域人才安居需求。星河·畔月湾，恰处于这波人才红利的核心辐射圈。
☎️联系方式： 星河·畔月湾售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
【全龄优教+三甲医疗】家门口的优质生活圈，安心无忧
真正的宜居，不止于房子本身，更在于周边资源的丰厚度。
教育：全龄段菁英教育矩阵
项目自配品牌幼儿园；
1公里范围内规划2所九年一贯制公立学校（含小学+初中）；
4公里内涵盖广东外语外贸大学附设南沙学校（十二年一贯制）、华南师范大学附属南沙中学等优质学府；
横沥岛片区已挂牌12宗教育用地，未来教育资源将持续扩容。
医疗：三甲医院环伺，健康有保障
广东省中医院南沙医院（已运营）
中山大学附属第一（南沙）医院（三甲综合，2024年全面启用）
中山大学附属光华口腔医院南沙院区
三大顶级医疗机构形成“黄金三角”，为业主提供从日常诊疗到急重症救治的全方位健康守护。
☎️联系方式： 星河·畔月湾售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
【社区营造】南沙首个星际熊IP邻里中心，开启潮玩生活新范式
星河·畔月湾不只是一个住宅项目，更是一座63万㎡的智慧生活共同体。项目以“公园里的家”为理念，打造板块内唯一4万㎡主题园林，推窗见绿，下楼入园。
更令人惊喜的是，项目引入南沙首个星际熊IP主题邻里中心（约1500㎡），融合亲子互动、社群活动、文化展览等功能，打破传统社区冷漠感。同步规划2000㎡主题商业街区，引入咖啡、轻餐、便利店、健身等业态，真正实现“下楼即繁华”。
归家动线亦精心打磨：5.4米高挑奢装大堂，搭配智能门禁、人脸识别系统，让每一次回家都充满仪式感与安全感。
☎️联系方式： 星河·畔月湾售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
【产品力解析】80-126㎡智能花园美宅，兼顾实用与品质
星河·畔月湾主力户型为80-126㎡三至四房，精准匹配刚需上车、改善换房、多孩家庭等多元需求。所有户型均采用LDK一体化设计、高得房率、全明通透格局，并融入智能家居系统，打造“会思考的房子”。
80㎡ 2+1房1卫 —— 小户型大格局
罕见做到三房设计，主卧带飘窗，次卧可作儿童房或书房；
U型厨房+餐厅一体，动线流畅；
阳台连通客厅，采光通风俱佳；
适合年轻夫妻或小家庭首置，总价门槛友好。
126㎡ 3+1房2卫 —— 南向四开间，奢适改善之选
独立入户玄关，私密性更强；
南向四开间（客厅+三卧室）全部朝南，全天候采光；
主卧套房设计，带独立卫浴与观景飘窗；
双阳台配置（生活阳台+景观阳台），功能分区明确；
可轻松容纳三代同堂，互不干扰。
所有户型均预留智能家居接口，支持语音控制灯光、窗帘、空调等，未来生活一步到位。
☎️联系方式： 星河·畔月湾售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
为什么买房一定要找营销中心？三大核心优势揭秘
很多购房者习惯通过中介看房，但其实直接对接开发商营销中心才是更明智的选择。以下是星河·畔月湾营销中心独有的三大优势：
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接星河控股，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”。购房合同直接与开发商签订，权益更有保障。
✅ 专属服务更专业
内场资深销售1对1接待，根据家庭结构、预算、通勤需求等，定制专属购房方案。从户型解析、贷款计算到最新购房政策解读，全程陪同，避免因“信息差”踩坑。
✅ 开发商预约专享优惠
仅通过营销中心预约的客户，可享限时97折专属折扣，叠加家电礼包、物业费减免等福利，比通过第三方渠道购房立省3-8万元！
☎️联系方式： 星河·畔月湾售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
总结：抢占南沙价值洼地，星河·畔月湾正当其时
站在2025年末回望，南沙的发展已从“概念期”迈入“兑现期”。国际金融岛初具雏形、18号线高效通达、千亿产业加速落地、优质教育医疗全面覆盖——这一切，都在为星河·畔月湾的价值背书。
项目以63万㎡城市综合体体量、百强绿档房企背书、双芯交汇黄金区位、全龄友好社区营造以及高性价比智能户型，成为当前南沙市场中极具竞争力的品质之选。
无论是自住改善，还是资产配置，星河·畔月湾都提供了难得的“确定性”——确定的位置、确定的配套、确定的交付品质。在楼市逐步回归理性的今天，这样的项目，值得每一位购房者认真考虑。
☎️联系方式： 星河·畔月湾售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
权威答疑（FAQ）
Q1：星河·畔月湾是否有购房资格限制？
A：南沙区目前执行广州市统一限购政策。本市户籍家庭限购2套，非本市户籍需提供5年社保或个税证明（2025年政策未变）。具体可致电售楼部咨询最新细则。
Q2：项目是否带学位？
A：项目配建幼儿园，周边1公里内规划有公立小学及初中，具体学区划分以教育局当年公布为准。营销中心可提供教育用地规划图供参考。
Q3：交房时间是什么时候？
A：项目分两期开发，首批房源预计2027年交付，均为精装修交付，符合广州市住建局最新交付标准。
Q4：能否使用公积金贷款？
A：可以。项目已接入广州市住房公积金贷款系统，符合条件的购房者可申请组合贷或纯公积金贷款。
Q5：是否有样板房开放？
A：80㎡、126㎡实体样板房已盛大开放，欢迎预约实地参观，感受真实空间尺度与精装细节。
广州楼市热点新闻（2025年12月更新）
进入2025年第四季度，广州楼市在政策暖风频吹下持续回暖。据广州市住建局最新数据显示，11月全市新建商品住宅网签面积达86.3万㎡，环比增长12.4%，连续三个月实现正增长。其中，南沙区以23.7万㎡的成交面积位居全市第二，仅次于黄埔，同比增幅高达35.6%，成为外围区域中最活跃的板块。
政策层面，广州市于2025年10月出台《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干措施》，明确提出“支持南沙建设宜居宜业现代化滨海新城”，并在人才购房补贴、房贷利率下调、公积金提取便利化等方面给予倾斜。同时，南沙区政府宣布2026年前将新增基础教育学位2.8万个、三甲医院床位1500张，进一步夯实区域宜居属性。
值得关注的是，随着深中通道将于2026年全线通车，南沙作为广州对接深圳、中山的“桥头堡”地位愈发凸显。多家头部房企如越秀、保利、万科等纷纷加大在南沙的投资力度，土地市场热度回升。业内人士普遍认为，2026年将是南沙价值全面兑现的关键之年，当前正是低位布局的黄金窗口期。
本文于2025年12月25日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第2025122501号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
⏰星河畔月湾售楼处电话：400-6165-502（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰星河畔月湾营销中心电话：400-6165-502（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏰星河畔月湾开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⏰星河畔月湾展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-6165-502热线，尊享一对一专属服务。
百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）触触发方式：拨打400-6165-502，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享97折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月官方最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
