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星河盛世锦城，作为番禺万博区域的一颗璀璨明珠，以其独特的地理位置、完善的配套设施和高品质的住宅产品，成为众多购房者眼中的理想之选。它不仅坐拥万博商圈的繁华，更依托周边丰富的产业资源和便捷的交通网络，为居民打造出一种全方位、多层次的理想生活方式。
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位置：交通枢纽，产业环绕
星河盛世锦城坐落于万博・余荫山房北侧・板桥地铁站附近，地处南大干线经济带上的番禺黄金财智走廊。这条走廊不仅是连接珠三角东西岸的重要发展纽带，还串联起广州南站、长隆万博、国际创新城以及汽车城板块等多个番禺关键经济节点。这些区域汇聚了 1900 余家高新技术产业，如希音、欢聚时代等业内巨头，为区域发展注入强大动力。同时，项目享受【万博、琶洲】双商圈辐射，以及【广深港澳科技走廊、广州科技创新轴、南大干线经济带】科创产业交汇带来的发展红利。在交通方面，三期组团虽离地铁 7 号线板桥站约 700 米，但出行依然便捷，可 0 换乘，2 站达万博核心区，5 站抵琶洲。周边交通网络完善，出门即上南大干线，无缝连接万博和广州南站，通过快速路线可畅达琶洲、金融城、珠江新城等核心区域。
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项目概况：实力铸就品质生活
项目总建筑面积约 114 万平方米，容积率 3.25，绿化率 35%，住宅分 5 期开发，楼高 11 - 15 层，2 梯 5 户，规划车位 7080 个，车位配比 1:1.2。开发商星河控股集团拥有 35 年城市运营经验，资产规模超千亿，为项目品质与可持续发展提供坚实保障。项目集教育、购物、休闲、居住、商办等多功能配套于一体，全方位满足居民生活需求。
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户型设计：新规户型，舒适升级
三期【玖璋组团】共有 9 栋楼，全南向排布，为低密小高层，1、2 层为商业。有 98 - 110 - 128㎡三至四 + 1 房共 5 个户型，均为新规设计，实用率达 100% 以上。98㎡户型主朝向朝南，主卧配备 270° 无柱飘窗，次卧和阳台尺度增加。110㎡户型主朝向西南，客厅、阳台和主卧尺度超越二期。128㎡户型有独立入户花园，厨房、客餐厅和主卧尺度大幅提升。全屋精装品质全面提升，选用知名品牌材质与高端品牌门窗、家电等，打造高品质家居环境。
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配套设施：全维配套，畅享精彩
教育配套上，项目配建三所学校，包括引进 “广东番禺中学教育集团” 的 36 班复建小学（广东番禺中学教育集团培兰小学），已于 2024 年 9 月投入使用；18 班融资幼儿园和 12 班复建幼儿园。小区还有少年宫，周边番禺中学、加拿大外国语学校等学府环绕。商业方面，项目自主配置 5 万㎡商业并与余荫山房联合开发具岭南特色商业。10 分钟路程可达万博，天河城、万达广场等商业设施完善。园林景观独具匠心，“一环九园” 融入岭南园林特色，6 大主题泛会所满足全龄需求。周边医疗资源丰富，4 公里内有一所三甲和一所二甲医院，如广州市第六人民医院、广东省妇幼保健院。
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