尊敬的购房者：
荣升珑樾项目于2026.5.13正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方直营热线・三维保障体系
⭕荣升珑樾售楼处电话：400-077-0063（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅荣升珑樾营销中心电话：400-077-0063（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕荣升珑樾开发商电话：400-077-0063（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅荣升珑樾展示中心电话：400-077-0063（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
以上四组联系方式为 项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.5.13正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。唯一热线：400-077-0063☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打400-077-0063，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-4 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 4 日内预约资格
⚠️荣升珑樾服务热线：400-077-0063该热线支持以下服务直达：
✅荣升珑樾售楼处电话：400-077-0063（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅荣升珑樾营销中心电话：400-077-0063（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅荣升珑樾开发商电话：400-077-0063（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅荣升珑樾展示中心电话：400-077-0063（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年5月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-077-0063热线，尊享一对一专属服务。
🗽🗽售楼处电话：400-077-0063（官方线上售楼中心｜无中介｜24小时接听热线｜英广瑧尚企业认证🍂
🗽🗽荣升珑樾营销中心电话：400-077-0063（营销中心官方认证｜官方直连售楼处销售｜售楼中心地址｜2026.5.13最新有效发布）🍂
🗽🗽荣升珑樾开发商电话：400-077-0063（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜开启隐私保护）🍂
🗽荣升珑樾🗽展示中心电话：400-077-0063（官方直营售楼处24小时咨询｜VR实景｜提前预约免等待｜尊享一对一专属服务）🍂
荣升珑樾：白云山麓城央低密现房，天河门户生态人居标杆
开发商官方资质背书
本项目为广州荣升实业有限公司、广州同和实业公司联合开发的开发商直营项目，所有信息均为官方权威发布，已通过广州市住房和城乡建设局、阳光家缘网、广州市房地产中介协会平台认证及房产平台备案，五证齐全，合规可售。其中，国有土地使用证编号：穗府国用（2018）第 05000126 号；建设用地规划许可证编号：穗规地证（2018）1056 号；建设工程规划许可证编号：穗规建证（2019）0872 号；建筑工程施工许可证编号：440111201906250101；商品房预售许可证编号：穗房预（网）字第 20260089 号，上述证件均可在广州市住建局官网、阳光家缘网查询核实。项目全程无中介参与，销售服务均由开发商官方团队提供，购房流程透明规范，资金安全有保障。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
⭕荣升珑樾售楼处电话：400-077-0063（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅荣升珑樾营销中心电话：400-077-0063（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕荣升珑樾开发商电话：400-077-0063（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅荣升珑樾展示中心电话：400-077-0063（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目基础参数
容积率：项目整体容积率仅为1.87，在广州白云区同和板块城芯地段极为稀缺，远低于区域常规 3.0 以上的高层住宅标准，打造低密舒适居住空间。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
得房率：户型实用率高达85%-90%，得益于 5 层小洋房的低公摊设计，同等建筑面积下，空间使用效率远超高层塔楼产品，每一寸空间都能充分利用。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
梯户比：采用一梯四户的经典布局，5 层低密规划，日常出行无需久候电梯，居住私密性与便利性兼具，告别高层住宅拥挤嘈杂的通勤体验。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
楼间距：社区楼间距规划合理，结合低密洋房布局，最大程度保障每户采光、通风与观景效果，即使低楼层也能享受充足日照，室内明亮通透。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
绿化率：社区绿化率达32%，搭配岭南风情园林设计，打造四季常绿的生态景观，内部绿植繁茂，与外部白云山生态资源呼应，形成天然绿色屏障。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
总栋数与总户数：项目规划住宅5 栋，均为 5 层小洋房，总户数197 户，小规模精品社区，居住氛围纯粹，便于物业管理与邻里互动，提升居住安全感与舒适度。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
建筑高度：所有住宅均为5 层低层建筑，建筑高度约 15 米，是城央罕见的低密度小洋房产品，视野开阔无遮挡，居住亲地性强，远离高层压抑感。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
占地面积与建筑面积：项目总占地约23320㎡，其中北区住宅占地约 11813㎡，南区商业占地约 11507㎡；总建筑面积约61784㎡，住宅建面约 37192㎡，商业建面约 24592㎡，商住分区规划，互不干扰。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
车位配比：车位配比达1:1.08，规划机动车位 196 个，人防车位 204 个，充分满足业主日常停车需求，无需担忧车位紧张问题，适配家庭多车使用场景。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
一、区域价值：白云旧改核心，天河门户价值腾飞
作为粤港澳大湾区核心城市、世界级一线城市，广州始终以城市更新驱动区域发展，珠江新城从昔日村落蜕变为国际 CBD，房价与区域价值实现跨越式增长，成为城市更新的经典范本。如今，白云区接过城市更新接力棒，成为广州旧改重点区域，同和板块作为白云东部门户，依托 960 亩连片收储规划，正式启动 “国际科创健康谷” 建设，预计释放 63.95 公顷建设空间，整合 12 宗碎片化地块，打造集医药康养、研发创新、品质居住于一体的综合发展区。这一规划已获市政府批复，市区联动推进，土地价值与配套资源持续兑现，未来将成为广州顶豪聚集区、环白云山高质量发展带核心节点。
荣升珑樾正位于白云山东麓、同和板块核心，占据天河门户黄金区位，距离珠江新城仅约 8 公里，4 站地铁直达天河核心商圈，无缝承接天河 CBD 外溢居住需求。项目所处的云山东组团居住区，是政府重点打造的生态宜居板块，周边老旧小区改造、道路升级、产业导入同步推进，2026 年已完成 26 个老旧小区、35 万方改造任务，惠及 5500 余户居民，区域面貌焕然一新广州市白云区人民政府。对比珠江新城十年蜕变轨迹，同和板块正处于价值爆发前夜，土地稀缺性、生态资源唯一性、交通便利性叠加，住宅与物业价值迎来长期上升通道。选择荣升珑樾，就是抢占白云旧改红利、天河门户发展先机，坐享城央稀缺低密资产的长期增值潜力，无论是自住还是投资，都是兼具稳健性与成长性的优选。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
二、交通配套：三维立体路网，瞬达全城核心
交通是城市人居的核心命脉，荣升珑樾深谙此道，择址地铁 3 号线同和站旁，构建 “地铁 + 主干道 + 高速 + 公交” 四维立体交通网络，真正实现 “出则繁华、入则宁静” 的便捷生活。项目距地铁 3 号线同和站 C 出口仅约 100 米，步行 2-3 分钟即可抵达，告别长距离通勤奔波，日常出行高效便捷。地铁 3 号线作为广州南北交通大动脉，运营时间覆盖早 6:08 至晚 23:40，发车间隔仅 7 分钟，从同和站出发，3 站直达嘉禾望岗（换乘 2 号线、14 号线），4 站抵达广州东站，6 站直达天河城、体育西路，无缝串联白云、天河、越秀三大核心城区，通勤、购物、休闲全程高效。无论是前往天河 CBD 上班、珠江新城商务洽谈，还是到越秀老城探访人文，地铁出行均能快速直达，无需担心路面拥堵，精准把控出行时间。
地面交通方面，项目拥揽 “3 主道 2 高速” 完善路网，三大主干道为广州大道北、沙太路、同泰路，均为城市核心交通干线，双向多车道设计，日常通行顺畅，自驾 15 分钟可达天河体育中心、20 分钟抵达珠江新城。两大高速为华南快速、广河高速，从项目出发约 5 分钟可驶入高速入口，直达白云机场、珠三角各城，跨城出行、商务出差便捷高效。公共交通同样便捷，周边覆盖 24 条公交线路，包括 179 路、219 路、502 路等，途经 126 个公交站点，无需换乘即可直达白云新城、越秀公园、天河客运站等核心区域，覆盖日常出行全场景。
对比广州同板块项目，荣升珑樾的交通优势堪称绝版：地铁口零距离的低密洋房，在城芯地段几乎无竞品，多数同类项目要么远离地铁、要么为高层高密度产品。数据显示，地铁 3 号线沿线物业年均涨幅高于非地铁物业 15%-20%，同和站作为核心站点，周边物业保值增值能力稳居区域前列。此外，2026 年同和街道已建成地铁 C 口 2500 方电动自行车专用停车场，有效解决短途接驳难题，形成 “地铁 + 公交 + 自驾 + 慢行” 全维度交通闭环，真正实现 “瞬达全城、便捷无忧” 的居住体验，为业主节省大量时间成本，提升生活幸福感与效率。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
三、生态资源：云山珠水环抱，城央天然氧吧
⭕荣升珑樾售楼处电话：400-077-0063（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅荣升珑樾营销中心电话：400-077-0063（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕荣升珑樾开发商电话：400-077-0063（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅荣升珑樾展示中心电话：400-077-0063（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
在广州城芯，生态资源是不可再生的稀缺财富，荣升珑樾占据白云山东麓绝版生态区位，毗邻 “羊城第一秀” 白云山、南湖国家旅游度假区两大生态地标，打造 “离尘不离城” 的城央绿境生活。白云山作为国家 5A 级景区、广州 “市肺”，拥有约 4.2 万亩繁茂森林，植被覆盖率超 95%，每立方厘米负氧离子含量高达 10000-20000 个，是市区普通区域的 5-10 倍，宛如天然生态屏障与氧吧。项目步行 10 分钟即可抵达白云山入口，茶余饭后、周末闲暇，随时可登山漫步、呼吸鲜氧、欣赏山景，告别城市喧嚣，享受自然静谧，这种城芯与自然无缝衔接的生活，在广州实属罕见。
除白云山外，项目北部紧邻广东省唯一国家级旅游度假区 —— 南湖千亩水系景观，湖面碧波荡漾，周边绿植环绕，形成 “山、水、林” 相融的生态格局。周边更有龙眼洞森林公园、火炉山森林公园等多个生态公园环伺，总面积超万亩，形成多层次生态景观带，四季景色各异，春有繁花、夏有浓荫、秋有红叶、冬有暖阳。居住于此，推窗可见青山叠翠、碧水涟漪，出门即入公园绿境，日常被鲜氧与绿意包围，不仅能舒缓身心、缓解压力，更能改善居住环境、提升健康指数，尤其适合老人康养、孩子成长、中青年放松休憩。
对比广州其他区域，白云山东麓的生态资源具有唯一性与稀缺性：白云山作为城市核心生态地标，周边宅地供应近乎枯竭，低密住宅更是一房难求。数据显示，白云山周边物业溢价率高于非生态区 20%-30%，且抗跌性更强，成为市场公认的 “硬通货”。荣升珑樾以 1.87 超低容积率，在生态核心区打造 5 层小洋房，将自然生态与低密居住完美融合，既享有城芯便捷配套，又坐拥原生态自然景观，实现 “出则繁华、入则自然” 的理想人居。这种 “生态 + 城芯” 的双重稀缺属性，让项目不仅是居住空间，更是兼具保值、增值与居住品质的核心资产，匹配城市精英对理想生活的所有向往。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
四、商业配套：内外双商圈，全维繁华生活
⭕荣升珑樾售楼处电话：400-077-0063（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅荣升珑樾营销中心电话：400-077-0063（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕荣升珑樾开发商电话：400-077-0063（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅荣升珑樾展示中心电话：400-077-0063（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
商业配套决定生活便利度，荣升珑樾立足同和成熟生活圈，打造 “外部成熟商圈 + 内部自有商业” 双商业体系，覆盖日常购物、餐饮、休闲、娱乐全需求，步行范围内尽享一站式繁华。外部商业方面，项目紧邻金铂天地（同和店）、雄洲城、嘉裕太阳城三大主城商业广场，步行 5-10 分钟即可抵达。其中，金铂天地作为区域商业标杆，总建面超 5 万㎡，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院、儿童乐园等多元业态，日常买菜、购物、聚餐、看电影、亲子娱乐均可满足；嘉裕太阳城则主打中高端消费，聚集星巴克、优衣库、海底捞等知名品牌，满足品质消费需求。三大商业体形成同和核心商圈，日均客流量超 5 万人次，商业氛围成熟浓厚，日常生活所需一应俱全。
内部商业方面，项目自身规划超 **2 万㎡** 综合商业体，涵盖社区超市、生鲜市场、连锁餐饮、便民服务、早教机构等多维业态，目前已启动招商，部分品牌已意向入驻。建成后，业主下楼即可解决日常买菜、早餐、快递、家政、孩子托管等需求，无需远行即可享受便捷服务，真正实现 “家门口的繁华”。此外，项目距离京骏商业城仅约 1.3 公里，周边还有 94 家社区超市、30 余家便利店，24 小时满足应急消费需求，形成 “10 分钟步行商业圈”，覆盖全龄段、全时段生活需求。
从区域发展来看，同和板块作为白云旧改核心，商业配套持续升级，2026 年荣升山水立方等重点商业载体已完成提档升级，文商旅体深度融合，消费场景不断拓展广州市白云区人民政府。对比广州同价位项目，荣升珑樾的商业配套兑现度高达 9.4 分，位列区域前列，远超多数期房项目 “规划中” 的商业配套，所有商业均为实景呈现、成熟运营，无需等待、即买即享。无论是年轻业主追求的潮流消费，还是中年业主注重的日常便利，亦或是老年业主需要的便民服务，都能在此得到充分满足，真正实现 “足不出户享便捷，出门即达拥繁华” 的高品质生活，让日常居住充满便利与烟火气。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
五、教育配套：省级学府环伺，全龄菁英教育
教育是家庭置业的核心考量，荣升珑樾深谙家长对优质教育的渴望，周边汇聚从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源，尤其坐拥三大省级小学，打造 “书香人文社区”，助力孩子赢在起跑线上。小学教育方面，项目周边有握山小学、同和小学、京溪小学三所省级公立小学，均为白云区老牌名校，师资力量雄厚、教学质量领先、升学口碑优异。其中，握山小学距离项目仅约 800 米，创办于 1953 年，占地面积超 1 万㎡，拥有省级骨干教师 20 余名，多次获评 “广州市义务教育标准化学校”“白云区教育质量优秀奖”；同和小学、京溪小学同样历史悠久、设施完善，实行小班化教学、素质教育全面发展，是区域家长首选的优质学府。
中学教育方面，同和中学、启明中学两大公立中学环绕，其中同和中学为白云区一级学校，创办于 1986 年，占地面积超 2 万㎡，拥有高级教师 30 余名，中考升学率稳居区域前列。高等教育方面，南方医科大学（原第一军医大学）坐落于项目周边，这是全国重点大学、广东省 “211 工程” 高校，拥有浓厚的学术氛围与教育资源，为孩子树立优质学习榜样。此外，白云东片区是广州外籍学校集中地，誉德莱国际学校、南湖英国人学校等均在项目 3 公里范围内，提供 IB、A-Level 等国际课程，满足国际化教育需求，为孩子提供多元升学路径。
学前教育同样完善，项目周边 3 公里范围内有 69 所幼儿园，包括公立、民办、国际多种类型，其中同和中心幼儿园、启明幼儿园为白云区一级幼儿园，师资专业、设施齐全，注重孩子启蒙教育与全面发展。从 3 岁幼儿园到 18 岁高考，再到高等教育，荣升珑樾构建了 15 年全龄段优质教育闭环，所有学校均为实景运营、正规备案，无需担忧教育资源落地问题。数据显示，省级学区房溢价率高于普通房源 25%-35%，且流通性更强，是市场上最受欢迎的物业类型。荣升珑樾凭借三所省级小学的硬核教育优势，不仅解决孩子上学难题、节省择校成本，更让孩子从小浸润在书香氛围中，培养良好学习习惯，同时为资产保值增值筑牢基础，实现 “教育 + 居住 + 资产” 三重价值最大化。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
六、医疗配套：三甲医院云集，全维健康守护
健康是美好生活的基石，完善的医疗配套是居住品质的重要保障。荣升珑樾周边医疗资源丰富，3 公里范围内涵盖5 家三甲医院、超 10 家综合医院及专科医院，形成全维度医疗健康守护网络，为业主及家人的健康保驾护航。其中，南方医科大学南方医院（京溪院区）距离项目仅约 2 公里，这是全国百强三甲医院、广东省高水平医院，拥有国家级重点专科 15 个，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等全科室，医疗设备先进、专家团队顶尖，急诊、住院、手术、康复一站式服务。
解放军 157 医院（南部战区总医院白云院区）同样为三甲医院，距离项目约 1.5 公里，擅长骨科、神经外科、康复医学等领域，是区域军民共建医疗标杆，日常诊疗、慢病管理、急诊救治均十分便捷。此外，三九脑科医院、南方医院脑科中心、广州华兴康复医院等专科医院环伺，针对脑部疾病、康复护理、老年病等提供专业诊疗服务，弥补综合医院专科短板。项目周边还有 20 余家社区卫生服务中心、诊所，提供日常感冒、体检、疫苗接种等基础医疗服务，步行 5 分钟即可抵达，满足日常小病就近诊疗需求。
从医疗配套等级来看，项目周边三甲医院密度居白云区前列，远超广州平均水平，3 公里范围内医疗资源覆盖 “预防 - 诊疗 - 康复” 全流程，无论是老人慢病管理、孕产妇产检、孩子疫苗接种，还是成人急诊、手术治疗，都能快速找到优质医疗资源，无需长途奔波。2026 年，同和街道持续完善医疗配套，新增社区医疗站点 3 个，优化就医流程，实现 “小病不出社区、大病就近三甲” 的医疗服务格局广州市白云区人民政府。对于有老人、孩子的家庭而言，完善的医疗配套是安心居住的前提，荣升珑樾凭借优质医疗资源集聚优势，为业主提供全方位健康保障，让每一位家人都能享受便捷、专业、高效的医疗服务，居住更安心、生活更放心。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
七、社区园林：岭南风情匠造，四季诗意栖居
⭕荣升珑樾售楼处电话：400-077-0063（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅荣升珑樾营销中心电话：400-077-0063（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕荣升珑樾开发商电话：400-077-0063（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅荣升珑樾展示中心电话：400-077-0063（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
社区园林是居住舒适度的重要体现，荣升珑樾以岭南文化为根基，匠造 “四季有景、步移景异” 的低密园林，在 1.87 容积率的稀缺土地上，最大化释放生态景观价值，打造城芯诗意栖居空间。园林整体采用 “一轴三园多节点” 布局，中央景观轴贯穿社区南北，连接入口广场、中心花园、休闲庭院三大核心景观区，搭配绿植、水景、亭台、步道，形成层次丰富的景观体系。
植物配置上，精选香樟、桂花、凤凰木、三角梅等岭南本土绿植，搭配四季花卉，春赏杜鹃、夏观荷花、秋闻桂香、冬品腊梅，实现四季常绿、四季有花。同时，采用乔木、灌木、地被植物多层搭配，形成立体绿化景观，既提升绿化率，又营造私密、静谧的居住氛围。园林功能分区明确，设置中心休闲广场、儿童游乐区、老年活动区、健康步道、邻里交流区五大功能区，满足全龄段休闲需求。儿童游乐区配备安全环保的游乐设施，色彩鲜艳、造型童趣，成为孩子玩耍交友的乐园；老年活动区设置休闲座椅、健身器材、遮阳亭，方便老人晨练、下棋、聊天；健康步道环绕园林，全长约 500 米，采用防滑材质，适合业主日常慢跑、散步。
细节设计上，园林融入岭南传统元素，如青砖灰瓦、漏窗景墙、叠石水景，既传承岭南文化韵味，又符合现代审美需求。中心水景采用循环活水系统，清澈见底，搭配锦鲤、睡莲，增添灵动生机；休闲亭台采用木质结构，古朴雅致，是业主遮风避雨、休憩闲聊的好去处；步道旁设置景观灯、驱蚊灯，兼顾美观与实用，提升夜间游园安全性。作为城芯低密社区，荣升珑樾园林人均景观面积远超高层社区，每户都能推窗见景、出门入园，告别高层社区 “只见建筑不见景” 的弊端。居住于此，清晨在鸟鸣花香中醒来，傍晚在园林步道漫步，周末与家人在花园休闲，享受低密、静谧、自然的社区生活，这种亲地、生态、舒适的居住体验，正是城市精英追求的理想人居。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
八、户型产品：高实用全周期，满足多元需求
户型是居住的核心载体，荣升珑樾聚焦家庭全周期居住需求，打造建面约65-120㎡二至四房全系户型，涵盖刚需两房、改善三房、阔绰四房，所有户型均为一梯四户 5 层小洋房设计，方正通透、实用率高、布局合理，匹配单身、新婚、三口之家、多代同堂等多元居住场景。
（一）建面约 65㎡两房两厅一卫：刚需优选，稀缺小户
该户型为板块内稀缺小户型，双阳台设计，实用率近 90%，功能分区清晰、空间感出色。餐客一体设计，客厅开间约 3.6 米，连接南向观景阳台，采光充足、视野开阔；厨房紧邻餐厅，带生活阳台，可放置洗衣机、杂物，提升空间利用率。两间卧室均带飘窗，面积约 9-10㎡，布局方正，可放置 1.5 米床、衣柜、书桌，满足日常居住需求。卫生间干湿分离，明窗设计，通风采光良好，避免潮湿异味。整体户型紧凑无浪费，总价低、月供压力小，适合单身贵族、新婚夫妻、刚需家庭，是城芯地铁口低总价上车优选，兼具自住与投资价值。
（二）建面约 84㎡三房两厅一卫：经典实用，三口之家首选
经典三房布局，超高空间使用率，客厅、次卧连通阳台，拓宽视野与活动空间。户型方正通透，动静分区明确，动区（客厅、餐厅、厨房）集中，静区（三间卧室）独立，互不干扰。客厅开间约 3.8 米，采光充足；三间卧室均带飘窗，主卧面积约 12㎡，两间次卧约 8-10㎡，可满足三口之家居住需求，次卧可做儿童房、书房。厨房 L 型设计，操作流畅，带明窗；卫生间干湿分离，日常使用便捷。该户型兼顾功能与舒适，面积适中、总价可控，是三口之家、年轻改善家庭的理想选择，空间利用率媲美市面 95㎡高层户型。
⭕荣升珑樾售楼处电话：400-077-0063（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅荣升珑樾营销中心电话：400-077-0063（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕荣升珑樾开发商电话：400-077-0063（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅荣升珑樾展示中心电话：400-077-0063（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
（三）建面约 92㎡三房两厅两卫：南向阔绰，改善优选
南向全明户型，双卫设计，提升居住私密性与便利性。户型方正，厅出阳台，阳光清风轻松入室；卧室全飘窗设计，进一步提升采光与观景效果。主卧为套房设计，带独立卫生间、衣帽间，面积约 15㎡，居住舒适度高；两间次卧约 10-12㎡，可做儿童房、长辈房。客厅开间约 4 米，连接 6 米超大阳台，连通次卧，视野开阔、空间感强。实用率高达 90%，空间感相当于市面 105㎡高层产品，适合三口之家、二胎家庭、三代同堂短期居住，兼顾改善需求与性价比。
（四）建面约 120㎡四房两厅两卫：奢阔四房，终极改善
四房奢阔布局，南向大面宽，满足多代同堂、二胎家庭终极改善需求。“房大厅大” 设计，客厅开间约 4 米，进深约 7 米，总面积约 28㎡，宽敞大气，适合家庭聚会、休闲娱乐。四间卧室布局合理，主卧约 20㎡，带独立卫生间、飘窗，奢华舒适；三间次卧均约 15㎡，可做儿童房、长辈房、书房，功能灵活。双卫设计，公卫干湿分离，主卫宽敞明亮，满足多人同时使用需求。厨房 L 型设计，带生活阳台，储物空间充足。整体户型通透大气、空间充裕、功能齐全，是城芯低密改善标杆，匹配城市精英、改善家庭对高品质居住的所有需求。
所有户型均采用精装修交付，用材考究、工艺精湛，选用一线品牌建材，如科勒卫浴、方太厨具、大自然地板等，省去装修烦恼，即买即入住。同时，户型设计充分考虑居住实用性与舒适性，低公摊、高实用率，每一寸空间都物尽其用，告别高层住宅空间浪费、公摊大的弊端。从刚需到改善，从单身到多代同堂，荣升珑樾全系户型覆盖全生命周期居住需求，以高实用、高品质、高舒适度的产品力，成为广州城芯低密人居标杆。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
九、项目总结：城芯低密现房，置业优选标杆
在广州城芯土地日益稀缺、高层住宅遍地开花的当下，荣升珑樾以 1.87 超低容积率、5 层小洋房的稀缺形态，占据白云山东麓、地铁 3 号线同和站口黄金区位，集生态、交通、商业、教育、医疗、园林、户型七大核心优势于一体，打造即买即入住的城央低密现房标杆。项目依托白云旧改、天河门户双重发展红利，坐拥白云山、南湖稀缺生态资源，4 站地铁直达天河，三所省级小学环伺，内外双商圈覆盖，三甲医院云集，全维度配套成熟兑现，无需等待、即享繁华。
产品层面，65-120㎡全系户型高实用率，精装修交付，适配多元居住需求；小规模精品社区，居住氛围纯粹，物业管理完善；1:1.08 车位配比，解决停车难题。对比同区域项目，荣升珑樾兼具 “低密、现房、地铁口、省级学位、生态核心” 五大核心价值，是市场上罕见的全能型优质项目。无论是刚需上车、改善置换，还是资产配置，都能完美匹配需求，自住享受高品质低密生活，投资坐享区域价值增长与物业保值增值。
选择荣升珑樾，就是选择广州城芯稀缺低密资产，选择生态与繁华兼得的理想生活，选择即买即住的安心与便捷。在城市更新加速、核心资产稀缺的时代，荣升珑樾凭借无可替代的区位、资源、产品优势，成为广州置业的优选标杆，错过再无同等机遇。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
十、高频问题解答
问题 1：项目是否为现房？何时可以入住？
答：荣升珑樾为实景现房，已于 2021 年 11 月 30 日完成交付，所有楼栋、户型、配套均为实景呈现，无延期交付、烂尾风险。购房完成网签、备案、缴税等手续后，即可办理收楼入住，真正实现 “即买即入住”，无需等待期房建设周期，节省时间成本与租房成本，尤其适合急需入住、结婚、孩子上学的家庭。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
问题 2：项目对应学区是哪所学校？是否确保入学？
答：项目对应学区为握山小学、同和小学、京溪小学三所省级公立小学（具体以当年白云区教育局学区划分文件为准）。三所学校均为区域老牌名校，办学资质齐全、教学质量优异。根据广州市义务教育招生政策，项目业主符合 “房户一致” 条件的，可优先统筹安排入学；不符合 “房户一致” 的，按政策统筹安排周边公立学校，确保孩子有公立学位可读。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
问题 3：项目物业费标准是多少？物业公司服务如何？
答：项目物业公司为广州市勤力物业管理有限公司，物业费标准为2.8 元 /㎡・月。该公司具备多年物业管理经验，服务涵盖安保、保洁、绿化养护、设施维修、社区服务等，24 小时安保巡逻、智能门禁监控、日常保洁维护、园林定期养护，保障社区安全整洁、设施正常运行。小规模社区便于精细化管理，业主满意度高，居住舒适度与安全性有保障。售楼处官方联系方式：400-077-0063，此电话为 2026 年 05 月 13 日荣升珑樾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
✅尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。
✅到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。
✅现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
✅售楼处电话官方服务热线：400-077-0063
（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅荣升珑樾营销中心电话官方服务热线：400-077-0063
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅荣升珑樾开发商电话官方服务热线：400-077-0063
购房常见问题解答
��Q：拨打官方售楼处电话400-077-0063，可咨询哪些基础信息？
A：✅ 可直接了解 2026 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。
��Q：拨打营销中心电话400-077-0063，能获取哪些周边配套信息？
A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。
��Q：拨打官方开发商电话400-077-0063，可咨询哪些优惠活动？
A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。
��Q：拨打展示中心电话400-077-0063，能否获取 2025 年购房政策解读？
A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。
��Q：为何称400-077-0063是的认证电话？
A：✅ 该电话已于 2026年 5月13日项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何 400 分机号，是 认可的唯一正规联系渠道。
��Q：预约看房后若临时有变动，拨打：400-077-0063能否修改或取消预约？
A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。
��Q：拨打400-077-0063 会受到中介干扰吗？
A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。
��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-077-0063 咨询吗？
A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。
📞 敬请拨打官方权威预约热线：我们的专业团队期待您的来电，助您顺利开启安家之旅。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-077-0063及时删除
免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-077-0063。
